2. Термины, определения и сокращения, используемые в договоре жк РФ




Скачать 0.93 Mb.
Название 2. Термины, определения и сокращения, используемые в договоре жк РФ
страница 6/9
Тип Документы
rykovodstvo.ru > Руководство ремонт > Документы
1   2   3   4   5   6   7   8   9

Директор ________________ /____________/ Собственники ________________/___________/

Приложение № 3

Общество с ограниченной ответственностью «УК Пионер» , в лице Директора ______________________________________________________ , действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем Управляющая организация, и Собственники помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: _____________________________________________________________________________, в лице_________________________________________ именуемые в дальнейшем Собственники, утвердили настоящее приложение:

Основные характеристики многоквартирного дома расположенному по адресу: г.Новокузнцк ул. __________дом №________на момент заключения Договора и границы эксплуатационной ответственности Управляющей организации при исполнении Договора:

1. Характеристика многоквартирного дома.

1) Адрес многоквартирного дома _____________________________________;

2) Номер технического паспорта БТИ (при наличии)______________________________________;

3) серия, тип постройки __________________;

4) год постройки ________________________;

5) этажность ___________________________;

6) количество квартир ___________________;

7) общая площадь жилых помещений __________ кв. м;

8) кадастровый номер земельного участка (при наличии)

____________________________________________________________________________;

2. Границы эксплуатационной ответственности Управляющей организации.

Управляющая организация исполняет предусмотренные условиями Договора обязательства по надлежащему содержанию общего имущества, границы которого определяются исходя из Правил содержания общего имущества, утвержденных Правительством Российской Федерации.

2.1. Внешние границы эксплуатационной ответственности Управляющей организации по

Договору, определяются:

- по обслуживанию придомовой территории;

- по обслуживанию внутридомовых инженерных систем, используемых для предоставления коммунальных услуг – место установки коллективного (общедмового) прибора учета объемов о соответствующего коммунального ресурса, а при отсутствии такого прибора учета – место, определяемое соединением границ общего имущества и границ внутридомовых инженерных систем, входящих в состав внешних сетей инженерно-технического обеспечения многоквартирного дома.

2.2. Границей эксплуатационной ответственности между общим имуществом в многоквартирном доме и имуществом собственника жилого помещения является:

- по строительным конструкциям – Плоскость монтажного замка строительных плит, а в кирпичных зданиях внутренняя поверхность стен, оконные заполнения и входная дверь в помещение (квартиру);

- на системах отопления и холодного водоснабжения - отсекающая арматура (выходной патрубок первого вентиля). При отсутствии вентилей – по первым сварным соединениям на стояках;

- на системе канализации плоскость раструба тройника канализационного стояка, расположенного в жилом помещении (квартире);

- на системе электроснабжения – выходные соединительные клеммы автоматических выключателей, расположенных в этажном щитке. При отсутствии этажного щитка – входные

клеммы автоматического выключателя. Квартирный электросчетчик не принадлежит к общему

имуществу.

Директор _______________ /____________/ Собственники__________________/___________/
Приложение № 4

Общество с ограниченной ответственностью «УК Пионер» , в лице Директора ______________________________________________________ , действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем Управляющая организация, и Собственники помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: _____________________________________________________________________________, в лице_________________________________________ именуемые в дальнейшем Собственники, утвердили настоящее приложение:

Cостав и состояние общего имущества в Многоквартирном доме по адресу:

г.Новокузнецк ул.____________ дом № ________(Согласно 36 ст.ЖК РФ)

Наименование элемента общего имущества

Параметры

Характеристика

I. Помещения общего пользования

Помещения общего пользования

Количество – _____ шт.

Площадь пола – ____ кв.м

Материал пола - __________

Количество помещений требующих текущего ремонта - ______ шт.

в том числе:

пола - ____ шт. (площадь пола требующая ремонта – _____кв.м )

Межквартирные лестничные площадки

Количество – ___ шт.

Площадь пола – ____ кв.м

Материал пола - __________

Количество лестничных площадок требующих текущего ремонта - ______ шт.

в том числе пола - ____ шт. (площадь пола требующая ремонта – _____кв.м )

Лестницы

Количество лестничных маршей – _____ шт.

Материал лестничных маршей - ______________

Материал ограждения - _____

Материал балясин - _______

Площадь – __ кв.м

Количество лестниц, требующих ремонта - _____ шт.

В том числе:

лестничных маршей - _____ шт.

ограждений - _____шт.

балясин – шт.

Лифтовые и иные шахты

Количество:

- лифтовых шахт - 4 шт.

- иные шахты - _____ шт. _____ (указать название шахт)

Количество лифтовых шахт требующих ремонта - ____ шт.

