Проект планировки, проекты межевания и градостроительные планы земельных участков территорий 4,5 микрорайона города лангепас


Скачать 1.39 Mb.
Название Проект планировки, проекты межевания и градостроительные планы земельных участков территорий 4,5 микрорайона города лангепас
страница 8/26
Тип Документы
rykovodstvo.ru > Руководство эксплуатация > Документы
1   ...   4   5   6   7   8   9   10   11   ...   26


3.2. Проектные ограничения.



На данной территории действует ряд ограничений:

  • СЗЗ вертолетной площадки (160м);

  • СЗЗ электроподстанции (300м).


Режим территории санитарно-защитной зоны (САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»).

В санитарно-защитной зоне не допускается размещать:

  • жилую застройку, включая отдельные жилые дома;

  • ландшафтно-рекреационные зоны,

  • зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха,

  • территории садоводческих товариществ и коттеджной застройки,

  • коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков,

  • территории с нормируемыми показателями качества среды обитания;

  • спортивные сооружения,

  • детские площадки,

  • образовательные и детские учреждения,

  • лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.

В санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности не допускается размещать объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий; объекты пищевых отраслей промышленности, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов, комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, которые могут повлиять на качество продукции.

Допускается размещать в границах санитарно-защитной зоны промышленного объекта или производства:

  • нежилые помещения для дежурного аварийного персонала,

  • помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель),

  • здания управления,

  • конструкторские бюро,

  • здания административного назначения,

  • научно-исследовательские лаборатории,

  • поликлиники,

  • спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа,

  • бани, прачечные,

  • объекты торговли и общественного питания,

  • мотели,

  • гостиницы,

  • гаражи,

  • площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта,

  • пожарные депо,

  • местные и транзитные коммуникации,

  • ЛЭП, электроподстанции,

  • нефте- и газопроводы,

  • артезианские скважины для технического водоснабжения,

  • водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды,

  • канализационные насосные станции,

  • сооружения оборотного водоснабжения, а

  • втозаправочные станции,

  • станции технического обслуживания автомобилей.

Санитарно-защитная зона или какая-либо ее часть не может рассматриваться как резервная территория объекта и использоваться для расширения промышленной или жилой территории без соответствующей обоснованной корректировки границ санитарно-защитной зоны.

Из условий защиты от шумового воздействия, безопасности дорожного движения и соблюдения санитарных норм проектом принята трассировка линии регулирования застройки с отступом 5 м от красных линий всех указанных улиц. Предусмотрена посадка специального шумозащитного озеленения.
Баланс территории по результатам комплексной оценки.
Табл. 3.2.1




Наименование

Площадь, га

%

4 микрорайон

1

Территория условно благоприятная для застройки, в том числе по регламенту использования:

-СЗЗ электроподстанции

3,32
3,32

34,08
34,08

2

Территория благоприятная для застройки

6,42

65,92

3

Итого

9,74

100

5 микрорайон

1

Территория условно благоприятная для застройки, в том числе по регламенту использования:

-СЗЗ вертолетной площадки

8,31
8,31

50,70
50,70

2

Территория благоприятная для застройки

8,08

49,3

3

Итого

16,39

100
1   ...   4   5   6   7   8   9   10   11   ...   26

Похожие:

Проект планировки, проекты межевания и градостроительные планы земельных участков территорий 4,5 микрорайона города лангепас icon Проект планировки, проекты межевания и градостроительные планы земельных...
Схема расположения элемента планировочной структуры в документах территориального планирования
Проект планировки, проекты межевания и градостроительные планы земельных участков территорий 4,5 микрорайона города лангепас icon Утверждена постановлением Администрации города Ижевска
Документация по планировке (проект планировки и проект межевания) территории, ограниченной улицами Саранская, Овражная, Ростовская,...
Проект планировки, проекты межевания и градостроительные планы земельных участков территорий 4,5 микрорайона города лангепас icon I. Проект планировки территории Исходно-разрешительная документация
Проект планировки и проект межевания территории линейного объекта на земельных участках с кадастровыми номерами 35: 21: 0102004:...
Проект планировки, проекты межевания и градостроительные планы земельных участков территорий 4,5 микрорайона города лангепас icon 1. 2 Цель разработки проекта: Формирование части территории 3 микрорайона...
Проект межевания части территории 3 микрорайона г. Добрянки, ограниченной улицами Победы, Советская, Энгельса был выполнен в составе...
Проект планировки, проекты межевания и градостроительные планы земельных участков территорий 4,5 микрорайона города лангепас icon Конкурсная документация по проведению открытого конкурса на право...
Мегион, проекта планировки и проекта межевания территории V микрорайона г. Мегиона в составе комплексного проекта управления градостроительным...
Проект планировки, проекты межевания и градостроительные планы земельных участков территорий 4,5 микрорайона города лангепас icon Проект планировки и проект межевания территории микрорайона «Иртыш»...
«Иртыш» в границах улиц Зеленодольская – Объездная – Конева – Восточная объездная города Ханты-Мансийска Ханты-Мансийского автономного...
Проект планировки, проекты межевания и градостроительные планы земельных участков территорий 4,5 микрорайона города лангепас icon Лесная города верхняя салда
Проект планировки и проект межевания территории для размещения линейного объекта в целях строительства лэп в микрорайоне «юго-восточный»,...
Проект планировки, проекты межевания и градостроительные планы земельных участков территорий 4,5 микрорайона города лангепас icon Проект планировки территории и проект межевания территории для размещения...
Проект планировки территории и проект межевания территории для размещения линейного объекта «Газопровод по адресу: Ленинградская...
Проект планировки, проекты межевания и градостроительные планы земельных участков территорий 4,5 микрорайона города лангепас icon Проект планировки территории и проект межевания территории для размещения...
Проект планировки территории и проект межевания территории для размещения линейного объекта «Газопровод по адресу: Ленинградская...
Проект планировки, проекты межевания и градостроительные планы земельных участков территорий 4,5 микрорайона города лангепас icon Пояснительная записка 2016/7145-пппм директор К. В. Баталов Главный...
Проект планировки и проект межевания территории для размещения внеплощадочных сетей производственной площадки по улице Автотранспортная,...
Проект планировки, проекты межевания и градостроительные планы земельных участков территорий 4,5 микрорайона города лангепас icon Пояснительная записка Екатеринбург 2016 общество с ограниченной ответственностью «коптис»
Проект планировки и проект межевания территории для размещения линейного объекта в целях строительства автомобильной дороги в микрорайоне...
Проект планировки, проекты межевания и градостроительные планы земельных участков территорий 4,5 микрорайона города лангепас icon Проект планировки и проект межевания
Защита территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, проведение мероприятий по гражданской обороне
Проект планировки, проекты межевания и градостроительные планы земельных участков территорий 4,5 микрорайона города лангепас icon Административный регламент предоставления государственной услуги...
Административный регламент предоставления государственной услуги Установление сервитута в отношении земельных участков, государственная...
Проект планировки, проекты межевания и градостроительные планы земельных участков территорий 4,5 микрорайона города лангепас icon Грпш-ооо «Ергач» проект межевания территории 2014/49-пмт
Подготовка проекта межевания территории осуществляется в составе проекта планировки территории
Проект планировки, проекты межевания и градостроительные планы земельных участков территорий 4,5 микрорайона города лангепас icon Проект планировки и проект межевания территории для строительства...
Проект планировки и проект межевания территории для строительства линейного объекта Газопровод высокого и низкого давления Н. Ломовский...
Проект планировки, проекты межевания и градостроительные планы земельных участков территорий 4,5 микрорайона города лангепас icon Администрация города губкинского постановлени е
Об утверждении проекта межевания территории Комплексное освоение микрорайона №15 города Губкинского в целях жилищного строительства...

Руководство, инструкция по применению




При копировании материала укажите ссылку © 2024
контакты
rykovodstvo.ru
Поиск