Схема территориального планирования семилукского муниципального района воронежской области (с изменениями) том II материалы по обоснованию проекта схемы территориального планирования семилукского мунципального района (пояснительная записка)

Скачать 8.04 Mb.

Название	Схема территориального планирования семилукского муниципального района воронежской области (с изменениями) том II материалы по обоснованию проекта схемы территориального планирования семилукского мунципального района (пояснительная записка)
страница	1/67
Тип	Пояснительная записка

rykovodstvo.ru > Руководство эксплуатация > Пояснительная записка

1 2 3 4 5 6 7 8 9 ... 67

СХЕМА ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ

СЕМИЛУКСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

(с изменениями)

ТОМ II

МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ ПРОЕКТА

СХЕМЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ

СЕМИЛУКСКОГО МУНЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

(пояснительная записка)

Воронеж 2015 г.

СОСТАВ ИЗМЕНЕНИЙ СХЕМЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ СЕМИЛУКСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

Утверждаемая часть.

Том I «Положение о территориальном планировании Семилукского муниципального района Воронежской области» (в новой редакции).
Карта территориального планирования (основной чертеж).
Карта развития транспортной инфраструктуры
Карта развития систем инженерного обеспечения

Материалы по обоснованию.

Том II «Материалы по обоснованию проекта схемы территориального планирования Семилукского муниципального района» (в новой редакции).
Карта размещения объектов и зон с особыми условиями использования территорий.
Карта современного состояния территории
Карта расположения объектов и зон с особыми условиями использования территории природного и исторического характера

СОДЕРЖАНИЕ


		Введение
1.	Историческая справка
2.	Комплексная оценка, анализ состояния территории, проблем и направлений развития Семилукского муниципального района
	2.1.	Особенности экономико-географического положения в системе расселения Воронежской области; административно-территориальное устройство Семилукского муниципального района
	2.2.	Природно-ресурсный потенциал
		2.2.1.	Климатический и агроклиматический потенциал
		2.2.2.	Геологическое строение и минерально-сырьевые ресурсы
		2.2.3.	Водные ресурсы
		2.2.4.	Почвенные ресурсы
		2.2.5.	Лесосырьевые ресурсы
		2.2.6.	Система особо охраняемых природных территорий
		2.2.7.	Ландшафтно-рекреационный потенциал
	2.3.	Земельные ресурсы
		2.3.1.	Земли сельскохозяйственного назначения
		2.3.2.	Земли населенных пунктов
		2.3.3.	Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
		2.3.4.	Земли лесного фонда
		2.3.5.	Земли водного фонда
		2.3.6.	Земли запаса
		2.3.7.	Структура землепользования, кадастровая оценка земель
	2.4.	Демографический потенциал, система расселения и трудовые ресурсы
		2.4.1.	Социально-трудовая сфера
		2.4.2.	Экономическая база Семилукского муниципального района
		2.4.3.	Анализ бюджета района
	2.5.	Существующая территориально-планировочная организация Семилукского муниципального района
		2.5.1.	Планировочная организация территории Семилукского муниципального района
		2.5.2.	Классификация населенных пунктов Семилукского муниципального района
		2.5.3.	Функциональное зонирование
	2.6.	Ограничения градостроительной деятельности
		2.6.1.	Планировочные ограничения природного характера
		2.6.2.	Ограничения по требованиям охраны объектов культурного наследия, находящихся на территории Семилукского муниципального района
		2.6.3.	Планировочные ограничения техногенного характера
	2.7.	Организация и осуществление мероприятий по гражданской обороне, защите населения и территории муниципального района от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
	2.8.	Объекты капитального строительства на территории Семилукского муниципального района
		2.8.1.	Транспортная инфраструктура
		2.8.2.	Инженерная инфраструктура
		2.8.3.	Жилищный фонд
		2.8.4.	Жилищно-коммунальное хозяйство
		2.8.5.	Социальная инфраструктура Семилукского муниципального района
		2.8.6.	Объекты федерального и регионального имущества на территории Семилукского муниципального района
3.	Перечень мероприятий по территориальному планированию, обоснование предложений по территориальному планированию, этапы их реализации
	3.1.	Прогноз перспективной численности населения
	3.2.	Мероприятия по территориальному планированию в части учёта интересов Российской Федерации, Воронежской области, сопредельных муниципальных образований и областей
	3.3.	Предложения по изменению административно-территориального устройства Семилукского муниципального район
	3.4.	Предложения по обеспечению территории Семилукского муниципального района объектами транспортной инфраструктуры
	3.5.	Предложения по обеспечению территории Семилукского муниципального района объектами инженерной инфраструктуры
	3.6.	Предложения по созданию условий для развития сельскохозяйственного и промышленного производства в поселениях на территории Семилукского муниципального района, содействие развитию малого и среднего предпринимательства
	3.7.	Предложения по обеспечению территории Семилукского муниципального района объектами жилья
	3.8.	Предложения по обеспечению территории Семилукского муниципального района объектами социальной инфраструктуры
	3.9.	Предложения по обеспечению территории муниципального района объектами массового отдыха жителей района
	3.10.	Предложения по обеспечению территории муниципального района объектами по утилизации и переработки коммунальных и промышленных отходов, организация мест захоронения
	3.11.	Предложения по снижению риска возможных негативных последствий воздействия чрезвычайных ситуаций на объекты производственного, жилого и социального назначения, окружающую среду в рамках полномочий органов местного самоуправления района
4.	Охрана окружающей среды
	4.1.	Санитарное состояние воздушного бассейна
	4.2.	Состояние водных ресурсов
	4.3.	Состояние почв
	4.4.	Радиационная обстановка
	4.5.	Состояние и формирование природно-экологического каркаса
	4.6.	Мероприятия по охране окружающей среды