Количество иных шахт требующих ремонта - ______ шт.


Коридоры

Количество – _____ шт.

Площадь пола – ____ кв.м

Материал пола - __________

Количество коридоров, требующих ремонта - _____ шт.

в том числе пола - ____ шт. (площадь пола требующая ремонта – ____кв.м )

Технические этажи

Количество – нет

Площадь пола – ____ кв.м

Материал пола - __________

Санитарное состояние - _________ (указать удовлетворительное или неудовлетворительное)

Чердаки

Количество – _____ шт.

Площадь пола – ____ кв.м


Санитарное состояние - _________ (указать удовлетворительное или неудовлетворительное)

Требования пожарной безопасности - _____________ (указать соблюдаются или не соблюдаются, если не соблюдаются дать краткую характеристику нарушений)

Технические подвалы

Количество – 1 шт.

Площадь пола – _____ кв.м

Перечень инженерных коммуникаций проходящих через подвал:

1. Горячее водоснабжение;

2. Холодное водоснабжение;

3. Канализация;

4. Отопление.

Перечень установленного инженерного оборудования:

1. _____________________;

2. _____________________;

3. _____________________.

4. _____________________.


Санитарное состояние - _________ (указать удовлетворительное или неудовлетворительное).

Требования пожарной безопасности - _____________ (указать соблюдаются или не соблюдаются, если не соблюдаются дать краткую характеристику нарушений).

Перечислить оборудование и инженерные коммуникации, нуждающиеся в замене:

1. _________________________________;

2. _________________________________;

3. __________________________________;

4. _________________________________.

Перечислить оборудование и инженерные коммуникации, нуждающееся в ремонте:

1. _________________________________;

2. _________________________________;

3. __________________________________;

4. _________________________________.


II. Ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома

Фундаменты

Вид фундамента - ________

Количество продухов - ___шт.

Состояние _________________ (указать удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное указать дефекты).

Количество продухов требующих ремонта - _______шт.

Стены и перегородки внутри подъездов

Количество подъездов – шт.

Площадь стен в подъездах _____кв. м

Материал отделки: стен ____.

Площадь потолков ____кв. м

Материал отделки потолков __________________

Количество подъездов нуждающихся в ремонте - ______ шт.

Площадь стен нуждающихся в ремонте - ____ кв.м

Площадь потолков нуждающихся в ремонте - _____ кв.м

Стены и перегородки внутри помещений общего пользования

Площадь стен _____кв. м

Материал стены и перегородок ___________.

Материал отделки стен _____.

Площадь потолков ____кв. м

Материал отделки потолков ____________________

Площадь стен нуждающихся в ремонте - ____ кв.м

Площадь потолков нуждающихся в ремонте - _____ кв.м

Наружные стены и перегородки

Материал - бетон.

Площадь - ______ тыс. кв. м

Длина межпанельных швов - ____ м.

Состояние - ____________________________ (указать удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты):

Площадь стен требующих утепления - ____ кв.м

Длина межпанельных швов нуждающихся в ремонте - _______ м.

Перекрытия

Количество этажей - _____

Материал - железобетон.

Площадь - ______ тыс. кв. м.

Площадь перекрытия требующая ремонта - ____ кв.м (указать вид работ).

Площадь перекрытий требующих утепления - _____кв.м

Крыши

Количество – ____ шт.

Вид кровли - _________

Материал кровли – ________________.

Площадь кровли – ____ кв.м

Протяженность свесов - __ м

Площадь свесов - ______кв. м

Протяженность ограждений - _____ м

Характеристика состояния - ________________________________________ (указать удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное указать):

площадь крыши требующей капитального ремонта - _____ кв.м

площадь крыши требующей текущего ремонта - _________ кв.м

Двери

Количество дверей ограждающих вход в помещения общего пользования - _____шт.

из них:

деревянных - ______шт.

металлических _____шт.

Количество дверей ограждающих вход в помещения общего пользования требующих ремонта - _______шт.

из них

деревянных - ______ шт.

металлических _____ шт.

Окна

Количество окон расположенных в помещениях общего пользования - _____шт.

из них деревянных - _____шт.

Количество окон расположенных в помещениях общего пользования требующих ремонта - _______ шт.

из них

деревянных - ______ шт.

III. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование

Лифты и лифтовое оборудование

Количество - ______ шт.

В том числе:

грузовых – ____ шт.

Марки лифтов - __________

Грузоподъемность _______ т.

Площадь кабин – ____ кв.м

Количество лифтов требующих:

замены - ____ шт.

капитального ремонта - ____ шт.

текущего ремонта - ______ шт.

Мусоропровод

Количество – _______ шт.

Длина ствола - _____м

Количество загрузочных устройств - ____шт.

