Договор аренды жилого помещения №2100016/0842Д/0443016/0165Д
|
Скачать 3.73 Mb.
|
Договор аренды жилого помещения№ 2100016/0842Д/0443016/0165Дг. Южно-Сахалинск «__» ____________ 2016 г. __________________, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице_______________, действующего на основании________________, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «РН-Шельф Арктика», именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице___________________, действующего на основании__________________, с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые Стороны, заключили настоящий договор аренды жилого помещения (далее – Договор) о нижеследующем:
1.1. Предметом настоящего Договора является предоставление Арендодателем во временное возмездное владение и пользование Арендатору квартир (в дальнейшем «Жилое(ые) помещение(я)») в жилом доме, расположенном по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Горная, 9 «Б» корпус № 1, корпус № 2, принадлежащие на праве собственности Арендодателю на основании Свидетельств о государственной регистрации права: 1.1.Корпус № 1: квартиры №№ 1,2,3,4,5,6,7,10,11,13,14,18,19,20: 1.1.1. квартира № 1 - бланк серии 65 АВ № 003953, выданного 07 августа 2008 года Управлением федеральной регистрационной службы по Сахалинской области; 1.1.2. квартира № 2 - бланк серии 65 АВ № 003954, выданного 07 августа 2008 года Управлением федеральной регистрационной службы по С бланк серии 65 АВ № 003953, выданного 07 августа 2008 года Управлением федеральной регистрационной службы по Сахалинской области; 1.1.3. квартира № 3 - бланк серии 65 АВ № 003955, выданного 07 августа 2008 года Управлением федеральной регистрационной службы по Сахалинской области; 1.1.4. квартира № 4 - бланк серии 65 АВ № 003956, выданного 07 августа 2008 года Управлением федеральной регистрационной службы по Сахалинской области; 1.1.5. квартира № 5 - бланк серии 65 АВ № 003957, выданного 07 августа 2008 года Управлением федеральной регистрационной службы по Сахалинской области; 1.1.6. квартира № 6 - бланк серии 65 АВ № 003958, выданного 07 августа 2008 года Управлением федеральной регистрационной службы по Сахалинской области; 1.1.7. квартира № 7 - бланк серии 65 АВ № бланк серии 65 АВ № 003959, выданного 07 августа 2008 года Управлением федеральной регистрационной службы по Сахалинской области; 1.1.8. квартира № 10 - бланк серии 65 АВ № 003962, выданного 07 августа 2008 года Управлением федеральной регистрационной службы по Сахалинской области; 1.1.9. квартира № 11 - бланк серии 65 АВ № 015695, выданного 21 октября 2008 года Управлением федеральной регистрационной службы по Сахалинской области; 1.1.10. квартира № 13 - бланк серии 65 АВ № 007640, выданного 08 августа 2008 года Управлением федеральной регистрационной службы по Сахалинской области; 1.1.11. квартира № 14 - бланк серии 65 АВ № 007639, выданного 08 августа 2008 года Управлением федеральной регистрационной службы по Сахалинской области; 1.1.12. квартира № 18 - бланк серии 65 АВ № 007635, выданного 08 августа 2008 года Управлением федеральной регистрационной службы по Сахалинской области; 1.1.13. квартира № 19 - бланк серии 65 АВ № 007632, выданного 07 августа 2008 года Управлением федеральной регистр бланк серии 65 АВ № 007630, выданного 07 августа 2008 года Управлением федеральной регистрационной службы по Сахалинской области; 1.1.14 квартира № 20 - бланк серии 65 АВ № 007631, выданного 07 августа 2008 года Управлением федеральной регистрационной службы по Сахалинской области 1.2. Корпус № 2: квартиры №№ 