Техническое задание на разработку рабочей документации многоквартирного жилого дом с подземной автостоянкой и встроенными нежилыми помещениями по адресу: г. Москва, ул. Усиевича
|
Скачать 0.73 Mb.
|
7.13 |
ЗаземлениеМолниезащита. |
Молниезащиту здания выполнить в соответствии с требованиями действующих нормативных документов (СО 153-34.21.122-2003; РД 45.155-2000);Применить систему заземления типа - TN-С-S. |
||
7.14 |
Слаботочные системыСистема автоматизации инженерных систем (АСУД). |
В соответствии с утвержденной проектной документацией.Общие данныеСистема автоматизации и диспетчеризации инженерных систем (АСУД ИС) предназначена для централизованного мониторинга и управления оборудованием инженерных систем, и должна выполнять следующие задачи: - получение оперативной информации о состоянии и параметрах оборудования инженерных систем; - регулирование и контроль заданных технологических параметров системы автоматизации; - визуальный контроль параметров и состояния оборудования, предупредительную и аварийную сигнализацию; - автоматизация диагностики и контроль периодичности обслуживания оборудования инженерных систем; - дистанционный контроль/управление работой оборудования инженерных систем; Систему необходимо выполнить по модульному принципу с возможностью последующего расширения (масштабирования), как по числу объектов автоматизации, так и по числу функций, а также интеграции с другими системами мониторинга и управления. Систему запроектировать на современной элементной базе, положительно зарекомендовавших себя фирм производителей. АСУД ИС здания должна строиться на собственной локальной вычислительной сети, обеспечивающей обмен информации между контролерами, управляющим оборудованием, оборудованием сбора информации и центральным сервером диспетчерского пункта здания. Сеть диспетчеризации должна сохранять функции сигнализации, контроля и управления со шкафов автоматики при аварийном отключении компьютерного оборудования диспетчерского пункта. Контролю и управлению системой АСУД ИС подлежат: - система электроснабжения и электроосвещения; - система теплоснабжения; - система контроля загазованности подземной автостоянки; - система приточно-вытяжной вентиляции воздуха; - система водоснабжения и канализации. Диспетчерский пункт должен располагаться на 1-м этаже в помещении, смежном с помещением охранно-пожарного поста жилого дома. Система контроля и управления электроснабжением и электроосвещением. Система контроля и управления электроснабжением и электроосвещением должна обеспечивать: - выдачу информации о положении, состоянии и срабатывании (аварийном отключении) вводных рубильников, автоматических выключателей и устройств АВР в водных панелях ВРУ; - управление (включение/отключение) рабочего и аварийного освещения МОП и наружного освещения; Схемы автоматизации и диспетчерского управления, уточняются в процессе проектирования на основе утвержденных технологических решений. Система контроля и управления теплоснабжением. Система контроля и управления теплоснабжением должна обеспечивать: - управление работой ИТП; - измерение температуры и давления с регистрацией аварийных ситуаций в подающих и обратных трубопроводах контуров горячего водоснабжения, отопления и подогрева; - возможность изменения поддерживаемой температуры теплоносителя в контурах отопления и подогрева; - выдачу технологической и аварийной информации о работе насосов, о превышении предельных значений давления и температуры в контролируемых точках; - управление насосным оборудованием, выдачу информации о текущем состоянии и текущих значениях с возможностью построения графиков значений за задаваемый период времени; - периодическое переключение взаиморезервируемых двигателей насосов для обеспечения равномерного расхода моторесурса; - выдачу технологической и аварийной информации о работе насосов и задвижек ГВС. Схемы автоматизации и диспетчерского управления, уточняются в процессе проектирования на основе утвержденных технологических решений. Система контроля и управления приточно-вытяжной вентиляцией воздуха. Система контроля и управления приточно-вытяжной вентиляцией должна обеспечивать: - включение/ выключение по таймеру и дистанционно из диспетчерского пункта; - поддержание температуры приточного воздуха с помощью регулирования количества тепло- и холодоносителя; - регистрацию аварийных ситуаций; - защиту калориферов охлаждения / подогрева от замораживания; - периодическое переключение взаиморезервируемых агрегатов систем (вентиляторов, насосов) для обеспечения равномерного расхода моторесурса; - переключение на резервный агрегат при выходе из строя рабочего; - управление насосным оборудованием; - выдачу информации о текущем состоянии и текущих значениях. Схемы автоматизации и диспетчерского управления, уточняются в процессе проектирования на основе утвержденных технологических решений. Система контроля и управления водоснабжением и канализацией. Система контроля и управления водоснабжением и канализацией должна обеспечивать: - измерение давления с регистрацией аварийных ситуаций в трубопроводах водоснабжения; - выдачу технологической и аварийной информации о работе насосов, о превышении предельных значений давления в контролируемых точках; - управление насосным оборудованием; - периодическое переключение взаиморезервируемых двигателей насосов для обеспечения равномерного расхода моторесурса; - контроль и поддержание заданного уровня воды в приямках, формирование аварийных сигналов о переполнении приямков. Схемы автоматизации и диспетчерского управления, уточняются в процессе проектирования на основе утвержденных технологических решений. Показания поквартирных индивидуальных водосчетчиков должны автоматически отправляться диспетчеру жилого дома. Система контроля загазованности подземной автостоянки. Система контроля загазованности подземной автостоянки должна обеспечивать: - принудительный пуск приточно-вытяжных систем вентиляции автостоянки при превышении заданной концентрации СО; - формирование аварийного сигнала ("сухой контакт") для выдачи на диспетчерский пункт жилого дома. Диспетчеризация лифтов. Предусмотреть прокладку кабелей диспетчеризации лифтов от шкафов управления лифтами до оборудования диспетчеризации. Оборудование диспетчеризации лифтов расположить в помещении диспетчерской. Диспетчерский контроль за работой лифта обеспечивает: - двухстороннюю переговорную связь между диспетчерским пунктом и кабиной, диспетчерским пунктом и машинным помещением, а также звуковую сигнализацию о вызове диспетчера на связь. Работа двухсторонней связи обеспечивается с учетом установки источника бесперебойного питания (ИБП), независимо от наличия электроснабжения здания. - сигнализацию об открытии дверей шахты при отсутствии кабины на этаже; - сигнализацию об открытии дверей машинного или шкафов управления при их расположении вне машинного помещения (для лифтов без машинного помещения); - сигнализацию об открытии двери (крышки), закрывающей устройства, предназначенные для проведения эвакуации людей из кабины, а также проведения динамических испытаний на лифте без машинного помещения; - сигнализацию о срабатывании цепи безопасности лифта; - идентификацию поступающей сигнализации (с какого лифта и какой сигнал); - об аварийной остановке лифта; - о восстановлении нормального рабочего режима. Диспетчерским контролем может быть предусмотрена дополнительная сигнализация о состоянии лифта. В режиме работы лифта "перевозка пожарных подразделений" должна быть обеспечена прямая переговорная связь между диспетчерским пунктом или ЦПУ СПЗ, если такие имеются, и кабиной лифта, а также с основным посадочным этажом. При прекращении энергоснабжения оборудования диспетчерского контроля должно быть обеспечено функционирование двухсторонней связи между кабиной и диспетчерским пунктом не менее 1 часа. |
||
7.15 |
Структурированная кабельная система.Система закладных устройств. |
Для создания единой кабельной инфраструктуры, за исключением систем обеспечивающих безопасность объекта, разработать структурированную кабельную систему (СКС). Для организации системы СКС в уровне 1 этажа предусмотреть размещение серверных необходимых для размещения коммутационного оборудования. В данном доме телекоммуникационными розетками (далее портами) типа RJ–45 (ISO 11801) оснащаются: рабочие места служб эксплуатации, расположенные в общественных зонах (вестибюль, помещения охраны и диспетчерской.) На типовом рабочем месте персонала устанавливается два порта. На рабочих местах охраны, диспетчеров и администраторов четыре порта. Предусмотреть систему закладных устройств, состоящую из: кабельных трасс, шкафов и помещений (ниш) для обслуживания слаботочных кабельных систем. Система закладных устройств должна иметь три независимые секции: - для слаботочных систем связи и информатизации (телефония, телевидение, сеть проводного вещания, компьютерная сеть); - для слаботочных систем безопасности (система охранной сигнализации, системы видеонаблюдения и противопожарные системы); - для электропитания слаботочных систем. Система закладных устройств должна быть разработана для прокладки кабелей всех выше перечисленных слаботочных систем, а также кабелей, прокладываемых из городской телефонной канализации до помещений УАТС (серверных). Система закладных устройств включает в себя: - вертикальные закладные устройства; - горизонтальные закладные устройства; - закладные устройства аппаратных помещений; - закладные устройства рабочей зоны. |
||
7.16 |
Автоматическая система пожарной сигнализации (АСПС). |
АСПС должна проектироваться в соответствии с № 123-ФЗ, СТУ на проектирование противопожарной защиты, СП 5.13130.2009, проектной документации. Для системы АСПС разработать алгоритм управления системами противопожарной защиты, инженерным и технологическим оборудованием. Алгоритм должен обеспечивать своевременное включение систем противопожарной защиты для обеспечения эвакуации людей до наступления опасных факторов пожара и снижения материальных потерь при пожаре. В помещении ЦПУ СПЗ предусмотреть установку аппаратуры для автоматической передачи сигнала о срабатывании систем противопожарной защиты по радиоканалу на пуль «01». |
||
7.17 |
Система Оповещения и Управления Эвакуацией (СОУЭ). |
СОУЭ должна проектироваться в соответствии с № 123-ФЗ, СТУ на проектирование противопожарной защиты, СП 3.13130.2009 и проектной документации, а также с учётом доступа маломобильных групп населения. |
||
7.18 |
Система Контроля и Управления Доступом (СКУД). |
Разработать систему контроля и управления доступом (СКУД) в соответствии с требованиями действующих нормативных документов. Система контроля и управления доступом должна осуществлять контроль и ограничение доступа в жилой дом и отдельные помещения. Системой контроля доступа (СКУД) оборудовать: - вход в помещение охранно-пожарного поста; - входы в основные технические помещения; - входы в помещения оборудования СС; - вход в административные помещения управляющей компании (службы эксплуатации); - эвакуационные выходы автостоянки; - наружные двери в подземную автостоянку; - въездные/выездные ворота в подземную автостоянку; - входы на дворовую территорию. Информацию системы контроля и управления доступом комплекса вывести в помещение охранно-пожарного поста здания на монитор АРМ. Предусмотреть возможность контроля и управления всеми точками прохода/проезда на объекте, оборудованными СКУД, из помещения охранно-пожарного поста. Предусмотреть разблокировку дверей, оборудованных СКУД, по сигналу «Пожар» от системы автоматической пожарной сигнализации. Разработать систему контроля доступа для автоматизации подземной парковки в соответствии с требованиями действующих нормативных документов и проектной документации. |
||
7.19 |
Система охранного телевидения (СОТ). |
Разработать систему охранного телевидения (СОТ) в соответствии с требованиями действующих нормативных документов. СОТ предназначена для организации непрерывного круглосуточного видеоконтроля и регистрации обстановки во внутренних зонах и по периметру здания. Система охранного телевидения должна включать в себя: - внутренние и наружные цифровые телевизионные камеры; - средств цифровой видеорегистрации, обработки, архивирования, отображения и передачи по каналам связи; - видеомониторы постов наблюдения в помещениях охраны. Система охранного телевидения должна обеспечивать: - контроль необходимых площадей с регистрацией видеоинформации на видеосервер для дальнейшего анализа. - разрешающая способность телекамер внутри зданий должна позволять рассмотреть лицо объекта; Телевизионными камерами необходимо оснащать: - периметр здания; - входные группы; - общественную зону (вестибюль) первого этажа; - входную группу в помещения охранно-пожарного поста и диспетчерской; - все уровни подземной автостоянки; - въезды-выезды подземной автостоянки; - лифтовые холлы первого этажа. Оборудование системой (СОТ) зон «shell&core» – не предусматривать. Предусмотреть возможность расширения СОТ для подключения дополнительных камер видеоконтроля. В системе должна быть обеспечена возможность вывода на мониторы постов наблюдения: - полноэкранное изображение от любой камеры; - настраиваемые полиэкранные изображения от всех или от выбранных камер. СОТ должна иметь средства для видеодетекции движения с возможностью задания зон детекции, расписания их активности и реакций системы при обнаружении движения в этих зонах. СОТ должна обеспечивать автоматическое приоритетное отображение на мониторах постов охраны камер, на которых произошло срабатывание детекторов движения. В системе должна быть предусмотрена возможность создания дополнительных постов наблюдения. Система охранного телевидения должна позволять проводить быстрый анализ записанных данных, производить их выборку из архива по ряду параметров: дата, время, номер камеры. При этом качество записанного изображения должно позволять проводить идентификацию событий, транспортных средств и лиц. В процессе проектирования, проектировщик составляет ведомость сцен, перечень средств СОТ для их оборудования и требования к качеству видео информации (текущей и записываемой). Эти данные подлежат согласованию с Заказчиком. |
||
7.20 |
Система Видеодомофоной Связи (СВДС). |
Разработать систему видеодомофонной связи (СВДС) в соответствии с требованиями действующих нормативных документов. Система видеодомофонной связи должна обеспечивать: - вызов абонента квартиры от входной двери подъезда; - двухстороннюю громкоговорящую связь между жильцом и посетителем от входной двери подъезда; - одностороннюю видео связь между жильцом и посетителем от входной двери подъезда; - громкоговорящую связь между посетителем и консьержем; - громкоговорящую связь между жильцом и консьержем; - громкоговорящую связь между консьержем и охранно-пожарным постом; - дистанционное открывание входной двери подъезда из любой квартиры; - дистанционное открывание входных дверей подъезда из помещения консьержа; - дистанционное открывание входных дверей подъездов из помещения охранно - пожарного поста; - местное отпирание входных дверей подъездов (кнопочный набор, магнитный ключ); - разблокировку входных дверей подъездов по сигналу «Пожар» системы пожарной сигнализации. Предусмотреть связь точек прохода и въезда на дворовую территорию с помещением охранно-пожарного поста жилого дома. |
||
7.21 |
Телефонная связь, Интернет, интерактивное телевидение от Оператора услуг связи. |
Телефонизацию (телефонная связь общего пользования), выход в сеть Интернет, а также обеспечение жилого дома интерактивным телевизионным контентом осуществляет Оператор услуг связи на этапе ввода здания в эксплуатацию. Оператор услуг связи за свой счет выполняет следующие виды работ: - поставляет и монтирует активное оборудование; - прокладывает магистральные сети и монтирует пассивное оборудование; - монтирует абонентские сети по договору с Заказчиком; - обеспечивает проектируемый комплекс квартир номерной емкостью; - обеспечивает выходом в сеть Интернет; - обеспечивает абонентов проектируемого комплекса квартир интерактивным телевизионным контентом. Заказчик для установки активного оборудования Оператора услуг связи предоставляет ему техническое помещение, обеспечивает в нем требуемый микроклимат, подводит линии электропитания необходимой мощности и категории. Для прокладки сетей связи и передачи данных Оператора услуг связи, Заказчик предоставляет проектируемую систему закладных устройств. |
||
7.22 |
Радиофикация. |
Радиофикацию жилого дома выполнить согласно ТУ. Оборудование системы радиофикации расположить в помещении СС, для прокладки магистральной и абонентской проводки использовать существующие закладные. Для возможности приема Московской городской радиотрансляционной сети и сигналов ГО и ЧС предусмотреть в каждой квартире радиоточку. Предусмотреть в обязательном порядке установку розеток радиотрансляционной сети в помещениях диспетчерской (пожарного поста), охраны и консьержей. |
||
7.23 |
Технологические решения |
Разработать подраздел «Технологические решения подземной автостоянки». |
||
7.24 |
||||
Похожие:
 |
Техническое задание на разработку проектной и рабочей документации... Исходные данные для разработки документации, предоставляемые техническим |
|
Техническое задание на разработку проектной и рабочей документации... Исходные данные для разработки документации, предоставляемые техническим |
|
Техническое задание на разработку рабочей документации по объекту:... На разработку рабочей документации по объекту: Апарт-отель с подземной автостоянкой по адресу: г. Москва, Покровский бульвар, владение... |
|
Техническое задание на выполнение комплекса работ по монтажу систем... «Жилой дом со встроенными помещениями и пристроенной автостоянкой. Блок-модульная котельная. Дошкольное образовательное учреждение.... |
|
Техническое задание на строительство газовой котельной мощностью... «Жилой дом со встроенными помещениями и пристроенной автостоянкой. Блок-модульная котельная. Дошкольное образовательное учреждение.... |
|
Техническое задание на выполнение комплекса работ по устройству конструкций витражей. 1 «Жилой дом со встроенными помещениями и пристроенной автостоянкой. Блок-модульная котельная. Дошкольное образовательное учреждение.... |
|
Техническое задание на выполнение комплекса работ по изготовлению,... «Жилой дом со встроенными помещениями и пристроенной автостоянкой. Блок-модульная котельная. Дошкольное образовательное учреждение.... |
|
Техническое задание на разработку рабочей документации Общественное здание с офисными помещениями и предприятиями общественного питания |
 |
Инструкция по эксплуатации квартиры в 4-х секционном 21-19-ти этажном... Организация (тсж, управляющая организация), привлеченная собственниками жилых помещений для эксплуатации, несет ответственность за... |
|
Задание на разработку рабочей документации Задание на разработку рабочей документации: «Техническое перевооружение оборудования нижнего вентиляционного узла вентиляционной... |
|
Инструкция по эксплуатации нежилых помещений в 4-х секционном 21-19-ти... Охранная сигнализация (передача помещения под охрану и выбор типа охранных извещетелей) |
|
Утверждаю ОАО «Москапстрой» зао «Лидер-Инвест» Вице-президент Генеральный директор «П» и «РД» по новому строительству жилого домабизнес-класса с подземной автостоянкойи торгово-офисными помещениями» на месте сносимых... |
|
Техническое задание на разработку проектной и рабочей документации... «Проект» и «Рабочая документация») по разделу архитектурно-строительные решения и инженерные системы в реконструируемом здании, расположенном... |
|
Техническое задание на разработку проектно-сметной документации по... Крыша, внутридомовые инженерные системы водоотведения многоквартирного дома, расположенного по адресу: Оренбургская область, Новоорский... |
|
Анкета участника закупки Генеральный подряд : «Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями для размещения образовательной организации дополнительного... |
|
Проект коммерческого узла учета тепловой энергии разработан для итп... Условии подключения объекта к сетям инженерно – технического обеспечения №22-05/16807-827 выданные гуп «тэк спб» 15. 11. 2006 |