Программа дисциплины земельное право

Скачать 1.31 Mb.

Название	Программа дисциплины земельное право
страница	7/11
Тип	Программа дисциплины

rykovodstvo.ru > Руководство эксплуатация > Программа дисциплины

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

Тематика докладов

Правовое регулирование общественных земельных отношений по русскому земельному праву.
Правовое регулирование общественных земельных отношений по советскому земельному праву.
Регулирование общественных земельных отношений в период «перестройки» 1985-1990.
Регулирование земельных общественных отношений в период проведения земельной реформы (1991-н/вр).

Задача 1

Самарский областной стрелковый клуб обратился в арбитражный суд области с иском о понуждении Самарского городского фонда имущества заключить договор купли-продажи участка земли площадью 0,3 га, на котором было расположено здание клуба.

Согласно уставу названный клуб является учебно-спортивной общественной организацией Российской оборонной спортивно-технической организации (РОСТО), созданной для развития стрелковых, технических и прикладных видов спорта, подготовки кадров массовых технических профессий, проведения оборонно-спортивных мероприятий.

Свидетельство на постоянное пользование спорным участком земли было выдано до создания Самарского областного стрелкового клуба Куйбышевскому стрелково-спортивному клубу, входившему в состав бывшего ДОСААФ СССР.

Решением арбитражного суда в иске было отказано на том основании, что истец не является субъектом права на приобретение в собственность спорного земельного участка.

Является ли Самарский областной стрелковый клуб субъектом права приобретения в собственность спорного земельного участка?

Решите дело.
Задача 2

В 1993 году гражданин Трушин как член товарищества садоводов получил в собственность земельный участок. В 2004 году он умер. Наследниками данного земельного участка являлись его две взрослые дочери. Причем одна дочь, в 1994 году вступила в брак с гражданином другого государства и затем приобрела гражданство мужа, предварительно осуществив выход из гражданства Российской Федерации, в соответствии с Законом Российской Федерации «О гражданстве Российской Федерации». С момента открытия наследства обе дочери — каждая самостоятельно — подали заявления в нотариальную контору по месту нахождения имущества наследодателя (включая земельный участок) о выдаче свидетельства о праве на наследство. Нотариус отказался выдать свидетельство дочери Трушина, являющейся гражданкой другого государства. Тогда она обратилась в правление товарищества садоводов с заявлением о вступлении в члены товарищества с переводом прав на участок. Но также получила отказ, мотивированный тем, что она является гражданкой другого государства, и поэтому не может быть членом товарищества.

Может ли иностранный гражданин наследовать земельный участок, предоставленный для ведения садоводства?

Могут ли иностранные граждане быть членами садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений?

Решите дело.
Задача 3

Гаражно-строительный кооператив (далее — ГСК) заключил с Московским областным земельным комитетом (Мособлкомзем) договор аренды земельного участка, на котором находились гаражи кооператива, а также хозяйственные постройки, принадлежащие другим лицам. Предметом договора аренды является земельный участок общей площадью 1200 кв. м, относительно которого арендатору Постановлением главы района установлена доля в размере 1/10 в праве аренды указанного участка. ГСК представил договор аренды на государственную регистрацию в Московскую областную регистрационную палату (далее — МОРП), однако получил отказ в государственной регистрации данного договора. В обоснование отказа МОРП указала на то, что договор, представленный на регистрацию, не соответствует по форме и содержанию требованиям земельного законодательства.

ГСК обратился в Арбитражный суд Московской области с иском к МОРП о признании незаконным отказа в государственной регистрации договора аренды земельного участка и об обязанности ответчика совершить такую регистрацию.

Арбитражный суд Московской области удовлетворил иск ГСК и обязал ответчика зарегистрировать представленный договор аренды, поскольку, по мнению суда, доводы ответчика, приведенные в обоснование отказа в регистрации, основаны на ошибочном толковании Земельного кодекса Российской Федерации.

