Договор управления многоквартирным домом - страница 5

Договор управления многоквартирным домом


НазваниеДоговор управления многоквартирным домом
страница5/7
ТипДокументы
rykovodstvo.ru > Руководство ремонт > Документы
1   2   3   4   5   6   7

Очистка подъездных козырьков от листьев и мусора

2 раза в год

539,01

0,01

10

ПЕРЕГОРОДКИ

856,78

0,01

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок в многоквартирных домах: выявление зыбкости, выпучивания, наличия трещин в теле перегородок и в местах сопряжения между собой и с капитальными стенами, перекрытиями, отопительными панелями, дверными коробками, в местах установки санитарно-технических приборов и прохождения различных трубопроводов;проверка звукоизоляции и огнезащиты; при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ, в том числе:

По мере необходимости на основании дефектных ведомостей

Плановые осмотры с устранением мелких неисправностей

1 раз в год

815,98

0,01

11

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА

856,78

0,01

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений, в том числе:

По мере необходимости на основании дефектных ведомостей

Плановые осмотры с устранением мелких неисправностей

1 раз в год

815,98

0,01

12

ПОЛЫ

2 561,90

0,04

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: проверка состояния основания; при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ, в том числе:

По мере необходимости на основании дефектных ведомостей

Плановые осмотры с устранением мелких неисправностей

1 раз в год

2 439,90

0,04

13

ДВЕРИ, ОКНА

42 201,69

0,73

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме:проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ, в том числе:

По мере необходимости на основании дефектных ведомостей

Плановые осмотры с устранением мелких неисправностей

1 раз в год

815,98

0,01

Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования

По мере необходимости

7 330,14

0,13

Ремонт и укрепление входных и тамбурных дверей, установка отсутствующей фурнитуры на окнах и дверях

По мере необходимости

8 841,33

0,15

Обслуживание запорных устройств

постоянно

23 204,64

0,40

II. РАБОТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ НАДЛЕЖАЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ ОБОРУДОВАНИЯ И СИСТЕМ ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

601 954,53

10,38

14

МУСОРОПРОВОД

Нет в наличии

15

ВЕНТИЛЯЦИЯ

32 705,22

0,56

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции вмногоквартирных домов: техническое обслуживание и сезонное эксплуатация систем вентиляции, определение работоспособности элементов систем, контроль состояния, выявление и устранение причин в работоспособности вентиляции; плотности закрытия входов на них; устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений; при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ, в том числе:

По мере необходимости на основании дефектных ведомостей

Плановые осмотры с устранением мелких неисправностей

1 раз в год

815,98

0,01

Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов

По мере необходимости

7 614,33

0,13

Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах

2 раза в год.

8 433,06

0,15

Техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления

Постоянно

14 284,46

0,25

16

ПЕЧИ, КАМИНЫ

Нет в наличии

17

ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ТЕПЛОВЫЕ ПУНКТЫ

19 959,81

0,34

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания индивидуальных тепловых пунктов: проверка исправности и работоспособности оборудования, выполнение наладочных и ремонтных работ на индивидуальных тепловых пунктах в многоквартирных домах; постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности оборудования; гидравлические и тепловые испытания оборудования индивидуальных тепловых пунктов; проверка работоспособности и обслуживание . При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ, в том числе:

По мере необходимости на основании дефектных ведомостей

Плановые осмотры с устранением мелких неисправностей

1 раз в год

815,98

0,01

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания индивидуальных тепловых пунктов в многоквартирных домах,

Постоянно

19 143,83

0,33

18

СИСТЕМЫ ВОДОСНАБЖЕНИЯ (ХОЛОДНОЙ И ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ), ОТОПЛЕНИЯ, ВОДООТВЕДЕНИЯ

93 418,34

1,61

Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах: проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета;скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем; контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.); восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока; переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока; промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе; промывка систем водоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений, в том числе:

По мере необходимости на основании дефектных ведомостей

Плановые осмотры водопровода, канализации и горячего водоснабжения, с устранением мелких неисправностей

2 раза в год

26 718,72

0,46

Проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах)

Постоянно

2 968,82

0,05

Постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем;

Постоянно

32 960,97

0,57

Контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем;

Постоянно

18 090,82

0,31

Контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов ( манометров, термометров и т.п.)

Постоянно

5 232,68

0,09

Проверка исправности канализационных вытяжек

1 раз в год.

1 113,35

0,02

Консервация, расконсервирование и ремонт поливочной системы

При переходе к эксплуатации дома в весенне-летний период

531,22

0,01

Установка сеток и решеток на проемы, каналы и отверстия для защиты от проникновения грызунов

По мере необходимости

1 353,27

0,02

19

СОДЕРЖАНИЕ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ, (ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ)

87 826,25

1,51

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах: испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления; проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки); удаление воздуха из системы отопления; промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений, в том числ:

По мере необходимости на основании дефектных ведомостей

Проведение плановых осмотров с составлением дефектных ведомостей, с устранением мелких неисправностей

2 раза в год

14 222,07

0,25

Испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления,

При переходе к эксплуатации дома в осенне-зимний период
1   2   3   4   5   6   7

Похожие:

Договор управления многоквартирным домом iconДоговор управления многоквартирным домом
Свидетельства о государственной регистрайции права серии от выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации,...

Договор управления многоквартирным домом iconУправления многоквартирным домом
Новоуральске, действующие в собственных интересах и именуемые в дальнейшем «Собственники», с другой стороны, (далее – Стороны), заключили...

Договор управления многоквартирным домом iconК Договору управления многоквартирным домом
Перечень технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением многоквартирным домом документов

Договор управления многоквартирным домом iconДоговор управления многоквартирным домом

Договор управления многоквартирным домом iconДоговор управления многоквартирным домом

Договор управления многоквартирным домом iconДоговор управления многоквартирным домом

Договор управления многоквартирным домом iconДоговор управления многоквартирным домом

Договор управления многоквартирным домом iconДоговор управления многоквартирным домом

Договор управления многоквартирным домом iconДоговор управления многоквартирным домом №

Договор управления многоквартирным домом iconДоговор управления многоквартирным домом

Договор управления многоквартирным домом iconКонкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору...
Заключение договора управления многоквартирным домом по результата открытого конкурса

Договор управления многоквартирным домом iconКонкурсная документация для проведения открытого конкурса по отбору...
Предмет конкурса – право заключения договоров управления многоквартирным домом в отношении общего имущества собственников помещений...

Договор управления многоквартирным домом iconКонкурсная документация для проведения открытого конкурса по отбору...
Предмет конкурса – право заключения договоров управления многоквартирным домом в отношении общего имущества собственников помещений...

Договор управления многоквартирным домом iconМетодическое пособие «создание товарищества собственников жилья как...
Рекомендации по созданию товариществ собственников жилья как способа управления многоквартирным домом

Договор управления многоквартирным домом iconДоговор управления многоквартирным домом
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Орион» (далее Управляющая организация), в лице

Договор управления многоквартирным домом iconПравила проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации...
Об утверждении Правил проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом


Руководство, инструкция по применению




При копировании материала укажите ссылку © 2018
контакты
rykovodstvo.ru
Поиск