Программа дисциплины земельное право

Скачать 1.31 Mb.

Название	Программа дисциплины земельное право
страница	3/11
Тип	Программа дисциплины

rykovodstvo.ru > Руководство эксплуатация > Программа дисциплины

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

Тема 5. Возникновение, изменение и прекращение прав на землю

Возникновение прав на землю. Возникновение прав на землю из актов исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправления: а) предоставление земельных участков, б) переоформление (перерегистрация) прав на ранее предоставленные земельные участки.

Возникновение прав на землю из договоров и иных сделок с землей. Особенности регулирования сделок с землей.

Возникновение прав на землю из решений суда. Возникновение прав на землю из иных юридических фактов.

Приватизация земель. Понятие приватизации земель в узком (собственном) смысле слова — как отчуждения (передачи) земель в частную собственность. Понятие приватизации земель в широком смысле слова — как процесс демонополизации, включая разгосударствление, земельной собственности.

Ограничения прав на землю: объективные, субъективные. Прекращение и изменение прав на землю. Классификация оснований прекращения прав на землю. События как основания прекращения прав на землю (истечение срока, смерть собственника, землевладельца, землепользователя и т.п.) Правомерные действия субъектов прав на землю как основания прекращения прав на землю (добровольный отказ от прав на землю и т.п.).

Принудительные действия государства, муниципальных образований как основания прекращения прав на землю: а) изъятие (выкуп) земли для государственных или муниципальных нужд и т.п.; б) отчуждение земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, который не может принадлежать лицу на праве собственности; в) конфискация земли; г) реквизиция земли. Неправомерные действия как основания прекращения прав на землю. Основания изменения прав на землю.

Государственная регистрация прав на землю и сделок с землей. Понятие и значение государственной регистрации прав на землю и сделок с ней по ГК РФ и Федеральному закону «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Государственная регистрация документов о правах на землю до вступления в силу Федерального закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Случаи нотариального удостоверения сделок с землей.

Документы, удостоверяющие (юридически оформляющие) права на землю.

Виды документов: а) государственные акты, б) свидетельства о правах на землю; в) свидетельства о государственной регистрации прав и др. Типовые (примерные) формы документов. Принцип признания действительными документов о правах на землю, выданных в соответствии с законом, действовавшим по времени и месту их выдачи (Федеральный закон от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», п. 9).

Базовый учебник

1. Крассов О.И. Земельное право: Учебник. 2-е изд., перераб и доп.М., 2004, 671с.
Законодательные и иные нормативные правовые акты

Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г.
Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24 июля 2002 г. № 95-ФЗ. С изм. и доп.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 нояб. 1994 г. № 51-ФЗ. С изм. и доп.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26 ноября 1996г. №14-ФЗ. С изм. и доп.
Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ. С изм. и доп.
Федеральный закон РФ от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». С изм. и доп.
Федеральный закон РФ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». С изм. и доп.
Федеральный закон РФ от 21.12.2001 г. №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества». С изм. и доп.
Постановление ФАС Уральского округа от 1 апр. 2002 г. по делу № Ф09-589/02-АК // СПС «Консультант Плюс».
Постановление Правительства РФ от 7 мая 2003 г. №262 «Об утверждении правил возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц»// СЗ РФ, 2003, №19, ст.1843.

Дополнительная литература

Волков Г.А., Голиченков А.К., Козырь О.М. Земельный кодекс Российской Федерации. Постатейный научно-практический комментарий. М., 2002. 352 с.
Волков Г.А., Голиченко А.К., Козырь О.М. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. / Под ред. проф. А.К. Голиченкова. М., 2002, 448с.
Жариков Ю.Г. Закон на страже землепользования. М.. 1985.
Жариков Ю.Г. Новое в законодательстве о возмещении убытков и потерь сельскохозяйственного производства и лесного хозяйства при изъятии земель // Право и экономика. 2003. № 9.
Земельное право: Учебник / С.А. Боголюбов, Е.А. Галиновская /под ред. С.А. Боголюбова. М., 2004. 400с.
Иконицкая И.А. Земельное право Российской Федерации: Учебник. М., 2002. 288с.
Карлова Н.В. Проблемы института возникновения права собственности на землю в силу приобретательной давности // Экологическое право России: Памяти профессора В.В. Петрова./ Под ред. А.К. Голиченкова; составители: А.К. Голиченков, Т.В. Петрова. М., 2000. с.200-217.
Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. / Под ред. С.А. Боголюбова. 4-е изд., перераб. и доп. М., 2004. 448с.
Крассов О.И. Конституционные основы изъятия земельных участков, находящихся в частной собственности. //Экологическое право России. Памяти профессора В.В. Петрова./Под ред. А.К. Голиченкова; составители: А.К. Голиченков, Т.В. Петрова. М., 2000. с.240-248.
Нарышева Н.Г. Некоторые проблемы принудительного изъятия у собственника земельного участка за нарушение земельного законодательства.// Экологическое право России: Сборник материалов научно-практических конференций. Вып. 3 / Под ред. проф. А.К. Голиченкова. М., 2002. с.281-284.

