Проект планировки территории и проект межевания территории для размещения линейного объекта Газопровод по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район

Скачать 244.63 Kb.

Название	Проект планировки территории и проект межевания территории для размещения линейного объекта Газопровод по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район
Тип	Документы

rykovodstvo.ru > Инструкция по эксплуатации > Документы

Общая часть

Проект планировки территории и проект межевания территории для размещения линейного объекта «Газопровод по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, Лебяженское городское поселение п. Лебяжье, ул.Дачная, Моховая, Заречная»» разработан ООО "Монолит Строй Архитектура.

Проект выполнен в соответствии с техническим заданием на подготовку проекта планировки территории и проекта межевания территории, утвержденным Председателем Комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области.

Проектная документация разработана в соответствии с законодательством и требованиями действующих нормативных правовых актов Российской Федерации, Ленинградской области, а также в соответствии с действующими техническими нормами, инструкциями и государственными стандартами, включая:

Градостроительный кодекс Российской Федерации;
СНиП 2.07.01-89* (СП 42.13330.2011) «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция»;
СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации», утвержденная постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 29.10.2002 №150 (в части, не противоречащей Градостроительному кодексу Российской Федерации);
Приказ Комитета по архитектуре и градостроительству № 18 от 31.03.2016 г. об утверждении Положения о порядке принятия решений о подготовке проектов планировки территории, проектов межевания территории, проверки и утверждения проектов планировки территории, проектов межевания территории муниципальных образований Ленинградской области;
Региональные нормативы градостроительного проектирования Ленинградской области, утвержденные постановлением Правительства Ленинградской области от 22.03.2012 № 83;
РДС 30-201-98 «Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации» (в части, не противоречащей Градостроительному кодексу Российской Федерации);
СНиП 2.01.51-90 «Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны»;
СП 42-101-2003. Свод правил по проектированию и строительству. Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб;
СП 62.13330.2011* Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002;
Законодательство Российской Федерации в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
Земельное, лесное, водное законодательство;
Законодательство об особо охраняемых природных территориях, об охране окружающей среды, об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;
Действующие технические регламенты, санитарные нормы и правил, иные нормативные документы;
Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Положение о размещении линейного объекта «Газопровод к газовой котельной на территории земельного участка «Северо-западного нанотехнологического центра» Гатчинского района Ленинградской области»

2.1. Границы проектирования

Трасса газопровода начинается от места врезки в существующий газопровод высокого давления II категории d225 мм., (временно работающего в режиме среднегодавления (0,18 МПа) и проложенного от ГРС «Ломоносов» к п. Лебяжье.

От точки подключения, проектируемый газопровод высокого давления II категории проходит в восточном направлении порядка 900 м. по землям населенного пункта, до земельного участка находящегося в аренде филиала ОАО «РЖД» и используемого Октябрьской железной дорогой. Далее трасса газопровода проходит в восточном направлении по землям ОАО «РЖД» порядка 400 м. и пересекает железнодорожные пути №11 и №12 на расстоянии 278 м. от стрелочного перевода №3 ж.д. станции Лебяжье методом ННБ.

Труба с наружным диаметром 225 мм, ПНД с толщиной стенки s = 20,5 мм (ГОСТ 18599) укладываются методом горизонтально-направленного бурения под двумя железнодорожными путями. Заложение трубы на глубинах от 3,8 до 4,9 метров. Для расчета принимается глубина заложения Н_тр=4,5 м. Нагрузка от поездного состава принята С14 с давлением на грунт q_т = 100 кПа в соответствии с СТН Ц-01-95.

