Пояснительная записка Архитектурно-планировочное решение

Скачать 5 Mb.

Название	Пояснительная записка Архитектурно-планировочное решение
страница	7/47
Тип	Пояснительная записка

rykovodstvo.ru > Руководство эксплуатация > Пояснительная записка

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ... 47

3.1. Общие сведения о муниципальном образовании.

С 1640 года на месте современного Лесосибирска существовала деревня Маклаков Луг. В XIX веке Маклаково становится центром волости. После Великой Отечественной Войны в районе Маклаково построены крупные лесопильные заводы для переработки ангарской сосны: Новоенисейский и Новомаклаковский лесопильно-деревообрабатывающие комбинаты, лесоперевалочная база и лесоперевалочный комбинат. Открывается железнодорожная ветка Ачинск-Маклаково, протяженностью 274 км, которая соединила посёлок с железнодорожной Сибирской магистралью. Для рабочих построены посёлки Новомаклаково и Новоенисейск.

15 января 1975 года на базе пристаней «Енисейск» и «Маклаково» создан Лесосибирский порт - ныне дочернее предприятие Енисейского речного пароходства.

Решением Президиума Верховного Совета РСФСР № 185 от 21 февраля 1975 года посёлки Маклаково и Новомаклаково преобразованы в город Лесосибирск. В 1989 году к Лесосибирску присоединён посёлок Новоенисейск.

Статусом городского округа наделен Законом Красноярского края от 25.02.2005 № 13-3128 "Об наделении муниципального образования город Лесосибирск статусом городского округа"

В состав городского округа г. Лесосибирск входят: город Лесосибирск, рабочий поселок Стрелка, поселок Усть-Ангарск.

3.2. Анализ реализации генерального плана города 1988г.

Генеральный план г. Лесосибирск разработан институтом «Красноярскгражданпроект» (ГПКК ТГИ «Красноярскгражданпроект») в 1988г. на население 83,6 тыс.чел. Принятый в проекте расчетный срок 2010 год (1995г. – I очередь) позволяет оценить реализацию на уровне 2006 года.

Развитие экономической базы города в сроки определенные генеральным планом пришлось на не созидательный кризисный период, смену экономического курса в стране, потому проектные решения генерального плана в большинстве своем не были реализованы.

Формирование городской среды по основным позициям происходило в соответствии с архитектурно-планировочными решениями проекта в части функционального зонирования территории, жилой застройки. Темпы жилищного строительства, объектов социальной сферы, ниже предусмотренных генеральным планом.
Промышленность.

Генеральным планом к 2000 году предусматривался значительный рост численности рабочих в легкой промышленности, а также предприятий общепита, рост численности кадров должен увеличиться в два три раза, некоторые предприятия (Пивной завод, гидролизно-дрожжевой завод) должны быть введены в эксплуатацию к данному сроку. Общую численность занятых в отраслях промышленности прогнозировалось увеличить. до 23,32 тыс. чел.

В действительности объемы производства и численность занятых на градообразующих действующих предприятиях промышленности к 2004 году по сравнению с 1988 годом сократились. Часть предприятий прекратили свою деятельность (Енисейский ЦБК, Саратовская ЛПБ, целинградская ЛПБ, рыбозавод, ферросплавный завод, предприятия пищевой промышленности). Введено несколько новых предприятий ОАО «Лесосибирскстрой», ООО «Хуанхэ групп», ТОО «Контракт».

Генпланом предусматривалось сохранение уровня развития строительных организаций и дальнейшее развитие внешнего транспорта. В настоящее время численность занятых в строительстве почти в 6 раз меньше уровня 1975 года и прогнозированного на 2000 год, что вызвано негативными явлениями в экономике в этот период, значительным сокращением прогнозируемых ранее масштабов развития, сокращением инвестиционных программ.