Может ли доля в праве являться объектом договора аренды ?

Обосновано ли решение арбитражного суда?
Законодательные и иные нормативные правовые акты

Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г.
Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24 июля 2002 г № 95-ФЗ. С изм. и доп.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ. Сизм. и доп.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26 ноября 2001 г № 146-ФЗ // СЗ РФ, 2001, № 49, ст. 4552.
Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ. С изм. и доп.
Федеральный закон РФ от 12 января 1996 г. № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях». Сизм. и доп.
Федеральный закон РФ от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». С изм.
Федеральный закон РФ от 19 мая 1995 г. № 82-ФЗ «Об общественных объединениях». С изм. и доп.
Федеральный закон РФ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», С изм. и доп.
Федеральный закон РФ от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». С изм. и доп.
Указ Президента РФ от 9 сент. 1994 г № 1845 «О Российской оборонной спортивно-технической организации» // СЗ РФ, 1994, № 20, ст. 2254.
Постановление Президиума ВАС РФ от 1 июля 2003 г № 12168/02 // СПС «Консультант Плюс».
Постановление Президиума ВАС РФ от 7 мая 1996 г. № 7817/95 // ВВАС РФ, 1996, № 8, ст. 55.
Распоряжение Госкомимущества РФ от 20 окт. 1994 г № 2541-р «Об имуществе бывшего ДОСААФ СССР» // Панорама приватизации. 1994, №22.

Семинарское занятие по теме № 3.

Понятие собственности и права собственности на землю.
Конституционные основы права собственности на землю.
Частная собственность на землю: граждан, юридических лиц.
Государственная собственность на землю.
Муниципальная собственность на землю.

Задача 1

Гражданин Петров решил пробурить на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности и приобретенном под индивидуальное жилищное строительство, скважину для обеспечения своего хозяйства водой и установить электронасос для подъема воды с глубины 25 м, объясняя это тем, что вода из городского колодца ввиду его малой глубины (5 м) недостаточно чиста.

Дайте определение недр и подземных водных объектов.

В чьей собственности находятся недра и подземные водные объекты ?

Вправе ли гражданин Петров произвести такие работы на собственном земельном участке без получения разрешительной документации?
Задача 2

Дачно-строительный кооператив «Отдых» обратился в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к администрации г. Арзамас Нижегородской области о признании недействительными ее постановлений в части закрепления за гражданами Алексеевым А.С. и Сучковым И.Н., которые являлись членами данного кооператива, дачных строений и земельных участков на праве собственности.

Имеют ли право члены дачного кооператива, которым земельные участки ранее (до начала проведения земельной реформы) были предоставлены в пользование, переоформить их в собственность?

Какой порядок рассмотрения данного спора?

Какое решение должен вынести арбитражный суд?
Законодательные и иные нормативные правовые акты

Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г № 136-ФЗ. С изм. и доп.
Федеральный закон РФ от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». С изм. и доп.
Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24 июля 2002 г. № 95-ФЗ. С изм. и доп.
Закон Российской Федерации от 21 февраля 1992 г. № 2395-1 «О недрах». В ред. Федерального закона от 3 марта 1995 г. № 27-ФЗ. С изм. и доп.
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14 ноября 2002 г. № 138-ФЗ. С изм. и доп.
Лесной кодекс Российской Федерации от 4 декабря 2006 № 200-ФЗ.
Водный кодекс Российской Федерации от 3 июня 2006 г. № 74 - ФЗ.
Инструкция Роскомнедра от 14 апреля 1994 г. «По применению "Положения о порядке лицензирования пользования недрами" к участкам недр, предоставляемым для добычи подземных вод, а также полезных ископаемых, отнесенных к категории лечебных» // Росс. вести, 1994, 8 июня, № 104.
Постановление Правительства РФ от 3 апр. 1997 г. № 383 «Об утверждении Правил предоставления в пользование водных объектов, находящихся в государственной собственности, установления и пересмотра лимитов водопользования, выдачи лицензии на водопользование и распорядительной лицензии» //СЗ РФ, 1997, № 14, ст. 1636.