Далее, за полосой отвода железной дороги, на землях населенного пункта, у недалего от щебеночной дороги ул. Дачная, проектом предусматривается установка ПРГ, для снижения давления газа с высокого, до среднего. ПРГ выбран с учетом обеспечения бесперебойной и безопасной работы при повышении давления газа на входе до 0,6 МПа. После ПРГ, газопровод среднего давления прокладывается вдоль улиц Дачная, Моховая, Заречная и существующих проездов . Газопровод следует вдоль существующих дорог местного значения (улиц), без усовершенствованного дорожного покрытия, с частичным попаданием в границы проезжей части из-за отсутствия выделенных коридоров для прокладки инженерных сетей и стесненностью, вызванной наличием других подземных коммуникаций ( связь), опор ЛЭП и наличием канав. Данный вариант прохождения трассы газопровода охватывает существующих потребителей (по согласованию с заказчиком) и предоставляет возможность наращивания путем подключения перспективных потребителей. Газопровод практически на всем протяжении проходит по застроенной части п. Лебяжье (земли населенных пунктов государственная собственность), тем самым сокращая количество отводов и в последующем затраты на строительство газопроводов-вводов путем уменьшения протяженности последних. Выбранная трасса газопровода не затрагивает территории объектов культурного наследия, границ особо охраняемых природных территорий регионального значения, отсутствует пересечение с водными преградами.
2.2. Сведения о линейном объекте и его краткая характеристика

Линейный объект – «Газопровод по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, Лебяженское городское поселение п. Лебяжье, ул.Дачная, Моховая, Заречная».

Технико-экономическая характеристика проектируемого линейного объекта

Назначение: для транспортировки природного газа п.Лебяжье Ломоносовского района, Ленинградской области.
Сеть газораспределения по территории населенного пункта.
Газопроводы высокого давления (II кат.) и среднего давления (III категории).
Относится к опасным производственным объектам.
Уровень ответственности – нормальный.

Расчет часовой и годовой потребности в газе на нужды отопления и горячего водоснабжения произведен, исходя из общей площади жилых домов, численности населения, снабжаемого газом, и укрупненных показателей максимального теплового потока на отопление жилых зданий на 1 м² общей площади и среднего теплового потока на горячее водоснабжение на 1 человека, проживающего в здании, принимаемых по приложениям 2 и 3 СНиП 2.04.01-85*. Расчет годовой потребности в газе произведен в соответствии с СП 42-101-2003.

Для вычисления значений расчетного часового расхода газа было принято следующее оборудование:

- Дома с отапливаемой площадью (среднее значение 150 м²) - котел двухконтурный (N=28.0 кВт) + плита ПГ-4;

Расчетный часовой расход газа на дом составляет : 4,08 м³/час;

Расчетный годовой расход газа на дом составляет : 6,88 тыс.м³/год;

- Квартира в многоквартирном жилом доме - котел двухконтурный (N=24.0 кВт) + плита ПГ-4

Расчетный часовой расход газа на квартиру составляет : 3,68 м³/час;

Расчетный годовой расход газа на квартиру составляет : 3,28 тыс.м³/год;

- Дом с отапливаемой площадью (425 м²) - котел (N=60.0 кВт) + плита ПГ-4;

Расчетный часовой расход газа на дом составляет : 7,26 м³/час;

Расчетный годовой расход газа на дом составляет : 16,78 тыс.м³/год;

Данные по годовым и расчетно-часовым расходам природного газа на индивидуально-бытовые нужды населения для пищеприготовления, отопления и горячего водоснабжения индивидуальных жилых домов, и других потребителей п. Лебяжье, а так же ближайшей перспективой, приняты согласно данных предоставленных администрацией МО Лебяженское городское поселение и сведены в таблицу.
Технико-экономическая характеристика проектируемого объекта

газораспределительной сети

№ п/п	Наименование потребителей	Всего домов (квартир)	Единица измерения	Часовой расход газа
1 2 3 4	Ул. Дачная - и.ж.д. ( в т.ч. перспектива 3 д.) -2 дома по 4 квартиры Ул. Заречная - и.ж.д. Ул. Моховая - и.ж.д. -2 дома по 4 квартиры	21 8 26 2 8	м³/час м³/час м³/час м³/час м³/час	63,75 21,82 80,24 7,25 21,82
	Итого:	65	м³/час	194,88
			тыс.м³/год	399,5
	Перспектива: Ул. Дальняя, ул. Лесная - и.ж.д.	37	м³/час	113,99
	Всего:	102
	Часовой расход газа по п. Лебяжье		м³/час	308,87
	Годовой расход газа по д. Лебяжье		тыс.м³/год	654,06

Показатели системы газоснабжения

Наименование	Единица измерения	Коли-чество	Примечание
Газопровод высокого давления Подземный: ПЭ 100 ГАЗ SDR11-110х10,0 Надземный: Сталь 57х3,5 ГОСТ 10704-91 Спецотвод изолированный СОИ-2 -  108х4,0 , L=3.60 м.	м м шт	1375,5 1,50 1	С учетом пр-ки г/п змейкой
Итого :	м	1380,6	С учетом длин вертикальных участков и СОИ-2
Газопровод среднего давления Подземный: ПЭ 80 ГАЗ SDR11-110х10,0 ПЭ 80 ГАЗ SDR11-63х5,8 Надземный: Сталь 89х4,0 ГОСТ 10704-91 Спецотвод изолированный СОИ-2 -  108х4,0 , L=3.60 м.	м м м шт	684,5 448,3 1,5 1	С учетом пр-ки г/п змейкой С учетом пр-ки г/п змейкой
Итого :	м	1137,9	С учетом длин вертикальных участков и СОИ-2
Всего:	м	2518,5
Газорегуляторные установки: ЭС-ГРПШ-122/55/2-У1 Отключающие устройства: Кран КШ -80ф Кран КШ -50ф Кран ПЭ-ВП КН d110 Кран ПЭ-ВП КН d63	шт шт шт шт шт	1 1 1 4 1	с 2 –мя регуляторами AMR-50

Срок эксплуатации газопроводов – для полиэтиленовых и стальных надземных 40 лет, для стальных подземных 30 лет. Периодичность проведения оценки технического состояния газопроводов выполнять в соответствии с ГОСТ Р 54983-2012 п. 6.2.11. Срок эксплуатации устройств (кранов, ПРГ) – в соответствии с паспортом изготовителя.

2.3. Сведения о размещении линейного объекта на планируемой территории

Ширина полосы земель, отводимой во временное краткосрочное пользование на период строительства, ориентировочно принимается от 4 м. до 6 м.

Сведения о земельных участках, затрагиваемых полосой отвода под строительство линейного объекта.

№ п/п	Кадастровый номер земельного участка или номер кадастрового квартала	Категория земель	Форма собственности	Правообладатель	Площадь, кв. м
1	47:14:1401001	земли населённых пунктов	Неразграниченная государственная собственность	Администрация Лебяженское городское поселение, Ломоносовский район, Ленинградской области	1569.46
2	47:14:1402022	земли населённых пунктов	Неразграниченная государственная собственность	Администрация Лебяженское городское поселение, Ломоносовский район, Ленинградской области	1064.25
3	47:14:1402023	земли населённых пунктов	Неразграниченная государственная собственность	Администрация Лебяженское городское поселение, Ломоносовский район, Ленинградской области	269.7
4	47:14:1402023	земли промышленности, энергетики, транспорта, связи… и иного специального назначения	аренда	АО «РЖД»	171.18
5	47:14:1402023:1	земли населённых пунктов	Собственность публично-правовых образований	МО "Лебяженское городское поселение", пос...	605.64
6	47:14:1402024	земли промышленности, энергетики, транспорта, связи… и иного специального назначения	аренда	АО «РЖД»	1554.95
7	47:14:1402024	земли населённых пунктов	Неразграниченная государственная собственность	Администрация Лебяженское городское поселение, Ломоносовский район, Ленинградской области	161.61
8	47:14:1402024	земли промышленности, энергетики, транспорта, связи… и иного специального назначения	аренда	АО «РЖД»	19.0635
9	47:14:1402033	земли промышленности, энергетики, транспорта, связи… и иного специального назначения	аренда	АО «РЖД»	18.1120
10	47:14:1402033	земли населённых пунктов	Неразграниченная государственная собственность	Администрация Лебяженское городское поселение, Ломоносовский район, Ленинградской области	2314.32
11	47:14:1402024	земли населённых пунктов	Неразграниченная государственная собственность	Администрация Лебяженское городское поселение, Ломоносовский район, Ленинградской области	1118.88
12	47:14:1401001	земли населённых пунктов	Неразграниченная государственная собственность	Администрация Лебяженское городское поселение, Ломоносовский район, Ленинградской области	539.75
13	47:14:1402024	земли населённых пунктов	Сведения о регистрации прав отсутствуют	Администрация Лебяженское городское поселение, Ломоносовский район, Ленинградской области	818.7
Итого общая площадь земель, затрагиваемых полосой отвода:					10225.62

