Современное состояние территории
|
Скачать 2.35 Mb.
|
|
О. Попова Канализацией оборудуются только капитальные здания и сооружения. Планируемая производительность очистных сооружений о.Попова -1,5тыс.м3/сут, Сброс стоков в море после полной биологической очистки. На острове Рейнеке планируемая производительность очистных сооружений - 0.05тыс.м3/сут, На п-ве Песчаный канализация – локальная с очистными сооружениями производительностью 0.7тыс.м3/сут. 13.6 Связь Генеральным планом на расчетный срок (2025г.) предусматривается развитие основного комплекса электрической связи и телекоммуникаций, включающего в себя: - телефонную связь общего пользования; - мобильную (сотовую связь) радиотелефонную связь; - цифровые коммуникационные информационные сети и системы передачи данных; - проводное вещание; - эфирное радиовещание; - телевизионное вещание. Связь и телекоммуникации островных территорий и п-ва Песчаный являются неотъемлемой частью городских систем. Направления и параметры развития видов связи задаются соответствующими краевыми и муниципальными целевыми и инвестиционными программами. Телефонизация Генеральным планом развитие телефонной сети города намечается из условия 100% обеспечения телефонной связью квартирного сектора и объектов соцкультбыта. При численности населения города (по максимальному варианту развития) 760 тысяч жителей на конец расчетного срока, городская телефонная сеть должна будет насчитывать порядка 300 тысяч абонентов. Радиофикация и телевидение Система проводного радиовещания города Владивостока насчитывает 70 000 радиоточек. Сохраняется как средство предоставления абонентам федеральных, региональных и местных программ вещания, а также как система оповещения о ЧС и подачи сигналов ГО. В генеральном плане города нагрузки радиотрансляционной сети определяется из расчета: - 100% радиофикации квартирного сектора; - радиоточек коллективного пользования (5% от числа индивидуальных точек); - 1 громкоговоритель уличной звукофикации на 2000 жителей; - 15% надбавки на трехпрограммное вещание; Исходя из этого, общее число радиоточек в городе к 2025 году согласно расчетам должно достигнуть 266 тысяч. В настоящее время и в перспективе в городе Владивостоке базовым элементом системы телевизионного и радиовещания является радиотелевизионная башня ФГУП «РТРС» высотой 180 м, построенная в 1959г. на сопке Орлиное гнездо. Радиотелевизионная передающая станция осуществляет вещание 15 телевизионных и 11 радиопрограмм. Кроме того, на антенной опоре размещено более 30 антенн сотовой радиосвязи. В связи с тем, что телевизионная башня эксплуатируется без капитального ремонта и реконструкции уже почти полвека, предлагается провести детальное обследование ее технического состояния и разработать предложения по реконструкции. Услуги кабельного телевизионного вещания в г. Владивостоке динамично развиваются и уже сегодня составляют реальную альтернативу вещательному радио и телевидению. В соответствии с Планом реализации мероприятий «Электронное Приморье» в рамках подпрограммы "Развитие цифрового телевизионного вещания в Российской Федерации" в контексте Федеральной Целевой Программы (ФЦП) "Обеспечение доступности современных информационно-коммуникационных услуг для населения и развитие национальной инфраструктуры связи Российской Федерации" в регионе выполняются работы по обеспечению приема сигнала в цифровом формате европейской системы цифрового телевизионного вещания DVB (Digital Video Broadcasting-DVB). Почтовая связь Развитие системы почтовой связи осуществляется в соответствии с Федеральным законом «О почтовой связи» (от 17.07.1999 г. № 176-ФЗ в редакциях в ред. Федеральных законов от 07.07.2003 N 126-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ, от 26.06.2007 N 118-ФЗ), где указано, что органы местного самоуправления оказывают содействие организациям почтовой связи в размещении на территории муниципального образования объектов почтовой связи, рассматривают предложения данных организаций о выделении нежилых помещений или строительстве зданий для размещения отделений почтовой связи и других объектов почтовой связи; Размещение объектов почтовой связи осуществляется на основе норм обеспеченности услугами почтовой связью действующими на момент проектирования и расчетов численности населения и, при разработке проектов планировки населенных пунктов и элементов их планировочной структуры. 