Инструкция по технической эксплуатации квартиры в 10-ти этажном 120-ти квартирном доме по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Анникова, д. 12-б в микрорайоне «Западный»

Инструкция по технической эксплуатации квартиры в 10-ти этажном 120-ти квартирном доме по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Анникова, д. 12-б в микрорайоне «Западный»


Скачать 234.66 Kb.
НазваниеИнструкция по технической эксплуатации квартиры в 10-ти этажном 120-ти квартирном доме по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Анникова, д. 12-б в микрорайоне «Западный»
ТипИнструкция
rykovodstvo.ru > Руководство эксплуатация > Инструкция







Закрытое акционерное общество

«Строительно-производственное предприятие «Салют»
424006, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Строителей, 95

тел. (8362) 63-01-62, 41-72-53


Инструкция


по технической эксплуатации квартиры

в 10-ти этажном 120-ти квартирном доме по адресу:

г.Йошкар-Ола, ул. Анникова, д.12-Б в микрорайоне «Западный»









Настоящую инструкцию собственники жилых помещений обязаны соблюдать после ее получения.

Приложение 1.

Оптимальные и допустимые нормы температуры, относительной влажности и


скорости движения воздуха в помещениях жилых зданий


Наименование помещений

Температура

воздуха,°С

Результирующая

температура, °С

Относительная

влажность, %

Скорость движения

воздуха, м/с

Оптима-льная

Допус-тимая

Оптима-льная

Допус-тимая

Оптима-льная

Допус-тимая

Оптима-льная

Допус-тимая

Холодный период года

Жилая комната

21—23

20—24

20—22

19—23

45—30

60

0,15

0,2

Кухня

19—21

18—26

18—20

17—25

Н/Н*

Н/Н

0,15

0,2

Туалет

19—21

18—26

18—20

17—25

Н/Н

Н/Н

0,15

0,2

Ванная, совмещенный санузел

24—26

18—26

23—27

17—26

Н/Н

Н/Н

0,15

0,2

Межквартирный коридор

18—20

16—22

17—19

15—21

45—30

60

0,15

0,2

Вестибюль, лестничная клетка

16—18

14—20

15—17

13—19

Н/Н

Н/Н

0,2

0,3

Кладовые

16—18

12—22

15—17

11—21

Н/Н

Н/Н

Н/Н

Н/Н

Теплый период года


Жилая комната

22-25

20-28

22-24

18-27

60-30

65

0,2

0,3

*Не нормируется.
Приложение 2.

Общие сведения о конструкциях и инженерных системах жилого дома



10-ти этажный 120-ти квартирный жилой дом с продольными и поперечными несущими стенами.

Общее количество квартир – 120

1-комнатные – 80

2-комнатные – 40

Наружные стены выполнены из слоистой кладки:

1 слой несущая кладка из силикатного полнотелого кирпича, средний слой – утеплитель ППС-Б-160 мм, наружный слой – кладка из силикатного облицовочного кирпича – 120 мм.

Окна деревянные из клееного бруса, одностворчатые со стеклопакетами.

Крыша скатная с наружным водостоком, материал покрытия – оцинкованная сталь.

Отопление – поквартирное.

12.6. Для получения разрешения на переустройство или перепланировку квартиры (комнаты) их собственник или по его поручению уполномоченный управляющий или наниматель (арендатор) по соглашению с собственником подают заявление в орган местного самоуправления с приложением предусмотренных действующим законодательством документов.

12.7. Собственник жилого помещения в многоквартирном доме, допустивший самовольное переустройство или перепланировку жилого помещения несет предусмотренную законодательством ответственность.

12.8. Необходимые дополнительные нагрузки на строительные конструкции жилого здания могут быть допущены только после подтверждения проверочным расчетом их допустимости или по данным расчета после усиления этих конструкций, при оформлении разрешения в организации, обслуживающей жилищный фонд. Расчеты должны быть выполнены проектной или другой компетентной организацией.

Всякое дополнительное нагружение плит перекрытий, без предварительного проведения проверки соответствия нагрузки проектным расчетным значениям запрещено.