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,13,14,15,16,17 : 1.2.1. квартира № 1 - бланк серии 65 АВ № 007621, выданного 07 августа 2008 года Управлением федеральной регистрационной службы по Сахалинской области; 1.2.2. квартира № 2 - бланк серии 65 АВ № 007630, выданного 07 августа 2008 года Управлением федеральной регистрационной службы по Сахалинской области; 1.2.3. квартира № 3 - бланк серии бланк серии 65 АВ № 007627, выданного 07 августа 2008 года Управлением федеральной регистрационной службы по Сахалинской области; 1.2.4. квартира № 5 - бланк серии 65 АВ № 007630, выданного 07 августа 2008 года Управлением федеральной регистрационной службы по Сахалинской области; 1.2.5. квартира № 6 бланк серии 65 АВ № 015694, выданного 21 октября 2008 года Управлением федеральной регистрационной службы по Сахалинской области; 1.2.6. квартира № 7 - бланк серии 65 АВ № 007624, выданного 07 августа 2008 года Управлением федеральной регистрационной службы по Сахалинской области; 1.2.7. квартира № 8 - бланк серии 65 АВ № 007623, выданного 07 августа 2008 года Управлением федеральной регистрационной службы по Сахалинской области; 1.2.8. квартира № 9 - бланк серии 65 АВ № 007622, выданного 07 августа 2008 года Управлением федеральной регистрационной службы по Сахалинской области; 1.2.9. квартира № 10 - бланк серии 65 АВ № 007506, выданного 06 августа 2008 года Управлением федеральной регистрационной службы по Сахалинской области; 1.2.10. квартира № 11 - бланк серии 65 АВ № 007505, выданного 06 августа 2008 года Управлением федеральной регистрационной службы по Сахалинской области; 1.2.11. квартира № 13 - бланк серии 65 АВ № 007640, выданного 08 августа 2008 года Управлением федеральной регистрационной службы по Сахалинской области; 1.2.12. квартира № 14 - бланк серии 65 АВ № 007639, выданного 08 августа 2008 года Управлением федеральной регистрационной службы по Сахалинской области; 1.2.13. квартира № 15 – бланк серии 65 АВ № 007638, выданного 08 августа 2008 года Управлением федеральной регистрационной службы по Сахалинской области; 1.2.14. квартира № 16 - бланк серии 65 АВ № 078926 выданного 06 августа 2008 года Управлением федеральной регистрационной службы по Сахалинской области; 1.2.15. квартира № 17 - бланк серии 65 АВ № 07824, выданного 06 августа 2008 года Управлением федеральной регистрационной службы по Сахалинской области; 1.3. Поименованные в пунктах 1.1. и 1.2 настоящего Договора Жилые помещения представляют собой меблированные и оборудованные бытовой техникой квартиры, расположенные в здании пятиэтажного жилого дома: - в Корпусе № 1 согласно Актам приема-передачи и технического состояния жилых помещений (Приложения №№ 1.1; 1.2;1.3; 1.5;1.6; 1.7; 1.8; 1.9; 1.10; 1.11; 1.12; 1.13; 1.14; 1.15; 1.14 к Договору): 1.3.1. квартира № 1 - общей площадью 66,2 кв. м., состоит из 3-х комнат (Приложение № 1.1. к Договору); 1.3.2. квартира № 2 – общей площадью 40,2 кв. м и состоит из 1-й комнаты (Приложение № 1.2. к Договору); 1.3.3. квартира № 3 – общей площадью 52,6 кв. м и состоит из 2-х комнат (Приложение № 1.3. к Договору); 1.3.4. квартира № 4 – общей площадью 66,2 кв. м и состоит из 3-х комнат (Приложение № 1.4. к Договору); 1.3.5. квартира № 5 – общей площадью 66,2 кв. м и состоит из 3-х комнат (Приложение № 1.5. к Договору); 1.3.6. квартира № 6 – общей площадью 40,3 кв. м и состоит из 1-й комнаты (Приложение № 1.6. к Договору); 1.3.7. квартира № 7 – общей площадью 52,5 кв. м и состоит из 2-х комнат (Приложение № 1.7. к Договору); 1.3.8. квартира № 10 – общей площадью 40,0 кв. м и состоит из 1-й