2. Характеристика положения Заклинского сельского поселения в Лужском муниципальном районе Ленинградской области 15

Оглавление 2

5

Список сокращений 6

Состав проектных материалов 8

Введение 10

1. Краткая историческая справка 13

2. Характеристика положения Заклинского сельского поселения в Лужском муниципальном районе Ленинградской области 15

3. Характеристика современного использования и состояния территории 18

3.1 Характеристика природных условий и оценка природных ресурсов 18

3.1.1 Климатические условия 18

3.1.2 Ландшафт и геоморфологические особенности территории 21

3.1.3 Геологические условия и процессы 21

3.1.4 Гидрогеологические условия 25

3.1.5 Гидрография и ресурсы поверхностных вод 27

3.1.6 Опасные геологические явления и процессы 30

3.1.7 Минерально-сырьевые ресурсы 31

3.1.8 Почвенные ресурсы 32

3.1.9 Лесные ресурсы и растительность 33

3.1.10 Ресурсы животного мира 38

3.1.11 Особо охраняемые природные территории 39

3.1.12 Природные рекреационные ресурсы 48

3.3 Характеристика демографической ситуации 53

3.4 Распределение земель по категориям 58

3.5 Современная планировочная организация территории 59

3.6 Характеристика экономики Заклинского сельского поселения 66

Промышленность 66

Сельское хозяйство 67

Туризм и рекреация 68

Малое предпринимательство 70

Водопользование 70

Лесопользование 71

Недропользование 73

3.7 Жилищный фонд 75

3.8 Социально-культурное и бытовое обслуживание населения 80

Образование 80

Здравоохранение 81

Культура и досуг 83

Физическая культура и спорт 84

Социальная защита населения 85

Молодежная политика 85

Сфера оказания услуг населению. Розничная торговля. Потребительский рынок 86

Ритуальное обслуживание населения 89

Правопорядок и безопасность 89

3.9 Транспортная инфраструктура 90

Автомобильные дороги общего пользования 90

3.9.1 Железнодорожный транспорт 93

3.9.2 Улично-дорожная сеть 93

Транспортное обслуживание населения 101

Автомобильный транспорт 101

3.10 Инженерная инфраструктура 102

Электроснабжение 102

Газоснабжение 104

Теплоснабжение 107

Водоснабжение 109

Водоотведение 110

Связь 113

3.11 Объекты культурного наследия 120

4. Зоны с особыми условиями использования территории 130

4.1 Зоны охраны объектов культурного наследия 130

4.2 Санитарно-защитные зоны и санитарные разрывы 131

4.3 Придорожные полосы 134

4.4 Охранные зоны 136

4.5 Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы 139

4.6 Зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения 141

5. Оценка состояния окружающей среды 143

5.1 Характеристика источников и уровень загрязнения атмосферы 143

5.2 Характеристика источников и уровень загрязнения поверхностных вод 146

5.3 Характеристика и источники загрязнения почв и подземных вод 148

5.4 Характеристика и уровни физического воздействия на окружающую среду 150

5.5 Санитарная очистка территории 151

5.6 Общая оценка экологической обстановки 155

6. Комплексная оценка территории 156

6.1 Оценка инженерно-строительных условий 156

6.2 Оценка рекреационного потенциала территории 157

7. Анализ правовой и градостроительной документации 159

7.1 Анализ действующих целевых и региональных и муниципальных программ в области строительства, реконструкции и развития объектов капитального строительства на территории Заклинского сельского поселения 159

7.2 Анализ консолидированного бюджета Заклинского сельского поселения 162

7.4 Решения Схемы территориального планирования Лужского муниципального района Ленинградской области применительно к территории Заклинского сельского поселения 169

Развитие системы расселения 169

Решения в области развития туризма и рекреации 171

Решения в области развития транспортной инфраструктуры 171

Решения в области развития жилищного строительства 172

Решения в области развития социальной инфраструктуры 172

Решения в области развития инженерной инфраструктуры 173

Решения в области улучшения экологической ситуации, охраны окружающей среды 173

7.5 Анализ ранее разработанной градостроительной документации 174

8. Обоснование выбранного варианта размещения объектов местного значения поселения на основе анализа использования территории 175

8.1 Прогноз изменения численности населения 175

8.2 Планировочная организация территории. Варианты территориального планирования 179

8.3 Функциональное зонирование территории 185

8.4 Планируемые границы населенных пунктов 190

8.5 Развитие экономики Заклинского сельского поселения 207

Промышленность 211

Сельское хозяйство 211

Туризм и рекреация 213

9. Планируемое размещение объектов капитального строительства местного значения поселения 215

9.1 Жилищное строительство 215

Развитие социальной инфраструктуры 222

Развитие системы образования 224

Развитие системы здравоохранения 226

Развитие сети учреждений культуры 231

Развитие физической культуры и спорта 233

Социальная защита населения 235

Развитие сети учреждений по молодежной политике 236

Развитие сферы торговли, общественного питания, бытового обслуживания населения 237

Ритуальное обслуживание 243

9.2 Развитие транспортной инфраструктуры 244

Автомобильные дороги общего пользования 244

Совершенствование улично-дорожной сети 244

Транспортное обслуживание населения 246

9.3 Развитие инженерной инфраструктуры 248

Развитие системы электроснабжения 248

Развитие системы газоснабжения 253

Развитие системы теплоснабжения 259

Развитие системы водоснабжения 260

Развитие системы водоотведения 262

9.4 Решения по охране окружающей среды 265

Охрана атмосферного воздуха 265

Защита от шума 266

Охрана водных ресурсов 266

Охрана почв 267

 Санитарная очистка территории 268

Характеристика негативного воздействия планируемых объектов капитального строительства местного значения на окружающую среду 272

9.5 Мероприятия по сохранению объектов культурного наследия 275

9.6 Укрупнённых расчёт ориентировочной стоимости реализации мероприятий проекта генерального плана 277

11. Основные технико-экономические показатели 284