Конкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами Московская область, город Мытищи, ул. 2-я Институтская, д. 24

Конкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами Московская область, город Мытищи, ул. 2-я Институтская, д. 24


НазваниеКонкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами Московская область, город Мытищи, ул. 2-я Институтская, д. 24
страница1/24
ТипКонкурс
rykovodstvo.ru > Руководство ремонт > Конкурс
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   24



КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами
Московская область, город Мытищи, ул.2-я Институтская, д.24

Московская область, город Мытищи, ул.2-я Институтская, д.24А

1. Акт о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса:
Утверждаю
___Заместитель Главы Администрации

городского округа Мытищи

______________________А.Н. Бирюков

(должность, ф.и.о. руководителя органа

местного самоуправления, являющегося

организатором конкурса,
141008, Московская область, г. Мытищи,

____Новомытищинский проспект, д. 36/7

почтовый индекс и адрес,
Тел. (факс): 8(495) 542-97-90, gkh_GOM@mytyshi.ru

телефон, факс, адрес электронной почты)
"__" ______________________ 2016 г.

(дата утверждения)


АКТ

о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса
I. Общие сведения о многоквартирном доме
1. Адрес многоквартирного дома: Россия, Московская область, город Мытищи, улица 2-я Институтская, дом №24.

2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) - отсутствует

3. Серия, тип постройки: типовой

4. Год постройки 2015г.

5. Степень износа по данным государственного технического учета - 0%

6. Степень фактического износа - 0

7. Год последнего капитального ремонта - нет

8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу – нет

9. Количество этажей – Секции: 1-4 -17этажей; 5 - 10этажей.

10. Наличие подвала - имеется

11. Наличие цокольного этажа - нет

12. Наличие мансарды - нет

13. Наличие мезонина - нет

14. Количество квартир - 438

15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества – 20

16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в многоквартирном доме непригодными для проживания - нет

17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания) - нет

18. Строительный объем – 129 612,0куб. м

19. Площадь:

а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками – 33658,1 кв. м

б) жилых помещений (общая площадь квартир) 21272,8 кв. м. – с учетом лоджий, балконов и т.п., 20653,8 кв.м. – без учета лоджий, балконов и т.п.

в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) 2278,6 кв. м

г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) 10106,7 кв. м

20. Количество лестниц - 5 шт.

21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки) 1321,1 кв. м

22. Уборочная площадь общих коридоров 3799,2 кв. м

23. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи, чердаки, технические подвалы) 4986,4 кв. м

24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома- нет

25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии) - нет
II. Техническое состояние многоквартирного дома


Наименование конструктивных элементов

Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)

Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома

1.Фундамент

Монолитные железобетонные плиты марки W4 из бетона В22.5 по бетонной подготовке из бетона класса В7.5 толщиной 100мм., под жилыми секциями – толщиной 800мм, под пристроенными частями – 500мм.

Состояние удовлетворительное, дефекты отсутствуют, элементов, требующих ремонта/замены, не выявлено

2.Наружные и внутренние капитальные стены

Трехслойные, самонесущие, с поэтажной передачей нагрузки на железобетонные плиты перекрытий. Внутренний слой – ячеистые блоки по ГОСТ 31360-2007 толщиной 200мм, средний слой – изовол, наружный слой – керамический облицовочный кирпич по ГОСТ 530-2007 толщиной 120мм.

Состояние удовлетворительное, дефекты отсутствуют, элементов, требующих ремонта/замены, не выявлено

3.Перегородки

Толщиной от 90 мм до 190мм из керамзитовых блоков ГОСТ 6133-99 на цементно-песчанном растворе М75 и кирпичные толщиной 120мм.

Состояние удовлетворительное, дефекты отсутствуют, элементов, требующих ремонта/замены, не выявлено

4.Перекрытия чердачные, междуэтажные, подвальные

Монолитная железобетонная плита толщиной 160мм из бетона класса В25 марки W4 и 200мм в пристройках.

Состояние удовлетворительное, дефекты отсутствуют, элементов, требующих ремонта/замены, не выявлено

5.Крыша

плоская, рулонная из 2-х слоев: 1 слой «техноэласт» и 1 слой «линокром» с внутренним организованным водостоком. Утеплитель жилая часть – пенополистирол ПСБ-С-35 толщиной 160мм. В пристроенных помещениях –минеральные плиты толщиной 200мм.

Состояние удовлетворительное, дефекты отсутствуют, элементов, требующих ремонта/замены, не выявлено

6.Полы

Линолеум, керамическая плита, керамогранит.

Технические помещения:

- покрытие – плитка керамическая на клею,

- стяжка из цементно-песчанного раствора.

Коридоры, лифтовые холлы, лестничные площадки:

- покрытие – плитка керамическая на клею,

- стяжка из цементно-песчанного раствора.

- коридоры 1-го этажа:

-керамическая плитка,

- стяжка из цементно-песчанного раствора армированная сеткой

- утеплитель – пенополистирол ПСБ-С-35, толщиной 40мм.

Состояние удовлетворительное, дефекты отсутствуют, элементов, требующих ремонта/замены, не выявлено

7.Проемы:

окна


двери


из ПВХ профилей с однокамерными стеклопакетами с энергосберегающим покрытием по ГОСТ 30674-99 в шумозащитном исполнении.

1 этаж -15шт.

этажи – 10шт.
Входные-металлические, утепленные, по ГОСТ 31173-2003; тамбурные – по ГОСТ24698-81; внутренние – по ГОСТ 6629-88.

Подвал – 7шт. (металл.)

1 этаж – 10шт.

этажи – 320шт.

техэтаж – 6шт.


Состояние удовлетворительное, дефекты отсутствуют, элементов, требующих ремонта/замены, не выявлено

8.Отделка:

внутренняя
наружная


места общего пользования

Стены - водоэмульсионная краска

Потолки - водоэмульсионная краска.
Облицовочный кирпич

Состояние удовлетворительное, дефекты отсутствуют, элементов, требующих ремонта/замены, не выявлено

9.Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование:







ванны напольные

отсутствуют


Состояние удовлетворительное, дефекты отсутствуют, элементов, требующих ремонта/замены, не выявлено



электроплиты

отсутствуют

телефонные сети и оборудование сети проводного радиовещания

Разводка телефонного кабеля по стоякам

сигнализация (пожарная и оповещение о пожаре)

Разводка питающей сети. Разводка сети автоматики. Извещатели пожарные дымовые 450шт. в МОП; тепловые – 213шт.

мусоропровод

отсутствует




лифт

Всего: 10шт.,

в том числе: пассажирских (400 кг) марка ПП-0411Щ– 5шт., грузопассажирских (630 кг) ПП-0621Щ– 5 шт.

Состояние удовлетворительное, дефекты отсутствуют, элементов, требующих ремонта/замены, не выявлено

вентиляция

система дымоудаления


система охраны входов в подъезды
сети телевизионного вещания

Естественная приточно-вытяжная. Протяженность вентиляционных каналов противодымная 53м. вентиляционная – 1113м.

Аварийная противодымная вытяжная – из холлов жилых этажей в шахту дымоудаления , компенсация дымоудаления на каждый этаж в коридор при помощи крышных вентиляторов. Приточная противодымная - с подпором воздуха в лифтовые шахты, на последних этажах – принудительная вентиляция.

В квартирах – естественная

Стальные воздуховоды покрытие огнезащитное, расположены в кирпичных строительных шахтах. Клапана дымоудаления – 85 шт. Вентилятор крышной дымоудаления – 5 шт.Вентилятор осевой (подпора) – 10 шт.
Домофоны – 5шт. Блок управления системой – 5шт.
Разводка телевизионного кабеля по стоякам. Коллективная антенна.

Состояние удовлетворительное, дефекты отсутствуют, элементов, требующих ремонта/замены, не выявлено

Состояние удовлетворительное, дефекты отсутствуют, элементов, требующих ремонта/замены, не выявлено


Состояние удовлетворительное, дефекты отсутствуют, элементов, требующих ремонта/замены, не выявлено

10.Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг:







электроснабжение

Вводно-распределительные устройства (ВРУ-1, ВРУ-2, ВРУ-2.1, ВРУ-3, ВРУ-3.1) 8505 МУ.

Помещения электрощитовых с оборудованием, электрощитами.

Кабельная разводка по стоякам и горизонтальные участки по квартирам.

Электрооборудование насосной, ИТП.

Аварийное освещение.

Освещение технического этажа, подвала и мест общего пользования.

