Инструкция вахтерам пп тсж «Согласие»

Скачать 42.21 Kb.

Название	Инструкция вахтерам пп тсж «Согласие»
Тип	Инструкция

rykovodstvo.ru > Руководство ремонт > Инструкция

Инструкция вахтерам ПП ТСЖ «Согласие»

О порядке применения Правил пользования пропускным пунктом.

Вахтер ПП должен:

Быть вежливым и тактичным в обращении с посетителями.
При обращении посетителя, выяснить у него куда следует, к кому следует, в какую квартиру. В вечернее время после 20-00 – позвонить в указанную квартиру и спросить согласие жильцов на данный визит.
В случае возникновения конфликтной ситуации – звонить председателю Правления по тел: 45-28-18 раб. ( из сторожки внутренняя связь), 40-16-88 дом. 8-913-645-96-92 сот.
Звонить в милицию только в случае совершения преступных действий граждан на территории ТСЖ и в зоне видимости поста. В случае нападения на пост вахтера хулиганов – закрыться в сторожке и оповестить председателя Правления или полицию.
О всех происшествиях за время дежурства сделать запись в книге приема-сдачи дежурств.
В ночное время вахтер обязан не менее 4-х раз, т.е. через каждые 2 часа, произвести обход и визуальный осмотр территории с целью обнаружения посторонних лиц на территории ТСЖ, возможных возгораний, совершения каких-либо противоправных действий гражданами, находящимися на территории ТСЖ.
При заезде а\м на территорию ТСЖ вахтер обязан узнать куда и к кому прибыл данный а\м, а в вечернее и ночное узнать по телефону согласие жильца на данный визит. Автомобили, заезжающие на территорию ТСЖ, не принадлежащие жильцам дома, подлежат регистрации в журнале учета гостевого транспорта.

Телефоны для экстренной связи:

МЧС Пожарная служба 01

Полиция- 02, УВД Ленинского АО деж. часть 40-04-04

Скорая медицинская помощь – 03

Аварийная служба газовой службы – 04
Председатель Правления ТСЖ Демина Елена Анатольевна дом.40-16-88, сот. 8-913-945-96-92

Слесарь-сантехник ТСЖ Нагибко Андрей Анатольевич 8-960-986-76-45 дом. 46-33-42.
Электрик ТСЖ Горбовцев Юрий Михайлович 8-960-996-44-49, дом. 53-26-49.
Телефоны экстренной связи:
МСЧ Пожарная служба 01

Полиция – 02, УВД Ленинского АО дежурная часть 40-04-04

Участковый 40-04-90, ул.Труда, 21

Скорая медицинская помощь 03

Аварийная газовая служба 04, горгаз Ленинского АО 41-45-10

Аварийная городская канализация 53-00-11

Аварийная Омскэлектро 32-22-15
Председатель правления ТСЖ «Согласие» Демина Елена Анатольевна

дом. 40-16-88; 8-913-645-96-92.

Электрик ТСЖ «Согласие» Горбовцов Юрий Михайлович

дом. 53-26-49; 8-960-996-44-49

Слесарь-сантехник ТСЖ «Согласие» Нагибко Андрей Анатольевич

дом.46-33-42; 8-960-986-76-45

Должностная инструкция вахтера

Утверждаю: Председатель правления ТСЖ «Согласие»

Е.А.Демина
« » _________20__г.

Общее положение

1.1. Вахтер относится к категории технических исполнителей.

1.2. Вахтер назначается на должность и освобождается от нее приказом председателя правления ТСЖ «Согласия».

1.3. Вахтер подчиняется непосредственно председателю правления.

1.4. На должность вахтера назначается лицо без предъявления требований к образованию.

1.5. Вахтер руководствуется в своей деятельности:

- правилами и инструкциями по охране зданий и сооружений;

- законодательными актами РФ;

- Уставом организации, Правилами внутреннего трудового распорядка, другими нормативными актами организации;

- приказами и распоряжениями руководства;

- настоящей должностной инструкцией.

Должностные обязанности вахтера

Вахтер выполняет следующие должностные обязанности:

2.1. Дежурит на проходной;

2.2. Осуществляет пропуск жителей, посетителей и автотранспорта на территорию товарищества и обратно;

2.3. Открывает и закрывает ворота;

2.4. Производит прием и сдачу дежурства с соответствующей записью в журнале;

2.5. Отвечает за санитарное состояние помещения проходной и прилегающей к ней территории;

2.6. Ведет журнал учета въезда и выезда автотранспорта;

2.7. Ведет журнал учета аварийных ситуаций;

2.8. Ведет журнал регистрации выдачи и возврата ключей с указанием времени и росписью получателя;

2.9. Не допускать к пользованию служебным телефоном посторонних лиц;

2.10.Несет ответственность за сохранность вверенных ему материальных ценностей;

2.11. Знать номера телефонов администрации, аварийных служб города;

2.12.В ночное время каждые 2 часа производить осмотр придомовой территории.

2.13. При возникновении пожара поднять тревогу, вызвать пожарную команду, сообщить о происшествии в отделение полиции, принять меры по ликвидации (локализации) пожара.

2.14. В случае обнаружения взломанных дверей, замков немедленно сообщать председателю правления.

3. Права вахтера

Вахтер имеет право:

3.1. На выделение и оборудование караульного помещения;

3.2. Требовать от руководства оказания содействия в исполнении им его должностных обязанностей и прав.

4. Ответственность

Вахтер несет ответственность:

4.1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией – в пределах, определенных действующим трудовым законодательством РФ;

4.2. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности – в пределах определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством РФ;

4.3. За причинение материального ущерба – в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством РФ.
С инструкцией ознакомлен:
__________________________ (________________________________)

подпись инициалы, фамилия
«______»________________20____г.

Похожие:

	Должностная инструкция уборщицы тсж «Диадема» Уборщица назначается на должность и освобождается от нее приказом председателя правления тсж на основании решения правления тсж		Отчет Ревизионной Комиссии тсж «Каменка» Тсж, провела ревизию финансово-хозяйственной деятельности тсж за 2013г. (далее — отчетный период), с целью объективной независимой...
	Отчет Ревизионной Комиссии тсж «Каменка» Тсж за период с 1 января 2013 г по 31 марта 2013г. (далее — отчетный период), с целью проверки и оценки деятельности Правления тсж,...		Отчет ревизора тсж «Гулливер» Тсж за период с 1 января 2014 г по 31 декабря 2014г. (далее — отчетный период), с целью объективной независимой проверки этой деятельности...
	Должностная инструкция уборщика придомовой территории (Дворника )... Дворник назначается и освобождается от должности приказом председателя тсж «Уют»		Отчет Председателя тсж за 2016 г отчет Деятельность тсж «Гагарина, 105» направлена на улучшение условий проживания граждан – собственников и членов тсж «Гагарина, 105»....
	1. Отчет Председателя Правления тсж рябухиной Н. В. о работе в марте... Правления тсж бондаренко В. А., Вдовина И. Д., Рябухина Н. В., Соболенко Е. В. и Марголина М. В. из 5		Отчет по результатам ревизии финансово-хозяйственной деятельности тсж «Мурино» за 2014 год Председателем Правления тсж петровым В. В. на основании решения Правления тсж о проведении ревизии финансово-хозяйственной деятельности...
	Инструкция главного инженера тсж«Колхозная, 11» Главный инженер является первым заместителем Председателя правления тсж и несет ответственность за результаты и эффективность работы...		Должностная инструкция уборщика тсж Настоящая должностная инструкция определяет функциональные обязанности, права и ответственность уборщика тсж «Дом у Фонтанов»
	Должностная инструкция электромонтера тсж ...		Протокол №11 заседания правления тсж «Эдем» г. Московская область,... Сложение полномочий председателя тсж, подготовка к выборам нового председателя тсж
	Должностная инструкция электрика тсж «Ленинградская 3» Электрик тсж “Ленинградская 3 ” относится к дежурному обслуживающему персоналу по обслуживанию, эксплуатации, профилактике и мелкому...		Согласие на обработку персональных данных Я даю согласие на использование персональных данных исключительно в целях формирования информационной системы проведения набора в...
	Отчет ревизора тсж "Управдом по ул. Космонавтов" Тсж и краткий обзор финансовой документации и данных бухгалтерских регистров для подтверждения информации, представленной собственникам...		Отчёт ревизионной комиссии товарищества собственников жилья «новосёл»... Руководствуясь Жилищным кодексом РФ и Уставом тсж, провела ревизию финансово – хозяйственной деятельности тсж за период с 01. января...

Руководство, инструкция по применению