12.9. Перед началом ремонтных, строительных или реконструкционных работ в жилых квартирах, или общих местах жилого дома, связанных с пробивкой в строительных конструкциях отверстий, борозд, проемов, вырезов, а также с перемещением по ним оборудования или грузов, обязаны оформлять в организациях, обслуживающих жилой фонд, разрешение. При этом должны быть предварительно уточнены геометрические размеры этих отверстий, борозд, проемов и места их расположения, а также места приложения дополнительной (временной или постоянной) нагрузки.

Необходимость производства указанных работ должна быть подтверждена утвержденной проектной документацией и распоряжением организации, обслуживающей жилой фонд. Без оформления разрешения производить упомянутые работы запрещается. К нарушителям приведенного положения руководство организации, обслуживающей жилой фонд обязано применять меры, предусмотренные законодательством.

13. ПРАВИЛА СОДЕРЖАНИЯ КВАРТИР
13.1. Помещения необходимо содержать в чистоте при температуре, влажности воздуха и кратности воздухообмена в соответствии с установленными нормами СНиП 2.08.01-88.

13.2. Стирка и сушка белья в жилых помещениях не допускается. Сушка белья в кухнях квартир допускается только при открытых форточках (створках окон). Над включенными газовыми и электрическими плитами сушка белья запрещается.

13.3. Устранение конденсата на трубах водопровода и канализации в санитарных узлах и кухнях следует достигать частым проветриванием помещений при полностью открытых вентиляционных отверстиях. В случае недостаточности указанных мер трубопроводы необходимо утеплять и гидроизолировать.

13.4. Собственники жилых помещений должны за свой счет один раз в пять лет производить ремонт жилых и вспомогательных помещений.

13.5. Для обеспечения нормального температурно-влажностного режима наружных стен, как правило, не рекомендуется: устанавливать вплотную к ним громоздкую мебель, особенно в наружных углах; вешать на наружные стены ковры и картины в первые два года эксплуатации.

13.6. Не допускается загромождение лоджий предметами домашнего обихода (мебелью, тарой, дровами и др.).

13.7. Не допускается мытье автомашин на придомовой территории.

13.8. Не допускается самовольное изменение жильцами конструкции оконных переплетов, переоборудования лоджий.

Требования соблюдения данной инструкции в равной мере относятся к нанимателям, арендаторам и собственникам жилых помещений.




Закрытое акционерное общество

«Строительно-производственное предприятие «Салют»
424006, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Строителей, 95

тел. (8362) 63-01-62, 41-72-53

Инструкция


по технической эксплуатации квартиры

в 10-ти этажном 120-ти квартирном доме по адресу:

г. Йошкар-Ола, ул. Анникова, д. 12-Б в микрорайоне «Западный»
РАЗРАБОТАНА: «Центральная аналитическая лаборатория по энергосбережению в строительном комплексе». ООО «Ц АЛЭСК»,

г. Казань, ул. Шуртыгина, д.32, оф. 64 тел. (843) 273-45-41, 273-46-33
Лицензия ГС-4-16-02-26-0-1655037525-009395-2 от 19.02.2007 г.

Аттестат аккредитации № РОСС RU. 0001.21 ДМ 81 зарегистрирован в Госреестре № 000798 от 14.05.2005 г.
ИСПОЛНИТЕЛИ: Н.С. Соколова, С.В. Соколов, P.P. Биккенов, И.А. Баранцева

УТВЕРЖДЕНА: генеральным директором Меримским Я.Ц.



  1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ


Инструкция распространяется на жилые квартиры многоэтажного многоквартирного здания в качестве руководящего материала по организации эксплуатации жилого здания, содержанию жилых и общественных помещений, строительных конструкций, инженерного оборудования и территории домовладения.

Инструкция оговаривает жилищные права и обременения, а также конкретные условия, выполнение которых обеспечивает надежность и долговечность жилища и условия бесперебойной работы всех его инженерных систем.
Для исключения разночтений в инструкции используются термины:

Квартира - это структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Комната — часть квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в квартире.