13.7 Ливневая канализация На городских территориях необходимо предусмотреть: регулирование русел речек-водоприемников с обеспечением пропуска паводковых расходов 1%-ной обеспеченностью без затопления прилегающих городских территорий и обеспечения нормальных условий приёма стоков из впадающих в них дождевых коллекторов; строительство новых и реконструкция существующих дождевых коллекторов; устройство ёмкостей для улавливания наносов в незастроенных верховьях рек- водоприемников и главных коллекторов; строительство сооружений для очистки дождевого стока с селитебных территорий. На территории пригородной зоны необходимо предусмотреть: использование Богатинского и Пионерского водохранилищ как противопаводковых; регулирование русел речек-водоприемников путем их спрямления, укрепления и одамбования; строительство главных коллекторов на защищаемых территориях: открытых на территориях индивидуальной усадебной застройки и закрытых на территориях капитальной многоэтажной застройки; строительство открытых нагорных каналов, защищающих застраиваемые и застроенные территории от склонового стока; очистку поверхностного стока с селитебных территорий. Дождевой сток с внеселитебных территорий (промпредприятий, складских хозяйств, автохозяйств и др.), а также с особо загрязненных участков, расположенных на селитебных территориях города (бензозаправочные станции города, крупные автостоянки и др.) предусматривается очищать перед сбросом в водоемы или сеть дождевой канализации на локальных очистных сооружениях в составе этих объектов. В застроенной части города размещение локальных очистных сооружений в устьях почти всех главных коллекторов, тем более создание вокруг них зон санитарной охраны не представляется возможным из-за дефицита территорий. Эта проблема требует специальных исследований и поисков реальных технических решений, вплоть до отгораживания части морских акваторий в устьях речек-водоприемников для создания отстойников загрязнённых дождевых вод. 14 Охрана и использование исторического наследия На территории городского округа и в его окрестностях к настоящему времени сохранилось богатое и разнообразное историко-культурное наследие. В его состав входят: историческая планировочная структура, историческая застройка, жилые дома и здания, комплекс Владивостокской морской крепости, памятники промышленной архитектуры. В зоне исторической застройки необходимо принять срочные меры по её комплексной реконструкции в части инженерного обеспечения, защите фундаментов, обновлению инженерных сетей, реставрации кровель и фасадов. К рупнейший в мире комплекс Владивостокской морской крепости - памятник федерального значения. К настоящему времени сохранились и входят в состав комплекса 102 объекта в т.ч. 39 береговых батарей и батарей сухопутного фронта, 2 укрепления, 16 фортов, 16 казематированных и пороховых погребов, 15 противодесантных капониров и полукапониров, 4 советские береговые батареи постройки 30-ых годов и ряд других сооружений Памятники промышленной архитектуры. В их числе: склад - холодильник «Унион», локомотивное депо железной дороги станции Первая Речка, тоннель им. И.В. Сталина между железнодорожными станциями «Луговая» и «3-я Рабочая», водонапорная станция железнодорожной станции «Владивосток», главное пожарное депо, сухой док имени Цесаревича Николая и многие другие уникальные для территории Дальнего Востока России объекты. Памятники-монументы. Среди них комплекс Морского кладбища, в том числе такие объекты, как мемориал погибшим морякам крейсера «Варяг», могила В.К. Арсеньева, мемориал чешских и канадских легионеров. В центре города находятся: монумент на месте захоронение праха графа Муравьева-Амурского, первый монумент в городе -памятник адмиралу Невельскому, памятник Борцам за Власть Советов на Дальнем Востоке; памятник адмиралу С.О. Макарову, мемориал боевой славы на Корабельно-Набережной и ряд других памятников. Природный и антропогенный ландшафт Владивостока неразрывно связан с восприятием города как исторического. Хотя ряд ландшафтных доминант закрыт современной застройкой, силуэт города продолжает сохраняться, ландшафт доминирует над застройкой. Сохраняются многие видовые площадки и раскрытия панорам - ул. Набережная, вид с Орлиной и Почтовой сопок. Археологические памятники на территории городского округа представлены стоянкой Малый Улисс-I и памятником железного века - поселением на п-ове Песчаном.. Территория городского округа является зоной активного хозяйственного освоения, ставящего под угрозу сохранность большинства археологических памятников. При дальнейшем проектировании необходимо учитывать, сохранять и развивать сохранившуюся в городе историческую пространственно-планировочную структуру. Особенное внимание уделено сохранению и использованию сооружений Владивостокской морской крепости Необходимо по отдельному заказу выполнить полноценный историко-опорный план на всю территорию городского округа, конкретизировать границы участков зон охраны в крупном масштабе и разработать режимы на каждом из участков, включив их в градостроительные регламенты. 15 Санитарная очистка территории Предлагаемые мероприятия по санитарной очистке территории г. Владивостока и пос. Трудовое: I. Рекультивация существующей городской свалки – Морское побережье б. Китовой, район п.