Защита газопровода от коррозии

Для защиты от электрохимической коррозии подземный стальной газопровод и футляры покрывается ” весьма усиленной” изоляцией полимерной липкой лентой по ГОСТ 9.602-2005

Выходы газопровода из земли предусматриваются спецотводами СОИ-2 по чертежам 16017-ТКР.П лист 3,4. Стальная часть спецотвода имеет изоляцию весьма усиленного типа и заключена в футляр в изоляции весьма усиленного типа. Пространство между газопроводом и футляром заполняется каболкой, концы футляра заделаны битумно-резиновой мастикой. Выход из земли засыпается песком на всю глубину траншеи в радиусе 0,5 м.

Защита надземных участков газопровода от атмосферной коррозии производится покрытием газопровода грунтовкой за 2 раза и масляной краской за 2 раза в соответствии с требованиями СП 28.13330.
Герметизация вводов инженерных коммуникаций

Герметизация вводов инженерных коммуникаций в здания производить по типовой серии 5.905-26.08 ОАО СПКБ «ГАЗПРОЕКТ» - БТЦ.

Выполнить отверстия в крышках колодцев всех инженерных сетей, а также закрытых каналов в радиусе 50 м от газопровода.
Охрана труда

Рабочие перед началом строительно-монтажных работ обязаны ознакомиться с ПП, пройти инструктаж по технике безопасности и охране труда в своей организации и получить допуск к работам. В журнале производства работ должна быть сделана соответствующая запись.

Рабочее место должно быть безопасно для работника, а именно:

- на строительных площадках при работе крана рабочий должен быть в каске и не стоять под стрелой крана.

- при работе рабочие должны быть оснащены специальной одеждой и рукавицами.

- сварщики по металлу должны иметь защитные экраны соответствующей светостойкости.

- при сварке полиэтилена рабочие должны быть оснащены электрозащитным обмундированием.

- зона работы механизмов должна быть ограждена и обозначена красными флажками

- в рабочей зоне механизма рабочим находиться нельзя.

- нельзя находиться в траншее во время работы экскаватора (разработки, засыпки, доработки траншеи).

- нельзя находиться на строительной площадке посторонним лицам и детям.

При монтаже газопровода особое внимание необходимо уделять безопасному ведению работ вблизи действующих электро- и телефонных кабелей, газопроводов, водопроводов и канализации.

Места пересечения траншеи газопровода с существующими коммуникациями разрабатываются вручную.

Подключение нового газопровода к действующему должно производиться рабочими, имеющими разрешение на право производства газоопасных работ по соответствующему наряду, выданному и оформленному в надлежащем порядке.

На более сложные виды работ подрядная организация должна выполнить ППР и утвердить его у главного инженера строительной организации.

За соблюдение охраны труда на участке несет ответственность мастер участка и инженер по охране труда подрядной организации.
Рекомендации по охране окружающей среды

При организации строительного производства необходимо осуществлять мероприятия и работы по охране окружающей природной среды, сохранения ее устойчивого экологического равновесия, не нарушать условия землепользования, установленные законодательством об охране окружающей среды.

В целях охраны природы необходимо выполнить следующие условия:

обязательное соблюдение границ территории, отводимых для строительства;
оснащение рабочих мест и строительной площадки инвентарными контейнерами для бытовых мест и строительных отходов;
использование только специальных установок для подогрева воды, материалов;
выполнение в полном объеме мероприятий по сохранности зеленых насаждений;
обрезки труб вывозятся;
обслуживание автотранспортных средств и механизмов должно производиться специализированными предприятиями, имеющими соответствующие лицензии;
соблюдение требований местных органов охраны природы.