Собственник жилого помещения — лицо, которое осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В данной инструкции не рассматриваются иные физические или юридические лица, которые могут осуществлять эксплуатацию жилого помещения. Взаимоотношения Собственника с членами семьи, арендаторами, нанимателями устанавливаются в соответствии с действующим законодательством РФ и соответствующими договорами.

Застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство и ввод в эксплуатацию жилого дома, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для данного строительства.


Застройщик передаёт Собственнику квартиру в завершённом строительством жилом доме в состоянии готовности к эксплуатации. Эксплуатационные характеристики квартиры соответствуют проектной документации и обеспечивают нормальный микроклимат в помещениях, теплозащиту, воздухообмен, защиту от шумов, прочность и долговечность конструкций, естественное освещение, теплоснабжение, водоснабжение, газоснабжение и электроснабжение.

Собственник квартиры обязан поддерживать её в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Не допускается самовольное изменение технических показателей квартиры - ее конструкций и инженерных систем, так как это может повлечь за собой нарушение надежности и нормального функционирования не только данной квартиры, но и жилого дома в целом.


2. ОГРАЖДАЮЩИЕ КОНСТРУКЦИИ
К ограждающим конструкциям относятся наружные стены и светопрозрачные конструкции - окна и остеклённые балконные двери.

Наружные стены квартиры являются составной частью конструктивной системы, обеспечивающей надёжность, прочность и теплозащиту многоквартирного дома в целом. В связи с этим категорически запрещено производить их самовольную разборку, снятие или замену утепляющего слоя, пробивку проёмов, так как это может привести к обрушению здания, промерзанию наружных стен данной квартиры и соседних жилых помещений.

Светопрозрачные конструкции (окна, балконные двери) служат для обеспечения жилых помещений естественным освещением, а также для проветривания. Окна являются одними из наиболее ответственных конструкций в плане обеспечения нормального микроклимата в помещениях. В проектной документации на строительство жилого дома определены не только размер проёмов и тип окон, но и их расположение в проёме, а также устройство узлов примыкания к откосам. Конкретный тип окна, установленный в квартире Застройщиком соответствует параметрам необходимого притока воздуха и принятой в проекте системе вентиляции воздуха в квартире, требованиям по теплозащите здания, долговечности, шумозащите и естественному освещению.

Инструкция по уходу за деревянными окнами передается Застройщиком каждому собственнику жилого дома под роспись.

Лоджия (определение из СНиП 31-01-2003) - встроенное или пристроенное, открытое во внешнее пространство, огражденное с трех сторон стенами помещение с глубиной, ограниченной требованиями естественной освещенности помещения, к наружной стене которого она примыкает.

3. ВНУТРЕННИЕ СТЕНЫ
Внутренние стены квартиры подразделяются на несущие - являющиеся составной частью системы, обеспечивающей надёжность, прочность и устойчивость многоквартирного жилого дома; самонесущие и ненесущие (перегородки). Разборка несущих стен не допускается, а устройство в них проёмов производится силами подрядной организации, имеющей соответствующую лицензию, согласно проекту перепланировки квартиры, разработанному лицензированной проектной организацией* и согласованному в установленном законом порядке.





Учитывая возможность утечки тока с нулевого рабочего проводника (N), для обнаружения неисправности вам потребуется отсоединить все нулевые рабочие проводники от сборной шины.

2.Включаем УЗО.

3.Если УЗО включилось, то нажимаем кнопку ТЕСТ. Отключение УЗО говорит о его исправности. Следовательно, в зоне защиты УЗО присутствует утечка. В противном случае неисправно УЗО или неисправна изоляция в месте установки УЗО.

4. По очереди включаем автоматические выключатели.

5. Если УЗО сработает при включении определенного автомата, то в его цепи иметься повреждение изоляции.

  1. Отключаем все потребители электроэнергии в неисправной цепи.

7. Включаем УЗО.

8. Если УЗО включается — ищем неисправность в отключенных потребителях электроэнергии. Если нет - неисправность в изоляции электропроводки.

9. Для поиска неисправного потребителя по очереди включаем их в сеть.

10. Определяем неисправный потребитель по срабатыванию УЗО.

