ТОМ 3
КОНКУРСНОЙ документациИ
ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА В
ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА НА ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО РАЗРАБОТКЕ ПРОЕКТА РЕКОНСТРУКЦИИ АДМИНИСТРАТИВНО-ПРОИЗВОДСТВЕННОГО ЗДАНИЯ ЭЛЕКТРОМЕХАНИЧЕСКОЙ СЛУЖБЫ ПО АДРЕСУ: ЛЕСНОЙ ПР., Д.25, ЛИТ. А
задание на проектирование
2016 г.
Задание по разработке проекта реконструкции административно-производственного здания Электромеханической службы
по адресу: Лесной пр., д. 25, лит.А
№ п/п
|
Перечень основных данных и требований.
|
Основные данные и требования.
|
|
Основание для проектирования.
|
- План капитальных вложений на 2016 г, № инв. Заявки – 2421;
- Предписание УНД ГУ МЧС РФ по СПб № 2-3-90/1/1 и № 2-3-90/1/2 от 29 марта 2013 г.
|
|
Источник финансирования.
|
Собственные средства ГУП «Петербургский метрополитен».
|
|
Сроки выполнения работ по проектированию.
|
Начало: 15.07.2016 г.
Завершение: 17.07.2017 г.
|
|
Стадийность проектирования.
|
Рабочая документация.
|
|
Базовые качественные характеристики.
|
Проектом предусматривается выполнение работ по архитектурным, объемно-планировочным и конструктивным решениям, в том числе решения по делению здания на пожарные отсеки. Разработка решений по обеспечению эвакуации людей, применяемые типы лестничных клеток, требуемая ширина эвакуационных путей и выходов. Разработка системы противопожарной защиты с указанием типа автоматической пожарной сигнализации и тип систем оповещения, категории надежности электроснабжения систем противопожарной защиты, аварийное и эвакуационное освещение, молниезащита, вентиляция. При проектировании использовать следующую нормативную документацию:
- Специальные технические условия по обеспечению пожарной безопасности административно-производственного здания ГУП «Петербургский метрополитен» по адресу: Лесной пр. д. 25, лит. А, разработанные ООО «ФортИС» в 2013 г;
- Письма МЧС РФ № 43-4799-19 от 16 ноября 2011 года, и № 19-2-4-2623 от 7 июля 2011 года;
- Письмо Министерства Регионального Развития РФ № 14434-СМ/08 от 16 июня 2008 г.;
- Постановлением Правительства РФ от 07.04.2009 г. № 304 «Правила оценки соответствия объектов защиты (продукции) установленным требованиям пожарной безопасности путем независимой оценки пожарного риска»;
- Приказ МЧС РФ от 30.06.2009 № 382 (ред. от 12.12.2011) "Об утверждении методики определения расчетных величин пожарного риска в зданиях, сооружениях и строениях различных классов функциональной пожарной опасности" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 06.08.2009 № 14486);
- Приказ МЧС РФ от 10.07.2009 № 404 (ред. от 14.12.2010) "Об утверждении методики определения расчетных величин пожарного риска на производственных объектах" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 17.08.2009 № 14541);
- Приказ МЧС РФ от 14 декабря 2010 г. № 649 "О внесении изменений в приказ МЧС России от 10.07.2009 № 404";
- Федеральный закон №123-ФЗ от 22 июля 2008 года «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (с изменениями и дополнениями);
- СП 120.13330.2012 «СНиП 32-02-2003 Метрополитены». Актуализированная редакция СНиП 32-02-2003 (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 30 июня 2012 г. № 27);
- Свод правил по проектированию и строительству СП 32-106-2004 "Метрополитены. Дополнительные сооружения и устройства" (одобрен письмом Госстроя РФ от 23 апреля 2004 г. № ЛБ-1907/9);
- Свод правил СП 44.13330.2011 Административные и бытовые здания. Актуализированная редакция СНиП 2.09.04-87 (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 27 декабря 2010 г. № 782);
- Свод правил СП 56.13330.2011 Производственные здания. Актуализированная редакция СНиП 31-03-2001 (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 30 декабря 2010 г. № 850);
- Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14 сентября 2006 г. № 1135 "Об утверждении Правил содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге"
- Нормативные документы и законодательные акты, которые должны использоваться в области пожарной безопасности:
- СП 1.13130.2009 Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы (утв. Приказом МЧС России от 25.03.2009 г. № 171) с
изменением № 1, утв. Приказом МЧС России от 09.12.2010 г. № 639;
- Свод правил СП 2.13130.2012 "Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты" (утв. приказом МЧС РФ от 21 ноября 2012 г. № 693)
- Свод правил СП 3.13130.2009 Системы противопожарной защиты. Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре. Требования пожарной безопасности (утв. и введен в действие приказом МЧС РФ от 25 марта 2009 г. № 173);