Введение

Разработка Схемы территориального планирования Семилукского муниципального района выполнена на основании распоряжения администрации Семилукского района и в соответствии с Градостроительным кодексом РФ от 29.12.2004 г. №190-ФЗ и инструкцией, утвержденной постановлением Госстроя РФ от 29.10.2002 г. №150 «О порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации» СНиП 11-04-2003, а также с соблюдением технических условий и требований государственных стандартов соответствующих норм и правил в области градостроительства.

Изменения в Схему территориального планирования Семилукского муниципального района Воронежской области разработаны БУ ВО «Нормативно-проектный центр» на основании муниципального контракта № 34 от 26.03.2015 г.

Схема территориального планирования Семилукского муниципального района является комплексным градостроительным документом, в котором определено назначение территорий муниципального района, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территории, развития инженерной, транспортной, социальной инфраструктур, учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, Воронежской области, муниципальных образований Семилукского муниципального района. Комплексный анализ территории муниципального района позволит выявить основные планировочные ограничения и целесообразные направления градостроительной реорганизации Семилукского муниципального района для дальнейшего его развития, планировочные проблемы, требующие разрешения.

Цель данного проекта – разработка Схемы территориального планирования Семилукского района, реализация, которой будет способствовать устойчивому развитию территории муниципального района при обеспечении градостроительными средствами благоприятной среды жизнедеятельности населения и повышения качества жизни: обеспечение прогресса в развитии основных секторов экономики района, повышение инвестиционной привлекательности территории муниципального района, развитие социальной сферы, модернизация и развитие транспортной и инженерной инфраструктуры, современных средств связи и др.

Основными задачами проекта являются:

1. Проведение комплексной оценки природно-климатических, социально-экономических, планировочных, инфраструктурных, экологических условий территории с целью выявления природно-ресурсного, демографического, экономического, историко-культурного потенциалов, выявления проблемных территорий, а также зон с особыми условиями использования территории;

2. Выявление сильных и слабых сторон территории как единой градостроительной системы;

3. Разработка предложений по размещению объектов, необходимых для осуществления полномочий органов местного самоуправления муниципального района, в том числе, определение территорий для жилищного строительства, объектов социальной инфраструктуры, а также территорий под организацию мест отдыха и лечения населения, размещение объектов инженерно-транспортной инфраструктуры, объектов по переработке, утилизации складированию и захоронению производственных и коммунальных отходов;

4. Разработка предложений по сохранению природного и историко-культурного наследия;

5. Выработка предложений по совершенствованию системы расселения муниципального района во взаимосвязи с основными направлениями социально-экономической политики Воронежской области;

6. Разработка предложений по защите территории от риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, улучшению экологической обстановки с выделением территорий, выполняющих средозащитные и санитарно-гигиенические функции.