11. После отключения неисправного потребителя мы подключаем все потребители и включаем УЗО. Убеждаемся, что оно не срабатывает.

12. Проверяем УЗО нажатием на кнопку ТЕСТ.
В любом случае работу по устранению неисправности должен производить специалист, имеющий разрешение (допуск) на данный вид деятельности.

11. ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ
11.1. Жилой дом имеет 11 степень огнестойкости.

11.2. .На сети хозяйственно-питьевого водопровода в санузле каждой квартиры предусмотрена установка отдельного крана для присоединения шланга (рукава), используемого в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения. Приобретение шлангов, их подсоединение и хранение возлагается на Собственника квартиры

Наружное пожаротушение обеспечивается от пожарного гидранта, установленного на кольцевой наружной водопроводной сети

12. УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ПОМЕЩЕНИЙ И

ПОВЫШЕНИЯ БЛАГОУСТРОЙСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ
12.1. Собственники жилых помещений в многоквартирных домах имеют право производить работы по улучшению комфортности проживания в соответствии с действующим законодательством и настоящей инструкцией. При этом на работы, связанные с заменой (увеличением числа) отопительных приборов, перепланировкой квартиры, установкой, не предусмотренного типовым проектом или дополнительного санитарно-технического оборудования, необходимо получить соответствующее разрешение.

12.2. Переустройство и перепланировку жилых помещений в жилых домах допускается производить после получения разрешения на основании утвержденных проектов, согласованных с соответствующими заинтересованными организациями.

12.3. Переустройство жилых помещений представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического и другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

12.4. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

12.5. Порядок оформления документов о разрешении перепланировки помещений определяется органами местного самоуправления.

  • не бросать в унитазы песок, строительный мусор, тряпки, кости, стекло, металлические и

деревянные предметы;

  • не допускать непроизводственного расхода водопроводной воды, постоянного протока при водопользовании, утечек через водоразборную арматуру;

  • не пользоваться санитарными приборами в случае засора в канализационной сети;

немедленно сообщать эксплуатационному персоналу обо всех неисправностях системы водопровода и канализации.

  • оберегать санитарные приборы и открыто проложенные трубопроводы от ударов, механических нагрузок;

  • оберегать пластмассовые трубы (полиэтиленовые канализационные стояки и подводки холодной воды) от воздействия высоких температур, механических нагрузок, ударов, нанесения царапин на трубах, красить полиэтиленовые трубы и привязывать к ним веревки;

  • для очистки наружной поверхности пластмассовой трубы пользоваться мягкой влажной тряпкой, категорически запрещается применять металлические щетки;

  • при засорах полиэтиленовых канализационных труб запрещается пользоваться стальной проволокой, пластмассовые трубопроводы прочищать отрезком полиэтиленовой трубы диаметром до 25 мм или жестким резиновым шлангом.



10. ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ
Расчётное энергопотребление квартиры составляет 5 кВт.

10.1. В состав электропроводки квартиры входят: вводной автомат – автоматический выключатель или выключатель пакетный; прибор учёта потребляемой электроэнергии - электросчётчик.

10.2. Электропроводка в квартире - это проложенные от щитов по поверхностям стен и потолков, внутри конструктивных элементов: в полах, стенах и перекрытиях, включая все монтажные и соединительные элементы, по которым осуществляется подача электроэнергии к установленному в квартире электрооборудованию: розеткам, выключателям, приборам освещения и различной бытовой технике.

Сети, прокладываемые от вводного (вводно-распределительного) устройства до штепсельных розеток и светильников с металлическими корпусами, выполнены трёхпроводным кабелем: для розеток - ВВГ-3х2,5; для светильников - ВВГ-3х1,5.

    1. Собственник должен обеспечивать исправность своих электроустановок.

10.4. Собственнику жилья не разрешается подключать электрическую нагрузку сверх разрешенной в технических условиях.