- Свод правил СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям" (утв. приказом МЧС России от 24 апреля 2013 г. № 288);
- СП 5.13130.2009 Системы противопожарной защиты. Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования;
- Изменение № 1, утв. Приказом МЧС России от 01.06.2011 г. № 274 к СП 5.13130.2009;
- СП 6.13130.2013 Системы противопожарной защиты. Электрооборудование. Требования пожарной безопасности;
- СП 7.13130.2013 Отопление, вентиляция и кондиционирование. Противопожарные требования;
- СП 8.13130.2009 Системы противопожарной защиты. Источники наружного противопожарного водоснабжения. Требования пожарной безопасности;
- СП 10.13130.2009 Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Требования пожарной безопасности - Изменение № 1, утв. Приказом МЧС России от 09.12.2010 г. № 641 - Изменение № 1, утв. Приказом МЧС России от 09.12.2010 г. № 640;
- СП 12.13130.2009 Определение категорий помещений, зданий и наружных установок по взрывопожарной и пожарной опасности с Изменением № 1, утв. Приказом МЧС России от 09.12.2010 г. № 643;
- Правила противопожарного режима в Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 25 апреля 2012 г. № 390);
- Федеральный закон № 261-ФЗ от 23.11.09г. «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности»;
- Свод правил СП 48.13330.2011 СНиП 12.01-2004 «Организация строительства» (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 27 декабря 2010 г. № 781);
- Свод правил СП 30.13330.2012 СНиП 2.04.01-85 «Внутренний водопровод и канализация зданий» (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 29 декабря 2011 г. № 626);
- Национальный стандарт РФ ГОСТ Р 21.1101-2013 "Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации" (утв. приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 11 июня 2013 г. № 156-ст);
- СП 10.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Требования пожарной безопасности»;
- СНиП 12-03-2001,12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве»;
- СНиП 1.02.01-85 «Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений»;
- Строительные нормы и правила СНиП 3.04.01-87 "Изоляционные и отделочные покрытия";
- Свод правил СП 48.13330.2011 "СНиП 12-01-2004 Организация строительства»;
- МДС 12-43.2008. Нормирование продолжительности строительства зданий и сооружений;
- МДС 12-46.2008. Методические рекомендации по разработке и оформлению проекта организации строительства, проекта организации работ по сносу (демонтажу);
- РД 78.145-93 "Системы и комплексы охранной, пожарной и охранно-пожарной сигнализации. Правила производства и приемки работ" Пособие к РД 78.36.002-99. часть 1;
- Постановление Правительства РФ от 28.08.20105 №898 «О внесении изменений в пункт 7 Правил установления требований энергетической эффективности товаров, работ, услуг при осуществлении закупок для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (это постановление о применении светодиодных светильников)
- Постановление Правительства РФ от 12 февраля 1999 г. №167 «Об утверждении Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации» (с изменениями от 8 августа 2003 г., 13 февраля, 23 мая 2006 г.);
- Федеральный закон от 10 января 2002 г. № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» (с изменениями и дополнениями);
- Федеральный закон от 24 июня 1998г. №89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» (с изменениями и дополнениями);
- Свод правил СП 60.13330.2012 СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 30 июня 2012 г. № 279);
- СП 2.5.1337-03 «Санитарные правила эксплуатации метрополитенов» (с изменениями и дополнениями);
- ГОСТ 21.602-2003 «Правила выполнения рабочей документации отопления, вентиляции и кондиционирования»;
- СНиП 3.05.06-85 «Электротехнические устройства»;
- «Правила устройства электроустановок»;
- Федеральный закон от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"(с изменениями и дополнениями);
- Национальный стандарт РФ ГОСТ Р 12.2.143-2009 "Система стандартов безопасности труда. Системы фотолюминесцентные эвакуационные. Требования и методы контроля"
- Законодательством РФ, действующими нормативными документами в области строительства и охраны окружающей среды;
- «Регламент взаимодействия подразделений метрополитена со сторонними организациями при выполнении работ в части обращения со строительными отходами» введённый в действие приказом № 612/Н от 22.08.2011 г;
- «Инструкцией о порядке согласования и выполнения работ по прокладке кабелей в сооружениях метрополитена» утвержденной 27.12.2010 г;
- «Инструкцией по маркировке электрооборудования в устройствах Петербургского метрополитена» утвержденную 21.04.2010 г;
- «Инструкцией по маркировке кабелей и соединительных муфт в устройствах Петербургского метрополитена» утвержденную 28.06.2011 г;
- «Положением о порядке оформления изменений функционального назначения и перепланировок помещений на объектах метрополитена» введенного в действие приказом № 578 от 10.06.2013 г;
- Другой действующей нормативной документацией, нормативными документами по пожарной безопасности в соответствии с требованиями ст. 4 Федерального закона «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» №123-ФЗ от 22 июля 2008 г. (с изменениями и дополнениями), законодательством РФ, действующими нормативными документами в области строительства и охраны окружающей среды;
- Федеральный закон «О водоснабжении и водоотведении» от 07.12.2011 г. № 416-ФЗ (с изменениями и дополнениями);
- Постановление Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 г. № 644, далее «Правила пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в РФ» (с изменениями и дополнениями).
|
|
Основные ТЭП.
|
Административно-производственное здание Электромеханической службы инв. № ОС 1900100003, располагается в Выборгском районе Санкт-Петербурга, на участке пересечения Лесного проспекта с Нейшлотским переулком.
Земельный участок, расположенный по адресу г. Санкт-Петербург, Лесной пр., д. 25 лит. А, кадастровый номер 78:10:0005112:3, предоставленный в аренду ГУП «Петербургский метрополитен» в соответствии с договором аренды земельного участка от 01.03.2000 г. № 00/ЗД-01111.
Здание – угловое, обращено на проспект главным западным, а на переулок главным южным фасадами. В здании располагаются административные, мастерские, бытовые, складские и другие подсобные помещения.
Здание, кирпичное, двухэтажное, без чердака с незначительным размещением инженерного оборудования и инженерных коммуникаций. Площадь застройки здания составляет 2056 м2, высота здания от уровня земли до верха парапета – около 11 м. Год постройки – 1989, группа капитальности – I, общая площадь строения – 4201,6 кв. м.
|
|
Особые условия.
|
1. В течение 3-х рабочих дней с момента заключения договора направить Заказчику на согласование график предоставления письменных отчетов о выполнении работ с обозначенными этапами сдачи конкретных разделов в соответствии с требованием задания на разработку документации.
После согласования графика предоставления письменных отчетов о выполнении работ Заказчиком, в течение 2-х рабочих дней направить Заказчику утвержденный руководителем Подрядной организации (выполняющей проектирование) график предоставления письменных отчетов о выполнении работ с обозначенными этапами сдачи конкретных разделов.
Разработку документации вести в строгом соответствии с утвержденным графиком предоставления письменных отчетов о выполнении работ с обозначенными этапами сдачи конкретных разделов.
Предоставление письменных отчетов не является приемкой выполненных работ и не является основанием для оплаты. Оплата производится по всему объему выполненных работ.
2. При разработке документации предусмотреть, что строительно-монтажные работы необходимо производить в дневное время, вблизи оборудования находящегося под напряжением, в условиях стесненности рабочих мест, с соблюдением техники безопасности, требований природоохранного законодательства РФ и СПб, противопожарных и антитеррористических мероприятий.
3. Технические решения, принятые в проекте должны соответствовать требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных, охраны труда и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивать безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию систем вентиляции.
4. В кратчайший срок предоставить Заказчику данные для запроса технических условий в Службе сигнализации, централизации и блокировки на подключение оборудования к системам телеуправления установленным порядком.
5. При установке нового оборудования предоставить Заказчику данные для запроса технических условий в Службе электроснабжения на подключение оборудования и прокладку кабелей установленным порядком согласно «Положению о порядке технологического присоединения электроустановок к электрическим сетям ГУП «Петербургский метрополитен», введенного в действие с 01.10.2015 приказом от 01.10.2015 № 1357 начальника метрополитена.
Учесть, что технико-экономические показатели не меняются.
Зона проектирования раздела Электроснабжение от точки подключения, в соответствии с техническими условиями, полученными от Службы электроснабжения.
6. Выдача временных пропусков для сотрудников проектной организации для допуска на объект осуществляется в соответствии с п. 6.32.15 «Требований по обеспечению транспортной безопасности, учитывающих уровни безопасности для различных категорий объектов метрополитена, утвержденных приказом Минтранса № 130 от 29.04.2011 и в соответствии с приказом от 23.12.2014 № 1625 «О пропускном и внутриобъектовом режимах на объектах ГУП «Петербургский метрополитен».
7. Ответственность исполнителя за привлечение к выполнению работ лиц, которые в соответствии со ст. 10 Федерального закона от 09.02.2007 № 16-ФЗ «О транспортной безопасности», в связи с установленными ограничениями, не принимаются на работу, связанную с обеспечением транспортной безопасности.
8. Сохранить по окончании выполнения работ технико-экономические показатели объекта недвижимости: внешнюю границу, габариты, площадь застройки, высоту, наружные очертания и размеры в плане, объем в соответствии с данными технической инвентаризации ГУП «ГУИОН» и правоустанавливающими документами.
9. До начала выполнения работ Проектировщику необходимо выполнить обследование, обмеры объектов проектирования. Работы по сбору исходных данных, обследованию электроустановок выполняются в дневное время с 09.00 до 16.00.
10. Учесть что работы по благоустройству прилегающей к административно-производственному зданию ЭМС ГУП «Петербургский метрополитен» по адресу: Лесной пр., д. 25, лит. А, территории должны выполняться в границах земельного участка, согласно договору аренды земельного участка от 01.03.2000 г. № 00/ЗД-01111.
11. Разработать раздел Архитектурные решения в двух стадиях П и РД. Стадию П предоставить на согласование в КГА.
12. Всю необходимую для проектирования исходную документацию, проектировщик получает самостоятельно и за свой счет.
В процессе проектирования выполнить увязку разрабатываемой документации с ранее разработанными и реализованными проектами:
«Оснащение системой приточно-вытяжной вентиляции помещения №112 административно-производственного здания службы ЭМ», шифр 56/2013, разработанный в 2013 году ООО «ПКФ «Микромакс»;
«Оснащение сплит-системами помещений административно-производственного здания ЭМС по адресу: Лесной пр., д. 25», шифр 11-02/2015, разработанный в 2015 году ООО «ПКФ «Микромакс»;
«Оснащение электрокотельной административного здания ЭМС по адресу: Лесной пр., д. 25», разработанный в 2007 году ООО «ПКФ «Микромакс»;
«Оснащения системой кондиционирования пом.№245 здания по адресу: СПБ, Лесной проспект, дом 25» разработанный в 2015 году ООО «Телекомпроект» по договору со службой СИТ;
«Оснащение здания по адресу Лесной пр. д. 25 комплексом технических средств обеспечения безопасности», разработанный в 2015 году ООО «Ленспецавтоматика» по договору со службой СИТ;
«Проект оснащения понизительной подстанцией – ТП ЭМ административно-производственного здания по адресу: Лесной пр., д. 25», шифр ЖТГА.315.12.019 , разработанный ЗАО «Компания «СЗМА»» в 2013 году по договору со службой Э»;
«Дизайн проект зон общего пользования административного здания Электромеханической службы по адресу: СПб, 194044, Лесной пр., д. 25», шифр01-п/10, разработанный в 2011 году ООО «Строй Эксперт».
До начала выполнения работ Проектировщику необходимо выполнить обследование объектов проектирования. Работы по сбору исходных данных, обследованию выполняются в дневное время (с 08-30 до 16-00) по согласованию с Заказчиком.
Учесть необходимость ведения авторского надзора при выполнении строительно-монтажных работ в рамках реализации откорректированной рабочей документации.
При обнаружении дополнительной необходимости выполнения согласования разработанной документации в каких либо комитетах Санкт-Петербурга, энергоснабжающих, ресурсоснабжающих организациях города и иных организациях проектировщик выполняет согласование самостоятельно и за свой счет.
|
|