Состояние ствола ______________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное указать дефекты)

Количество загрузочных устройств, требующих капитального ремонта - ____ шт.

Вентиляция

Количество вентиляционных каналов - _____шт.

Материал вентиляционных каналов - ________________

Протяженность вентиляционных каналов - ______ м

Количество вентиляционных коробов - ________шт.

Количество вентиляционных каналов требующих ремонта - _____ шт.

Дымовые трубы/вентиля-ционные трубы

Количество вентиляционных труб - _____шт.

Материал - _____________;

Количество дымовых труб - _____шт.

Материал - _____________

Состояние вентиляционных труб ______________________________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты).

Состояние дымовых труб ________________________________________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)

Водосточные желоба/водосточные трубы

Количество желобов – _____ шт.

Количество водосточных труб – _____ шт.

Тип водосточных желобов и водосточных труб - ______ (наружные или внутренние)

Протяженность водосточных труб - ___ м

Протяженность водосточных желобов - ___ м

Количество водосточных желобов требующих:

замены - _____ шт.

ремонта - _____ шт.

Количество водосточных труб требующих:

замены - _____ шт.

ремонта - _____ шт.

Электрические водно-распределительные устройства

Количество - ______ шт.

Состояние ____________________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)

Светильники

Количество - ______ шт.

Количество светильников требующих замены - ____ шт..

Количество светильников требующих ремонта - ________ шт.

Системы дымоудаления

Количество - _______ шт.

Состояние ____________________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)

Магистраль с распределительным щитком

Количество - ______ шт.

Длина магистрали – м.

Длина магистрали требующая замены - ____ м

Количество распределительных щитков требующих ремонта - _______шт. (указать дефекты)

Сети электроснабжения

Длина – ____________м.

Длина сетей, требующая замены - ____м

Котлы отопительные

Количество - нет.

Состояние ____________________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)

Сети теплоснабжения

Диаметр, материал труб и протяженность в однотрубном исчислении:

1. ____ мм. _________ ____ м.

2. ____ мм. ________ _____ м.

Диаметр, материал и протяженность труб требующих замены:

1. ____ мм. ______________ ____ м.

2. ____ мм. ______________ _____ м.

Протяженность труб требующих ремонта - ____м. (указать вид работ, восстановление теплоизоляции, окраска, иное)

Задвижки, вентили, краны на системах теплоснабжения

Количество:

задвижек - ______ шт.

вентилей - ______ шт.

Кранов - ______ шт.

Требует замены или ремонта:

задвижек - ______ шт.

вентилей - ______ шт.

Кранов - ______ шт.

Бойлерные, (теплообменники)

Количество - нет

Состояние ____________________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)

Элеваторные узлы

Количество - нет.

Состояние _______________________________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)

Радиаторы

Материал и количество – 1._____________ ______ шт.

2._____________ ______ шт.

Требует замены (материал и количество): 1._____________ ______ шт.

2._____________ ______ шт.

Системы очистки воды

Количество - ______ шт.

Марка _________________

Состояние ____________________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)

Насосы

Количество - ______ шт.

Марка насоса:

1. ______________________;

2. ______________________.

Состояние ____________________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)

Трубопроводы холодной воды

Диаметр, материал и протяженность:

1. ____ мм. _________, ____м.

2. ____ мм. _________, ____м.

3. ____ мм. _________, ____м.

Диаметр, материал и протяженность труб требующих замены:

1. ____ мм. _____________, ____м.

2. ____ мм. _____________, ____м.

3. ____ мм. _____________, ____м.

Протяженность труб требующих окраски - ____м.

Трубопроводы горячей воды

Диаметр, материал и протяженность:

1. ____ мм. _________, ____м.

2. ____ мм. _________, ____м.

3. ____ мм. _________, ____м.

Диаметр, материал и протяженность труб требующих замены:

1. ____ мм. _____________, ____м.

2. ____ мм. _____________, ____м.

3. ____ мм. _____________, ____м.

Протяженность труб требующих окраски - ____м.

Задвижки, вентили, краны на системах водоснабжения

Количество:

задвижек - ______шт;

вентилей - ______шт.

Кранов - ______шт.

Требует замены или ремонта:

задвижек - ______шт;

вентилей - ______шт.

кранов - ______шт.


Коллективные приборы учета

Перечень установленных приборов учета, марка и номер:

1. _____________________;

2. _____________________;

3. _____________________.

Указать дату следующей поверки для каждого приборов учета:

1. _____________________;

2. _____________________;

3. _____________________.

Трубопроводы канализации

Диаметр, материал и протяженность:

1. ____ мм. _________, ____м.

2. ____ мм. _________, ____м.

3. ____ мм. _________, ____м.

Диаметр, материал и протяженность труб требующих замены:

1. ____ мм. _____________, ____м.

2. ____ мм. _____________, ____м.

3. ____ мм. _____________, ____м.


Сети газоснабжения

Диаметр, материал и протяженность:

1. ____ мм. _________, ____м.

2. ____ мм. _________, ____м.

3. ____ мм. _________, ____м.

Состояние ____________________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)

Задвижки, вентили, краны на системах газоснабжения

Количество:

задвижек - ______шт;

вентилей - ______шт.

Кранов - ______шт.

Требует замены или ремонта:

задвижек - ______шт;

вентилей - ______шт.

кранов - ______шт.

Калориферы

Количество - ______шт.

Состояние ____________________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)

Указатели наименования улицы, переулка, площади и пр. на фасаде многоквартирного дома

Количество - ______шт.

Состояние ____________________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)

Иное оборудование

Указать наименование

Указать состояние _____________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)

IV. Земельный участок, входящий в состав общего имущества в многоквартирном доме

Общая площадь

земельного участка - ______ га:

в том числе площадь застройки - _______ га.

асфальт - _______га;

грунт - _______га;

газон - ________га.

Указать состояние _____________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)


Зеленые насаждения

деревья - _______ шт.

кустарники - ______шт.

Указать состояние _____________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)

К данному приложению могут прилагаться фото- и видео- материалы.
1   2   3   4   5   6   7   8   9

Похожие:

2. Термины, определения и сокращения, используемые в договоре жк РФ icon Статья Термины и определения Термины, используемые в Договоре, означают нижеследующее
Заказчиком принято решение о внесении изменений в Приложение №3 проект Договора поставки
2. Термины, определения и сокращения, используемые в договоре жк РФ icon С правк а
Сокращения, термины, определения, используемые в изложении курса: «Противообледенительная защита Воздушных судов»
2. Термины, определения и сокращения, используемые в договоре жк РФ icon 1 Термины, определения и понятия, используемые в настоящем Договоре,...
На передачу неисключительных имущенственных прав (лицензии) на использование программных продуктов
2. Термины, определения и сокращения, используемые в договоре жк РФ icon 1. Употребляемые в Договоре термины и их определения

2. Термины, определения и сокращения, используемые в договоре жк РФ icon Термины и определения, используемые в агентском договоре
Сокр наимен контрагента, именуемое в дальнейшем «Агент», в лице Должность, фио представителя контрагента, действующего на основании...
2. Термины, определения и сокращения, используемые в договоре жк РФ icon Термины и определения 12 Термины и определения 12 Сокращения 17 Сокращения...
Заказчик, указанный в информационной карте запроса цен (п 1), намерен заключить с победителем запроса цен договор, предмет которого...
2. Термины, определения и сокращения, используемые в договоре жк РФ icon 1. Термины и определения, принятые в настоящем Договоре
Генерального директора Алексеева Аркадия Аркадьевича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем
2. Термины, определения и сокращения, используемые в договоре жк РФ icon 2 Термины, определения и сокращения 3
Процедура подтверждения электронной подписи уполномоченного лица Удостоверяющего Центра в сертификате 28
2. Термины, определения и сокращения, используемые в договоре жк РФ icon 2 Термины, определения и сокращения 3
Процедура подтверждения электронной подписи уполномоченного лица Удостоверяющего Центра в сертификате 28
2. Термины, определения и сокращения, используемые в договоре жк РФ icon 2 Термины, определения и сокращения
Примерный перечень вопросов, освещаемых при инструктаже исполнителей газоопасных работ 25
2. Термины, определения и сокращения, используемые в договоре жк РФ icon Термины, определения и сокращения
«Пожарное депо в районе днс с упсв чупальского лицензионного участка месторождения им. Московцева»
2. Термины, определения и сокращения, используемые в договоре жк РФ icon Термины, определения и сокращения
Допуск из плановых видов ремонта структурных и дочерних предприятий Холдинга ОАО «ржд»
2. Термины, определения и сокращения, используемые в договоре жк РФ icon Содержание
...
2. Термины, определения и сокращения, используемые в договоре жк РФ icon Содержание общие положения
Основные термины и определения, используемые при проведении запроса предложений, приведены в разделе 2
2. Термины, определения и сокращения, используемые в договоре жк РФ icon Генеральная схема санитарной очистки территории сеготского сельского...
Сокращения, термины и определения
2. Термины, определения и сокращения, используемые в договоре жк РФ icon 1. термины и определения, используемые в документации об аукционе
На право заключения государственного контракта на поставку оборудования для осуществления энергоаудита

Руководство, инструкция по применению






При копировании материала укажите ссылку © 2024
контакты
rykovodstvo.ru
Поиск