10.5. Устройство защитного отключения (УЗО)

Устройства защитного отключения или сокращенно УЗО предназначены для автоматического выключения питания при возникновении тока утечки (дифференциального тока). Подобный ток возникает при прикосновении человека к токоведущим частям или пробои изоляции. В процессе эксплуатации, рано или поздно, УЗО сработает (при прикосновении человека к токоведущим частям через него начинает проходить ток, УЗО моментально зарегистрирует утечку в сети и отключит опасный проводник от напряжения. Точно такой же эффект произойдет при пробое или нагреве изоляции до критической температуры, УЗО отключит питание до начала возгорания электропроводки). Что же в этом случае делать? Первым делом нужно определить вид неисправности в электроустановке. Для этого первым делом включаем УЗО. Если оно включилось – в системе имело место кратковременная утечка тока на землю вызванная временным нарушением изоляции. Необходимо проверить изоляцию и произвести проверку УЗО нажатием на кнопку ТЕСТ. Если при включении УЗО происходит моментальное срабатывание - неисправность в электроустановке постоянная или просто УЗО вышло из строя.

В данном случае выполняем следующий порядок действий:

1. Отключаем все автоматические выключатели групповых цепей, защищаемых УЗО. При этом обязательным условием является расцепление нулевого рабочего проводника (N). Возможно, у вас стоят одно или трехполюсные автоматы, размыкающие только фазу.




4. ОКНА
Эксплуатация и уход за деревянными окнами.
4.1. Во время проведения ремонта, отделочных и/или иных строительных работ, во всех случаях продолжительного контакта деревянных окон с неблагоприятной температурно-влажностной средой необходимо принимать все возможные меры для соблюдения нормального температурно-влажностного режима: отслеживать параметры режима, при необходимости увеличивать продолжительность и число проветриваний, при необходимости дополнительно обогревать помещение. Не менее одного раза в день (а при необходимости и чаще) удалять с окон конденсат мягкими сухими тряпками, особенно тщательно осушать горизонтальные деревянные детали. Высокая влажность при низкой температуре приводит к образованию конденсата на внутренней поверхности стекол или стеклопакетов (ГОСТ 24866-99, п.8.11). Конденсат, стекая вниз, скапливается на горизонтальных деревянных деталях (штапиках, декоративных накладках) и притягивает из воздуха микрочастицы строительных смесей. Лакокрасочное покрытие способно выдерживать непосредственный контакт с подобным агрессивным раствором только ограниченное время (ориентировочно – не более двух суток). В дальнейшем начинается процесс впитывания избыточной влаги древесиной, который приводит к короблению и изменению геометрических размеров деревянных частей, возникновению избыточного давления на стеклопакеты, вплоть до их разрушения. Наличие в растворе микрочастиц строительных смесей (особенно смеси на основе негашеной извести) в сочетании с постоянной избыточной влажностью со временем приводит к образованию плесени, разъедающей не только лакокрасочное покрытие, но и саму древесину.
4.2. Меры безопасности при эксплуатации окон:

4.2.1. Не нагружайте створку дополнительной нагрузкой в вертикальном направлении.

4.2.2. Не допускайте сильного нажима или соударения створки и откоса окна.

4.2.3. Не вставляйте между рамой и створкой посторонние предметы.

4.2.4. Не оставляйте окно в открытом положении при сильном ветре.

4.2.5. Для ограждения доступа детей используйте средства защиты от открывания.
4.3. Рекомендации по техническому обслуживанию и эксплуатации окон:

- необходимо не реже одного раза в год проводить следующие работы по техобслуживанию:

  • все подвижные детали и все места запоров поворотной фурнитуры смазывать;

  • применять только такие чистящие средства по уходу, которые не повреждают антикоррозийные покрытия деталей фурнитуры.



5. ПЕРЕКРЫТИЯ, ПОЛ, ПОТОЛОК
Межэтажные перекрытия многоквартирного жилого дома состоят из железобетонных плит, которые в совокупности представляют собой диски жёсткости, обеспечивающие неизменяемость конструктивной системы здания. Нижележащее перекрытие является основой пола Вашей квартиры.

Предельная нагрузка на перекрытие составляет 200 кг/м2, что вполне достаточно для использования жилых помещений по назначению, проведения согласованных в установленном порядке перепланировок. Установка конструкций и оборудования, превышающих по весу предельную нагрузку на перекрытие, разборка, пробивка отверстий и проёмов в перекрытиях запрещены.