комнаты (Приложение № 1.8. к Договору); 1.3.9. квартира № 11 – общей площадью 52,5 кв. м и состоит из 2-х комнат (Приложение № 1.9. к Договору); 1.3.10. квартира № 13 – общей площадью 65,9 кв. м и состоит из 3-х комнат (Приложение № 1.10 к Договору); 1.3.11. квартира № 14 – общей площадью 40,2 кв. м и состоит из 1-й комнаты (Приложение № 1.11 к Договору); 1.3.12. квартира № 18 – общей площадью 40,1 кв. м и состоит из 1-й комнаты (Приложение № 1.12. к Договору); 1.3.13. квартира № 19 – обще площадью 52,1 кв. м и состоит из 2-х комнат (Приложение № 1.13 к Договору); 1.3.14. квартира № 20 – общей площадью 65,4 кв. м и состоит из 3-х комнат (Приложение № 1.14 к Договору). - в Корпусе № 2 согласно Актам приема-передачи и технического состояния жилых помещений (Приложения №№ 1.15; 1.16;1.17; 1.18;1.19; 1.20; 1.21; 1.22; 1.23; 1.24; 1.25; 1.26; 1.27; 1.28; 1.29 к Договору): 1.3.15. квартира № 1 – общей площадью 109,8 кв. м и состоит из 4-х комнат (Приложение № 1.15 к Договору); 1.3.16. квартира № 2 – общей площадью 52,4 кв. м и состоит из 2-х комнат (Приложение № 1.16 к Договору); 1.3.17. квартира № 3- общей площадью 66,5 кв.м и состоит из 3-х комнат (Приложение № 1.17 к Договору); 1.3.18. квартира № 5 – общей площадью 52,5 кв. м и состоит из 2-х комнат (Приложение № 1.18 к Договору); 1.3.19. квартира № 6 – общей площадью 66,2 кв. м и состоит из 3-х комнат (Приложение № 1.19 к Договору); 1.3.19. квартира № 7 – общей площадью 65,8 кв. м и состоит из 3-х комнат (Приложение № 1.20 к Договору); 1.3.20. квартира № 8 – общей площадью 40,5 кв. м и состоит из 1-й комнаты (Приложение № 1.21к Договору); 1.3.21. квартира № 9 – общей площадью 52,4 кв. м и состоит из 2-х комнат (Приложение № 1.22к Договору); 1.3.22. квартира № 10 – общей площадью 65,9 кв. м и состоит из 3-х комнат (Приложение № 1.23 к Договору); 1.3.23. квартира № 11 – общей площадью 65,9 кв. м и состоит из 3-х комнат (Приложение № 1.24 к Договору); 1.3.24. квартира № 13 – общей площадью 52,5 кв.м и состоит из 2-х комнат (Приложение № 1.25 к Договору); 1.3.25. квартира № 14 – общей площадью 65,7 кв.м и состоит из 3-х комнат (Приложение № 1.26 к Договору); 1.3.16. квартира № 15 – общей площадью 65,6 кв. м и состоит из 3-х комнат (Приложение № 1.27 к Договору); 1.3.27. квартира № 16 – общей площадью 40,3 кв. м и состоит из 1-й комнаты (Приложение № 1.28 к Договору); 1.3.28. квартира № 17 – общей площадью 52,6 кв. м и состоит из 2-х комнат (Приложение № 1.29 Договору). 1.4. Общая балансовая стоимость Жилых помещений на момент передачи их в аренду составляет: ____________________________, в том числе балансовая стоимость Жилых помещений -__________________, и стоимость хозяйственного инвентаря__________________. 1.5. Жилые помещения предназначены только для временного проживания работников Арендатора и членов их семей и не может быть использовано Арендатором под размещение офиса, магазина, иного помещения, не предназначенного для временного проживания граждан. Указанные Жилые помещения передаются в состоянии пригодном для проживания и произведенными в нем улучшениями, с установленной в них мебелью и оборудованием, перечисленным в Приложениях №№ 2.1; 2.2; 2.3; 2.5; 2.6; 2.7; 2.8; 2.9; 2.10; 2.11; 2.12; 2.13; 2.14; 2.15; 2.14; 2.15; 2.16; 2.17; 2.18; 2.9; 2.20; 2.21; 2.22; 2.23; 2.24; 2.25; 2.26; 2.27; 2.28; 2.29 к Договору) (далее – Перечень мебели и оборудования) к настоящему Договору. 1.6. Арендодатель подтверждает, что на дату подписания Сторонами настоящего Договора, Жилые помещения: - находятся в собственности у Арендодателя на законных основаниях; - не являются предметом никакого спора с физическими и/или юридическими лицами, ни в каком суде, как на территории Российской Федерации, так и за ее пределами. 1.7. Арендатор имеет право сдачи Жилых помещений в субаренду только для целей, указанных в пункте 1.4. настоящего Договора. 1.8. Договор заключается в рамках деятельности, осуществляемой филиалом Заказчика в г. Южно-Сахалинске. 2. Срок Договора 2.1. Договор заключается на срок аренды, равный 11 (одиннадцати) месяцам. 2.2. При условии исполнения Арендатором, надлежащим образом, своих обязательств по настоящему Договору, Договор может быть продлен Арендодателем на следующий срок и на тех же условиях. Продление срока действия Договора на следующий срок оформляется дополнительным соглашением Сторон. 3. Порядок передачи Жилых помещений Арендатору 3.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во владение и пользование Жилые помещения с момента фактической передачи Жилых помещений на срок, установленный настоящим Договором. 3.2. Жилые помещения передается Арендатору по Актам приема-передачи (№№ 1.1; 1.2; 1.3; 1.5; 1.6; 1.7; 1.8; 1.9; 1.10; 1.11; 1.12; 1.13; 1.14; 1.15; 1.14; 1.15; 1.16; 1.17; 1.18; 1.9; 1.20; 1.21; 1.22; 1.23; 1.24; 1.25; 1.26; 1.27; 1.28; 1.29 к Договору) (далее – Акты) в состоянии, пригодном для проживания и произведенными в них улучшениями, с установленной в них мебелью и оборудованием, перечисленным в Актах к настоящему Договору. 3.3. После подписания Актов приема-передачи Жилых помещений, Арендодатель передает Арендатору комплекты ключей от замков входных двери Жилых помещений. Замена замков от входных дверей Жилых помещений, а также установка дополнительных замков, по инициативе Арендатора допускается только с предварительного письменного согласия Арендодателя. 3.4. В случае если при приемке Жилых помещений Арендатором будут обнаружены какие-либо дефекты или недостатки, а также недостача (несоответствие) мебели и оборудования, данным указанным в Приложениях №№ 2.1; 2.2; 2.3; 2.5; 2.6; 2.7; 2.8; 2.9; 2.10; 2.11; 2.12; 2.13; 2.14; 2.15; 2.14; 2.15; 2.16; 2.17; 2.18; 2.9; 2.20; 2.21; 2.22; 2.23; 2.24; 2.25; 2.26; 2.27; 2.28; 2.29 к Договору, Стороны указывают об обнаруженных дефектах (недостатках) в Актах и вносят изменения в Приложения №№ 2.1; 2.2; 2.3; 2.5; 2.6; 2.7; 2.8; 2.9; 2.10; 2.11; 2.12; 2.13; 2.14; 2.15; 2.14; 2.15; 2.16; 2.17; 2.18; 2.9; 2.20; 2.21; 2.22; 2.23; 2.24; 2.25; 2.26; 2.27; 2.28; 2.29 к Договору. 3.5. По истечении срока действия настоящего Договора (если Договор не был продлен на очередной срок), а также в случаях досрочного прекращения настоящего Договора, Арендатор обязан обеспечить освобождение Жилых помещений и по Актам вернуть их (а также мебель и оборудование, указанные в Приложениях №№ 2.1; 2.2; 2.3; 2.5; 2.6; 2.7; 2.8; 2.9; 2.10; 2.11; 2.12; 2.13; 2.14; 2.15; 2.14; 2.15; 2.16; 2.17; 2.18; 2.9; 2.20; 2.21; 2.22; 2.23; 2.24; 2.25; 2.26; 2.27; 2.28; 2.29 к Договору) Арендодателю согласно п. 5.3.7. 3.6. В случае прекращения настоящего Договора, Арендатор не вправе требовать от Арендодателя возмещения затрат на произведенные изменения и улучшения Жилых помещений, если иное не будет письменно согласовано в дополнительном соглашении Сторон. 