Схема территориального планирования Семилукского района определяет круг задач комплексного преобразования района, решение которых будет способствовать росту количественных и улучшению качественных показателей и характеристик всех сторон жизни населения сельских населенных пунктов на основе устойчивого градостроительного развития территории.

Схема территориального планирования после ее принятия станет основным документом, регулирующим целевое использование земель Семилукского муниципального района в интересах населения, определяющих государственные и общественные потребности, и основой для дальнейших работ по планировке территорий, разработке схем развития систем инженерного обеспечения, транспортной и социальной инфраструктур муниципального района.
Нормативная база:

Разработка Схемы территориального планирования Семилукского муниципального района осуществлялась с соблюдением требований следующих документов:
Законы Российской Федерации и Воронежской области:

Градостроительный кодекс Российской Федерации (№190 - ФЗ от 29.12.2004);
Федеральный закон «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» (№191 - ФЗ от 29.12.2004);
Федеральный закон «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты РФ» (№ 232-ФЗ от 24.11.2006);
Земельный кодекс Российской Федерации (№136-ФЗ от 25.10.2001);
Лесной кодекс Российской Федерации (№200-ФЗ от 04.12.2006);
Водный кодекс Российской Федерации (№74-ФЗ от 03.06.2006г.);
Федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях» (№ 33-ФЗ от 14.03.1995);
Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (№ 73-ФЗ от 25.06.2002);
Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (№ 131-ФЗ от 06.10.2003);
Закон Воронежской области «О регулировании градостроительной деятельности в Воронежской области» ( № 61-ОЗ от 07.07.2006).

Строительные нормы и правила

СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;
СНиП 2.04.03-85 «Канализация, наружные сети и сооружения»;
СНиП 2.06.15-85 «Инженерная защита территорий от затопления и подтопления»;
СНиП 32-01-95 «Железные дороги колеи 1520 мм»;
СНиП 2.05.02-85 «Автомобильные дороги»;
СНиП 2.02.01-83* «Основание зданий и сооружений»;
СП 11-102-97 «Инженерно-экологические изыскания для строительства»;
СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации»;

и др.

Санитарные правила и нормы (СанПиН):

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;
СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения»;
СанПиН 2.2.4/2.1.8.055-96 «Электромагнитные излучения радиочастотного диапазона (ЭМИ РЧ)» (утв. постановлением Госкомсанэпиднадзора РФ от 08.05.96 № 9 с изменениями от 29.10.2000);
СанПиН 2971-84 «Санитарные правила и нормы защиты населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями электропередачи (ВЛ) переменного тока промышленной частоты»;

и др.

Иные официальные информационные источники:

Отчет «Состояние изученности экзогенных геологических процессов на территории Воронежской области и обоснование направления работ по ведению мониторинга ЭГП на 2006г. и последующие годы», составленного специалистами ТЦ «Воронежгеомониторинг» и ВГУ (Воронина М.И., Корабельников Н.А. и др.). (Территориальный фонд информации по природным ресурсам и охране окружающей среды МПР России по Центральному Федеральному округу);
Доклад о государственном контроле и надзоре за использованием природных ресурсов и состоянием окружающей среды Воронежской области, 2013-2014г. (Управление Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Воронежской области);
Лесной план Воронежской области, 2008г.;
«Кадастр особо охраняемых природных территорий Воронежской области» / Под ред. проф. О.П. Негробова. - Воронеж: Воронежский государственный университет, 2001. – 146 с., 4с. ил.;
Постановление администрации Воронежской области от 28.05.1998г. №500 «О памятниках природы на территории Воронежской области»;
Паспортизации населенных пунктов и объектов хозяйствования по предупреждению чрезвычайных ситуаций от затопления и подтопления на территории Воронежской области, 1994г. (Территориальный фонд информации по природным ресурсам и охране окружающей среды МГТР России по Центральному федеральному округу);
Информационная записка по месторождениям муниципальных районов Воронежской области на основании материалов, находящихся на хранении в Филиале по Воронежской области «Территориальный фонд информации по природным ресурсам и охране окружающей среды МГТР России по Центральному федеральному округу»;
Генеральная схема расселения, природопользования и размещения производственных сил на территории Воронежской области. Размещение месторождений нерудного сырья и подземных вод: книга II. - Воронеж, 1993г.;
«Методика определения нормативной потребности субъектов Российской Федерации в объектах социальной инфраструктуры», одобренная распоряжением Правительства Российской Федерации от 19 октября 1999г. с изменениями от 14 июля 2001г. №1683-р;
постановление от 25 декабря 2014 г. N 1206 «О программе государственных гарантий бесплатного оказания гражданам Российской Федерации бесплатной медицинской помощи за 2015 год и на плановый период 2016 и 2017 годов на территории Воронежской области»