Семинарское занятие по теме №4.

Понятие и виды прав на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков.
Постоянное (бессрочное) пользование земельным участком.
Пожизненно наследуемое владение земельным участком.
Аренда земельного участка.
Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут).
Безвозмездное срочное пользование земельным участком.
Права и обязанности землевладельцев, землепользователей и арендаторов.

Задача 1

Общество любителей пчел обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Ветерок» об устранении препятствий в осуществлении права аренды на земельный участок.

В ходе судебного разбирательства выяснилось, что ООО «Ветерок» заключило с Администрацией сельского округа договор аренды земельного участка площадью 3,2 га, из которых 0,5 га были заняты лесом.

Общество любителей пчел заключило с Администрацией Нижегородской области договор аренды участка лесного фонда площадью 5 га для размещения ульев пчелиных семей и последующего сбора меда с целью его реализации.

При установлении границ в натуре выяснилось, что часть выделенного Обществу любителей пчел участка леса (0,5 га) в течение 5 лет используется ООО «Причал» для отдыха туристов.

В обоснование своих прав ООО «Ветерок» представило договор аренды, оформленный и зарегистрированный надлежащим образом.

Какое решение должен принять Арбитражный суд Нижегородской области?

Каково соотношение понятий «участок лесного фонда» и «земельный участок, занятый лесом» ?

В чьей собственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации может находиться участок лесного фонда?
Законодательные и иные нормативные правовые акты

Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г.
Лесной кодекс Российской Федерации от 4 декабря 2006 № 200-ФЗ.
Водный кодекс Российской Федерации от 3 июня 2006 г. № 74 - ФЗ.
Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ. С изм. и доп.
Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24 июля 2002 г. № 95-ФЗ. С изм. и доп.

Семинарское занятие по теме № 5.

Возникновение прав на землю.
Приватизация земель.
Ограничение прав на землю: объективные, субъективные.
Классификация оснований прекращения прав на землю.
Государственная регистрация прав на землю и сделок с землей.
Документы, удостоверяющие права на землю.

Задача 1

ГУ «Свердловская селекционная станция садоводства РАСХН», научно-исследовательское учреждение в системе Российской академии сельскохозяйственных наук, основной вид деятельности которого — подбор и выведение (селекция) новых сортов плодово-ягодных культур, обратилось в арбитражный суд с иском к администрации г. Екатеринбурга о признании недействительным постановления главы г. Екатеринбурга о предоставлении ОАО «Екатеринбургская компания по нефтепродуктам» в аренду земельного участка для проектирования и строительства автозаправочной станции за счет изъятия части земель учреждения. Спорный земельный участок был предоставлен истцу для ведения сельского хозяйства в 1986 г. Свердловским городским Советом депутатов в бессрочное, бесплатное пользование.

Возможно ли квалифицировать изъятие части земель учреждения как изъятие земельного участка для государственных и муниципальных нужд?

Правомерно ли изъятие спорного земельного участка?

Какое решение должен принять суд?
Задача 2

ЗАО «ОМНИ» обратилось в краевой арбитражный суд с заявлением о признании незаконным отказа территориального учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи земельного участка, заключенного между ЗАО «ОМНИ» и краевой администрацией, обязании указанного учреждения юстиции произвести государственную регистрацию права собственности на земельный участок и выдать истцу соответствующее свидетельство.

При рассмотрении дела было установлено, что земельный участок, являющийся предметом купли-продажи, по данным государственного земельного кадастра относится к землям лесного фонда (леса 1-й группы) и расположен в уникальном месте с оригинальными природно-климатическими условиями, а заявитель намеревается построить на нем базу отдыха для корпоративных клиентов в духе русской деревни.

Краевой арбитражный суд в удовлетворении заявленных требований отказал.

Правомерен ли отказ в государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок?

