Техническое задание
на выполнение работ по капитальному ремонту кровли многоквартирного дома в муниципальном образовании «Город Нерюнгри»
1. Общие требования:
1.1. Настоящее Техническое задание (далее – ТЗ) определяет перечень, объем и порядок выполнения работ по капитальному ремонту кровли многоквартирного дома в муниципальном образовании «Город Нерюнгри».
1.2. Место выполнения работ: Республика Саха (Якутия), г. Нерюнгри, ул. Кравченко, дом № 14.
1.3. Виды работ.
1.3.1. Капитальный ремонт кровли.
2. Требования к количественным характеристикам (объемам) работ:
2.1. Работы выполняются в соответствии с дефектной ведомостью предоставленной управляющей организацией.
2.2. Объемы работ:
2.2.1 Капитальный ремонт кровли.
№ пп
|
Наименование работ
|
Ед. изм.
|
Кол-во
|
1
|
2
|
3
|
4
|
1
|
Разборка покрытия кровли из волнистых асбестоцементных листов (высота чердака по центру 4 м/п)
|
м²
|
1765,2
|
2
|
Устройство кровли из металлочерепицы
|
м²
|
1765,2
|
3
|
Смена балок отдельными местами
|
м/п
|
96
|
4
|
Смена отдельных стоек 200мм*200мм
|
м/п
|
132
|
5
|
Смена стропил из доски толщиной 50мм
|
м/п
|
155
|
6
|
Смена укосин из доски толщиной 50мм
|
м/п
|
68
|
7
|
Смена обрешетки из доски толщиной 30мм
|
м²
|
1589,2
|
8
|
Устройство конька из металла
|
м/п
|
125,8
|
9
|
Смена ветровых досок
|
м
|
223,2
|
10
|
Смена досок чистовой обшивки карнизных свесов
|
м²
|
111,6
|
11
|
Устройство ограждения по периметру кровли перилами (арматура диаметром 12-14мм)
|
м/п
|
223,2
|
12
|
Устройство желобов подвесных для отвода воды
|
м/п
|
223,3
|
13
|
Монтаж настенной водосточной трубы для отвода воды
|
м
|
72
|
14
|
Смена прямоугольных слуховых окон
|
шт
|
6
|
15
|
Устройство трапиков от слуховых окон до конька кровли (доска толщ. 25мм)
|
м
|
36
|
16
|
Устройство колпаков над вентиляционными шахтами (700*700)
|
м²
|
5,88
|
17
|
Устройство зонтов над стволами мусоропроводов (400*400)
|
м²
|
0,48
|
18
|
Установка фартуков примыканий к вентиляционным шахтам и стволам мусоропроводов до 0,7м
|
м²
|
17,74
|
19
|
Огнезащитная обработка деревянных конструкций: стропил, балок, ферм, обрешетки и других элементов
|
м²
|
3055
|
3. Требования к техническим характеристикам работ:
Работы должны быть выполнены в соответствии с требованиями:
СП 48.13330.2011 «Организация строительства»;
СП 17.13330.2011 «Кровли»;
ВСН 40-96 «Инструкция по герметизации стыков при ремонте полносборных зданий»;
- СП 48.13330.2011 «Организация строительства»;
- СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;
- СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования»;
- СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство»;
- СНиП 3.01.04-87 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения».
4. Требования к подрядчику:
4.1. После заключения договора, Подрядчик обязан провести корректировку дефектных ведомостей с последующей разработкой сметной документации.
4.2. Работы должны выполняться организациями, имеющими опыт выполнения аналогичных видов работ, располагающими техническими средствами и оснасткой, необходимой для выполнения качественной работы.
4.3. Наличие у лиц, допущенных к производству работ, профессиональной подготовки, подтвержденной удостоверениями на право работ.
4.4. Подрядчик обязан устранить за счет собственных средств, допущенные по своей вине недостатки (дефекты), выявленные в процессе выполнения работ, в течении 3-х (трех) дней со дня выдачи предписания получателями.
5. Требования к применяемым материалам и запасным частям:
5.1. Подрядчик обязан иметь сертификаты (декларации) на все материалы, подлежащие к сертификации (декларированию) в соответствии с законодательством РФ.
5.2. Подрядчик обязан поставить материалы в сроки обеспечивающие выполнение данного технического задания.
5.3. Материалы должны быть новыми, не бывшими в употреблении и консервации.
6. Требования к качеству работ и к их безопасности:
Технология и качество выполняемых работ должны удовлетворять требованиям действующих государственных стандартов, строительных, противопожарных и санитарных норм и правил (ГОСТ, СНиП, СанПиН), установленным для данного вида работ.
Используемые материалы должны соответствовать государственным стандартам и техническим условиям. Рекомендуется использовать преимущественно материалы отечественного производства. При сдаче работ должны быть предоставлены сертификаты (сертификат соответствия, сертификат пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическое заключение), технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качество используемых при ремонтных и монтажных работах материалов для многоквартирного дома.
При производстве работ обязательно согласование с Заказчиком образцов материалов и изделий.
Ответственность за соблюдение правил пожарной безопасности, санитарно-гигиенического режима возлагается на Подрядчика.
На Подрядчика возлагается ответственность за складирование и обеспечение сохранности стройматериалов.
При осуществлении работ Подрядчик обязан соблюдать требования закона и иных правовых актов об охране окружающей среды и нести ответственность за нарушение указанных требований.
Обеспечение общего порядка на объекте является обязанностью Подрядчика.
7. Порядок контроля и приемки работ:
7.1. Подрядчик оформляет общий журнал учета выполнения работ, согласно требованиям к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций порядком ведения (РД 11-05-2007, утвержденного приказом Ростехнадзора от 12.01.2007 №7).
При нарушении технологии производства работ, отступлении от требований технического задания, технических условий, применения материалов не соответствующих ГОСТам работы прекращаются по указанию Заказчика, и устанавливается срок устранения нарушения письменным указанием, которое обязательно к беспрекословному выполнению;
7.2. Приёмка выполненных работ осуществляется после полного завершения работ, выполненных в соответствии с проектом, техническим заданием и договором;
7.3. Для проверки соответствия выполненных работ Заказчик имеет право привлекать экспертов и иных лиц, обладающих необходимыми знаниями;
7.4. При приёмке в эксплуатацию объекта необходимо руководствоваться СНиП 3.01.04-87 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения»;
7.5. Приёмка выполненных работ производится на объекте, комиссией с оформлением совместного акта приёмки. Далее подрядчик оформляет итоговые акты формы КС-2, КС-3, счета-фактуры – для оплаты работ, а так же исполнительные схемы, общий журнал выполнения работ, акты скрытых работ. При приёмке проверяется качество, объёмы и номенклатура выполненных работ;
7.6. Рабочие комиссии создаются не позднее чем в пятидневный срок после получения письменного извещения подрядчика о готовности объекта к сдаче;
7.7. Комиссия обязана: проверить соответствие выполненных строительно-монтажных работ сметной документации, проекту, стандартам, строительным нормам и правилам производства работ с проведением в необходимых случаях контрольных испытаний.
8. Требования к сроку и (или) объёму предоставления гарантий качества выполняемых работ:
Качество работ должно соответствовать действующим стандартам и нормам.
8.1. Гарантии качества распространяются на все работы, выполненные Подрядчиком;
8.2. Подрядчик гарантирует достижения данным объектом строительства указанных в проектно-сметной документации показателей;
8.3. Гарантийный срок нормальной эксплуатации объекта и входящих в него инженерных систем, материалов и работ устанавливается 60 месяцев с даты подписания сторонами акта рабочей комиссии о приемке завершенного строительством объекта;
8.4. Если в период гарантийной эксплуатации объекта обнаружатся дефекты, препятствующие его нормальной эксплуатации, то Подрядчик обязан их устранить за свой счет и в согласованные с Заказчиком сроки. Для участия в составлении акта, фиксирующего дефекты, согласования порядка и сроков их устранения Подрядчик обязан направить своего представителя не позднее 5 дней со дня получения письменного извещения Заказчика. Гарантийный срок в этом случае продлевается соответственно на период устранения дефектов;
8.5. При отказе Подрядчика от составления акта или подписания акта обнаруженных дефектов Заказчик составляет односторонний акт на основе квалифицированной экспертизы, привлекаемой им за свой счет. В данном случае устранение выявленных недостатков производится за счёт Подрядчика с последующим возмещением затрат на экспертизу.
9. Сроки и условия выполнения работ:
9.1. Перед тем как приступить к выполнению работ, необходимо письменно уведомить об этом Заказчика и представителя управляющей организации, оформить акт-передачи объекта или помещения под капитальный ремонт, с дальнейшим согласованием выполнения работ.
9.2. При заключении договора предоставить график производства работ.
9.3. При приёмке выполненных работ предъявляется следующая документация: паспорта, сертификаты и прочие документы, удостоверяющие качество и марку материалов и изделий, используемых при монтаже.
9.4. Подрядчик оформляет разрешение на проход персонала и проезд техники на территорию многоквартирного дома, организовывает за свой счет места складирования оборудования, материалов и обеспечивает их сохранность до приемки работ. Подрядчик обеспечивает за свой счет условия для размещения своего ремонтного персонала и бытовые условия.
9.5. Сроки выполнения работ по капитальному ремонту кровли: с момента подписания договора до 01.06.2016 г.
Продление сроков на выполнение всех видов работ не допускается.
10. Иные показатели, связанные с определением соответствия выполняемых работ, потребностям заказчика:
После завершения работ объекты должны быть освобождены от демонтированного и ненужного оборудования, материалов в предусмотренные для этого места и строительного мусора (на полигон строительных и бытовых отходов).
Экологические мероприятия должны проводиться Подрядчиком в соответствии с законодательными и нормативными правовыми актами РФ, а также технологическим регламентом обращения со строительными отходами и проектом обращения со строительными отходами.
|