и др.

В основу комплексного градостроительного анализа территории Семилукского муниципального района положены данные, представленные службами и администрацией Семилукского муниципального района в 2014-2015 гг. При разработке проекта были использованы следующие документы и материалы:

паспорт Семилукского муниципального района;
описание границ Семилукского муниципального района;
схема кадастрового зонирования Семилукского муниципального района;
схематическая карта административного деления Семилукского муниципального района;
реестр (справочник) «Административно-территориальное устройство Воронежской области»;
другие документы, предоставленные администрацией Семилукского муниципального района и иными организациями.
картографические материалы территории Семилукского муниципального района;

1. Историческая справка

1 2 3 4 5 6 7 8 9 ... 67

	Верхоянский муниципальный район Республики Саха (Якутия) Схема территориального... Материалы по обоснованию проекта Схемы территориального планирования (Пояснительная записка)		Схема территориального планирования Нижний Новгород 2012 г. Список исполнителей участников подготовки проекта схемы территориального планирования Воскресенского муниципального...
	Состав проекта схемы территориального планирования Пугачёвского муниципального района Швырёва А. В. — главный инженер проекта, начальник сектора территориального планирования, руководитель работы		Состав проектных материалов Схема территориального планирования Зеленчукского муниципального района Карачаево-Черкесской республики. Материалы по обоснованию...
	Инструкция по делопроизводству в администрации Семилукского муниципального... Воронежской области от 11. 11. 2013 416-у «Об утверждении Инструкции по делопроизводству в правительстве Воронежской области, исполнительных...		Инструкция по делопроизводству в администрации Семилукского муниципального... Воронежской области от 11. 11. 2013 416-у «Об утверждении Инструкции по делопроизводству в правительстве Воронежской области, исполнительных...
	1. Цели и задачи схемы территориального планирования красноармейского муниципального района 9 Взаимосвязь стратегического плана социально-экономического развития со схемой территориального планирования 10		Схема территориального планирования богучарского муниципального района воронежской области Государственное унитарное предприятие воронежской области «Нормативно-проектный центр»
	Ооо испо «костромагорстрой» схема территориального планирования судиславского... Схема территориального планирования судиславского муниципального района костромской области		Пояснительная записка российская федерация Схема территориального планирования муниципального образования Новоселицкого муниципального района
	Пермский край схема территориального планирования Том 1 положение о территориальном планировании Схема территориального планирования Пермского края выполнена коллективом специалистов в составе		Пояснительная записка том Положения о территориальном планировании... Схема границ территорий подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера (дсп)
	Перевозский муниципальный район Нижегородской области Схема территориального... Емы территориального планирования муниципального образования «Перевозский муниципальный район» осуществлялась в соответствии с муниципальным...		Документа Схема территориального планирования Ленского муниципального района Архангельской области
	Решение Думы Тюменского муниципального района от 06. 12. 2007 №396... Задание на подготовку документации по планировке территории Тюменского муниципального района в составе проекта планировки и проекта...		Схема территориального планирования Крапивинского района Кемеровской... Схема размещения объектов социальной инфраструктуры и культурно-бытового обслуживания

Похожие: