Положение о территориальном планировании сельского поселения Старое Максимкино муниципального района Кошкинский Самарской области. Том 2

«Генеральный план сельского поселения Старое Максимкино муниципального района

Кошкинский Самарской области»

1. Введение 6

Цели и задачи проекта «Генеральный план сельского поселения Старое Максимкино муниципального района Кошкинский Самарской области. 16

2. Общая характеристика территории поселения 17

2.1. История формирования структуры расселения 17

2.2. Местоположение сельского поселения Старое Максимкино муниципального района Кошкинский в системе расселения Самарской области. 18

2.3. Природно - климатические условия исследуемой территории 19

2.3.1. Климат 19

2.3.2. Гидрография 19

2.3.3. Рельеф 20

2.3.4. Почвенный покров и растительность 21

2.3.5. Полезные ископаемые 22

3. Современное использование территории и анализ градостроительной ситуации сельского поселения Старое Максимкино 23

3.1. Анализ демографической ситуации в сельском поселении Старое Максимкино муниципального района Кошкинский. 23

3.1.1. Основные тенденции демографических процессов 23

3.1.2. Демографическая ситуация в муниципальном районе Кошкинский 27

3.1.3. Демографическая ситуация в сельском поселении Старое Максимкино муниципального района Кошкинский 29

3.2. Структура современного землепользования сельского поселения Старое Максимкино. 33

3.3. Инженерно-транспортная инфраструктура сельского поселения Старое Максимкино. 36

3.4. Планировочная структура населённых пунктов сельского поселения Старое Максимкино 39

3.5. Существующее функциональное использование территории населённых пунктов сельского поселения Старое Максимкино 39

3.5.1. Жилая зона 40

3.5.2. Общественно – деловая зона 42

3.5.3. Зона сельскохозяйственного использования 45

3.5.4. Зона транспортной инфраструктуры 46

3.5.5. Зона рекреационного назначения 47

3.5.6. Зона специального назначения 48

4. Инженерное оборудование территории населённых пунктов сельского поселения Старое Максимкино 49

4.1. Водоснабжение 50

4.2. Водоотведение 51

4.3. Теплоснабжение 51

4.4. Газоснабжение 52

4.5. Электроснабжение 52

4.6. Телефонизация 53

5. Зоны с особыми условиями использования территории 54

5.1. Зоны особоохраняемых территорий 54

5.1.1. Зоны охраны объектов культурного наследия. 54

5.1.2. Зоны особо охраняемых природных территорий. 56

5.2. Санитарно-защитные зоны 58

5.3. Охранные зоны. 61

5.4. Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы 61

5.5. Зоны санитарной охраны источников водоснабжения 62

5.6. Территории, подверженные воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера. 64

5.7. Иные зоны, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации. 65

6. Прогноз развития демографических процессов в сельском поселении Старое Максимкино 67

7. Проектное решение территориального развития сельского поселения Старое Максимкино 69

7.1. Архитектурно-планировочное решение 69

7.2. Развитие жилой зоны 69

7.3. Развитие общественно-деловой зоны 70

7.4. Развитие сельскохозяйственного производства. 76

7.5. Развитие инженерной инфраструктуры 76

7.5.1. Водоснабжение. Водоотведение. 76

7.5.2. Теплоснабжение 80

7.5.3. Газоснабжение 82

7.5.4. Электроснабжение. 82

7.6. Развитие транспортной инфраструктуры 83

7.7. Развитие рекреационной зоны. 86

7.8. Развитие зон специального назначения 87

7.9. Мероприятия по охране природы 87

7.10. Мероприятия пожарной безопасности 90

8. Предложения по изменению границ населённых пунктов сельского поселения Старое Максимкино муниципального района Кошкинский 91

10. Санитарная очистка территории 95

11. Выводы 96

12. Реализация генерального плана сельского поселения Старое Максимкино. 97

13. Основные технико-экономические показатели генерального плана сельского поселения Старое Максимкино. 98