Рыбачий, площадь до 10 га . Наиболее приемлемым с учетом расположения свалки будет выбрано направление рекультивации – лесохозяйственное с высадкой специальных сортов деревьев. II. Строительство комплекса по обезвреживанию ТБО в районе руч.Безымянный – Военное лесничеситво ТОФ (кв. 27-33), севернее рекультивируемой свалки, площадь до 50 га (сортировка, брикетирование, участок складирования, возможно установка завода по переработке отходов с выпуском строительных материалов) – требуется разработка проекта. III. Завод по переработке отходов с выпуском строительных материалов, производительностью 48т/сут. – ул. Поселковая, 34,– проект есть. IV. Мусороперегрузочная станция – пос. Трудовое, пустырь на месте бывшей шахты «Подгороденка», площадь 1 га – Планировка рельефа, отведение сконового стока, гидроизоляция, перевод земель – Автономное теплоснабжение, локальные очистные сооружения с прудом отстойником, водо- и электроснабжение от поселковых сетей V. Промплощадки для мойки и дезинфекции мусоросборников и мусоровозного транспорта: в пос. Трудовое – На пустыре шахты «Подгородинка» у мусороперегрузочной станции, площадь до 1 га для Советского, Первомайского, Фрунзенского, Ленинского, Первореченского районов – В районе комплекса по обезвреживанию ТБО по руч.Безымянный (33 кв. военного лесничества ТОФ), площадь до 1 га VI. Организация снегосвалок VII. Приобретение спецмашин и механизмов – Общегородская потребность в технике – дополнительно 50 мусоровоза грузоподъемностью до 20 куб.м IX. Базы по ремонту и содержанию техники (для 100 машин). X. Базы по приготовлению и хранению песка и др. материалов (4 района и п. Трудовое). XI. Уборка от мусора территории лесопарка, площадью до 500 га, из них проведение биорекультивации на площади 10 га Рекультивация золоотвала ТЭЦ-2 На острове Русский комплекс по утилизации бытовых отходов располагается в коммунальной зоне в районе пос. Лесное, на острове Попова – на восточном склоне г. Попова между бухтами Западной и Алексеева, на Острове Рейнеке- к югу от пос. Рейнеке, на п-ве Песчаный- к северу от пос. Береговое. Новое кладбище острова Русский размещается в южной части острова на восточном склоне, обращенном к бухте Новик. Кладбище острова Попова остается в прежних границах недалеко от пос. Старка. 16 Обоснование границ населенных пунктов округа На графическом материале «Схема разграничения земель Владивостокского городского округа по категориям. Существующее положение по данным ГЗК» нанесена информация по данным Территориального отдела № 11 по г. Владивостоку УФАКОН по Приморскому краю, выданным 04.04.2007 г. ( описание см. в главе 1.3 данного тома). В настоящее время земли населенных пунктов: на полуострове Муравьева – Амурского занимают практически всю территорию полуострова до границы с МО город Артем ( г. Владивосток, пос. Трудовое); на о. Русский земли населенных пунктов отсутствуют; на острове Попова - населенные пункты расположены на побережье бухт Западной, Старка, Алексеева ( пос. Попова); на острове Рейнеке – северная часть острова (пос. Рейнеке), на п-ве Песчаный – восточная и юго- западная часть полуострова (пос. Береговое). Также в составе проекта выполнен графический материал: «Схема разграничения земель Владивостокского городского округа по категориям. Проектные предложения». Предлагается следующая схема разграничения земель: Земли населенных пунктов занимают весь полуостров Муравьева – Амурского до границы с МО город Артем ( г. Владивосток, пос. Трудовое); На острове Русском земли населенных пунктов это вся территории о. Русский за исключением восточной части п-ва Саперный, южной части острова ( включая о. Шкота) и двух полуостровов в северо- западной части острова. на острове Попова – территория населенных пунктов – это вся территория острова за исключением южной части острова, занятой ДВ морским заповедником. на острове Рейнеке – вся территория острова. на п-ве Песчаный – территория всего полуострова Песчаный и центральная часть прилегающей материковой части вдоль подъездной дороги к поселку Береговое. Расчет потребности территории для населения округа С учетом преимущественного функционального использования территория города подразделяется на селитебную, производственную и ландшафтно-рекреационную. Расчет потребности территории для населения Владивостокского городского округа в разрезе населенных пунктов выполнен в соответствии с СНиП 2.07.01.89* « Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» , исходя из формирования следующей планировочной структуры территории: - селитебная (общественные центры, жилая застройка), - производственная (промышленная зона, научная и научно-производственная зона, коммунально-складская зона), - ландшафтно-рекреационная территория. Согласно Временной инструкции о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектов городской, поселковой черты и черты сельского поселения Российской Федерации п.2.4(Госстрой России, Роскомзем, Москва, 1993 г.) при разработке проекта городской (поселковой) черты в состав земель городов, поселков и сельских поселений включаются в соответствии с земельным законодательством, генеральными планами и другой градостроительной документацией: -земли городской, поселковой и сельской застройки; -земли общего пользования; -земли сельскохозяйственного использования; -земли природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко- культурного назначения; -земли лесного фонда; -земли водного фонда; -земли промышленности, транспорта, связи и т.п.; -земли запаса. В таблице приведен расчет потребности территории г. Владивостока, п. Трудовое, п.Русский, п.Попова, п.Рейнеке, с. Береговое, входящих в состав Владивостокского городского округа, в сравнении с проектными данными генерального плана. При определении территории рекреационного назначения единовременная численность посетителей (кратковременный отдых) принята в размере 40% от численности населения («Справочник проектировщика. Районная планировка», гл.30, стр. 165). Потоки отдыхающих распределяются следующим образом: -лесопарки -30%, -зоны отдыха, пляжи- 40%, -городские леса - 10%, -за пределами городского округа -20%. В целом по Владивостокскому городскому округу потребность территории на расчетный срок составит 51.5 - 58.4 тыс. га. Территория Владивостокского городского округа по генплану - 55. 58 тыс.га ( с островами и территориями федерального значения). На основании выполненных расчетов даны предложения по установлению границ населенных пунктов Владивостокского городского округа. Расчет потребности территории для определения границ населенных пунктов Владивостокского городского округа Таблица 16.1
Распределение территории Владивостокского городского округа по функциональным зонам Таблица 16.2
Примечание: *) В знаменателе дана общая площадь территорий с учетом прочих островов Баланс территории Владивостокского городского округа по категориям земель (га / %) Таблица 16.3
Примечание: *) -по данным территориального отдела №11 по г. Владивостоку Управления Федерального Агентства Кадастра объектов недвижимости по Приморскому краю (исх. №147 от 31.01.2008 г.) |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Похожие:
 |
Дипломная работа "Современное состояние и изменение биогенных компонентов... Еятельности человека. Поэтому время требует рассмотрения и анализа уже происшедшего, чтобы создать программы будущего рационального... |
 |
Введение 3 введение 3 Современное состояние и использование территории подгорненского сельского поселения 7 |
|
Республики Татарстан Головная территориальная проектно-изыскательская,... Современное состояние и использование территории столбищенского сельского поселения 8 |
|
Материалы по обоснованию проекта обоснование вариантов решения задач... Современное состояние, возможные направления развития и ограничения использования территории Красноярского края 17 |
|
I. Пояснительная записка: Положение о территориальном планировании, том I (генеральный план) Современное состояние территории, том II (материалы по обоснованию генерального плана) |
|
I. Пояснительная записка: Положение о территориальном планировании, том I (генеральный план) Современное состояние территории, том II (материалы по обоснованию генерального плана) |
|
Пояснительная записка: Современное состояние территории, том I (обосновывающая часть) ... |
|
Книга Современное состояние, обоснование предложений по территориальному... Книга Современное состояние, обоснование предложений по территориальному планированию |
|
Проект внесения изменений (корректировка) Схемы территориального... |
|
Генеральный план большешурнякского сельского поселения елабужского муниципального района Современное состояние и использование территории большешурнякского сельского поселения 8 |
|
Генеральный план айбашского сельского поселения высокогорского муниципального района Современное состояние и использование территории айбашского сельского поселения 8 |
|
Генеральный план большееловского сельского поселения елабужского муниципального района Современное состояние и использование территории большееловского сельского поселения 8 |
|
Генеральный план аксаринского сельского поселения заинского муниципального района Современное состояние и использование территории аксаринского сельского поселения 9 |
|
Генеральный план чиршинского сельского поселения высокогорского муниципального района Современное состояние и использование территории чиршинского сельского поселения 7 |
|
Дипломная работа Тема: Страхование средств автотранспорта в рф: современное... Тема: Страхование средств автотранспорта в рф: современное состояние и перспективы развития |
|
Внесение изменений в генеральный план высокогорского сельского поселения... Современное состояние и использование территории высокогорского сельского поселения 8 |