Скачать 0.93 Mb.
|
4. Мероприятия по сохранению историко-культурного наследияВ границах территории проекта планировки расположены объекты культурного наследия, состоящие на государственной охране. 1) Памятник архитектуры регионального значения - ансамбль Никольской часовни, в составе: здание Никольской часовни; могильник Никольский.
Границы и режим использования территорий утверждены для следующих объектов культурного наследия: - Поселение Самаровский Ям; - Ансамбль Никольской часовни в составе: здание Никольской часовни; могильник Никольский. Мероприятия по охране объектов культурного наследия - подготовка документации для включения выявленных объектов культурного наследия в Единый государственный реестр объектов культурного наследи; - определение предметов охраны объектов культурного наследия, состоящих на государственной охране; - организация мониторинга для контроля над состоянием и использованием объектов культурного наследия; - установление границ территорий объектов культурного наследия; - проведение противоаварийных и консервационных работ по памятникам; - разработка проектов реставрации объектов культурного наследия, приспособления их для современного использования; - уточнение и детализация режимов использования территорий объектов культурного наследия; - разработка и утверждение проектов зон охраны объектов культурного наследия; - соблюдение режимов и градостроительных регламентов в зонах охраны, ограничение градостроительной деятельности при реконструкции, регенерации и застройке кварталов исторической территории села Самарово. Сохранение историко-градостроительной и природной среды старинного села Самарово - сохранение исторической планировочной структуры старинного села: ул. Кирова (быв. Церковная), ул. Свободы, ул. Мичурина, ул. Краснопартизанская, ул. Матросова, ул. Пролетарская, ул. Некрасова, ул. Горького; - сохранение доминирующего значения церкви Покрова Пресвятой Богородицы в окружающей застройке; - проведение историко-культурных исследований по зданиям, представляющим историко-культурную ценность: дома по ул. Кирова, 16, 22, 58, 62 и ул. Горького, 17, для последующего придания им статуса объектов культурного наследия; - проведение дополнительных археологических исследований с целью выявления местоположения старинных построек села Самарово; - разработка предложений по созданию историко-архитектурного заповедника «Самаровский Ям»- историко-архитектурной зоны, отражающей основные элементы деревянной исторической застройки старинного села Самарово XVIII-XIX вв.; - разработка проекта комплексной регенерации исторической среды кварталов территории старинного села Самарово. Дальнейшее выявление историко-культурного потенциала территории: - расширение и углубление исследований культурного наследия; -составление базы данных нематериального наследия – обычаев, фольклора, бытовых и художественных традиций и т.д., широкая публикация материалов по данной тематике с целью включения этого наследия в современную жизнь; - привлечение населения к участию в обсуждении и решении проблем сохранения историко-культурного наследия; Проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ в границах территории поселения Самаровский Ям осуществляется при соблюдении требований п. 3 ст. 36 Федерального закона №7-ФЗ от 25.06.2002 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации 5. Развитие системы инженерно-технического обеспечения территории 5.1. Водоснабжение Источник водоснабжения планируемой территории – водозабор «Северный». На водозаборе предусматриваются мероприятия по увеличению производительности до 30,0 тыс. м3/сут. Подача воды на планируемую территорию будет осуществляться по водоводам, проложенным вдоль Объездной дороги и по ул. Гагарина. Для подачи дополнительного объема воды и обеспечения надежности системы водоснабжения всего района Самарово предлагается: - прокладка второй нитки водовода диаметром 400 мм от ВНС 3-го подъема по ул. Чехова в район Самарово (до ул. Свободы), в дополнение к существующему водоводу диаметром 315÷325 мм по ул. Гагарина. - реконструкция ВНС 3-го подъема по ул. Чехова с заменой насосного оборудования; - строительство резервуара чистой воды объемом 2000 м3 на ВНС 3-го подъема по ул. Чехова. На планируемой территории предусматривается прокладка внешних водопроводных сетей по улицам: Лосева, Иртышская, Никифорова, Зырянова, Заводская, Свободы, Пролетарская, Заречная, Гагарина, Набережная и по проектируемым улицам и проездам. Уличные сети водоснабжения запроектированы из полиэтиленовых труб диаметром 110 – 225 мм. Общая протяженность проектируемых сетей на расчетный срок порядка 8,8 км, сети первоочередного строительства – 5,5 км. Трассировка сетей предусмотрена преимущественно вдоль дорог. Общая протяженность внешних водопроводных сетей в границах планировки составит на расчетный срок порядка 21,1 км. Диаметры водопроводной сети подлежат уточнению на стадии рабочего проектирования. Для подачи воды к индивидуальной застройке, расположенной по ул. Набережная (планировочные участки 38, 39), предусматривается строительство повысительной насосной станции. Участки водопроводной сети, попадающие под проектируемые объекты, подлежат демонтажу или перекладке. Протяженность демонтируемых сетей в границах планировки порядка 2,5 км. Для обеспечения экономии воды питьевого качества у всех водопользователей должны быть установлены приборы учета воды. 5.2. Водоотведение бытовых стоков Водоотведение бытовых стоков от планируемой территории будет осуществляться в городскую систему водоотведения. Все сточные воды от планируемой территории будут поступать на КНС № 18, от которой стоки передаются на КНС № 19, и далее на КНС № 1. На планируемой территории предлагается: 1. Реконструкция КНС № 17 с заменой насосного оборудования и перекладкой напорного коллектора, который попадает под проектируемую застройку. Расчетная проектная производительность КНС № 17 составит 550 м3/сут (объем сточных вод, принимаемых в централизованную систему канализации от планировочных участков 16, 23, 26-30, 37, 38, 42). По проектируемому напорному коллектору в две нитки диаметром 2х315 мм протяженностью 0,1 км (в однотрубном исчислении), стоки будут перекачиваться в самотечный коллектор диаметром 500 мм по ул. Луговая. 2. Реконструкция КНС № 18 с заменой насосного оборудования. 3. Строительство КНС по ул. Лосева с напорными коллекторами. Расчетная проектная производительность КНС составит 875 м3/сут (максимальный объем водоотведения от планировочных участков 17-20,7,8). По проектируемому напорному коллектору в две нитки диаметром 2х315 мм протяженностью порядка 0,5 км (в однотрубном исчислении), стоки будут перекачиваться в самотечный коллектор диаметром 600 мм по ул. Ямская. 4. Реновация (перекладка) участков самотечного коллектора диаметром 500÷600 мм по ул. Луговая до КНС № 18 (протяженность участка реновации порядка 550 м). 5.Реновация самотечного коллектора диаметром 300 мм по ул. Пролетарская (протяженность участка реновации порядка 170 м). 6.Реновация (перекладка) участков (ул. Свободы, пер. Советский-ул. Мичурина) самотечного коллектора диаметром 400÷500 мм. Протяженность участка реновации порядка 500 м. 7. Строительство уличных самотечных коллекторов из полиэтиленовых труб диаметром 200÷600 мм общей протяженностью порядка 8,2 км, протяженность коллекторов первоочередного строительства 3,9 км. Общая протяженность самотечных коллекторов на расчетный срок составит 13,1 км. Диаметры канализационной сети и производительности КНС подлежат уточнению на стадии рабочего проектирования. Водоотведение от жилой застройки по ул. Чапаева предусматривается самотеком в проектируемый самотечный коллектор по ул. Гагарина с подачей стоков на КНС № 17. Водоотведение от первоочередной многоэтажной жилой и общественной застройки, расположенной по ул. Свободы, (планировочные участки 30, 37, 38) предусматривается в самотечный коллектор диаметром 400÷500 мм. Участки данного коллектора по ул. Свободы и пер. Советский-ул. Мичурина предлагаются к перекладке. Участки канализационной сети, попадающие под проектируемые объекты, подлежат демонтажу или перекладке. Общая протяженность демонтируемых самотечных сетей в границах планировки порядка 2,5 км. В качестве основных общегородских мероприятий по развитию системы водоотведения предусматривается: - реконструкция КНС № 19 с прокладкой третьей нитки напорного коллектора диаметром 355 мм до проектируемого самотечного коллектора диаметром 800÷1000 вдоль ул. Объездная; - строительство самотечного коллектора диаметром 800÷1000 вдоль ул. Объездная до проектируемой КНС № 1; - строительство новых КНС № 1 и ГКНС с напорными коллекторами; - строительство новых городских очистных сооружений. 5.3. Электроснабжение Планируемая застройка характеризуется увеличением электрической нагрузки. Для перспективного электроснабжения необходимо расчетную нагрузку покрыть от электрической подстанции 110/10 кВ «Самарово». Проектом рассматривается один из возможных вариантов электроснабжения планируемой застройки. Жилая застройка предусматривается в два этапа: I-я очередь и расчётный срок. Вопрос электроснабжения должен быть согласован с планом перспективного развития системы энергоснабжения ГО г.Ханты-Мансийск, и решаться комплексно уже на первом этапе строительства. Необходимо получить разрешение на присоединение и технические условия на электроснабжение всех объектов планируемой застройки в МП «ГЭС». Планируемая застройка характеризуется увеличением электрической нагрузки. Для перспективного электроснабжения необходимо расчетную нагрузку покрыть от электрической подстанции 110/10 кВ «Самарово». Проектом рассматривается один из возможных вариантов электроснабжения планируемой застройки. Жилая застройка предусматривается в два этапа: I-я очередь и расчётный срок. Вопрос электроснабжения должен быть согласован с планом перспективного развития системы энергоснабжения ГО г.Ханты-Мансийск, и решаться комплексно уже на первом этапе строительства. Необходимо получить разрешение на присоединение и технические условия на электроснабжение всех объектов планируемой застройки в МП «ГЭС». Чтобы обеспечить электроэнергией потребителей новой жилой застройки предлагается выполнить следующие мероприятия. На расчётный срок строительства Расчётная электрическая нагрузка планируемой застройки составляет 10900 кВА. Трансформаторная мощность составит 15500 кВА с учётом объектов соцкультбыта и инженерных сооружений. Для электроснабжения потребителей необходимо:
Из перечисленных мероприятий на I-ю очередь строительства: Расчётная электрическая нагрузка объектов первой очереди составляет 8500 кВА. Трансформаторная мощность составит 12150 кВА с учётом объектов соцкультбыта и инженерных сооружений. Необходимо:
Для наружного освещения территории проектируемой застройки применяются светильники с лампами ДНаТ-125, 250, устанавливаемые на железобетонные или металлические опоры. Расстояние между опорами в среднем 20÷30 м. Сеть наружного освещения предусматривается кабельная. Марка и сечение кабелей уточняются на последующей стадии строительства. Питание разных участков наружного освещения осуществляется от шкафов управления уличным освещением с автоматическим включением на базе фотореле, режимом ночного и вечернего освещения и учётом электроэнергии, которые устанавливаются в РУ-0,4 кВ ТП 10/0,4 кВ. Управление сетями наружного освещения должно быть централизованным. Расстояние от опор наружного освещения до подземных коммуникаций и дорог, должно соответствовать значениям, приведённым в ПУЭ. Каждая из питающих линий к ВРУ жилых зданий рассчитывается на прием всей нагрузки в случае аварии. Марка кабеля выбирается в рабочем проекте и там же уточняется сечение кабеля. Кабели прокладываются в земле на глубине 0,7 м от спланированной поверхности. В местах пересечения кабелей с подземными коммуникациями и проезжей частью дорог кабели прокладываются на глубине 0,51 м в асбестоцементных трубах диаметром 100 мм. Кроме этого, кабели 10 кВ на всем протяжении, для защиты от механических повреждений, покрываются железобетонными плитами толщиной не менее 50 мм или обыкновенным глиняным кирпичом в один слой поперек трассы кабеля. Кабели до 1 кВ должны иметь такую защиту лишь на участках, где вероятны механические повреждения. Кабельные вводы в здания выполняются в трубах на глубине 0,7 м от поверхности земли. Все мероприятия следует проводить в соответствии с ТУ, а также ПУЭ и другой действующей нормативной и разрешающей документацией. Уточнение проектных решений, трасс прокладки кабелей, количества и сечений кабелей и данных технико-экономических расчётов производится на стадии рабочего проектирования. 5.4. Теплоснабжение Общий расход тепла по планируемой территории на расчетный срок составит 63,76х1,1=70,14 Гкал/час, в том числе на первую очередь – 49,88х1,1=54,87 Гкал/час (коэффициент 1,1 учитывает потери в сетях и неучтённых потребителей). Расход тепла на централизованную систему теплоснабжения на расчетный срок составит - 45,77 ×1,1 = 50,35 Гкал/час, в том числе на первую очередь - 40,64×1,1 = 44,7 Гкал/час. Теплоснабжение этих домов будет децентрализованным, от индивидуальных источников тепла (водонагревателей), работающих на газовом топливе. Для обеспечения потребителей планируемой территории централизованным теплоснабжением проектом планировки предлагаются следующие мероприятия: На расчетный срок:
Демонтаж – 0,3 км; новое строительство – 1,2 км.
В том числе на I-ую очередь:
Демонтаж – 0,3 км; новое строительство – 1,2 км.
5.4. Газоснабжение Общий расход природного газа по планируемой территории на расчетный срок составит 13000 м3/час или 51250 тыс. м3/год, в том числе на первую очередь строительства - 9400 м3/час или 38200 тыс. м3/год. Подача природного газа на планируемую территорию на период первой очереди и расчетный срок предусматривается от существующих газопроводов среднего давления, а также строительства новых газопроводов среднего давления. Для обеспечения потребителей планируемой территории природным газом проектом планировки предлагаются следующие мероприятия: На расчетный срок:
В том числе на I-ую очередь:
5.5. Телефонизация, ТВ, интернет, связь Согласно проведённому подсчёту, для обеспечения перспективных абонентов телефонами в полном объёме потребуется увеличение ёмкости телефонной сети по мере роста объёмов строительства и роста числа абонентов. Строительство сетей связи должно опережать ввод в эксплуатацию жилого фонда. Телефонизацию проектируемой застройки возможно осуществить за счёт увеличения ёмкости действующих АТС, а также новой АТС. Для развития телефонной сети предлагается: - расширение существующих АТС; - демонтаж существующей распределительной сети абонентского доступа, попадающей на территорию новой застройки, протяженностью 0,8 км; - прокладка распределительных сетей абонентского доступа протяженностью 2,8 км: -организация оптических узлов для подключения абонентов микрорайона к городским мультисервисным сетям по технологии РТТВ («оптика в каждое здание»). Помещения узлов связи оборудуются пожарно-охранной сигнализацией, электроснабжением и заземлением оборудования связи. Для прокладки кабелей связи по территории планируемой застройки предусматривается устройство кабельной канализации из полиэтиленовых либо хризотилцементных труб диаметром 100мм. В качестве смотровых устройств используются кабельные колодцы среднего и малого типа. Телефонная канализация прокладывается в земле в траншее на глубине 0,71 м от планировочной отметки. Уклон телефонной канализации между колодцами выполняется согласно нормативным требованиям с учетом естественного уклона местности. Ввод из телефонной канализации в здания выполняется подземным способом. На стадии рабочего проектирования уточняются: расчетная ёмкость, перечень оборудования, объемы строительства линейных сооружений связи. Все работы выполнить согласно существующим правилам строительства линий и сооружений связи. 5.6. Инженерная подготовка территории Проектом предлагается проведение следующих мероприятий. 1.Организация поверхностного стока, включающая работы по преобразованию рельефа (вертикальная планировка), сооружению сети ливневой канализации, вводу в эксплуатацию очистных сооружений поверхностного стока. 2.Защита территории от затопления и берегоразрушения, заключающаяся в создании новых искусственных территорий на незатопляемых отметках (27.47 м Балтийской системы высот – 1% паводок р.Иртыш) и их берегового укрепления; сохранении существующих намытых территорий, набережной. 3.Защита территории от подтопления четкой организацией поверхностного стока, устройством берегового, пластового, кольцевого, пристенного дренажей со сбросом в ливнесточную сеть. 4.Защита оснований зданий и сооружений от проявления криогенных свойств грунтов путем замены лессовых тонкодисперсных слоев, склонных к просадочности, морозному пучению на песчаный под основания зданий и сооружений. 5. Мероприятия (противооползневые и противоэрозионные) по обеспечению устойчивости крутых склонов оврагов и сохранению особо охраняемой природной территории «Самаровский Чугас» 6. Развитие улично-дорожной сети 6.1 Организация УДСВнутренняя сеть территории, предусматриваемая на расчетный период, имеет сравнительно высокую плотность. Внешнее обслуживание будет также осуществляться по трем существующим связкам; причем в двух точках к рассматриваемой территории примыкает верхний контур УДС города. В проекте предлагается снижение доли транзитного потока, проходящего через район с направлением его по северным участкам объездной дороги, трассированным вне пятна жилой застройки. С одной стороны это решение улучшит качество жилой среды, повысит безопасность движения, с другой — упростит и улучшит качество транспортного обслуживания территории, в т.ч. за счет снижения нагрузки на наиболее сложный перекресток города ул.Свободы—ул.Гагарина. Организация движения на указанном перекрестке предполагает расширение проезжей части на подходе по ул. Свободы с западной стороны, которое позволит организовать 4 полноценных полосы движения. Данное решение улучшит условия выполнения левого поворота, не оказывая при этом негативного влияния на сложившуюся среду вокруг важных объектов: детского сада, храма, большой пешеходной площади. В связи с этим предлагается широкое использование светофоров, минимизация (в пределах допустимых нормативов) ширины полосы движения, проведения мероприятий по улучшению характеристик потока, с ясным выделением полос движения и их ширины. На низовой сети также предполагается широко использовать методы успокоения движения (установка искусственных неровностей, локальные искривления оси улицы в плане и пр.). Профили улиц разнообразны и насыщены различными элементами городской среды или имеют предпосылки для такого насыщения (различная уличная мебель, элементы озеленения, элементы велоинфраструктуры и пр.). Принципиальным решением является отсутствие «карманов» для остановок автобусов в условиях плотной застройки. Практика устройства подобных «карманов» выявляет склонность водителей нелегально парковаться в них. При этом объем пассажиропотока прогнозируется относительно небольшим, что не создаст серьезных задержек при посадке и высадке пассажиров. Также важным элементом становится размещение парковочных лотов вдоль проезжей части большого количества улиц. Мероприятие направлено на повышение безопасности пешеходов и велосипедистов: ряд припаркованных автомобилей защищает их от основного потока. Система общественного транспортаТрассирование маршрутов общественного транспорта предполагается осуществить по ул. Объездная, Луговая, Свободы, а также по вновь создаваемому участку УДС между ул. Луговая и речным вокзалом. Общая протяженность их составит 2,4 км; предполагается устройство 5 остановок на территории. Это обеспечит (вкупе с существующими остановками на ул. Гагарина) обслуживание всей территории с показателем расстояния пешего подхода из любой точки до остановки менее 350 м. Кроме того, будут обеспечены вновь создаваемые объекты общегородского значения (торгово-развлекательные и спортивные). Также предполагается вынос большей части операций, связанных с осуществлением пригородного и междугороднего сообщений с территории проекта планировки. Произойдет это в силу строительства нового автовокзала в районе аэропорта, имеющего более выгодное расположение в плане города. Однако на территории проекта планировки предполагается оставить возможность организации небольшого объема пригородного и междугороднего сообщения. |
Постановление от 9 октября 2013 г. N 414-п о государственной программе... Правительства Ханты-Мансийского автономного округа Югры от 12 июля 2013 года n 247-п "О государственных и ведомственных целевых программах... |
К постановлению Администрации города Ханты-Мансийска Устава города Ханты-Мансийска, в целях комплектования библиотечно-информационного фонда муниципального образования Ханты-Мансийского... |
||
Отчет о достигнутых результатах деятельности Департамента строительства Ханты-Мансийского Департамент строительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (далее – Депстрой Югры) в соответствии с постановлением Губернатора... |
Отчёт казенного учреждения Ханты-Мансийского автономного округа-Югры... Ями по реализации государственной и региональной политики в сфере архивного дела Ханты-Мансийского автономного округа – Югры – казенное... |
||
Ханты-мансийского автономного округа югры распоряжение Югры и исполнительных органах государственной власти Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, учитывая решение Общественного... |
Ханты-мансийский автономный округ югра губернатор постановление Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 19 ноября 2001 года №75-оз «о губернаторе Ханты-Мансийского автономного округа – Югры»,... |
||
Ханты-мансийского автономного округа югры постановление Избирательной комиссии Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Е. В. Семёнова об исполнении Плана работы Избирательной комиссии... |
Справка о результатах комплексной проверки организации деятельности... Комплексная проверка деятельности Ханты-Мансийского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (далее – Ханты-Мансийский... |
||
О прекращении производства по делу Мировой судья судебного участка №2 города окружного значения Ханты-Мансийска Ханты-Мансийского автономного округа Югры Кондратьева... |
О прекращении производства по делу Мировой судья судебного участка №2 города окружного значения Ханты-Мансийска Ханты-Мансийского автономного округа Югры Кондратьева... |
||
Департамент социального развития Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Ханты-Мансийского автономного округа – Югры» с 01. 01. 2008 года изменен вид и название Учреждения на Бюджетное Учреждение Ханты-Мансийского... |
Отчёт Казенного учреждения Ханты-Мансийского автономного округа-Югры... Казенного учреждения Ханты-Мансийского автономного округа-Югры «Государственный архив Ханты-Мансийского автономного округа-Югры»... |
||
Постановление от 24 января 2014 г. N 22-п о порядке осуществления... Правительства Российской Федерации", Законом Ханты-Мансийского автономного округа Югры от 26 февраля 2007 года n 5-оз "О регулировании... |
Отчёт о проведении Международного it-форума в 2014 году Форум с участием стран брикс. Организаторы Форума: Правительство Ханты-Мансийского автономного округа – Югры совместно с Администрацией... |
||
Экономического развития ханты-мансийского автономного округа югры (депэкономики югры) «О порядке регистрации аттракционов на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры» |
Ханты-мансийского автономного округа югры распоряжение О плане мероприятий («дорожной карте») подготовки и проведения опытной эксплуатации государственной информационной системы жилищно-коммунального... |
Поиск |