Перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме по адресу


Скачать 139.95 Kb.
Название Перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме по адресу
Тип Документы
rykovodstvo.ru > Руководство ремонт > Документы
ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ И РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ПО АДРЕСУ

(адрес многоквартирного дома)

№№ п/п

Наименование работ

Периодичность

!. Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования

1.

Подметание полов во всех помещениях общего пользования, кабины лифта и протирка их влажной шваброй

раз(а) в неделю

2.

Очистка и протирка влажной шваброй мусорных камер

раз(а) в неделю

3.

Мытье и протирка закрывающих устройств мусоропровода

раз(а) в месяц

4.

Протирка пыли с колпаков светильников, подоконников в помещениях общего пользования

раз(а) в год

5.

Мытье и протирка дверей и окон в помещениях общего пользования, включая двери мусорных камер

раз(а) в год

6.

Уборка чердачного и подвального помещения

раз(а) в год

7.

Подготовка зданий к праздникам

раз(а) в год

11. Содержание земельного участка, входящего в состав общего имущества Многоквартирного дома

8.

Подметание земельного участка в летний период

раз в неделю

9

Полив тротуаров

По мере необходимости

10.

Убора мусора с газона, очистка урн

раз в неделю

11.

уборка мусора на контейнерных площадках

раз в неделю

12.

Полив газонов

По мере необходимости

13.

Стрижка газона

По мере необходимости

14.

Подрезка деревьев и кустов

По мере необходимости

15.

Очистка и ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства

По мере перехода к эксплуатации в весенне-летний период.

16.

Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов

раз в неделю

17.

Сдвижка и подметание снега при снегопаде

По мере необходимости. Начало работ не позднее часов

после начала снегопада,

18.

Ликвидация скользкости

По мере необходимости

19.

Сбрасывание снега с крыш, удаление сосулек

По мере необходимости

20.

Промывка стен, полов и унитазов в дворовых уборных (для многоквартирных домов, не оборудованных канализацией)

раз в неделю

21.

Освещение дворовых уборных (для многоквартирных домов, не оборудованных канализацией)

Обеспечение постоянной готовности к использованию

III. Услуги вывоза бытовых отходов и содержание лифта

22.

Вывоз твердых бытовых отходов (в том числе крупногабаритных и строительных отходов)

раз в неделю

23.

Вывоз крупногабаритного мусора

По мере необходимости

24,

Сбор и вывоз жидких бытовых отходов

раз в неделю

25.

Содержание лифта(ов)

Режим работы (включая наличие диспетчерской связи) ежедневно

(указать период работы)

IV. Подготовка Многоквартирного дома к сезонной эксплуатации

26.

Укрепление водосточных труб, колен и воронок

раз(а) в год

27.

Расконсервирование и ремонт поливочной системы, консервация системы центрального

отопления, ремонт просевших отмосток

По мере перехода к эксплуатации дома в весенне-летний

период

28.

Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования.

По мере необходимости

29.

Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления, утепление бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, консервация поливочных систем, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок, ремонт и укрепление входных дверей

По мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период

30.

Промывка и опрессовка систем центрального отопления

По мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период

V. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт

31.

Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, теплоснабжения электротехнических устройств

Прочистка канализационного лежака случаев в год. Проверка исправности канализационных вытяжек проверок в год.

Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах - проверок в год.

Проверка заземления оболочки электрокабеля, замерь! сопротивления изоляции проводов - раз в год.

32.

Регулировка и наладка систем отопления

По мере надобности

33.

Поверка и ремонт коллективных (общедомовых) приборов учета

Количество и тип приборов учета, требующих проведения поверки шт.

VI. Устранение аварий и выполнение заявок Собственника и (или) лиц, пользующихся его Помсщением(ями) в этом Многоквартирном доме

34.

Устранение аварий

На системах водоснабжения, теплоснабжения,

газоснабжения в течение минут, на системах канализации в течение минут; на системах энергоснабжения в течение минут после получения заявки диспетчером

35.

Выполнение заявок Собственника и (или) пользующихся его Помещением(ями) в этом Многоквартирном доме лиц по устранению иных недостатков

Протечка кровли - сутки (ок), нарушение водоотвода - сутки (ок), замена разбитого стекла сутки (ок), неисправность освещения мест общего










пользования сутки (ок), неисправность

электрической проводки оборудования - часов.

неисправность лифта - часов с момента получения

заявки.

VII. Прочие услуги

36.

Дератизация

раза в год

37.

Дезинсекция

раза в неделю

38.

Аварийно-диспетчерское обслуживание

Круглосуточно

39.

Прием от собственника(ов) и пользующихся его Помещением(ями) в Многоквартирном доме лиц заявок и сообщений об авариях и нарушениях

Круглосуточно

ИТОГО:


ПЕРЕЧЕНЬ ТЕХНИЧЕСКОЙДОЬСУМЕНТАЦИЙ НА МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ И ИНЫх" ДОКУМЕНТОВ, СВЯЗАННЫХ С УПРАВЛЕНИЕМ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ


JVfiJVs П/П

НАИМЕНОВАНИЕ ДОКУМЕНТА

КОЛИЧЕСТВО ЛИСТОВ

1. Техническая документация на Многоквартирный дом

1.

Документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества (наименование каждого документа в соответствии с законодательством Российской Федерации) 1.1. 1.2.




2.

Документы (акты) о приемке результатов работ по текущему ремонту общего имущества в Многоквартирном доме




3.

Документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества в Многоквартирном доме




4.

Акты осмотра, проверки состояния (испытания) на соответствие их эксплуатационных качеств

установленным

законодательством

Российской

Федерации

требованиям:

4 1. инженерных коммуникаций




4.2. коллективных (общедомовых) приборов учета




4.3. общих (квартирных) приборов учета




4,4. индивидуальных приборов учета




4.5. механического оборудования




4.6, электрического оборудования




4,7, санитарно-технического оборудования




4.8, иного обслуживающего более одного помещения в Многоквартирном доме оборудования




4.9. конструктивных частей Многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций Многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке и других частей общего имущества)




5.

Инструкция по эксплуатации многоквартирного дома




II. Иные связанные с управлением Многоквартирным домом документы

6.

Копня кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра




7.

Выписка из Единого государственного реестра прав, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом




S.

Копия Градостроительного плана земельного участка, заверенная уполномоченным органом местного самоуправления




9,

Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений с приложением заверенной соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества планом, на котором отмечена сфера и граница действия сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка




10,

Проектная документация (копия проектной документации) на Многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) Многоквартирного дома




II.

Акт приемки в эксплуатацию отдельных элементов общего имущества в Многоквартирном доме




12.

Акты освидетельствования скрытых работ




13.

Протокол измерения шума и вибрации




14.

Разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации




15.

Акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями




16.

Акты установки и приемки в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета




17.

Паспорта на приборы учета, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное обслуживающего более одного помещения в Многоквартирном доме оборудование




18.

Акты передачи товариществом собственников жилья или одним из собственников помещения в многоквартирном доме Управляющей организации комплектов проектной документации и исполнительной документации после приемки Многоквартирного дома в эксплуатацию




19.

Письменные заявления, жалобы и предложения по вопросам качества содержания и ремонта общего имущества в Многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг, начиная с календарного года, предшествующего передаче технической документации




20.

Журналы (книги) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания и ремонта общего имущества в Многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг, начиная с календарного года, предшествующего передаче технической документации




21.

Иные связанные с управлением Многоквартирным домом документы




Похожие:

Перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме по адресу icon Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме
Многоквартирном доме и правил изменения размера платы засодержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения...
Перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме по адресу icon Управления ( Оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию...
Между собственником помещения в многоквартирном доме и управляющей организацией
Перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме по адресу icon Методические рекомендации по формированию размера платы по содержанию...
Тсж, жск) (далее – ук) для подготовки предложений о перечне и объемах работ, услуг, их стоимости и размере платы за содержание и...
Перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме по адресу icon Об утверждении правил и норм содержания общего имущества в многоквартирном доме
Утвердить прилагаемые правила и нормы содержания общего имущества в многоквартирном доме
Перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме по адресу icon Москва
Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению,...
Перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме по адресу icon Перечень работ и услуг по содержанию и эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме
Нсервация системы центрального отопления (заполнение системы после гидравлических испытаний, а также остановка и герметизация системы...
Перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме по адресу icon Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491
Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению,...
Перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме по адресу icon Техническое задание на проведение внутригрупповой закупки на приобретение...
Общество с ограниченной ответственностью «Судостроительный комплекс «Звезда» (далее – Покупатель), проводит закупку на приобретение...
Перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме по адресу icon Именуемые Стороны, заключили настоящий Договор управления Многоквартирным...
Целью настоящего Договора является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего...
Перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме по адресу icon Инструкция по эксплуатации парковочного места во встроенной автопарковке,...
Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном...
Перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме по адресу icon Состав и состояние общего имущества в Многоквартирном доме, расположенном...
Многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Дмитров, ул. В. А. Новоселова
Перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме по адресу icon Примерный реестр собственников помещений в многоквартирном доме
Вопрос: проведение капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
Перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме по адресу icon Техническое задание №1 на выполнение работ и (или) оказание услуг...
Капитальный ремонт общего имущества внутридомовых инженерных систем (электро-, тепло-, водоснабжение, водоотведение), в том числе...
Перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме по адресу icon Нормы жкх качество предоставления работ и услуг по содержанию и ремонту...
Жкх. Перечень работ по техническому обслуживанию общего имущества жилых домов, выполняемых обслуживающей организацией
Перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме по адресу icon Опросный лист «Мнение собственников помещений о необходимости проведения...
Опросный лист Мнение собственников помещений о необходимости проведения работ и оказания услуг
Перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме по адресу icon Рекомендации по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном...
Входные двери в машинные помещения, помещения вентиляционных камер и выходов на кровлю, расположенных в техническом этаже, должны...

Руководство, инструкция по применению




При копировании материала укажите ссылку © 2024
контакты
rykovodstvo.ru
Поиск