Техническое задание на оказание услуг по комплексному обслуживанию инженерных систем зданий Наименование объектов и место оказания услуг

Техническое задание на оказание услуг по комплексному обслуживанию инженерных систем зданий Наименование объектов и место оказания услуг


НазваниеТехническое задание на оказание услуг по комплексному обслуживанию инженерных систем зданий Наименование объектов и место оказания услуг
страница1/13
ТипТехническое задание
rykovodstvo.ru > Руководство ремонт > Техническое задание
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   13


Раздел II.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ

на оказание услуг по комплексному обслуживанию инженерных систем зданий
Наименование объектов и место оказания услуг

Объект оказания услуг: Муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение гимназия имени Ф.К. Салманова, детский сад (далее по тексту - объект);

Место оказания услуг, адрес: Тюменская область, город Сургут, ул. Геологическая, 19/1;
Объект оказания услуг: Муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение гимназия имени Ф.К. Салманова, начальная школа (далее по тексту - объект);

Место оказания услуг, адрес: Тюменская область, город Сургут, проспект Комсомольский, 13/1;
Объект оказания услуг: Муниципальное бюджетное дошкольное образовательное учреждение детский сад № 30 «Семицветик» (далее по тексту - объект);

Место оказания услуг, адрес: Тюменская область, город Сургут, ул. Мира, 55/3.
Объект оказания услуг: Муниципальное бюджетное учреждение дополнительного образования специализированная детско - юношеская спортивная школа олимпийского резерва №1 (далее по тексту - объект);

Место оказания услуг, адрес: Тюменская область, город Сургут, ул. Ивана Захарова, 25.
Объект оказания услуг: Муниципальное бюджетное учреждение дополнительного образования «Детская школа искусств №3» (далее по тексту - объект);

Место оказания услуг, адрес: Тюменская область, город Сургут, ул. Федорова, 68а
Объект оказания услуг: Муниципальное бюджетное образовательное учреждение дополнительного образования детей «Специализированная детско-юношеская спортивная школа олимпийского резерва по зимним видам спорта «Кедр» объект «Спортивный городок «На Сайме» (далее по тексту - объект);

Место оказания услуг, адрес: Тюменская область, город Сургут, проспект Пролетарский- 8/4;

Объект оказания услуг: Муниципальное бюджетное учреждение культуры «Сургутский краеведческий музей» Мемориальный комплекс геологов-первопроходцев «Дом Ф.К. Салманова» (далее по тексту - объект);

Место оказания услуг, адрес: Тюменская область, город Сургут, улица Терешковой, 49
Цель оказания услуг

Обеспечение качественного комплексного обслуживания инженерных систем зданий: МБОУ гимназия имени Ф.К. Салманова, детский сад; МБОУ гимназия имени Ф.К. Салманова, начальная школа; МБДОУ №30 «Семицветик»; МБУ ДО СДЮСШОР №1; МБУ ДО «ДШИ №3», МБОУ ДОД СДЮСШОР «Кедр» объект «Спортивный городок «На Сайме», МБУК «СКМ» Мемориальный комплекс геологов-первопроходцев «Дом Ф.К.Салманова» для предоставления коммунальных услуг.

Снижение затрат на коммунальные услуги зданий объектов за счет поддержания систем инженерных комплексов в технически исправном состоянии и внедрения энергосберегающих технологий.

Ведение целенаправленной технической политики по максимальному продлению ресурса сетей, систем и оборудования инженерного комплекса зданий объектов.
Условия оказания услуг

Услуга предоставляется ежедневно в круглосуточном режиме, в том числе через аварийно-диспетчерскую службу Исполнителя, по заявкам Заказчика и представителей объектов социальной сферы, согласно сроков предусмотренных государственными или профессиональными стандартами, техническими регламентами.

Состав услуг по комплексному обслуживанию инженерных систем зданий:

- обслуживание внутренних сетей теплоснабжения;

- обслуживание сетей внутренней канализации;

- обслуживание внутренних сетей водоснабжения;

- обслуживание внутренних сетей электроснабжения;

- обслуживание внутренних сетей вентиляции;

- обслуживание сетей наружного освещения.

