Методические рекомендации по деятельности совета многоквартирного дома 1
|
Скачать 1.16 Mb.
|
|
Заключительные положения
Приложение 3 Анкета собственника помещения в многоквартирном доме по адресу: г. ___________, ул. ____________________________, дом № ___ Уважаемый собственник квартиры (нежилого помещения)! Просим Вас заполнить данную анкету, целью которой является:
1. Собственник помещения: _____________________________________________________________________________ Ф.И.О. или наименование юридического лица 2. Данные документа, удостоверяющего личность собственника помещения, или реквизиты юридического лица: _____________________________________________________________________________ 3. Сведения о помещении, находящемся в собственности: 1) Вид помещения ____________________________________________________ жилое/нежилое 2) Номер помещения ___________________________________________________________ № квартиры / кадастровый № нежилого помещения 3) Реквизиты документа, подтверждающего право собственности на помещение: ____________________________________________________________________________ 4. Зарегистрирован ли собственник в данном помещении по постоянному месту жительства: ______________ да/нет 5. Проживает ли собственник фактически в данном помещении: ______________ да/нет 6. Почтовый адрес для корреспонденции: _____________________________________________________________________________ (заполнять, если собственник не проживает в данном помещении) 7. Члены семьи собственника, проживающие в данном помещении: 1) ___________________________________________________________________________ 2) ___________________________________________________________________________ 3) ___________________________________________________________________________ Ф.И.О, степень родства 8. Номера контактных телефонов собственника помещения и/или взрослых членов его семьи (указать): ________________ __________________ __________________ (дом.) (раб.) (мобильный) 8. Электронный адрес: ____________________________________________ 9. Если в помещении, помимо собственника и членов его семьи, проживают иные граждане, то просьба указать сведения о них и основания их проживания (наем, аренда, безвозмездное пользование, временные жильцы, иное): 1) __________________________________________________________________________ 2) __________________________________________________________________________ 3) __________________________________________________________________________ Ф.И.О., основание проживания СПАСИБО ЗА ОТВЕТЫ! Приложение 4 АНКЕТА-ПРИГЛАШЕНИЕ Уважаемый собственник помещения! Будущее нашего дома во многом зависит от того, участвуют ли собственники в делах дома. Приглашаем Вас принять участие в работе одной из комиссий собственников помещений! (Пожалуйста, поставьте любой знак напротив выбранной Вами комиссии)
Согласен (согласна) возглавлять выбранную мной комиссию _____ в настоящее время _______в будущем. Я хотел бы стать членом совета многоквартирного дома _____ в настоящее время ______ в будущем Я могу консультировать совет дома ____ в настоящее время ______ в будущем по вопросам (указать): ___________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ Могу оказать совету дома другую помощь (указать): _______________________________ _____________________________________________________________________________ Я располагаю _____ достаточным / ______ незначительным временем для указанной деятельности. Наиболее удобное время ______ в выходные дни / _________будние дни / _____ днем / _____ вечером / ______ в любое время. Ф.И.О.: ___________________________________ Кв. № _______ Тел. домашний:________________ Тел. служебный __________ Эл. адрес: ____________ СПАСИБО ЗА ОТВЕТЫ! Приложение 5. Опросный лист «Мнение собственников помещений о необходимости проведения работ / ремонтов общего имущества в многоквартирном доме» Благодарим за участие! Ваши ответы помогут совету многоквартирного дома и управляющей организации в составлении перечня и плана работ по содержанию и ремонту общего имущества в доме
По мнению управляющей организации 2 Степень важности выполнения работ отмечена цифрами: «1» - первоочередные работы, «2» - работы, которые можно сделать во вторую очередь, «3» - работы, которые могут быть отложены на следующий год. 3 Напротив указанного вида работ сделайте отметку (поставьте любой знак) в одной из колонок («Да», «Нет», «Не знаю»). 4 Укажите, какие работы / ремонты, Вы считаете, необходимо сделать, кроме работ, предлагаемых управляющей организацией. Номер квартиры (наименование помещения) _____ Фамилия И.О. собственника ______________________ Подпись _____________ Дата ______________ 1 подготовлены Институтом экономики города в рамках проекта «Реформа жилищно-коммунального хозяйства в России», финансируемого Всемирным банком реконструкции и развития (ноябрь 2012 г.) 2 см. ч.1 ст. 44 Жилищного кодекса 3 в отличие от комиссий собственников помещений, которые являются коллегиальными совещательными органами управления многоквартирным домом (ч. 11 ст. 161.1 ЖК) 4 см. пункт 2 части 8 статьи 161.1 ЖК 5 Под надлежащим содержанием общего имущества понимается обеспечение соблюдения требований к надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасности жизни и здоровья граждан, имущества физических и других лиц, постоянной готовности инженерных коммуникаций, приборов и оборудования к поставке коммунальных ресурсов (см. ч. 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса) 6 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491), п. 41 7 В соответствии с часть 3 статьи 162 Жилищного кодекса состав общего имущества – существенное условие договора управления, при отсутствии в договоре существенного условия, договор считается недействительным 8 см. пункты 8 и 9 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме 9 см. п. 11 «а» и п. 13 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме 10 см. ч.3 ст. 4 и ч.1 ст. 46 Федерального закона «О техническом регулировании» 11 см. ст. 36 Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» 12 Распоряжение Правительства РФ от 21 июня 2010 г. № 1047-р 13 см. ст.2 Федерального закона от 27.12.2002 г № 184-ФЗ «О техническом регулировании» 14 утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 15 утвержден постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731 16 См. части 4, 5 и 7 Федерального закона от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» 17 см. ч. 1.2 ст. 161 Жилищного кодекса 18 Пункт 13 «б» Стандарта раскрытия информации (утв. постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731) 19 ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса 20 утверждены постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 21 см. ч. 3 ст. 162 Жилищного кодекса 22 см. п. 11 «б» Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами 23 Согласно Федеральному закону от 04.06.2011 г. № 123-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (ст. 5), согласие субъекта персональных данных не требуется в случае, когда обработка персональных данных необходима управляющим организациям, осуществляющим в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации управление многоквартирными домами, для осуществления расчетов с собственниками помещений в многоквартирном доме, нанимателями жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги. Под обработкой персональных данных понимается в том числе «использование и распространение (в том числе передача) персональных данных» (см. ч. 3 ст. 3 Федерального закона от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных») 24 утверждены постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 25 см. разделы IX и X Правил предоставления коммунальных услуг 26 см. ч. 4.2 ст. 20 Жилищного кодекса 27 см. ст. 6.4, ст.7.22, ст. 7.23 и ст. 7.23.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях 28 см. ч.1.1 ст. 165 Жилищного кодекса 29 см. ч. 8.2 ст. 162 Жилищного кодекса 30 см. ч.10 ст. 162 Жилищного кодекса 31 см. ч.11 и ч.12 ст. 161.1 Жилищного кодекса 32 см. пункт 4 части 5 статьи 161.1 Жилищного кодекса 33 см. ч. 10 ст.161.1 Жилищного кодекса 34 Исключения все-таки есть: известны случаи, когда председатели ТСЖ принимают решение выполнять свои функции на исключительно добровольческой основе. Например, в г. Кирове председатели ТСЖ, входивших в некоммерческое партнерство «Апрель’98», не получали вознаграждения от членов своих товариществ. Такой опыт есть также в Москве и других городах. 35 см. ч.1и ч.7 ст. 156, ч.3 ст. 162 Жилищного кодекса 36 см. соответственно ч.4 ст. 162, ч. 7 и ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Похожие:
 |
Решение о создании Совета многоквартирного дома (далее Совета мкд)... Решение о создании Совета многоквартирного дома (далее – Совета мкд) принимается собственниками помещений многоквартирного дома на... |
 |
На техническое обслуживание, ремонт общего имущества многоквартирного дома Протокол собрания №28 от 30. 04 года, в лице Председателя Совета многоквартирного дома Припутень Николая Константиновича, действующего... |
|
Методическое пособие по созданию совета многоквартирного дома Совет формируется на общем собрании собственников. Также на собрании определяется количество членов совета и ответственный председатель,... |
|
Постановление от 02. 12. 2016г. №978 г. Бутурлиновка Об утверждении... Положения о разработке, передаче, пользовании и хранении Инструкции по эксплуатации многоквартирного дома, утвержденного Приказом... |
|
О порядке въезда транспортных средств собственников помещений и иных... ТС), в том числе с целью исключения бесконтрольного проезда транспортных средств через контрольно-пропускной пункт, движения и парковки... |
|
Огрн 1025401919597 инн 5405221952 Инструкции по эксплуатации многоквартирного дома собственнику квартиры №37, дома по адресу: ул. Восход, 46 |
|
Уважаемые коллеги По требованиям действующего законодательства проект многоквартирного дома должен сопровождаться инструкцией по эксплуатации квартир... |
|
Договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома Российской Федерации (далее по тексту Закон 214-фз), заключили настоящий Договор участия в долевом строительстве многоквартирного... |
|
Ооо «Управляющая компания Дом» Валдаева Н. В Настоящее положение разработано в целях обеспечения единообразного подхода к работе управляющей компании с советом дома, разрешения... |
|
Техническое задание на разработку проектно-сметной документации по... Крыша, внутридомовые инженерные системы водоотведения многоквартирного дома, расположенного по адресу: Оренбургская область, Новоорский... |
|
Конкурсная документация для комиссионного отбора подрядной организации... ... |
|
Участия в долевом строительстве жилого дома Общество с ограниченной ответственностью «Первая Строительная Компания», выполняющее функции Заказчика-Застройщика и осуществляющее... |
|
Методические рекомендации по выполнению дипломного проекта специальности:... Методические рекомендации печатаются по решению Методического Совета гбпоу «пгк» №12 от 19. 01. 2016 г |
|
Техническое задание на выполнение работ по капитальному ремонту кровли... Настоящее Техническое задание (далее – тз) определяет перечень, объем и порядок выполнения работ по капитальному ремонту кровли многоквартирного... |
|
Участия в долевом строительстве многоквартирного дома |
|
Состав общего имущества многоквартирного дома |