6. ОТОПЛЕНИЕ
Теплоснабжение квартиры осуществляется от настенных газовых теплогенераторов с закрытой камерой сгорания ЕСО 240Fi фирмы BAXI.

Система отопления квартиры – двухтрубная, насосная. Для циркуляции теплоносителя применяется встроенный в теплогенератор насос. Отопительные приборы – алюминиевые секционные радиаторы производство Италия. Удаление воздуха из системы осуществляется кранами Маевского, установленными в верхних пробках радиаторов. Расположение отопительных приборов, в определенных проектом местах, их мощность (количество секций радиаторов) обеспечивает нормальный микроклимат в помещении. В холодный период года температура отапливаемых помещений, когда они не используются, не должна быть ниже 150С.

Во избежание нарушения потоков теплого воздуха не рекомендуется закрывать отопительные приборы сплошными декоративными панелями.


7. ВЕНТИЛЯЦИЯ
7.1.Естественная вытяжная вентиляция квартиры обеспечивается за счёт удаления необходимого объема воздуха из всех предусмотренных проектом помещений через вытяжные вентиляционные каналы, имеющие выходы в санузле, ванной комнате и кухне. Приток воздуха обеспечивается за счёт проветривания открыванием окон, а также открыванием клапанов находящихся на кухне в стенах. Для обеспечения нормального воздухообмена необходимо производить периодическую очистку решёток вентканалов от оседающей на них пыли и копоти.

7.2. Не допускается заклеивать вытяжные вентиляционные решетки или закрывать их москитными сетками и предметами домашнего обихода, а также использовать их в качестве крепления веревок для просушивания белья.

7.3. Запрещается закрывать переточное отверстие между помещениями ванной и уборной.

    1. Не допускается перекрывать вытяжку над газовыми плитами.

7.5. Внутренние двери жилых комнат, двери кухни и санитарных помещений должны иметь зазор снизу дверного полотна не менее чем 2 см для перетекания воздуха.

7.6. Самовольные ремонты, переделки и наращивание дымоходов и вентиляционных каналов не допускаются.


8. ГАЗОСНАБЖЕНИЕ
8.1. При утечке газа из установленного газового оборудования, а также при неисправности вентиляционных каналов следует перекрыть подачу газа в газопроводе и вызвать соответствующую ремонтную службу.

8.2. Не допускается использование газовых и электрических плит для обогрева помещений.

8.3. Правила пользования бытовыми газовыми плитами.

Помещение, где устанавливаются бытовые газовые приборы должно соответствовать требованиям СНиП 2.04.08-87* «Газоснабжение» (пп. 6.29 - 6.48). Для правильного функционирования и безопасной эксплуатации газовых приборов необходимо обеспечить постоянный приток свежего воздуха не менее 2 м3/ч на 1 киловатт тепловой мощности.





Перед пользованием газовой плитой необходимо проветрить помещение и убедиться, что все краники перед верхними горелками и горелкой духового шкафа закрыты, и только в этом случае открыть кран на газопроводе перед плитой. Затем поднести источник огня к краю горелки и открыть соответствующий краник, при этом газ должен загореться во всех огневых отверстиях колпачка горелки.

Перед розжигом горелки духового шкафа следует открыть дверку и проветрить его в течение 2-3 мин. Для удобства розжига горелки рекомендуется использовать зажженный бумажный жгутик.

Горение газа должно протекать без отрыва и проскока пламени, которые приводят не только к образованию угарного газа, но и к деформации и разрушению газогорелочных устройств.

Пламя должно быть упругим голубовато-фиолетового цвета, без красно-желтоватого оттенка и высотой не более 2,5 см при полностью открытом положении краника.

Пламя верхних горелок должно лишь слегка соприкасаться с дном установленной посуды и не выходить за ее края, т.к. соприкосновение его холодными поверхностями приводит к химическому пережогу с последующим образованием угарного газа.

При использовании посуды с диаметром дна, значительно превышающим диаметр конфорки, необходимо устанавливать специальные конфорочные кольца с высокими ребрами, облегчающие приток необходимого количества воздуха в зону горения и отвод продуктов горения.