Сопоставление численности занятых в экономике по генплану 1988 года с современным состоянием характеризуется следующими данными.
Таблица № 3.2.1

№№ п/п	Наименование отраслей	Ед. изм	генплан 1988г.		Современное сост. 2005г.	Коэф. реализации
№№ п/п	Наименование отраслей	Ед. изм	1988г.	2000г.	Современное сост. 2005г.	Коэф. реализации
1	Промышленность, в т.ч.	чел.	16820	23320	10512	45,1
	ОАО «Лесосибирский-ЛДК-1»	чел.	3468	3480	3164	90,9
	ЗАО «Новоенисейский ЛКХ»	чел.	4490	4500	3026	67,2
	ЗАО «Лесосибирский ЛПК»	чел.	1569	1600	363	22,7
	ОАО «Лесосибирский КЭЗ»	чел.	681	800	394	49,3
	МУП «Абалаковский ЛПБ»	чел.	410	430
	-Прочие предприятия	чел.	6202	12510	3565	28,5
2	Строительство	чел.	2972	14300	441	3,1
3	Транспорт и связь	чел.	1269	1805
4	Другие отрасли градообразующей группы	чел.	954	1820
5	Градообразующая группа	чел.	12239	39600	16700	0,42
6	Обслуживающая группа	чел.	3522	20600	11990	0,58
	Всего занято в экономике (самодеятельная группа населения)	чел.	27372	47520	28690	0,6

Таблица № 3.2.2.

Структура занятости населения в экономике по проектным предложениям генплана 1988г. в сравнении с существующим положением г. Лесосибирск.

№№ п/п	Сфера деятельности	генплан 1988г.				Современное сост. (2005г.)
		1988г.		2000г.		т.чел	%
		т.чел	%	т.чел	%	т.чел	%
1.	Промышленность	16,8	61,4	23,3	49,1	12,9		77
2.	Строительство	3,0	10,9	14,3	30,1	0,45		2,7
3.	Энергетика	0,3	1,2	0,7	1,4	0,422		8,2
4.	Транспорт и связь	1,3	4,9	1,8	3,8	1,804		10,7
5.	Коммунально-складские прочие организации	1,0	3,5	1,8	3,8	0,4		2,3
6.	Среднее специальные учебные заведения	0,6	2	0,9	1,9	0,39		2,3
7.	Административно-хозяйственные организации внегородского значения	3,6	13,2	3,8	8	0,17		1,01
8.	Прочие неучтенные, резерв	0,9	3,2	0,9	1,9	0,173		1,03
	ВСЕГО:	27,4	100	47,5	100	16,712		100

Таблица № 3.2.3

№№п/п		генплан 1988г.				Современное сост. (2005г.)
		1988г.		2000г.		т.чел	%
		т.чел	%	т.чел	%	т.чел	%
1	Население – всего	83,6	100	100	100	70,6	100
2	Занято в экономике в т.ч.			60,2	60,2	28,7	41
	- в градообразующих отраслях			39,6	39,6	16,7	24
	- в обслуживающих отраслях			20,6	20,6	11,99	17

Сравнение проектных данных генплана 1988г. с современным состоянием показывает:

-суммарная численность градообразующих и обеспечивающих групп в общей численности населения существенно ниже – 60,2%, чем по проекту – 41%;

-отставание имеет место и по обслуживающей группе (17% против 20,6% по проекту), и особенно по градообразующей группе 24% (фактически) и 39,6% (по проекту);

-транспорт и связь, являясь доминирующей отраслью в структуре занятости населения в настоящее время (10,7%), не достигли масштабов развития предусмотренных генпланом 1988г. по численности занятых в отрасли (1,8 тыс.чел. вместо 3,8 тыс.чел).

Население. Город Лесосибирск является важным центром межселенного обслуживания на севере региона. Административно в состав Лесосибирского городского округа включены рабочий посёлок Стрелка (5,4 тыс.чел.) и посёлок Усть-Ангарск (230 чел.).

В результате отставания в развитии градообразующих и обслуживающих отраслей в городе не была достигнута расчетная численность населения предусмотренная генпланом – 100 тыс.чел. к 2000 году. В настоящее время она составляет 69,89 тыс.чел. или 70,6% от прогнозируемой. Более того, численность населения снизилась по сравнению с 1988 годом – исходным уровнем предшествующего генплана (83,6 тыс.чел.) на 16,4 %.

Таблица № 3.2.4

Сопоставление изменений структуры населения города, в %%;

№№ п/п	Возрастные группы	По генплану 1988г.		Современное состояние 1.01.2005г.
№№ п/п	Возрастные группы	1988г.	2000г.	Современное состояние 1.01.2005г.
1.	Моложе трудоспособного	26,6	26	13,5
2.	Трудоспособное	45,4	58	45,6
3.	Старше трудоспособного	14,9	16	11,5

В предшествующем проекте не учтена долговременная тенденция постарения населения – сокращение доли молодежных возрастов и возрастание доли группы старше трудоспособного возраста при относительно стабильной доле населения в трудоспособном возрасте. В Лесосибирске негативные демографические процессы (постарение населения) происходили очень активно.

К тому же в настоящее время появилась группа населения в трудоспособном возрасте, которая ранее была неведома проектной практике – трудоспособное население не занятое в экономике и учебой, а также не занятое в личном подсобном хозяйстве – это безработные – 2,4% населения города (официально зарегистрированные).

Социальная инфраструктура. Намечаемый уровень обеспеченности населения объектами соцкультбыта характеризуется коэффициентами реализации от 0,1 до 3,1. Значительно увеличилось за последнее годы количество торговых площадей, по другим объектам соцкультбыта нормальный уровень обслуживания населения не достигнут. Недостаточно в городе предприятий общественного питания, бытового и коммунального обслуживания.

Таблица № 3.2.5

Уровень реализации решений генплана социальной инфраструктуры.

Реализация нормативов.

№№ п/п	Наименование	Ед. изм.	генплан 1988г.		Совр. сост.	Коэффициент реализации
№№ п/п	Наименование	Ед. изм.	1988г.	2000г.	Совр. сост.	Коэффициент реализации
1	2	3	4	5	6	7
1.	Жилищный фонд	м² общ.пл. чел.	14,5	18,5	21,1	1,1
2.	Детские дошкольные учреждения	мест на 1тыс. жит.	41,3	28,8	32	1,1
3.	Общеобразовательные школы	-- // --	75,3	91,3	177	1,9
4.	Библиотеки	тыс. экземпляров на 1тыс. жит.	3,3	2,5	3,8	1,5
5.	Дома культуры	мест на 1тыс. жит.	19	15	21,4	1,4
6.	Спортзалы	м² площади пола на 1 тыс.чел.	23,9	11	34,3	3,1
7.	Больницы	коек на 1тыс.чел.	10,6	7,6	9,4	1,2
8.	Поликлиники	пос. в день на 1тыс. чел	21,5	13,5	25,5	1,9
9.	Торговые учреждения	м² торг. площ. на 1 тыс.чел.	108	74,7	350	3,2
10.	Предприятия общественного питания	пос.мест. на 1тыс. чел.	12,7	14,8	16	1,1
11.	Гостиницы	мест на 1тыс. чел	2,2	2,8	1,1	0,4
12.	Бани	п.мест на 1 тыс.чел.	1,6	3,2	3,6	1,1

Примечание:

* - нормы были рассчитаны с учетом обслуживания населения района или близлежащих населенных мест соответствующими объектами соцкультбыта.
В натуральных показателях коэффициенты реализации проектных решений генплана не рассматривалось, так как объемы нового строительства объектов инфраструктуры были рассчитаны на население 100 тыс.чел., которое не было достигнуто, а наоборот сократилось по сравнению с 1988 годом.

Жилищный фонд города, согласно генплана 1988 г., предположительно должен был возрасти в 1,9 раза (с 702,9 тыс.м² до 1320 тыс.м²) при росте численности населения в 1,2 раза. Обеспеченность жильем должна была увеличиться с 14,5 м²/чел. до 16 м²/чел. к расчетному сроку.

По данным статистического бюллетеня №5-54 «Жилищный фонд Красноярского края » жилищный фонд города оценивается в 1474,1 тыс.м², т.е. увеличился в 1,13 раза при снижении численности населения в 1,17 раза. В результате обеспеченность жильем увеличилась по сравнению с запроектированной в 1,1 раза и составляет в настоящее время 21,1 м²/чел., вместо предусмотренной в ранее выполненном генплане 18 м²/чел.

В проекте генплана предусматривалась активная реконструкция города – многоэтажная застройка на территориях сносимой малоэтажной. Сносу по разным причинам подлежало около трети малоэтажного жилищного фонда. В действительности процесс замены малоэтажной застройки многоэтажной происходил менее активно. Таким образом, предполагавшейся реконструкции жилой застройки города не произошло.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ... 47

Похожие:

	«Архитектурно-планировочное бюро-сервис» Современное состояние и перспективы социально экономического развития города. 17		Техническое задание на выполнение работ по созданию и введению в... Геоинформационной системы (гис) для работ Государственного унитарного предприятия города Москвы «Главное архитектурно-планировочное...
	Архитектурно – планировочное задани е на проектирование и строительство объекта Заказчик: Муниципальное учреждение Отдел капитального строительства Кыштымского		Градостроительного проектирования озерновского городского поселения Государственным унитарным предприятием Владимирской области «Областное проектно-изыскательское архитектурно-планировочное бюро»
	Градостроительного проектирования ленинградской области Государственным унитарным предприятием Владимирской области «Областное проектно-изыскательское архитектурно-планировочное бюро»		О проведении открытого аукциона Наименование заказчика: Муниципальное унитарное предприятие «Проектно-производственное архитектурно-планировочное бюро» города Магнитогорска...
	Пояснительная записка Архитектурно-планировочная часть Проект разработан авторским коллективом архитектурной мастерской №1 и мастерской инженерного оборудования №5		Руководство и организация проекта гап дуванова И. М. Рук. Км гп мо... Москва, ул. Гиляровского, д. 47, стр. 3, тел: (495) 681-88-18, факс: (495) 681-20-56, e-mail
	"Реконструкция газопроводов среднего и низкого давлений в с. Черемуха... Государственное предприятие Астраханской области «Проектно-производственное архитектурно-планировочное предприятие»		Генеральный план п. Нижний куранах мо «поселок нижний куранах» алданского... Архитектурно планировочные решения, транспорт, социально экономические условия
	Пояснительная записка 3 Направленность 3 Новизна 3 Актуальность 4 Рабочая программа модуля «Волшебное тесто» дети 4-5 лет 26 пояснительная записка 26		Пояснительная записка к курсовой работе по дисциплине «Информационные системы и технологии» Пояснительная записка содержит 25 страниц, 3 изображения, 3 источника, 2 приложения
	Пояснительная записка к курсовому проекту по дисциплине «Инфокоммуникационные сети и системы» Пояснительная записка содержит 43 страницы, 12 рисунков, 7 таблиц, 5 источников, 1 приложение		Техническое задание №1 на выполнение работ по ремонту помещений здания... Разобрать облицовку стен из одного слоя гкл по металлическому каркасу из пс и пн профилей
	Пояснительная записка аооп пояснительная записка к адаптированной... Пояснительная записка к адаптированной основной общеобразовательной программе «Изобразительное искусство» для подготовительного,...		Пояснительная записка к программе Специфика этих ситуаций требует от человека адекватного речевого поведения, что и обеспечивает, в конечном счете, решение социально...

Руководство, инструкция по применению