Земляные работы вблизи зеленых насаждений необходимо производить вручную. Снос деревьев и кустарников производить в осенне-зимний период с одновременным вывозом порубочных остатков. Сохраняемые деревья в зоне работ оградить деревянными щитами.

После окончания основных работ строительная организация должна благоустроить территорию:

произвести полную очистку территории от строительного мусора, временных сооружений и приспособлений;
спланировать территорию;
восстановить дорожную конструкцию и дренажную сеть;

В соответствии с нормами технологического проектирования предприятий газовой промышленности все проектируемое оборудование, арматура, трубопроводы должны быть полностью герметичны, что обеспечивает охрану окружающей среды от загазованности после пуска газопровода в эксплуатацию.
Обеспечение сохранности систем газоснабжения

В соответствии с «Правилами охраны газораспределительных систем», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 878 от 20.11.2000 года, контроль за соблюдением настоящих Правил возложен на территориальные предприятия по эксплуатации газового хозяйства и его структурные подразделения. В застроенной части поселка (города) наружные газопроводы обозначаются опознавательными знаками (привязками), нанесенными на постоянные ориентиры. Организации и частные лица на представленных в их пользование земельных участках, зданиях, по которым проходят наружные газопроводы, обязаны обеспечить сохранность этих газопроводов и свободный доступ к ним работников эксплуатационной организации. Должностные лица и организации, виновные в нарушении требований настоящих Правил, привлекаются к ответственности в установленном Законом РФ порядке.
Мероприятия по обеспечению промышленной безопасности, по предупреждению аварий и локализации их последствий на опасном производственном объекте

Проект выполнен с соблюдением всех требований нормативных документов, обеспечивающих промышленную безопасность, в том числе требований Федерального закона от 21.07.1997 г. № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» и ПБ 03-517-02 «Общие правила промышленной безопасности для организаций, осуществляющих деятельность в области промышленной безопасности опасных производственных объектов» от 28.11.2002 г. № 3968, что является гарантией безопасности эксплуатации опасного производственного объекта, предупреждения аварий, случаев травматизма, обеспечения локализации последствий аварии.

Промышленная безопасность и предупреждение аварий в проекте обеспечены следующими мероприятиями:

Для прокладки газопровода используются полиэтиленовые трубы, имеющие более продолжительный срок эксплуатации по сравнению с металлическими трубопроводами (гарантийный срок службы подземного полиэтиленового газопровода – 50 лет).
Запорная арматура предусмотрена для газовой среды, герметичность затвора соответствует классу А по ГОСТ 9544-2005.

Локализация и ликвидация аварийных ситуаций на данном объекте осуществляется выездными бригадами существующего диспетчерского пункта с круглосуточной работой, включая выходные и праздничные дни.

При извещении о взрыве, пожаре, загазованности помещений аварийная бригада должна выехать в течение 5 минут. Аварийная бригада должна выезжать на специальной машине, оборудованной радиостанцией, сиреной, проблесковым маячком и укомплектованной инструментом, материалами, приборами контроля, оснасткой и приспособлениями для своевременной локализации аварийных ситуаций. При выезде по заявке для ликвидации аварий на наружных газопроводах бригада ДС должна иметь исполнительно-техническую документацию или планшеты (маршрутные карты).

Узлы неразъемных соединений и соединительные детали, не обеспечивающие герметичность, должны вырезаться и заменяться новыми.

Допускается ремонтировать точечные повреждения полиэтиленовых газопроводов при помощи специальных полумуфт с закладными нагревателями.

Работы по окончательному устранению утечек газа могут передаваться эксплуатационными службами после того, как АДС будут приняты меры по локализации аварии и временному устранению утечки газа.

Работы по строительству газопровода должны быть поручены организации, специализирующейся в области строительства инженерных систем и трубопроводного транспорта, имеющей в своем составе аттестованных монтажников, сварщиков. Специализированная организация должна иметь соответствующую производственную базу и лабораторию контроля качества сварочно-монтажных и изоляционных работ. До начала работ строительными организациями должны быть разработаны и утверждены в установленном порядке инструкции по технике безопасности и видам работ применительно к местным условиям. Весь персонал, занятый на строительстве газопроводов, должен быть предварительно обучен и проинструктирован безопасным методам ведения работ.

Проектная организация обеспечивает авторский надзор за строительством газопровода на весь период его строительства.
Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности

Перечень мероприятий по предупреждению и ликвидации аварий и других чрезвычайных ситуаций разработан в проекте шифр 16017-ПБ, входящем в состав настоящего проекта.

Раздел разработан в полном соответствии с требованиями, изложенными в задании на разработку мероприятий по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций, выданным МЧС России.

2.4. Принципиальные мероприятия, необходимые для освоения территории

Мероприятия по использованию земельных участков:

после постановки на государственный кадастровый учет многоконтурного земельного участка, образование которого предусмотрено проектом межевания территории, будет заключен договор аренды на период строительства с администрацией Лебяженское городское поселение, Ломоносовский район Ленинградской области.

Взам.инв.№
Подп. и дата
Инв.№ подл

						16017–ППТ.ОЧП	Лист

Изм.	Кол.уч.	Лист	№ док.	Подпись	Дата

	Проект планировки территории и проект межевания территории для размещения... Проект планировки территории и проект межевания территории для размещения линейного объекта «Газопровод по адресу: Ленинградская...		Проект планировки и проект межевания территории для строительства... Проект планировки и проект межевания территории для строительства линейного объекта Газопровод высокого и низкого давления Н. Ломовский...
	I. Проект планировки территории Исходно-разрешительная документация Проект планировки и проект межевания территории линейного объекта на земельных участках с кадастровыми номерами 35: 21: 0102004:...		Пояснительная записка Екатеринбург 2016 общество с ограниченной ответственностью «коптис» Проект планировки и проект межевания территории для размещения линейного объекта в целях строительства автомобильной дороги в микрорайоне...
	Проект планировки и межевания территории для строительства линейного...		Лесная города верхняя салда Проект планировки и проект межевания территории для размещения линейного объекта в целях строительства лэп в микрорайоне «юго-восточный»,...
	Ростовская область муниципальное образование «белокалитвинский район»... Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории для размещения линейного объекта: Волоконно-оптическая линия связи...		О подготовке проекта планировки территории, предназначенной для размещения...
	Постановление от 27. 10. 2015 №70 с. Ильмино Об утверждении документации... Проект планировки и проект межевания территории под строительство автозаправочной станции		Грпш-ооо «Ергач» проект межевания территории 2014/49-пмт Подготовка проекта межевания территории осуществляется в составе проекта планировки территории
	Города Волгодонска постановление Об утверждении проекта планировки и межевания территории для размещения линейного объекта газопровода к дошкольной образовательной...		Пояснительная записка 2016/7145-пппм директор К. В. Баталов Главный... Проект планировки и проект межевания территории для размещения внеплощадочных сетей производственной площадки по улице Автотранспортная,...
	Ооо «Ундина Проект» 236000, г. Калининград, ул. Озерная, 25а, офис 210, тел. 66-90-36 «Проект планировки территории с проектом межевания в его составе, в границах ул. Красносельская – ул. Белинского – ул. Воздушная...		Проект планировки и проект межевания Защита территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, проведение мероприятий по гражданской обороне
	Техническое задание на разработку проекта планировки территории,... В соответствии с Градостроительным кодексом рф, Федеральным законом от 06. 10. 2003 №131-фз «Об общих принципах организации местного...		Проект планировки и межевания территории по линейному объекту: «Строительство... Москва-Архангельск Федерального дорожного агентства» (фку упрдор «Холмогоры»), а так же эскиза планировки территории, согласованного...

Проект планировки территории и проект межевания территории для размещения линейного объекта Газопровод по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район

Похожие: