Рекомендации по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Подраздел Рекомендации по содержанию и ремонту помещений общего пользования, крыши

Скачать 1.84 Mb.

Название	Рекомендации по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Подраздел Рекомендации по содержанию и ремонту помещений общего пользования, крыши
страница	8/16
Тип	Документы

rykovodstvo.ru > Руководство ремонт > Документы

1 ... 4 5 6 7 8 9 10 11 ... 16

Подраздел 1.7. Рекомендации по содержанию и ремонту системы горячего водоснабжения

Номер п/п	Рекомендации
1	2
1.	Рекомендации по содержанию и ремонту труб системы горячего водоснабжения, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома Рекомендации по содержанию и ремонту трубопроводов системы ГВС соответствуют рекомендациям, изложенным в п. 1 подраз. 3.7. со следующими дополнениями: - подающие стояки горячего водоснабжения проложены по квартирам, к стоякам присоединены полотенцесушители с перемычками и отсекающими вентилями. Подающие стояки через кольцующие перемычки, проложенные в стяжке пола верхних этажей, соединены с обратными, проложенными через помещения мест общего пользования. На обратных трубопроводах ГВС установлены сильфонные компенсаторы; - качество воды, подаваемой в системы горячего водоснабжения жилого дома, должно отвечать требованиям СанПиН 2.1.4.2496-09 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения»; - для контроля качества горячей воды следует обеспечить разработку, утверждение и внедрение программы лабораторно-производственного контроля качества горячей воды. Температура воды, подаваемой к водоразборным точкам, должна быть не менее 60 С°. Температура воды в системе горячего водоснабжения должна поддерживаться при помощи автоматических регуляторов, установленных в ИТП. Температура воды на выходе из водоподогревателя системы горячего водоснабжения должна выбираться из условия обеспечения нормируемой температуры в водоразборных точках, но не более 75 °С. Системы горячего водоснабжения здания по окончании ремонта следует испытывать на давление, равное 1,25 рабочего, но не выше 1,0 МПа (10 кгс/см2) и не ниже 0,75 МПа (7,5 кгс/см2). Конструкция подвесок креплений и подвижных опор для трубопроводов должна допускать свободное перемещение труб под влиянием изменения температуры. После ремонта система должна быть испытана с участием лица, ответственного за безопасную эксплуатацию, с составлением соответствующего акта. В процессе эксплуатации необходимо следить за отсутствием течей в стояках, подводках к запорно-регулирующей и водоразборной арматуре, устранять причины, вызывающие их неисправность и утечку воды. Осмотр систем горячего водоснабжения следует производить согласно утвержденному графику профилактических осмотров.
2.	Рекомендации по содержанию и ремонту отключающих устройств на сетях системы горячего водоснабжения, входящих в общее имущество многоквартирного дома Рекомендации по содержанию и ремонту отключающих устройств на сетях системы ГВС соответствуют рекомендациям, изложенным в п. 2 подразд. 3.7.
3.	Рекомендации по содержанию и ремонту коллективных (общедомовых) приборов учета горячей воды Помещение узла учета должно быть освещено, температура в нем в зимнее время не должна быть ниже 5 °С. Вход в помещение узла учета посторонних лиц не допускается. Калибр и пределы измерения узла учета должны соответствовать максимальному и минимальному количеству воды, идущему на водоразбор. В случае завышения объемов воды, проходящей через расходомер, необходимо заменить его на расходомер требуемых пределов измерения и допустимого перепада давлений на нем. В состав работ по обслуживанию приборов учета входит следующее: a) визуальный осмотр: проверка наличия и нарушения пломб на счетчике воды; b) снятие и запись показаний узла учета; c) составление акта (при нарушении правил эксплуатации прибора) с представителями абонента и поставщика; d) проверка работоспособности водозапорной арматуры (герметичность перекрытия потока воды вентилями) для очистки фильтра воды; e) разбор фильтра, очистка фильтра от накипи (отложений) с последующей сборкой фильтра; f) запуск воды с общего вентиля к счетчику воды, проверка работы счетного механизма на счетчике воды; g) при отказе работы счетчика съем неисправного счетчика, установка счетчика воды с новой пломбировкой; h) ремонт счетчика проводится специализированной сервисной службой.
4.	Рекомендации по содержанию и ремонту механического оборудования и иного оборудования, расположенного на сетях системы горячего водоснабжения и входящих в состав общего имущества многоквартирного дома Рекомендации по содержанию и ремонту иного оборудования системы ГВС соответствуют рекомендациям, изложенным в п.п. 2, 31 подразд. 3.7.

Подраздел 1.8. Рекомендации по содержанию и ремонту системы водоотведения

Номер п/п	Рекомендации
1	2
1.	Рекомендации по содержанию и ремонту труб системы водоотведения, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома. Стояки, магистрали и выпуски систем канализации дома выполнены из чугунных труб ГОСТ 6942-98, выходы на кровлю – из полиэтиленовых труб ПНД ГОСТ 22689.0-89, подводки – из труб ПВХ ТУ 6-19-307-86. Эксплуатирующая организация должна обеспечивать: а) проведение профилактических работ (осмотры, наладка систем), планово-предупредительных ремонтов; б) устранение утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания при некачественном монтаже санитарно-технических систем, срывов гидравлических затворов, дефектов в гидравлических затворах санитарных приборов и не герметичности стыков соединений в системах канализации, обмерзания оголовков канализационных вытяжек и т.д. в установленные сроки; в) предотвращение образования конденсата на поверхности трубопроводов канализации; Следует обеспечить наличие крышек на ревизиях и пробок на прочистках, герметичность трубопроводов канализации и их раструбных соединений, обеспечить прочистку трапов в мусорокамерах, не допуская их засора. В случае появления запаха канализации в помещениях квартир следует проверить наличие засора в трубопроводах вытяжной части стояка, а в зимний период – наличие обмерзания верхней части вытяжки стояка. Профилактическую прочистку подводок (в помещениях общего пользования) и стояков канализации следует производить 2 раза в год.

1 ... 4 5 6 7 8 9 10 11 ... 16

Похожие:

	Методические рекомендации по формированию размера платы по содержанию... Тсж, жск) (далее – ук) для подготовки предложений о перечне и объемах работ, услуг, их стоимости и размере платы за содержание и...		Управления ( Оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию... Между собственником помещения в многоквартирном доме и управляющей организацией
	Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме Многоквартирном доме и правил изменения размера платы засодержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения...		Москва Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению,...
	Перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме по адресу		Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению,...
	Примерный реестр собственников помещений в многоквартирном доме Вопрос: проведение капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме		Методические рекомендации по формированию состава услуг и (или) работ... Ненецкого автономного округа», постановления Администрации Ненецкого автономного округа от 01. 04. 2014 №109-п «Об утверждении региональной...
	Об утверждении правил и норм содержания общего имущества в многоквартирном доме Утвердить прилагаемые правила и нормы содержания общего имущества в многоквартирном доме		Именуемые Стороны, заключили настоящий Договор управления Многоквартирным... Целью настоящего Договора является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего...
	Статьями 39 и 156 Ва в многоквартирном домеи правил изменения размера платы за содержание и ремонтжилого помещения в случае оказания услуг и выполненияработ...		Методические рекомендации по ремонту и содержанию автомобильных дорог... Армирование Усиление дорожных конструкций в результате перераспределения геосинтетическим материалом напряжений, возникающих в грунтовом...
	Нормы жкх качество предоставления работ и услуг по содержанию и ремонту... Жкх. Перечень работ по техническому обслуживанию общего имущества жилых домов, выполняемых обслуживающей организацией		На право заключения муниципального контракта На выполнение работ по содержанию и ремонту дорог общего пользования на территории городского поселения Селятино в первом полугодии...
	Опросный лист «Мнение собственников помещений о необходимости проведения... Опросный лист Мнение собственников помещений о необходимости проведения работ и оказания услуг		Методические рекомендации по деятельности совета многоквартирного дома 1 Определение размера необходимых затрат на работы и услуги по содержанию общего имущества

Руководство, инструкция по применению

При копировании материала укажите ссылку © 2024
контакты
rykovodstvo.ru

Поиск