3.2Планировочное развитие территории.
Богучанский муниципальный район на современном этапе развития является одним из центров инвестиционной активности формируемого промышленного района Нижнее Приангарье и всего Красноярского края.
Исходя из этого, построение прогноза динамики численности населения Богучанского района на перспективу основывается на предположении о значительном экстенсивном и интенсивном развитии лесного комплекса, а также на диверсификации его экономики – строительстве новых предприятий: алюминиевой, газоперерабатывающей, газохимической и целлюлозной промышленности, а также строительного комплекса.
Также за счет средств инвестиционного фонда РФ с 2007г. ведется реконструкция круглогодичной автотрассы от п. Абан до с. Богучаны и г. Кодинска, запланировано строительство совмещённого, авто- и железнодорожного мостового перехода через реку Ангара в районе деревни Ярки, достройка железнодорожной линии от ст. Карабула (п. Таёжный) до села Богучаны. В перспективе ожидается строительство Северо-Сибирской железной дороги по правому берегу реки Ангары, которая свяжет между собой районы Нижнего Приангарья2.
В 2007г. уже начато строительство алюминиевого завода близ п. Таежный. На данный момент нет окончательного выбора промышленных площадок под развертывание промышленного строительства в сфере газопереработки и газохимии.
Данные проектные мероприятия потребуют значительно увеличить количество трудовых ресурсов района и изменят систему его расселения.
Планировочная организация территории базируется на комплексном развитии промышленных территорий и перераспределении селитебных территорий. Проектом принимается приоритетное развитие промышленных функций вдоль основной оси железной дороги Карабула-Ярки-Ангарский-СевСиб. Основное назначение территории между деревней Ярки и селом Богучаны предусматривается для развития лесопромышленной и транспортно-логистической зоны регионального уровня.
В этих целях проектируется система инженерно- и транспортно- подготовленных площадок вдоль железнодорожной линии Карабула – Ярки, меридиональной ориентации, для размещения предприятий лесопромышленного комплекса (целлюлозного комбината, завода МДФ и пр.), транспортных, строительных компаний. В перспективе данная промышленная зона будет иметь возможность развития активных производственных связей с правобережными промышленными зонами благодаря дальнейшему выходу железной дороги на правый берег реки Ангара, соединения с проектируемой трассой магистральной Северо-Сибирской железной дороги. Вместе с тем, планировочное развитие промышленной зоны имеет ограниченные территориальные ресурсы, которые оцениваются на уровне 1500 га.
В результате гидроэнергетического строительства на реке Ангара часть прибрежных территорий окажутся под влиянием зоны затопления и подтопления Мотыгинской ГЭС. В зону подтопления попадает низменная площадка проектируемого Богучанского ЛПК и некоторые постройки села Богучаны3, деревни Каменка, поселков Манзя, Нижнетерянский, Ангарский, Артюгино и незначительно Пинчуга. Также существенно пострадает улично-дорожная сеть данных населенных пунктов и отдельные участки сети межпоселенческих автомобильных дорог. Взаимоувязанное расположение, необходимые мероприятия по инженерной подготовке территории, условия эксплуатации ГЭС и ЛПК должны быть определены уполномоченными государственными органами при участии компаний-инвесторов РусГидро и Краслесинвест.
Формирование системы производственных территорий на правом берегу реки Ангара будет связано со строительством Северо-Сибирской железной дороги, которая является основной широтной планировочной осью и проектируемой системой магистральных трубопроводов, идущих в меридиональном направлении. Освоение правобережной части района будет связано также с постройкой моста через реку Ангара, строительством и реконструкцией автомобильных дорог Ангарский-Куюмба-Байкит, Ангарский-Гремучий-Красногорьевский-Шиверский-Хребтовый, сети лесовозных дорог, предусмотренных краевыми отраслевыми программами по лесному и нефтегазовому комплексам.
Для вариантов размещения ГПЗ и ГХК4 наиболее целесообразно рассматривать правобережье, ввиду более поздних проектных сроков указанных инвестиционных проектов. По предварительным данным ОАО Красноярскгазпром, основной вариант размещения ГПЗ и ГХК предполагается в районе Имбинского месторождения (геологические условия для создания хранилищ гелия).
В связи с проектируемой системой промышленных территорий кардинальное изменение претерпевает селитебная структура района. Дальнейшее развитие получит районный центр - село Богучаны, как базовый организационно-управленческий, социально-культурный, обслуживающий центр для восточной части Нижнего Приангарья.
С учетом особенностей рельефа местности развитие селитебной территории села Богучаны возможно в западном направлении. На данной территории предполагается разместить жилой микрорайон для работников ЛПК. По мере роста численности населения и развития жилой застройки в западном направлении, произойдет слияние в единое жилое образование.
С учетом макро- и микроклиматических условий при дальнейшем развитии города Богучаны возможно размещение жилой застройки в юго-восточном направлении – на высоком южном склоне, вне котловины Ярки-Богучаны, вдоль автодороги Богучаны-Кодинск.
Проектом предлагается развитие промышленной зоны алюминиевого завода с расселением работников завода на базе поселка Таежный. Деревня Карабула попадает в санитарно-защитную зону от данного завода, что требует выноса существующих селитебных территорий деревни. Развитие поселка Таежный предлагается в северо-западном и юго-западном направлениях.
Планировочное размещение правобережных Ельчимской и Имбинской промышленных площадок, практически исключает вредное экологическое воздействие на существующие и проектируемые селитебные территории. При размещении ГПЗ (возможно, и ГХК) на правобережных площадках, потребуется строительство жилого образования численностью от 15 тысяч человек. Городское образование может быть создано на базе поселков Гремучий и Красногорьевский, с отказом от строительства в прибрежной зоне и переходом на высокие отметки рельефа, благодаря чему будет исключено вероятное воздействие Богучанского ЛПК на населенные пункты. При этом, размещение ГПЗ более целесообразно на Имбинской площадке в виду более удобной транспортной доступности.
На базе поселка Ангарский формируется транспортно-обслуживающая зона (строительство совмещенного авто- и железнодорожного моста, переход железной дороги на правый берег реки Ангара). При соединении с СевСибом, будет происходить дальнейшее развитие транспортно-логистической зоны, на стыке федеральной железной дороги и меридиональной ветки Решоты-Карабула-Ярки, что также способствует развитию территории. Поселок получит дальнейшее развитие лесопромышленной функции: будет создан Ангарский лесопромышленный комплекс. Проектом предлагается развитие поселка на более благоприятные в экологическом отношении территории к северу от существующей жилой застройки поселка.
Дальнейшее развитие получает поселок Новохайский за счет расселения рабочего персонала развивающегося угледобывающего предприятия на базе Карабульского угольного разреза. Развитие селитебных территорий предполагается к югу и к северу от существующей застройки, при необходимости дальнейшего развития жилая застройка может располагаться на новых более благоприятных территориях в восточном направлении за железной дорогой и промышленной площадкой.
Существенное развитие получают правобережные селитебные территории района. Проектом предлагается стабилизация численности населения поселков Нижнетерянск, Артюгино, Беляки, Шиверский, Хребтовый в связи со значительной интенсификацией лесозаготовительной деятельности.
В связи с необходимостью обслуживания проектируемого лесопромышленного комплекса близ д. Ярки предусматривается формирование обширной транспортно-логистической зоны. Проектом рассматривается полное расселение и вынос селитебных территорий деревни Ярки, в связи с размещением на ее территории Богучанского лесопромышленного комплекса в составе целлюлозного комбината и завода по производству МДФ. Данные проектные предложения подлежат уточнению, при получении данных по ОВОС ЛПК, проводимого ЗАО «Краслесинвест».
Существенное снижение численности за счет оттока трудовых ресурсов для осуществления лесозаготовительной деятельности на правобережных территориях предполагается в поселках Такучет, Осиновый Мыс, Чунояр, Манзя. К не перспективным, предлагаемым к закрытию относятся деревни Заимка, Иркинеево, Бедоба, Гольтявино, Каменка, Малеево, поселок Кежек.
|