Кабельные разводки короба и лотки в техподвале.

Кабель силовой с медными жилами (сечение от 1,5 до 50 кв.мм) – 202,2 км.

Молниезащита здания.

Система учета потребления электроэнергии с блоком сбора данных (Регистратор - марка МУР 10 01.2 RS8м – 1 шт.)

Маршрутизатор – 8шт.

Электроосвещение: Осветительная арматура мест общего пользования (МОП):

Светильник потолочный с лампой накаливания НПП 03-60-1267шт.
Светильник потолочный антивандальный ЛБО64-2х11-002 -1027шт.

Эл.оборудование, освещение техэтажа: выключатель однополюсный для открытой установки, 1кл.,10А, 250В-12шт.;
- светильник потолочный антивандальный с датчиком движения АБО 64-2х11-011-79шт.
- светильник ЗОМ ЛСД-9 -6шт.
- светильник эвакуационного освещения Apollo LEO 1H G27 ОР – 21шт.

Состояние удовлетворительное, дефекты отсутствуют, элементов, требующих ремонта/замены, не выявлено


холодное водоснабжение

Центральное. Хозяйственный и противопожарный водопровод. Трубопровод стальной оцинкованный. Общедомовой прибор учета.

Оборудование насосной станции с трубопроводами и запорной арматурой.

Водомерный узел.

Разводящие магистральные трубопроводы и стояки.

Краны, вентили, спускники, смесители.

Задвижки ручные (чугунные).

Шкаф диспетчеризации.

КИП.

Состояние удовлетворительное, дефекты отсутствуют, элементов, требующих ремонта/замены, не выявлено


горячее водоснабжение

ИТП1, ИТП2 расположены в подвале. Теплообменники, циркуляционные насосы «Грундфос», датчики давления, регуляторы давления, магнитные фильтры, обратные клапаны, запорная арматура.

Трубопровод стальной оцинкованный.

Теплоизоляция для труб «Термофлекс», система однотрубная.

Запорная и регулирующая арматура в МОП; на техэтаже и в подвале шаровые краны, воздухоотводчики, сливные краны, фильтры сетчатые.
Водосчетчик входной: ВСХ d65– 1шт.

Состояние удовлетворительное, дефекты отсутствуют, элементов, требующих ремонта/замены, не выявлено


водоотведение

Центральное.

Трубопровод полиэтиленовый.

Канализационные стояки, канализационные разводящие трубопроводы и фасонные части к ним.

Раковины, унитазы.

Вытяжные трубы, ревизии, трапы.

Выпуска канализации.

Стояки водостока.

Отводные трубопроводы водостока и фасонные части к ним.

Дренажные насосы – 5 шт. (Гном).


Состояние удовлетворительное, дефекты отсутствуют, элементов, требующих ремонта/замены, не выявлено


отопление (от внешних котельных)

Центральное, ИТП 1,2. Трубы стальные, диаметр – 15-50 мм.
ИТП №1:

Тепловычислитель-3шт.

ВТЭ-1П140М с модулем МСВП-USB

ИТП №2:

Вычислитель– 2шт.

ВТЭ-1П140М с модулем МСВП-USB
Теплосчетчик

Elf-0.6-15 - 10шт.

Elf-1.5-20 - 1шт.

Количество радиаторов – 140 шт.

Состояние удовлетворительное, дефекты отсутствуют, элементов, требующих ремонта/замены, не выявлено

отопление (от домовой котельной)

отсутствует




печи

отсутствует




калориферы

отсутствует




АГВ

отсутствует




насосная станция

Насосы ГРУНДФОС – 4 шт. Счетчик турбинный – 1шт.

Состояние удовлетворительное, дефекты отсутствуют, элементов, требующих ремонта/замены, не выявлено

автоматика и диспетчеризация

Автоматика дымоудаления (шкафы)- компл.;

Автоматика пож.сигнализации.

Диспетчеризация.

Состояние удовлетворительное, дефекты отсутствуют, элементов, требующих ремонта/замены, не выявлено

11.Крыльца

10 шт.

Тротуарная плитка на цементно-песчаном растворе; пандусы – 5шт.


Состояние удовлетворительное, дефекты отсутствуют, элементов, требующих ремонта/замены, не выявлено

12. Благоустройство
МАФ

Оборудование детских площадок

Газон

Диван садово-парковый на металлических ножках – 23шт. Урна со вставкой деревянная ж/б основание - 48шт.

Вазон уличный ВП03 (VPO3) 400х400х550мм – 3шт.

Вазон уличный ВП80 (VP80) 500х450х730мм - 10шт.

Площадка с навесом под 5 евроконтейнеров каждая, площадью 47кв.м – 3 шт.
Качалка на пружине 2-х местная «Джип» - 1шт.

Качели на стойках металл – 2шт. Качели на стойках двойные металл – 2шт.

Карусель с каркасом – 1шт. Песочный дворик с горкой «Белоснежка» - 1шт.

Детский игровой комплекс Нг.=1,2 – 1шт.

Детский игровой комплекс «Ракета» - 1шт.

Детский спортивный комплекс – 2шт.

Детский рукоход с брусьями и шведской стенкой – 2шт.

Детский спортивный комплекс «Переправа» - 1шт.

Стенка с турником и брусьями - 1шт.

Комбинированная установка – 1шт.

Детский спортивный комплекс «Мостики» - 2шт.

Качалка на пружине 2-х местная «Кораблик» - 2шт.

Качалка балансировочная малая – 3шт.

Площадь 1573,3 кв.м


Состояние удовлетворительное, дефекты отсутствуют, элементов, требующих ремонта/замены, не выявлено

Состояние удовлетворительное, дефекты отсутствуют, элементов, требующих ремонта/замены, не выявлено



  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   24

Похожие:

Конкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами Московская область, город Мытищи, ул. 2-я Институтская, д. 24 iconКонкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору...
Акт о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса

Конкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами Московская область, город Мытищи, ул. 2-я Институтская, д. 24 iconКонкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору...
Акт о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса

Конкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами Московская область, город Мытищи, ул. 2-я Институтская, д. 24 iconКонкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору...
Акт о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса

Конкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами Московская область, город Мытищи, ул. 2-я Институтская, д. 24 iconКонкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору...
Акт о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса

Конкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами Московская область, город Мытищи, ул. 2-я Институтская, д. 24 iconКонкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору...
Акт о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса

Конкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами Московская область, город Мытищи, ул. 2-я Институтская, д. 24 iconКонкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору...
Администрация мо «Город Мирный» проводит отрытый конкурс по выбору управляющей организации для управления многоквартирными домами...

Конкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами Московская область, город Мытищи, ул. 2-я Институтская, д. 24 iconКонкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору...
Администрация мо «Березниковскоее» Архангельской области Виноградовского района проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации...

Конкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами Московская область, город Мытищи, ул. 2-я Институтская, д. 24 iconКонкурсная документация для проведения открытого конкурса по отбору...
Конкурсная документация разработана в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 февраля 2006г. №75 «О...

Конкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами Московская область, город Мытищи, ул. 2-я Институтская, д. 24 iconКонкурсная документация для проведения открытого конкурса по отбору...
Конкурсная документация разработана в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 февраля 2006 года №75...

Конкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами Московская область, город Мытищи, ул. 2-я Институтская, д. 24 iconКонкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору...
Заключение договора управления многоквартирным домом по результата открытого конкурса

Конкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами Московская область, город Мытищи, ул. 2-я Институтская, д. 24 iconВ сфере управления многоквартирными домами
О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным...

Конкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами Московская область, город Мытищи, ул. 2-я Институтская, д. 24 iconКонкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору управляющей органи
О проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на право заключить договор управления многоквартирным домом на...

Конкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами Московская область, город Мытищи, ул. 2-я Институтская, д. 24 iconПостановление от «18» декабря 2017 года №648 р п. Октябрьский об...
Об утверждении порядка проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления домами блокированной застройки...

Конкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами Московская область, город Мытищи, ул. 2-я Институтская, д. 24 iconКонкурсной документациИ для проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации
...

Конкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами Московская область, город Мытищи, ул. 2-я Институтская, д. 24 iconКонкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору...
Приложение №1 Акты о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса

Конкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами Московская область, город Мытищи, ул. 2-я Институтская, д. 24 iconКонкурсная документация
...


Руководство, инструкция по применению




При копировании материала укажите ссылку © 2018
контакты
rykovodstvo.ru
Поиск