Тема 6. Сделки с землей.

Правовое регулирование купли-продажи земли. Понятие, предмет, форма, цена, стороны договора. Права и обязанности сторон. Продажа земельных участков в процессе приватизации. Продажа земельных участков с торгов (на конкурсе или аукционе). Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или других находящихся на нем объектов недвижимости. Права на недвижимость при продаже земельного участка.

Недействительность договора купли-продажи земельного участка. Налогообложение купли-продажи земли.

Аренда земли. Понятие, предмет, стороны, форма договора аренды. Субаренда земли. Срок договора, права и обязанности сторон договора Арендная плата. Досрочное расторжение договора аренды. Изменение договора аренды земельного участка.

Дарение земельного участка. Понятие, предмет, форма, стороны договора дарения. Осуществление дарения через представителя. Права и обязанности сторон договора. Отмена дарения. Дарение земельного участка, находящегося в совместной собственности. Дарение земельного участка, на котором находятся здания, строения или сооружения. Дарение заложенного земельного участка. Налогообложение дарения.

Рента земельного участка. Общие положения о ренте. Постоянная рента. Форма рентных платежей. Размер постоянной ренты. Прекращение рентных отношений. Пожизненна рента. Специфика пожизненной земельной ренты. Права и обязанности сторон. Размер и форма пожизненной ренты. Прекращение и расторжение договора пожизненной ренты. Пожизненное содержание с иждивением. Специфика договора. Срок, стороны договора. Права и обязанности сторон. Распоряжение имуществом, переданным на обеспечение пожизненного содержания. Форма и размер содержания.

Наследование земельного участка. Понятие, субъекты и объекты наследственного правоотношения. Основания наследования. Наследование по завещанию. Наследование по закону. Особенности наследования земельных участков крестьянских (фермерских) хозяйств, садовых, огородных и дачных земельных участков. Особенности наследования земельных участков, переданных в аренду.

Обмен земельных участков. Понятие договора мены. Специфика договора мены земельных участков. Понятие равноценного земельного участка. Предмет договора мены. Форма договора мены. Государственная регистрация договора. Пакет прилагаемых документов к договору мены. Стороны договора. Права и обязанности сторон.

Ипотека земельных участков. Правовое регулирование залога земельных участков. Понятие и сущность залога. Основания возникновения залоговых правоотношений. Основания прекращения залоговых правоотношений. Реализация заложенного земельного участка. Момент возникновения права залога. Отличие заклада от залога. Понятие договора об ипотеке. Предмет договора об ипотеке. Судьба зданий, строений и сооружений при залоге земельного участка. Судьба земельного участка при залоге зданий, строений или сооружений. Оценка заложенного земельного участка. Государственная регистрация ипотеки. Стороны договора об ипотеке. Права и обязанности залогодателя и залогодержателя. Обращение взыскания на заложенный земельный участок. Обращение взыскания в судебном и вне судебном порядке.
Базовый учебник

1. Крассов О.И. Земельное право: Учебник. 2-е изд., перераб и доп.М., 2004, 671с.
Законодательные и иные нормативные правовые акты

Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г.
Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24 июля 2002 г. № 95-ФЗ. С изм. и доп.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ. С изм. и доп..
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ. С изм. и доп.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26 ноября 2001 г. № 146-ФЗ// СЗ РФ, 2001, №49, ст.4552.
Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ. С изм. и доп..
Лесной кодекс Российской Федерации от 4 декабря 2006 № 200-ФЗ.
Водный кодекс Российской Федерации от 3 июня 2006 г. № 74 - ФЗ.
Федеральный закон РФ от 2 января 2000 г. № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре». С изм. и доп., внесенными Федеральным законом от22 авг. 2004 г. № 122-ФЗ //СЗ РФ, 2000,№ 2, ст. 149; 2004,№ 35, ст. 3607.
Федеральный закон РФ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». С изм. и доп.
Федеральный закон РФ от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». С изм. и доп.
Федеральный закон РФ от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ « Об ипотеке (залоге недвижимости)». С изм. и доп.
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 13 ноября 1997 г. № 21 «Обзор практики разрешения споров, возникающих по договорам купли-продажи недвижимости» // ВВАС РФ, 1998, № 1.
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 27 февраля 2001 г. № 61 «Обзор практики применения арбитражными судами земельного законодательства» // ВВАС РФ, 2001, № 5.
Письмо ВАС РФ от 21 августа 1997 г. № С5-7/03-581 «О Федеральном законе "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"» // ВВАС РФ, 1997, № 10.
Постановление Пленума ВАС РФ от 26 мая 1998 г. № 3806/97 // ВВАС РФ, 1998, № 8, ст. 24.

Дополнительная литература

Волков Г.А. Переоформление прав на землю по Земельному кодексу Российской Федерации // Экологическое право. 2003. №1. с.44-49.
Волков Г.А. Проблемы государственной регистрации прав на землю // Экологическое право России: Памяти профессора В.В. Петрова./ Под ред. А.К. Голиченков; составители: А.К. Голиченков, Т.В. Петрова. М., 2000. С.182-200.
Волков Г.А., Голиченков А.К., Козырь О.М. Земельный кодекс Российской Федерации. Постатейный научно-практический комментарий. М., 2002. 352 с.
Волков Г.А., Голиченко А.К., Козырь О.М. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. / Под ред. проф. А.К. Голиченкова. М., 2002, 448с.
Галиновская Е.А. К вопросу об оформлении прав на земельные участки.// Право и экономика. 2003. №1.
Дмитриев А.В. О коллизии законов при регистрации залога. Права аренды земли в г. Москве // Законодательство. 2000. №8.
Ефимова Е.И. Передача в залог прав субаренды на земельный участок.// Экологическое право. 2002.№3. с.50-52.
Земельное право: Учебник /С.А. Боголюбов, Е.А. Галиновская /под ред. С.А.Боголюбова. М., 2004. 400с.
Иконицкая И.А. Земельное право Российской Федерации: Учебник. М., 2002. 288с.
Иконницкая И.А. Договоры в сфере земельных отношений в сельском хозяйстве // Государство и право, 2000. № 7. с.29-42.
Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. / Под ред. С.А. Боголюбова. 4-е изд., перераб. и доп. М., 2004. 448с.
Козырь О.М. Особенности регулирования сделок с землей земельным законодательством // Экологическое право. 2003. № 4. с.7-16.
Сыродоев Н.Л. Правовое регулирование оборота земельных участков.//Государство и право. 1999. №9. с.41-52.
Чубуков Г.В. Земельная недвижимость как правовая категория.// Экологическое право. 2002. №3.

Тема 7. Правовая охрана земель.

Принцип охраны земель как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.

Цели охраны земель: а) предотвращение деградации, загрязнения, захламления, нарушения земель, других негативных (вредных) воздействий хозяйственной деятельности; б) обеспечение улучшения и восстановления земель, подвергшихся деградации, загрязнению, захламлению, другим негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности.

Понятие содержания охраны земель как комплекса мероприятий по: а) сохранению почв и их плодородия; б) защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения радиоактивными и химическими веществами, захламления отходами производства и потребления; в) защите сельскохозяйственных угодий и других земель от заражения бактериально-паразитическими и карантинными вредителями и болезнями растений, зарастания сорными растениями, кустарниками и мелколесьем; г) ликвидации последствий загрязнения земель; д)сохранению достигнутого уровня мелиорации; е) рекультивации нарушенных земель.

Правовое регулирование разработки и реализации федеральных, региональных и местных программ охраны земель.

Правовое регулирование рекультивации земель, снятия и сохранения плодородного слоя почвы. Понятие рекультивации нарушенных земель как системы мер по восстановлению земель для использования их в сельскохозяйственных, лесохозяйственных, водохозяйственных, строительных, рекреационных, природоохранных и санитарно-оздоровительных целях.

Правовое регулирование установления нормативов предельно допустимых концентраций вредных веществ, вредных микроорганизмов и других загрязняющих почву биологических веществ.

Правовое регулирование консервации деградированных и иных земель. Правовое регулирование консервации земель с изъятием их из оборота. Использование земель, подвергшихся радиоактивному и химическому загрязнению.

Правовые основы мелиорации земель. Федеральный закон «О мелиорации земель». Типы и виды мелиорации земель по действующему законодательству. Специальное разрешение (лицензия) как основание деятельности граждан и юридических лиц в области мелиорации земель.
Базовый учебник

1. Крассов О.И. Земельное право: Учебник. 2-е изд., перераб и доп.М., 2004, 671с.

Законодательные и иные нормативные правовые акты

Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г.
Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г № 136-ФЗ. С изм. и доп.
Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24 июля 2002 г. № 95-ФЗ. С изм. и доп.
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 г. № 195-ФЗ. С изм. и доп.
Федеральный закон РФ от 2 января 2000г. №28-ФЗ «О государственном земельном кадастре». С изм. и доп.
Федеральный закон РФ от 18 июня 2001г. №78-ФЗ «О землеустройстве»// СЗ РФ, 2001, №26, ст.2582.
Федеральный закон РФ от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». С изм. и доп.
Федеральный закон РФ от 24 июня 1998г. №89-ФЗ «Об отходах производства и потребления». С изм. и доп.
Федеральный закон РФ от 08 августа 2001г. №128-ФЗ « О лицензировании отдельных видов деятельности». С изм. и доп.
Федеральный закон РФ от 10 января 1996 г. №4-ФЗ «О мелиорации земель». С изм. И доп.
Федеральный закон РФ от 19 июля 1997г. «109-ФЗ «О безопасном обращении с пестицидами и агрохимикатами». С изм. и доп.
Постановление Правительства РФ от 19 августа 2004 г. № 418 «Об утверждении Положения о Федеральном агентстве кадастра объектов недвижимости» // СЗ РФ, 2004, № 34, ст. 3554.
Постановление Правительства РФ от 8 августа 2000 г. № 316 «Об утверждении правил проведения государственной кадастровой оценки земель» // СЗ РФ, 2002, № 16, ст. 1709.
Постановление Правительства РФ от 6 сентября 2000 г. № 660 «Об утверждении правил кадастрового деления территории Российской Федерации и правил присвоения кадастровых номеров земельным участкам» // СЗ РФ, 2000, № 37, ст. 3726.
Постановление Правительства РФ от 2 декабря 2000 г. № 918 «Об утверждении правил предоставления сведений государственного земельного кадастра» // СЗ РФ, 2000, № 50, ст. 4899.
Постановление Правительства РФ от 26 апреля 2002 г. № 217 «Об утверждении положения о контроле за проведением землеустройства» // СЗ РФ, 2002, № 18, ст. 1762.
Постановление Правительства РФ от 7 июня 2002 г. № 396 «Об утверждении положения о проведении территориального землеустройства» // СЗ РФ, 2002, № 23, ст. 2193.
Постановление Правительства РФ от 28 ноября 2002 г. № 846 «Об утверждении положения об осуществлении государственного мониторинга земель» // СЗ РФ, 2002, № 49, ст. 4882.
Постановление Правительства РФ от 19 ноября 2002 г. № 833 «О государственном земельном контроле» // СЗ РФ, 2002, № 47, ст. 4685.
Постановление Правительства РФ от 22 июля 2004 г. № 370 «Об утверждении Положения о Министерстве природных ресурсов Российской Федерации». С изм. и доп.
Постановление Правительства РФ от 30 июля 2004 г. № 400 «Об утверждении Положения о Федеральной службе по надзору в сфере природопользования и внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 22 июля 2004 г. № 370» // СЗ РФ, 2004, №32, ст. 3347.
Постановление Правительства РФ от 8 апреля 2004 г. № 202 «Вопросы Федерального агентства кадастра объектов недвижимости». С изм. и доп.
Указ Президента РФ от 9 марта 2004 г. № 314 «О системе и структуре федеральных органов исполнительной власти». С изм. и доп.

Дополнительная литература

Волков ГА., Голиченков А.К., Козырь О.М. Земельный кодекс Российской Федерации. Постатейный научно-практический комментарий. М., 2002. 352 с.
Волков Г.А., Голиченко А.К., Козырь О.М. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. / Под ред. проф.. А.К. Голиченкова. М., 2002, 448с.
Земельное право: Учебник /С.А. Боголюбов, Е.А. Галиновская /под ред. С.А. Боголюбова. М., 2004. 400с.
Иконицкая И.А. Земельное право Российской Федерации: Учебник. М., 2002. 288с
Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. / Под ред. С.А. Боголюбова. 4-е изд., перераб. и доп. М., 2004. 448с.
Комментарий к закону о государственном земельном кадастре. /Под ред. Е.А. Галиновской. 2-е изд., стер. М.,2003.160 с.
Крассов О.И. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. М., 2002.782с.
Краснов Н.И. О понятиях рационального использования и охраны земли.// Государство и право, 1999 № 10, с.38-41.
Крассов О.И. Понятие и содержание правового режима земель.// Экологическое право. 2003.№1.
Яблуганов А.А. Комментарий к Федеральному закону о землеустройстве. М., 2003. 128с.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

	Фгбоу во «магу» Рашева Н. Ю. Земельное право Учебно-методические материалы Мурманск «Земельное право» предусматривает проведение лекционных и практических занятий под руководством преподавателя согласно расписания...		ИМ. Ф. М. Достоевского Земельное право России: практикум для бакалавров / Омск: Изд-во Ом гос ун-та, 2016. 116 c
	Программа дисциплины «Уголовно-исполнительное право» В результате освоения дисциплины обучающийся должен (по каждой перечисленной компетенции)		Программа дисциплины «Право» Программа предназначена для преподавателей, ведущих данную дисциплину и студентов направления подготовки 38. 03. 01 «Экономика»,...
	Рабочая учебная программа дисциплины: правовое обеспечение государственного... С этих позиций административное право можно определить не только как «управленческое», но и право «полицейское»		Программа разработана: Джанибековым Русланом Джаппаевичем с. Учкекен... Программа учебной дисциплины может быть использована в дополнительном профессиональном образовании (в программах повышения квалификации...
	Рабочая программа дисциплины уголовное право россии направление		Рабочая программа учебной дисциплины Обоснование. Место дисциплины... Цели и задачи освоения дисциплины. Требования к уровню освоения содержания дисциплины
	Рабочая программа учебной дисциплины английский язык заочное отделение Рабочая программа учебной дисциплины разработана на основе фгос и в соответствии с примерной программой учебной дисциплины для специальностей...		Фгос ворабочая программа дисциплины рабочая программа дисциплины...
	Программа дисциплины «Информационное право» для направления 030900. 62 «Юриспруденция» Программа предназначена для преподавателей, ведущих данную дисциплину, учебных ассистентов и студентов, изучающих дисциплину		Программа дисциплины «Российское предпринимательское право» для направления... Программа предназначена для преподавателей, ведущих данную дисциплину, учебных ассистентов и студентов направления 030900. 62 «Юриспруденция»,...
	Рабочая программа учебной дисциплины физическая культура название учебной дисциплины Рабочая программа учебной дисциплины разработана на основе Федерального государственного образовательного стандарта (далее – фгос)...		Рабочая программа учебной дисциплины огсэ. 05 Культура речи Код и наименование специальности 40. 02. 01 Право и организация социального обеспечения
	Рабочая программа дисциплины актуальные проблемы защиты прав потребителей... Код и наименование дисциплины (модуля): Актуальные проблемы защиты прав потребителей		Программа учебной дисциплины «безопасность жизнедеятельности» Программа учебной дисциплины является частью профессиональной образовательной программы переподготовки специалистов по профессии

Программа дисциплины земельное право

Похожие: