2. Термины, определения и сокращения, используемые в договоре жк РФ

Скачать 0.93 Mb.

Название	2. Термины, определения и сокращения, используемые в договоре жк РФ
страница	7/9
Тип	Документы

rykovodstvo.ru > Руководство ремонт > Документы

1 2 3 4 5 6 7 8 9

Директор ________________ /____________/ Собственники ________________/___________/

Приложение № 5

Общество с ограниченной ответственностью «УК Пионер» , в лице Директора ______________________________________________________ , действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем Управляющая организация, и Собственники помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: _____________________________________________________________________________, в лице_________________________________________ именуемые в дальнейшем Собственники, утвердили настоящее приложение:

Перечень

услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме по

адресу: г.Новокузнецк, ул._____________, д._________

К работам аварийного характера в Многоквартирном доме относятся:

— повреждения трубопроводов систем инженерного оборудования зданий во вспомогательных и жилых помещениях, приводящие к нарушению функционирования систем и повреждению помещений;

— выход из строя запорной, водоразборной и регулировочной арматуры систем инженерного оборудования зданий во вспомогательных и жилых помещениях, приводящие к нарушению функционирования систем;

— засорения канализации в жилых и вспомогательных помещениях, приводящие к затоплению помещений;

— поступление воды в жилые и вспомогательные помещения;

— выход из строя оборудования ВРУ, повреждения электрических кабелей, отключение электроэнергии в здании, подъезде, квартире;

Работы по аварийно-техническому обслуживанию включают:

— выезд специалистов на место аварии не позднее 30 мин. после получения сообщения от диспетчера или граждан (в последнем случае с обязательным уведомлением диспетчера о приеме заявки);

— принятие мер по немедленной локализации аварии;

— проведение необходимых ремонтных работ, исключающих повторение аварии.

№№

п/п

Наименование работ

Периодичность

I. Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования

Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних двух этажей

Ежедневно

но не реже предусмотренного нормативами по эксплуатации жилищного фонда: ЖНМ-96-01/7,

ЖНМ-96-01/8

Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа

1 раз в неделю

Влажное подметание мест перед загрузочными клапанами мусоропроводов

Ежедневно

Мытье лестничных площадок и маршей

1 раз в месяц

Мытье пола кабины лифта

Ежедневно

Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабины лифта

2 раза в месяц

Мытье окон

1 раз в год

Уборка площадки перед входом в подъезд. Очистка металлической решетки и приямка

1 раз в неделю

Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков.

1 раз в год

10.

Влажная протирка подоконников, отопительных приборов

2 раза в год

11.

Профилактический осмотр мусоропроводов

2 раза в месяц

12.

Удаление мусора из мусороприёмных камер

Ежедневно

13.

Уборка мусороприёмных камер

Ежедневно

14.

Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов

1 раз в месяц в теплое время года

15.

Мойка сменных мусоросборников

1 раз в месяц в теплое время года

16.

Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода

1 раз в месяц в теплое время года

17.

Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода

1 раз в месяц

18.

Дезинфекция мусоросборников

1 раз месяц

19.

Устранение засора

По мере необходимости

II. Услуги вывоза бытовых отходов и крупногабаритного мусора

20.

Вывоз твердых бытовых отходов

ежедневно

21.

Вывоз крупногабаритного мусора

По мере необходимости

22.

Утилизация ТБО

III. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации

23.

Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, теплоснабжения электротехнических устройств

Согласно (ЖНМ-96-01/1). Осмотры – 1 раз в год. Устранение неисправностей – в течение смены.

24.

Расконсервирование и ремонт поливочной системы, консервация системы центрального отопления, ремонт просевших отмосток

1 раз в год, по мере перехода к эксплуатации дома в весенне-летний период

25.

Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования.

По мере необходимости

26.

Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления, прочистка дымовентиляционных каналов, консервация поливочных систем, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок, ремонт и укрепление входных дверей

1 раз в год, по мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период

27.

Промывка и опрессовка систем центрального отопления

1 раз в год, по мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период

28.

Регулировка и наладка систем отопления

1 раз в год, по мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период. Устранение неисправностей – в течение смены.

29.

Выполнение заявок населения (ЖНМ-96-01/5)

Протечка кровли - 1сутки(ок),

нарушение водоотвода – 2 сутки(ок),

замена разбитого стекла -2 сутки(ок), неисправность освещения мест общего пользования - 1 суток, неисправность электрической проводки оборудования – 3 часов, неисправность лифта - 2 часов с момента получения заявки.

30.

Обслуживание домовых знаков

По мере необходимости

IV. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт

31.

Эксплуатация лифтов и лифтового хозяйства

Ежедневно круглосуточно

32.

Обслуживание систем вентиляции

Ежемесячно

33.

Проведение электротехнических замеров:

Согласно требованиям технических регламентов

- сопротивления;

- изоляции;

- фазы-нуль

34.

Электроэнергия (дежурное освещение)

Ежедневно

35.

Техническое обслуживание внутреннего газопровода

Согласно требованиям технических регламентов

36.

Текущий ремонт

По мере необходимости

1 2 3 4 5 6 7 8 9

Похожие:

	Статья Термины и определения Термины, используемые в Договоре, означают нижеследующее Заказчиком принято решение о внесении изменений в Приложение №3 проект Договора поставки		С правк а Сокращения, термины, определения, используемые в изложении курса: «Противообледенительная защита Воздушных судов»
	1 Термины, определения и понятия, используемые в настоящем Договоре,... На передачу неисключительных имущенственных прав (лицензии) на использование программных продуктов		1. Употребляемые в Договоре термины и их определения
	Термины и определения, используемые в агентском договоре Сокр наимен контрагента, именуемое в дальнейшем «Агент», в лице Должность, фио представителя контрагента, действующего на основании...		Термины и определения 12 Термины и определения 12 Сокращения 17 Сокращения... Заказчик, указанный в информационной карте запроса цен (п 1), намерен заключить с победителем запроса цен договор, предмет которого...
	1. Термины и определения, принятые в настоящем Договоре Генерального директора Алексеева Аркадия Аркадьевича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем		2 Термины, определения и сокращения 3 Процедура подтверждения электронной подписи уполномоченного лица Удостоверяющего Центра в сертификате 28
	2 Термины, определения и сокращения 3 Процедура подтверждения электронной подписи уполномоченного лица Удостоверяющего Центра в сертификате 28		2 Термины, определения и сокращения Примерный перечень вопросов, освещаемых при инструктаже исполнителей газоопасных работ 25
	Термины, определения и сокращения «Пожарное депо в районе днс с упсв чупальского лицензионного участка месторождения им. Московцева»		Термины, определения и сокращения Допуск из плановых видов ремонта структурных и дочерних предприятий Холдинга ОАО «ржд»
	Содержание ...		Содержание общие положения Основные термины и определения, используемые при проведении запроса предложений, приведены в разделе 2
	Генеральная схема санитарной очистки территории сеготского сельского... Сокращения, термины и определения		1. термины и определения, используемые в документации об аукционе На право заключения государственного контракта на поставку оборудования для осуществления энергоаудита

Руководство, инструкция по применению

rykovodstvo.ru