- утилизация ртутьсодержащих ламп;

- поддержание работоспособности электрооборудования;

- обслуживание автоматизированного узла регулирования тепловой энергии;

- обслуживание пожарных кранов, пожарного гидранта;

- химический анализ воды на внутренних сетях;

- обслуживание автоматизированной системы сбора информации;

- обслуживание встроенных узлов учета;

- поддержание работоспособности элементов узлов учета (получение допуска к эксплуатации);

- обслуживание узлов учета холодного, горячего водоснабжения, теплоснабжения;

- обслуживание наружных сетей отопления, холодного, горячего водоснабжения, водоотведения;

- обслуживание канализационных колодцев и систем канализации;

- обслуживание наружных сетей электроснабжения.

- аварийное устранение заявок и технологических отказов в круглосуточном режиме

Объекты передаются на комплексное обслуживание Заказчиком Исполнителю по акту приема – передачи.

Исполнитель обязан выполнять все услуги по комплексному обслуживанию инженерных систем, предусмотренные государственными или профессиональными стандартами, техническими регламентами и согласно Приложения №1 к техническому заданию.

Все услуги должны быть оказаны Исполнителем в соответствии с приказом Министерства экономического развития РФ от 4 июня 2010г. №229 "О требованиях энергетической эффективности товаров, используемых для создания элементов конструкций зданий, строений, сооружений, в том числе инженерных систем ресурсоснабжения, влияющих на энергетическую эффективность зданий, строений, сооружений".

Оказание услуг по обслуживанию оборудования внутренней сети противопожарного водопровода и систем вентиляции (дымоудаление, противодымная вентиляция), требующих наличие высококвалифицированного или специально обученного персонала, осуществлять на основании действующей лицензии на деятельность по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений на:

-монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем противопожарного водоснабжения и их элементов, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ;

-монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем (элементов систем) дымоудаления и противодымной вентиляции, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ;

- монтаж, техническое обслуживание и ремонт заполнений проемов в противопожарных преградах;

- выполнение работ по огнезащите материалов, изделий и конструкций.

Исполнитель несёт ответственность перед Заказчиком за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств соисполнителями.

Исполнитель имеет право привлекать к оказанию услуг иностранных граждан, только при условии выполнения требований Федерального закона №115 от 25.07.2002г «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации».

До начала комплексного обслуживания инженерных систем, Исполнителю необходимо предоставить Заказчику и администрации объектов, следующие документы:

- приказ на лиц, имеющих право подписи первичной документации;

- приказ на лиц ответственных за оказание по видам услуг;

- приказы на работников, приложив копии их документов;

- список автомобильной техники с указанием государственного номера, задействованного при обслуживании инженерных систем для допуска на территорию объектов,

- списки сотрудников, имеющих право доступа на объекты.
Требования к обслуживанию инженерных систем

объектов, обязанности Исполнителя

Сеть инженерно-технического обеспечения – совокупность трубопроводов, коммуникаций и других сооружений, предназначенных для инженерно-технического обеспечения зданий и сооружений.

Система инженерно-технического обеспечения – одна из систем ресурсоснабжения здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации и т.п.

При обслуживании инженерных систем здания объектов Исполнитель обязан руководствоваться техническими требованиями к оказанию услуг (приложение №2 к техническому заданию).

Система управления Исполнителя комплексным обслуживанием инженерных систем, обязана включать:

- регистрацию первичных технических данных на объектах – паспортизация;

- регистрацию изменения схем инженерных систем;

- регистрацию технологических отказов работы оборудования и систем в журналах на обслуживаемых объектах;

- формирование графиков планово-предупредительных работ;

- отчеты о выполнении заявок, устранения технологических отказов;

- составление ежемесячных отчетов по использованным материалам;

- регистрацию утилизации ртутьсодержащих ламп в общем журнале;

- отчет об утилизации ртутьсодержащих ламп – два раза в год;

- ежегодные отчеты с предоставлением актов допуска в коммерческую эксплуатацию узлов учета тепловодоснабжения;

- ежемесячные отчеты о ходе оказания услуг (снятие показаний с приборов учета тепловодоснабжения с обязательным предоставлением отчетных ведомостей в электронном и печатном носителе).

Исполнитель обязан организовать противоаварийные тренировки для обеспечения защиты систем инженерно-технического обеспечения в целях предупреждения и (или) уменьшения опасных последствий аварийных ситуаций при обслуживании данных систем и увеличения ресурса работы (срока службы) данных систем.

Противоаварийные тренировки обслуживающего персонала, инженерно-технических работников проводить ежеквартально, в соответствии с графиком, согласованным с Заказчиком, с информированием (о дате проведения тренировок) и письменным приглашением Заказчика для участия.

Проводить и предоставлять Заказчику в конце каждого отчетного месяца анализ результатов обслуживания и функционирования инженерных систем.

Исполнитель обязан за свой счет и своими силами:

- организовывать комплексное обслуживание инженерных систем в соответствии с действующими правилами, поддерживая их работоспособность путем проведения осмотров, испытаний, чередование и периодичность которых определяется назначением, конструктивными и технологическими особенностями, условиями эксплуатации и требованиями по надежности;

- провести по письменному указанию Заказчика обследование инженерных систем, с составлением дефектных ведомостей и исполнительных схем, завизировать их лицом, имеющим право подписи на основании приказа Исполнителя.

- обеспечить своевременную замену комплектующих, необходимых для бесперебойного функционирования инженерных систем и (или) создающих угрозу жизни и здоровью людей на объектах.

В случаях технологических, функциональных или аварийных отказов инженерных систем, Исполнитель обязан, в срочном порядке, проинформировать аварийно-диспетчерскую службу Заказчика и немедленно приступить к восстановлению работоспособности инженерных систем с предоставлением Заказчику анализа причин отказа и Акта расследования причин аварии (технического отказа).

Исполнитель, при осуществлении комплексного обслуживания инженерных систем, обязан обеспечить сохранность и работоспособность приборов визуального контроля параметров энергоресурсов, соблюдать сроки государственной поверки и проводить своевременную поверку по окончании срока контрольно-измерительных приборов, наличие и целостность пломб на приборах коммерческого учета электроэнергии и приборах коммерческого учета тепловодоснабжения.

Во избежание без учетного потребления энергоресурсов в межповерочный период и в случае выхода из строя приборов учета энергоресурсов, Исполнитель должен обеспечить бесперебойный учет потребления энергоресурсов, путем временной замены приборов учета.

Услуги должны оказывать высококвалифицированные специалисты или специально обученный персонал, Исполнитель имеет право привлекать к оказанию услуг соисполнителей.

Комплексное обслуживание инженерных систем выполнять в соответствии с правилами, графиками и планами, согласованными с Заказчиком.

Если при комплексном обслуживании инженерных систем зданий объектов Исполнитель допустил нарушение целостности конструктивных элементов, порчу косметической отделки помещений или другие повреждения, то обязан за свой счет произвести восстановительные работы.


Требования к качеству

Материалы и оборудование, применяемые в период оказания услуг по комплексному обслуживанию инженерных систем по качеству должны соответствовать ГОСТ (или сертификат соответствия либо декларация о соответствии), иметь санитарно - эпидемиологическое заключение с гигиеническими характеристиками, сертификат пожарной безопасности. Материалы, не подлежащие сертификации должны иметь декларацию о соответствии.

Для качественного и своевременного оказания услуг по комплексному обслуживанию инженерных систем зданиий объекта Исполнитель обязан руководствоваться «Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок» утв. Приказом Министерства энергетики РФ от 24.03.2003 г. № 115,

Постановлением Правительства РФ от 20 июля 2011 г. N 602 "Об утверждении требований к осветительным устройствам и электрическим лампам, используемым в цепях переменного тока в целях освещения" при замене ламп.

Исполнителем при оказании услуг допускается применение новых материалов, оборудования и технологий, в данном случае Исполнитель обязан предъявить Заказчику, в случаях предусмотренных законодательством, декларацию о соответствии данной продукции или сертификат системы качества, выданного органом по сертификации, аккредитованном в установленном порядке, паспорт технологии без изменения срока оказания услуг.

Требования по предоставлению паспортной документации и сертификатов заводов-изготовителей на все применяемые материалы:

- паспорта заводов-изготовителей на партию товаров;

- копии сертификатов должны быть заверены печатью и подписью представителя Исполнителя.
Срок оказания услуг

Срок оказания услуг: с момента подписания муниципального контракта по 25.12.2016 года (включительно).
Требования к сроку и объему гарантий качества услуг

Гарантия качества распространяется на весь объем оказанных услуг, в том числе на установленные Исполнителем комплектующие детали.