Правомерен ли отказ суда в удовлетворении исковых требований?

Может ли ЗЛО «ОМНИ» получить данный земельный участок для реализации намеченных целей на каком-либо ином праве и, если «да», то в каком порядке?
Законодательные и иные нормативные правовые акты

Конституция Российской Федерации.
Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24 июля 2002 г. № 95-ФЗ. С изм. и доп.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ. С изм. и доп.
Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ. С изм. и доп.
Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». С изм. и доп.
Постановление ФАС Уральского округа от 1 апр. 2002 г. по делу № Ф09-589/02-АК // СПС «Консультант Плюс».

Семинарское занятие по теме № 6.

Правовое регулирование купли-продажи земли.
Дарение земельного участка.
Договор ренты земельного участка.
Наследование земельного участка.
Обмен земельных участков.
Ипотека земельных участков.

Задача 1

Гражданка Чаадаева С.В. решила купить у гражданина Корнева Р.П. дачу с земельным участком. После составления договора купли-продажи они обратились в филиал учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для регистрации договора.

В регистрации было отказано по причине, что договор нотариально не удостоверен, а земельный участок не имеет кадастрового номера.

Правомерен ли отказ?

С какого момента переходит право собственности при отчуждении недвижимого имущества, в частности при отчуждении по договору купли-продажи ?

Решите дело.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

	Фгбоу во «магу» Рашева Н. Ю. Земельное право Учебно-методические материалы Мурманск «Земельное право» предусматривает проведение лекционных и практических занятий под руководством преподавателя согласно расписания...		ИМ. Ф. М. Достоевского Земельное право России: практикум для бакалавров / Омск: Изд-во Ом гос ун-та, 2016. 116 c
	Программа дисциплины «Уголовно-исполнительное право» В результате освоения дисциплины обучающийся должен (по каждой перечисленной компетенции)		Программа дисциплины «Право» Программа предназначена для преподавателей, ведущих данную дисциплину и студентов направления подготовки 38. 03. 01 «Экономика»,...
	Рабочая учебная программа дисциплины: правовое обеспечение государственного... С этих позиций административное право можно определить не только как «управленческое», но и право «полицейское»		Программа разработана: Джанибековым Русланом Джаппаевичем с. Учкекен... Программа учебной дисциплины может быть использована в дополнительном профессиональном образовании (в программах повышения квалификации...
	Рабочая программа дисциплины уголовное право россии направление		Рабочая программа учебной дисциплины Обоснование. Место дисциплины... Цели и задачи освоения дисциплины. Требования к уровню освоения содержания дисциплины
	Рабочая программа учебной дисциплины английский язык заочное отделение Рабочая программа учебной дисциплины разработана на основе фгос и в соответствии с примерной программой учебной дисциплины для специальностей...		Фгос ворабочая программа дисциплины рабочая программа дисциплины...
	Программа дисциплины «Информационное право» для направления 030900. 62 «Юриспруденция» Программа предназначена для преподавателей, ведущих данную дисциплину, учебных ассистентов и студентов, изучающих дисциплину		Программа дисциплины «Российское предпринимательское право» для направления... Программа предназначена для преподавателей, ведущих данную дисциплину, учебных ассистентов и студентов направления 030900. 62 «Юриспруденция»,...
	Рабочая программа учебной дисциплины физическая культура название учебной дисциплины Рабочая программа учебной дисциплины разработана на основе Федерального государственного образовательного стандарта (далее – фгос)...		Рабочая программа учебной дисциплины огсэ. 05 Культура речи Код и наименование специальности 40. 02. 01 Право и организация социального обеспечения
	Рабочая программа дисциплины актуальные проблемы защиты прав потребителей... Код и наименование дисциплины (модуля): Актуальные проблемы защиты прав потребителей		Программа учебной дисциплины «безопасность жизнедеятельности» Программа учебной дисциплины является частью профессиональной образовательной программы переподготовки специалистов по профессии

Программа дисциплины земельное право

Похожие: