Перевозский муниципальный район Нижегородской области Схема территориального планирования Руководители проекта

Перевозский муниципальный район Нижегородской области Схема территориального планирования Руководители проекта


НазваниеПеревозский муниципальный район Нижегородской области Схема территориального планирования Руководители проекта
страница1/33
ТипДокументы
rykovodstvo.ru > Руководство эксплуатация > Документы
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   33
Общество с ограниченной ответственностью



Архитектурно-планировочная мастерская


Директор ООО «Мастер СВ»

____________/Баранова З.М./

«_____»______________ 2010 г.

Шифр. № 043/10 ПЗ

Экз. № _____________
Перевозский муниципальный район

Нижегородской области


Схема территориального планирования

Руководители проекта:

Исполнительный директор Баранов С.В.

Главный инженер проекта Ширинкин А.И.

Главный архитектор проекта Тюмин Н.В.
Перевоз-Пермь

2010

СОСТАВ ПРОЕКТА

ТОМ 1:
Положения о территориальном планировании

(Утверждаемая часть).

ТОМ 2:
Проектные графические материалы


  • Схема административных границ, М 1:50 000.

  • Схема современного использования территории и границ территорий и земель, М 1:50 000.

  • Схема границ зон с особым режимом использования, М 1:50 000.

  • Схема границ объектов культурного наследия, М 1:50 000.

  • Схема размещения основных месторождений, М 1:100 000.

  • Схема развития транспортной инфраструктуры, М 1:50 000.

  • Схема границ территорий и границ, М 1:50 000.

  • Основной чертеж, М 1:50 000.



ТОМ 3:
Обосновывающие материалы

  • Материалы по обоснованию проекта Схемы территориального планирования (Пояснительная записка).



ТОМ 4:
И
ООО "Мастер СВ"

Свидетельство № 505 от 01.04.2010

СРО «Стройобъединение»

г. Санкт-Петербург

ООО "Мастер СВ"

Свидетельство № 505 от 01.04.2010

СРО «Стройобъединение»

г. Санкт-Петербург
нженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаци й


МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ ПРОЕКТА

СХЕМЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ

ПЕРЕВОЗСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ТОМ 3

ОГЛАВЛЕНИЕ


3. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ АНАЛИЗ СОВРЕМЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ И НАПРАВЛЕНИЙ КОМПЛЕКСНОГО РАЗВИТИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА. 32

3.2.1 Демографическая ситуация. 33

3.2.2 Трудовые ресурсы. 38

4.ОБОСНОВАНИЕ ПРОЕКТНЫХ РЕШЕНИЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РАЗВИТИЯ ПЕРЕВОЗСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА. 86

5. ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ. 146

предотвращение загрязнения земель неочищенными сточными
водами, ядохимикатами, производственными и прочими технологиче­скими отходами; 152


внесение минеральных удобрений в строгом соответствии с
потребностями почв в отдельных химических компонентах; 152


рекультивация нарушенных земель, повышение их плодородия и других полезных свойств; 152

усовершенствования системы земледелия и агротехнологии, сделав их наименее затратными и высокопроизводительными, добиться экологической безопасности производства; 152

осуществление государственного контроля за использованием и охраной земель; 152

осуществление контроля за фоновым загрязнением почвенного покрова, учитывая возможность атмосферного и снегового загрязнения; 152

проведение мониторинга почв сельхозугодий на концентрацию в ней пестицидов и удобрений; 152

повышения урожаев, валовых сборов сельскохозяйственных культур, сделать их стабильными; 152

предотвращение залесения земель сельскохозяйственного назначения, путем увеличения объемов вспашки земель сельскохозяйственного назначения. 152




  1. ВВЕДЕНИЕ.

ЦЕЛЬ И ЗАДАЧИ РАЗРАБОТКИ СХЕМЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО

ПЛАНИРОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ.
Разработка Схемы территориального планирования муниципального образования «Перевозский муниципальный район» осуществлялась в соответствии с муниципальным контрактом № 8 от 18.05.2010 г. на выполнение проектных работ между администрацией Перевозского муниципального образования и ООО «Архитектурно-планировочная мастерская «Мастер СВ».
Состав, содержание и назначение схемы территориального планирования определяется Градостроительным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом № 131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

Основные положения схемы территориального планирования отражают комплекс мероприятий, обеспечивающий долгосрочное устойчивое социально-экономическое развитие муниципального района на 20-25 лет.
Цель работы - разработка основополагающего документа территориального планирования Перевозского муниципального образования Нижегородской области в соответствии с действующим законодательством РФ.

Схема территориального планирования муниципального района является основой для дальнейшей разработки (детализации) документов территориального планирования сельских поселений и населенных пунктов, входящих в состав Перевозского муниципального района.
В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, территориальное планирование направлено на определение в документах территориального планирования назначения территорий исходя из совокупности - социальных, экологических и иных факторов, в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований (глава 3, статья 9).

Схема территориального планирования является обязательным документом для органов государственной власти, органов местного самоуправления при принятии и реализации ими решений в части использования территориальных ресурсов, а также, может являться основанием для изменения границ муниципальных образований в установленном порядке.

В основу разработки проекта схемы положен методологический принцип рассмотрения территории муниципального района как сложной территориальной геоэкосистемы, включающей пять подсистем: природно-ресурсную, социально - демографическую, эколого - природопользовательскую, производственно - экономическую и инженерно-инфраструктурную.
Задача разработки схемы территориального планирования заключается в определении основных направлений и параметров пространственного развития, совершенствования территориальной организации Перевозского муниципального района.

Реализация данных мероприятий направлена на создание благоприятной среды проживания населения, достигаемое путем развития социальной, транспортной, производственной, инженерной инфраструктуры района, а также сбалансированного использования (освоения) ресурсной базы района.
Общей социально-экономической и градостроительной, стратегической целью схемы территориального планирования МО «Перевозский муниципальный район» является формирование конкурентоспособной и инвестиционно привлекательной территории района, достижение достаточного уровня ее социально-экономического развития.

Определение перспективных «точек роста» и формирование (реконструкция) транспортных коридоров на территории района не должно создавать территориальных диспропорций, касающихся качества жизни людей района, проживающих в различных сельских поселениях.

Цель устойчивого развития территориальной системы Перевозского муниципального района - оптимизация пространственной организации хозяйствующих субъектов, системы расселения, рынка труда, структуры и качественного состояния трудовых ресурсов, сохранение и приумножение всех ресурсов, в том числе уникальной исторической среды, для будущих поколений.

Важной стратегической задачей схемы территориального планирования является восстановление утраченного потенциала района, с целью восстановления потерянных за годы реформ позиций.

Стратегия развития МО «Перевозский муниципальный район» направлена на стабилизацию ситуации и стимулированию последующего роста, что соответствует поставленной в схеме главной экономической идее проекта – достижение высокого уровня социально-экономического развития района, соответствующего потенциальным возможностям территории.

Рост экономического потенциала должен осуществляться как за счет восстановления утраченного потенциала, так и за счет его дальнейшего развития, при максимальном использовании конкурентных преимуществ территории, в целях повышения промышленного, рекреационного и инфраструктурного освоения территории.

Состав задач, решаемых при разработке Схемы территориального планирования муниципального образования «Перевозский муниципальный район»:
Блок задач по оценке существующего состояния района.


  1. Анализ экономико-географического положения и роли Перевозского муниципального района в системе Приволжского региона в целом;

  2. Общий анализ существующей социально-экономической ситуации, сложившейся в муниципальном образовании и перспектив (тенденций) ее развития;

  3. Оценка природно-ресурсного потенциала муниципального района;

  4. Оценка социально-демографической ситуации, тенденции ее развития;

  5. Анализ состояния транспортной сети на территории района;

  6. Оценка существующей внешней инженерной инфраструктуры района;

  7. Анализ состояния инфраструктуры населенных пунктов;

  8. Анализ сложившейся системы расселения;

  9. Анализ существующего опорно-планировочного каркаса территории района;

  10. Выявление проблем пространственной организации территории Перевозского муниципального района на основе анализа параметров муниципальной среды, существующих ресурсов жизнеобеспечения, а также принятых

    градостроительных решений;

  1. Оценка ландшафтного, рекреационно-туристического потенциала района;

  2. Оценка экологического состояния территории района.




Блок задач (мероприятий) по перспективному территориальному планированию.
Оптимизация планировочной структуры и функционального зонирования территории с установлением зон различного целевого назначения и ограничений на их использование. Определение основных направлений рационального размещения лесопромышленной, сельскохозяйственной и иных отраслей;
Оптимизация системы расселения на территории района, формирование сбалансированной межпоселенческой системы центров обслуживания, образования и здравоохранения;
Определение вариантов размещения и параметров объектов капитального строительства районного значения (жилищного строительства, производственных объектов и объектов социального обслуживания, автодорог, объектов инженерной инфраструктуры), планируемых в результате анализа развития территории муниципального района, как комплексного объекта со своими уникальными территориальными возможностями;

Одной из важнейших задач данной работы является подготовка предложений по формированию эффективной транспортной сети Перевозского муниципального района, поскольку отсутствие (или недостаточное наличие) межрегиональных, региональных и местных транспортных коридоров создает значительные сложности в развитии и востребованности Перевозского муниципального района.

Развитие межрегионального транспортного коридора создаст условия для активного включения района в систему транспортных связей Европейской части России;

Расширение сферы приложения труда, как в количественном, так и в качественном отношении – т.е. не только увеличение количества рабочих мест, но и разнообразие выбора;

Развитие малого предпринимательства и создание новых рабочих мест, как в процессе формирования общественной инфраструктуры, так и качественном текущем содержании и обслуживании объектов, в том числе инфраструктуры отдыха и туризма;
Реализация мероприятий по развитию социальной инфраструктуры Перевозского муниципального района.

Определение мероприятий с целью обеспечения населения качественной и доступной медицинской помощью, эффективной работы всех структур здравоохранения.

Обеспечение доступности начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования по основным общеобразовательным программам, дополнительного образования и общедоступного бесплатного дошкольного образования на территории муниципального района, а также обеспечение отдыха детей в каникулярное время;

Создание условий для сохранения окружающей природной среды и объектов культурного наследия (памятников истории и культуры);

Стабилизация экологической ситуации, восстановление и сохранение природных ландшафтов;

Обеспечение мероприятий по предупреждению и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций на территории муниципального района, утилизации и переработке бытовых и промышленных отходов.

Планируемые результаты разработки и реализации Схемы территориального планирования Перевозского муниципального района.
Определение приоритетов, очередности (последовательности) решения задач развития территории Перевозского муниципального района;
Обеспечение условий для разделения полномочий и обязанностей между различными уровнями публичной власти (федеральной, региональной, местной) в области территориального планирования на территории Перевозского муниципального района;

Обеспечение реализации полномочий органов местного самоуправления;

Подготовка оснований по изменению административного устройства муниципального района в целях оптимизации системы местного самоуправления, налогообложения и бюджетов, с учетом планируемых изменений планировочной организации территории района, полномочий и обязанностей разных уровней государственной власти и местного самоуправления;

Подготовка оснований для принятия решений и инициирования процессов об изменении границ земель и территорий (при необходимости);

Подготовка оснований для принятия решений о резервировании и/или изъятии земельных участков для государственных и муниципальных (районных) нужд.

Обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц в области градостроительства, а именно правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;
Создание условий для повышения инвестиционной привлекательности района. Выработка предложений по формированию инвестиционных зон активного экономического развития производственного и общественно-делового назначения и определение первоочередных мероприятий по размещению объектов капитального строительства местного значения;
Создание информационных ресурсов обеспечения градостроительной деятельности.

Мероприятия по разработке Схемы территориального планирования Перевозского муниципального района осуществляются в несколько этапов:
1. Сбор, систематизация и первичный анализ исходной информации;

2. Комплексная оценка территориальной системы района, анализ существующего

положения района в разрезе отраслевых блоков;

3. Разработка предложений по перспективному развитию района;

4. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования;

5. Рассмотрение материалов проекта заказчиком работ и заинтересованными

сторонами;

6. Корректировка проекта в соответствии с заявленными предложениями и

замечаниями;

7. Согласование и утверждение проекта Схемы территориального планирования

МО «Перевозский муниципальный район».
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   33

Похожие:

Перевозский муниципальный район Нижегородской области Схема территориального планирования Руководители проекта iconПеревозский муниципальный район Нижегородской области Схема территориального...
Емы территориального планирования муниципального образования «Перевозский муниципальный район» осуществлялась в соответствии с муниципальным...

Перевозский муниципальный район Нижегородской области Схема территориального планирования Руководители проекта iconВерхоянский муниципальный район Республики Саха (Якутия) Схема территориального...
Материалы по обоснованию проекта Схемы территориального планирования (Пояснительная записка)

Перевозский муниципальный район Нижегородской области Схема территориального планирования Руководители проекта iconСхема территориального планирования семилукского муниципального района...
Состав изменений схемы территориального планирования семилукского муниципального района

Перевозский муниципальный район Нижегородской области Схема территориального планирования Руководители проекта iconСхема территориального планирования
Нижний Новгород 2012 г. Список исполнителей участников подготовки проекта схемы территориального планирования Воскресенского муниципального...

Перевозский муниципальный район Нижегородской области Схема территориального планирования Руководители проекта iconПермский край схема территориального планирования Том 1 положение о территориальном планировании
Схема территориального планирования Пермского края выполнена коллективом специалистов в составе

Перевозский муниципальный район Нижегородской области Схема территориального планирования Руководители проекта iconСхема территориального планирования муниципального образования «николаевский...

Перевозский муниципальный район Нижегородской области Схема территориального планирования Руководители проекта iconСостав проекта схемы территориального планирования Пугачёвского муниципального района
Швырёва А. В. — главный инженер проекта, начальник сектора территориального планирования, руководитель работы

Перевозский муниципальный район Нижегородской области Схема территориального планирования Руководители проекта iconОоо испо «костромагорстрой» схема территориального планирования судиславского...
Схема территориального планирования судиславского муниципального района костромской области

Перевозский муниципальный район Нижегородской области Схема территориального планирования Руководители проекта iconСхемы
«Схема территориального планирования муниципального образования «Велижский район»

Перевозский муниципальный район Нижегородской области Схема территориального планирования Руководители проекта iconСхема территориального планирования муниципального образования сусуманский...
Географическое положение района на территории области. Внутренние и внешние границы. 12

Перевозский муниципальный район Нижегородской области Схема территориального планирования Руководители проекта iconСхема территориального планирования Крапивинского района Кемеровской...
Схема размещения объектов социальной инфраструктуры и культурно-бытового обслуживания

Перевозский муниципальный район Нижегородской области Схема территориального планирования Руководители проекта iconСостав проектных материалов
Схема территориального планирования Зеленчукского муниципального района Карачаево-Черкесской республики. Материалы по обоснованию...

Перевозский муниципальный район Нижегородской области Схема территориального планирования Руководители проекта iconДолжностная инструкция ведущего специалиста отдела записи актов гражданского...
Администрации мо «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области»в Реестре (перечне) должностей муниципальной службы относится...

Перевозский муниципальный район Нижегородской области Схема территориального планирования Руководители проекта iconДокумента
Схема территориального планирования Ленского муниципального района Архангельской области

Перевозский муниципальный район Нижегородской области Схема территориального планирования Руководители проекта iconТерриториального планирования республики хакасия положения о территориальном планировании
Схема территориального планирования Республики Хакасия до 2025 года разработана в соответствии с государственным контрактом между...

Перевозский муниципальный район Нижегородской области Схема территориального планирования Руководители проекта iconСхема территориального планирования богучарского муниципального района воронежской области
Государственное унитарное предприятие воронежской области «Нормативно-проектный центр»


Руководство, инструкция по применению




При копировании материала укажите ссылку © 2018
контакты
rykovodstvo.ru
Поиск