Срок гарантии качества услуг предусматривается на весь период оказания услуг по контракту, а на установленные Исполнителем комплектующие детали срок гарантии качества продлевается на срок, оговоренный производителем.

Указанные гарантии не распространяются на случаи преднамеренного повреждения со стороны Заказчика и третьих лиц, а также на случаи нарушения правил эксплуатации персоналом объектов или третьими лицами.

Требования к системе контроля качества

Ответственность за качество выполняемого комплексного обслуживания инженерных систем возлагается на Исполнителя.

Техническое состояние инженерных систем должно соответствовать условиям эксплуатации оборудования, потребление коммунальных ресурсов - утвержденным графикам и нагрузкам от ресурсоснабжающих организаций.

Исполнитель обязан устранять нарушения, замечания, выявленные представителями Заказчика или ресурсоснабжающей организации в сроки, указанные в предписании (письме, телефонограмме, заявке, переданной через «АДС» Заказчика).

Качество выполненного комплексного обслуживания инженерных систем, определяется Заказчиком путем плановых и внеплановых проверок их технического состояния, действий персонала в случае технологических и функциональных отказов, с оформлением акта оценки качества.

Мониторинг функционирования инженерных систем, регистрация и выполнение заявок, поступающих от Заказчика и представителей объектов должен проводиться ежедневно в круглосуточном режиме Исполнителем и Заказчиком.

Для качественного комплексного обслуживания инженерных систем, Исполнитель обязан иметь аварийно-диспетчерскую службу, работающую ежедневно в круглосуточном режиме. Всю поступающую информацию в аварийно-диспетчерскую службу Исполнитель обязан передавать по каналам телефонной связи, архивировать и в электронном виде оперативно информировать Заказчика.

С целью получения оперативной, достоверной информации по качеству комплексного обслуживания инженерных систем на объектах и качеству предоставляемых коммунальных услуг на объекты, Исполнитель обязан использовать Автоматизированную информационную систему «Аварийная диспетчерская служба» («АДС»), разработанную Муниципальным казенным учреждением «Информационный центр «АСУ – город», либо Исполнитель должен предложить свой вариант автоматизированного программного комплекса с установкой в «АДС» Заказчика, для передачи с помощью связи Интернет проводника, достоверной информации о качестве оказания услуги. Автоматический программный комплекс должен отвечать следующим требованиям:

- работа программного комплекса должна осуществляться ежедневно в круглосуточном режиме;

- оперативная передача корректно оформленных заявок, отчетов по их выполнению, оформленных в текстовом формате по Интернет каналам;

- фиксирование даты, времени передаваемой заявки, отчетов и инициалов лица, передавшего заявку;

- возможность вывода на бумажном носителе передаваемой информации;

- архивация и хранение данных по заявкам, отчетам программного комплекса в электронном виде, должна составлять не менее двух лет;

- при подаче заявки, отчета Заказчику программным комплексом по Интернет каналам автоматически должна обеспечиваться передача данной информации в «Аварийно диспетчерскую службу» Исполнителя.

Нормативный срок выполнения заявки определяется от даты и времени подачи заявки от представителей объектов или Заказчика.

Срок выполнения заявок и устранения аварийных ситуаций определяется в соответствии с приложением №4 к техническому заданию.

Работа с автоматизированной информационной системой «Аварийная диспетчерская служба» определяется в соответствии с приложением №3 к техническому заданию.
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   13

Похожие:

Техническое задание на оказание услуг по комплексному обслуживанию инженерных систем зданий Наименование объектов и место оказания услуг iconТехническое задание на оказание услуг по комплексному обслуживанию...
Настоящее Техническое задание определяет технические и организационные требования к организации услуг по комплексному обслуживанию...

Техническое задание на оказание услуг по комплексному обслуживанию инженерных систем зданий Наименование объектов и место оказания услуг iconТехническое задание на оказание услуг Оказание услуг по эксплуатации...
Подраздел 3 Объем оказываемых услуг либо доля оказываемых услуг в общем объеме закупки

Техническое задание на оказание услуг по комплексному обслуживанию инженерных систем зданий Наименование объектов и место оказания услуг iconТехническое задание на оказание услуг по комплексному обслуживание...
Для выполнения задач по поддержанию оборудования и инженерных систем в исправном состоянии, работы должны проводится со строго заданной...

Техническое задание на оказание услуг по комплексному обслуживанию инженерных систем зданий Наименование объектов и место оказания услуг iconТехническое задание на оказание услуг по комплексному обслуживанию...
Офисное 4 этажное здание, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Верейская, д. 29, стр. 141, с прилегающей территорией (далее –...

Техническое задание на оказание услуг по комплексному обслуживанию инженерных систем зданий Наименование объектов и место оказания услуг iconТехническое задание на оказание услуг по техническому обслуживанию лифтов. Место оказания услуг
Место оказания услуг: 628450, Россия, Тюменская область, хмао-югра, Сургутский район, пгт Барсово, ул. Олимпийская 2/3

Техническое задание на оказание услуг по комплексному обслуживанию инженерных систем зданий Наименование объектов и место оказания услуг iconТехническое задание наименование оказываемых услуг
Тфомс тюменской области заключить контракт (договор) на оказание услуг по комплексному обслуживанию лифта в 2017 году (объём услуг...

Техническое задание на оказание услуг по комплексному обслуживанию инженерных систем зданий Наименование объектов и место оказания услуг iconТехническое задание на оказание услуг по обслуживанию котельной базы...
Лот 1 Право заключения договора на оказание услуг по обслуживанию газовой котельной для нужд филиала пао «фск еэс» Ставропольское...

Техническое задание на оказание услуг по комплексному обслуживанию инженерных систем зданий Наименование объектов и место оказания услуг iconТехническое задание на оказание услуг по техническому обслуживанию...
Место оказания услуг: объекты Оренбургского филиала согласно Приложению №4 к техническому заданию «Перечень объектов и график технического...

Техническое задание на оказание услуг по комплексному обслуживанию инженерных систем зданий Наименование объектов и место оказания услуг iconТехническое задание на оказание услуг по техническому обслуживанию...
Место оказания услуг: объекты Оренбургского филиала согласно Приложению №4к техническому заданию «Перечень объектов и график технического...

Техническое задание на оказание услуг по комплексному обслуживанию инженерных систем зданий Наименование объектов и место оказания услуг iconТехническое задание на оказание услуг по поддержанию работоспособности...
Оказание услуг не должно представлять угрозу для сотрудников действующего учреждения, создавать неудобства и препятствовать функционированию...

Техническое задание на оказание услуг по комплексному обслуживанию инженерных систем зданий Наименование объектов и место оказания услуг iconТехническое задание на оказание услуг по обслуживанию оборудования...
Предмет оказания услуг: оказание услуг по техническому обслуживанию оборудования

Техническое задание на оказание услуг по комплексному обслуживанию инженерных систем зданий Наименование объектов и место оказания услуг iconПредметом конкурса является оказание услуг по техническому обслуживанию...
Цель технического задания: описание требований к объему и составу услуг по техническому обслуживанию инженерных систем Муниципальное...

Техническое задание на оказание услуг по комплексному обслуживанию инженерных систем зданий Наименование объектов и место оказания услуг iconТехническое задание на оказание услуг по техническому освидетельствованию...
Заказчиком акта приема-передачи оказанных услуг и получения от Исполнителя оформленных технических отчетов или протоколов испытаний,...

Техническое задание на оказание услуг по комплексному обслуживанию инженерных систем зданий Наименование объектов и место оказания услуг iconТехническое задание Предмет закупки: право заключения договора на...
...

Техническое задание на оказание услуг по комплексному обслуживанию инженерных систем зданий Наименование объектов и место оказания услуг iconТехническое задание на оказание услуг по обслуживанию кондиционеров Общие требования
Настоящее техническое задание определяет перечень, объем и порядок оказания услуг по обслуживанию кондиционеров

Техническое задание на оказание услуг по комплексному обслуживанию инженерных систем зданий Наименование объектов и место оказания услуг iconТехническое задание на оказание услуг по ежемесячному комплексному...
Предмет оказания услуг: ежемесячное комплексное техническое обслуживание (далее по тексту -кто) изделий медицинской техники (далее...


Руководство, инструкция по применению




При копировании материала укажите ссылку © 2018
контакты
rykovodstvo.ru
Поиск