В случае внезапного прекращения подачи газа или самопроизвольного погасания пламени немедленно перекрыть газовые краны и сообщить в аварийную газовую службу «Горгаз» по телефону 04.

По окончании пользования газом закрыть краны на газовых приборах и перед ними.

При наличии в газовых приборах электротехнических устройств (электророзжига, электрогриля и т.п.) включение в электрическую сеть приборов осуществляется после визуальной проверки целостности изоляции электропроводки.

Запрещается включение электророзжига плиты при снятых горелках стола.

Перед чисткой или другими операциями по уходу за плитой, необходимо отсоединить ее от электросети. Верхние горелки, их колпачки и другие части плиты надо периодически (не реже 1 раза в месяц) промывать мыльной водой или слабым раствором соды.

При обнаружении неисправностей газового оборудования, следует прекратить пользованием прибором и вызвать представителя ремонтной службы «Горгаз» по телефонам:
.

При появлении в помещении запаха газа немедленно прекратить пользование газовыми приборами, перекрыть газовые краны, не включать и не выключать электроосвещение и электроприборы, не пользоваться электрозвонками, при необходимости отключить имеющуюся сигнализацию, проветрить помещение и вызвать аварийную службу по телефону 04. До приезда аварийной бригады оповестить окружающих о мерах безопасности.

Ответственность за безопасную эксплуатацию работающих газовых приборов, содержание их в соответствии с требованиями норм несут их владельцы и лица, пользующиеся газом.

9. ВОДОПРОВОД И КАНАЛИЗАЦИЯ
Централизованное водоснабжение предусматривает подачу холодной воды в квартиру. Застройщиком производится ввод водоснабжения в квартиру с установкой поквартирного счетчика учета расхода холодной воды, а также ввод канализации. Внутреннюю подводку канализации к местам установки приборов проводит Собственник квартиры. Установка ванны, умывальника, компакт-унитаза, мойки не предусмотрена.

9.1. Правила пользования водопроводом и канализацией:

  • содержать в чистоте унитазы, раковины и умывальники;

  • не допускать поломок установленных в квартире санитарных приборов и арматуры;

  • не выливать в унитазы, раковины и умывальники легковоспламеняющиеся жидкости и кислоты;




Похожие:

Инструкция по технической эксплуатации квартиры в 10-ти этажном 120-ти квартирном доме по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Анникова, д. 12-б в микрорайоне «Западный» iconИнструкция по эксплуатации квартиры в 16-этажном 4-секционном жилом...
Настоящая инструкция по эксплуатации квартир разработана в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации

Инструкция по технической эксплуатации квартиры в 10-ти этажном 120-ти квартирном доме по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Анникова, д. 12-б в микрорайоне «Западный» iconИнструкция по эксплуатации квартиры в 4-х секционном 21-19-ти этажном...
Организация (тсж, управляющая организация), привлеченная собственниками жилых помещений для эксплуатации, несет ответственность за...

Инструкция по технической эксплуатации квартиры в 10-ти этажном 120-ти квартирном доме по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Анникова, д. 12-б в микрорайоне «Западный» icon«Организация благоустройства и озеленения территории городского округа «Город Йошкар-Ола»»
Ной решением Собрания депутатов городского округа «Город Йошкар-Ола» от 13. 12. 2007 №512-iv, постановлением мэра города Йошкар-Олы...

Инструкция по технической эксплуатации квартиры в 10-ти этажном 120-ти квартирном доме по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Анникова, д. 12-б в микрорайоне «Западный» iconТехническое задание по текущему ремонту квартиры категории «Комфорт»
Место выполнения работ: квартира 47, общей площадью 144,6м2, в многоквартирном, 14-ти этажном жилом доме, 1991 года постройки, расположенном...

Инструкция по технической эксплуатации квартиры в 10-ти этажном 120-ти квартирном доме по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Анникова, д. 12-б в микрорайоне «Западный» iconРешение собрания депутатов городского округа «Город Йошкар-Ола»
Отчет мэра города Йошкар-Олы Войнова О. П. о результатах деятельности главы администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» и...

Инструкция по технической эксплуатации квартиры в 10-ти этажном 120-ти квартирном доме по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Анникова, д. 12-б в микрорайоне «Западный» iconСобрание депутатов городского округа "город йошкар-ола" решение
Собрания депутатов городского округа "Город Йошкар-Ола" "Об утверждении Генеральной схемы санитарной очистки территории городского...

Инструкция по технической эксплуатации квартиры в 10-ти этажном 120-ти квартирном доме по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Анникова, д. 12-б в микрорайоне «Западный» iconТехническое задание на открытый запрос предложения по выбору подрядной...
Разработка проекта «Монтаж дизель-генератора для административных зданий по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Луначарского, 34 и ул. Луначарского,...

Инструкция по технической эксплуатации квартиры в 10-ти этажном 120-ти квартирном доме по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Анникова, д. 12-б в микрорайоне «Западный» iconИнструкция по эксплуатации нежилых помещений в 4-х секционном 21-19-ти...
Охранная сигнализация (передача помещения под охрану и выбор типа охранных извещетелей)

Инструкция по технической эксплуатации квартиры в 10-ти этажном 120-ти квартирном доме по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Анникова, д. 12-б в микрорайоне «Западный» iconИнструкция по эксплуатации квартиры в многоэтажном жилом доме c подземной...
Настоящая инструкция по эксплуатации квартир разработана в соответствии с действующим законодательством РФ

Инструкция по технической эксплуатации квартиры в 10-ти этажном 120-ти квартирном доме по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Анникова, д. 12-б в микрорайоне «Западный» iconТехническое задание на капитальный ремонт квартиры №60, расположенной...
При капитальном ремонте квартиры предусмотреть выполнение ниже перечисленных работ по планировке бти

Инструкция по технической эксплуатации квартиры в 10-ти этажном 120-ти квартирном доме по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Анникова, д. 12-б в микрорайоне «Западный» iconТехническое задание на капитальный ремонт квартиры №23, расположенной...
При капитальном ремонте квартиры предусмотреть выполнение ниже перечисленных работ по планировке бти

Инструкция по технической эксплуатации квартиры в 10-ти этажном 120-ти квартирном доме по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Анникова, д. 12-б в микрорайоне «Западный» iconУчебное пособие Йошкар-Ола, 2007 ббк 40. 1 Удк 631. 5
А 46 Основы радиационной экологии: Учебное пособие /Мар гос ун-т; Ю. А. Александров. – Йошкар-Ола, 2007. – 268 с

Инструкция по технической эксплуатации квартиры в 10-ти этажном 120-ти квартирном доме по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Анникова, д. 12-б в микрорайоне «Западный» iconУчебное пособие Йошкар-Ола, 2007 ббк 40. 1 Удк 631. 5
А 46 Основы радиационной экологии: Учебное пособие /Мар гос ун-т; Ю. А. Александров. – Йошкар-Ола, 2007. – 268 с

Инструкция по технической эксплуатации квартиры в 10-ти этажном 120-ти квартирном доме по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Анникова, д. 12-б в микрорайоне «Западный» iconТехническое задание на капитальный ремонт квартиры №128, расположенной...
При капитальном ремонте квартиры предусмотреть выполнение ниже перечисленных работ по планировке бти

Инструкция по технической эксплуатации квартиры в 10-ти этажном 120-ти квартирном доме по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Анникова, д. 12-б в микрорайоне «Западный» icon1 Общие сведения о Запросе предложений
Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Успенская, д. 11 (далее – Организатор Запроса предложений) приглашает юридических лиц, отвечающих требованиям...

Инструкция по технической эксплуатации квартиры в 10-ти этажном 120-ти квартирном доме по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Анникова, д. 12-б в микрорайоне «Западный» iconИнструкция по эксплуатации квартиры в многоэтажном жилом доме c подземным...
Организация (тсж, управляющая организация), привлеченная собственниками жилых помещений для эксплуатации, несет ответственность за...


Руководство, инструкция по применению




При копировании материала укажите ссылку © 2018
контакты
rykovodstvo.ru
Поиск