4. Размер платы и порядок расчетов за Жилое помещение 4.1. Плата по Договору состоит из двух составных частей: постоянной составляющей арендной платы и переменной составляющей арендной платы. Постоянная составляющая состоит из: - платы за пользование Жилыми помещениями (плата за аренду), включающей в себя: амортизационные отчисления за Жилые помещения, прочие амортизационные отчисления (территория и пожарно-охранная сигнализация), расходы на страхование жилого дома, расходы на аренду земельного участка. - платы за эксплуатацию Жилых помещений (охрана жилого дома и прилегающей территории, услуги управляющей организации по договору на управление жилым домом (услуги по управлению жилым домом, работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома), благоустройство и озеленение прилегающей территории, платы за пользование мебели и оборудования (см. перечень в Приложениях №№ 2.1; 2.2; 2.3; 2.5; 2.6; 2.7; 2.8; 2.9; 2.10; 2.11; 2.12; 2.13; 2.14; 2.15; 2.14; 2.15; 2.16; 2.17; 2.18; 2.9; 2.20; 2.21; 2.22; 2.23; 2.24; 2.25; 2.26; 2.27; 2.28; 2.29 к Договору), расходы на страхование мебели и оборудования). |
Похожие:
 |
Договора аренды жилого помещения является предоставление Арендодателем... ... |
 |
Договор аренды жилого помещения №0443015/0231Д/0430115/0048Д |
|
Договор аренды жилого помещения №0443014/0046Д Закрытое акционерное общество «рн-шельф-Дальний Восток», именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице генерального директора Бродского... |
|
Перечень документов, необходимых при проведении проверки в области охраны окружающей среды Саратовской области (акты отвода земли или договора аренды, свидетельства о собственности, в случае аренды помещения -договора аренды... |
|
Руководство пользователя 6 Операция «Прием заявлений на предоставление... Сервис по предоставлению сведений по договорам социального (коммерческого) найма жилого помещения. Фмс россии |
|
Решение Совета городского округа город Салават №3-24/298 от 27 сентября... Об утверждении положения о порядке установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений... |
|
К договору аренды жилого помещения №0443012/0284Д от 13 сентября 2012 г Закрытое акционерное общество «рн-шельф-Дальний Восток», именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице заместителя генерального директора... |
|
Договор аренды транспортных средств без экипажа «Арендатор», в лице Первого заместителя генерального директора Липартия Гурама Ражденовича, действующего на основании доверенности... |
|
Инструкция по формированию ответа на запрос фоив по предоставлению... Сервис предоставления сведений по договорам социального (коммерческого) найма жилого помещения |
|
Договор найма жилого помещения в общежитии №5 Федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего образования «Национальный исследовательский университет... |
|
Договор аренды транспортных средств без экипажа № Управляющего делами Шокиной Ольги Александровны, действующей на основании Доверенности № ис-116/Д от 01. 01. 2015г далее именуемое... |
|
Договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома Российской Федерации (далее по тексту Закон 214-фз), заключили настоящий Договор участия в долевом строительстве многоквартирного... |
|
Ооо «Колизей-Авто», именуемое в дальнейшем «Арендодатель» Макарова Олега Константиновича, с одной стороны, и Клиент, Сергеев Антов Владимирович, гражданин РФ серия паспорта 45 36 серия номер... |
|
Форма Договора аренды средств измерений «Арендатор», с другой стороны, в совокупности именуемые Стороны, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем |
|
Открытый запрос предложений Заявки на право заключения договора аренды помещения общей площадью 17,5 кв м, расположенного по адресу: Оренбургская область, г.... |
|
Проект Административного регламента администрации муниципального образования «Харабалинский район» по предоставлению муниципальной услуги... |