ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ИНЫЕ ПОСЛЕДСТВИЯ НАРУШЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ.
-
Заказчик и Подрядчик несут ответственность в соответствии с действующим Законодательством Российской Федерации за невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по Договору.
Подрядчик несет ответственность перед Заказчиком за допущенные нарушения условий требований НПА, ТЗ (Приложение № 13 к настоящему Договору), ПСД и настоящего договора.
За причинение ущерба третьим лицам, вследствие ненадлежащего выполнения работ, возникшего в результате повреждения или гибели объекта по причине допущенных при производстве работ недостатков, Подрядчик несет ответственность, предусмотренную законодательством РФ.
Не ограничивая своих обязательств и ответственности по Договору, принимает на себя и освобождает Заказчика от ответственности и (или) обязанности нести какие-либо расходы, связанные с потерями, ущербом, исками, претензиями или судебными разбирательствами, которые могут возникнуть вследствие травмы или гибели любого лица (персонала Заказчика, Подрядчика, Субподрядчика, посетителей и иных третьих лиц) произошедшие вследствие или в ходе производства работ.
Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее выполнение работ по Объекту, включая недостатки (дефекты), обнаруженные впоследствии в ходе эксплуатации Объекта.
Если выявится, что Работы по Объекту не соответствует требованиям и условиям НПА, ТЗ (Приложение № 13 к настоящему Договору), ПСД и настоящего договора, Заказчик письменно заявляет об этом Подрядчику с требованием безвозмездного устранения выявленных недостатков (дефектов) и указанием сроков для их устранения.
-
При невыполнении или ненадлежащем выполнении Подрядчиком обязательств по Договору, Подрядчик несет ответственность в следующих случаях и объемах:
В случае обнаружения Заказчиком недостатков (дефектов) результатов работ, когда результат работ был принят или должен был быть принят Заказчиком.
За нарушение Подрядчиком сроков начала выполнения работ по Объекту, предусмотренных пунктом 3.1 Договора, он уплачивает Заказчику пени в размере 0,1% от стоимости работ по Объекту согласно разделу 4 Договора, за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательств.
За нарушение Подрядчиком сроков устранения дефектов и недоделок, предусмотренных настоящим договором, он уплачивает Заказчику пени в размере 0,1% от стоимости работ по Объекту согласно разделу 4 Договора, за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательств.
За просрочку срока окончания выполнения работ по Объекту в соответствии п. 3.3 настоящего договора, Подрядчик уплачивает Заказчику пени в размере 0,1% от стоимости работ по объекту согласно разделу 4 Договора за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательств по Договору.
В случае нарушения технологии производства работ Подрядчик уплачивает Заказчику штраф в размере 10 (десяти) % от стоимости работ по Объекту. При этом устранение нарушений производится Подрядчиком за свой счет в сроки, согласованные с Заказчиком.
За неисполнение и/или ненадлежащее выполнение Подрядчиком условий настоящего договора, влекущее за собой расторжение Договора в соответствии с п. 11.2, Подрядчик уплачивает Заказчику однократно штраф в размере 10% (десяти процентов) от стоимости работ по договору согласно разделу 4 Договора.
В случае применения административными органами имущественных санкций к Заказчику в пределах 5 (пяти) лет гарантийного срока со дня подписания КС-2 за недостатки (дефекты) в выполненных работах, если они явились результатом нарушения Подрядчиком своих обязанностей или совершения Подрядчиком иных действий, влекущих применение к Заказчику имущественных санкций, Подрядчик оплачивает размер имущественных санкций административным органам самостоятельно.
За несоблюдение требований в части обеспечения персонала средствами индивидуальной защиты (СИЗ) и специальной одеждой, спецобуви, других СИЗ и иных требований по охране труда, пожарной и промышленной безопасности, охране окружающей среды Подрядчик уплачивает штраф Заказчику в размере 10 000,00 (десять тысяч) рублей за каждый выявленный случай.
За несоблюдение требований в части обеспечения принятия мер по обеспечению безопасности граждан при производстве работ, в том числе устройству ограждений опасных зон, галерей безопасности Подрядчик уплачивает штраф Заказчику в размере 10 000,00 (десять тысяч) рублей за каждый выявленный случай.
За несоблюдение Работниками Подрядчика на объекте требований, Правил и инструкций промышленной, пожарной безопасности, охраны труда, за допуск к производству Работ необученного персонала, а также за ненадлежащее обеспечение безопасности дорожного движения на объекте выполнения Работ, отсутствие информационных табличек на каждом подъезде МКД, ночного освещения и ограждения Подрядчик уплачивает штраф Заказчику в размере 10 000,00 (десять тысяч) рублей за каждый выявленный случай.
Подрядчик самостоятельно несет ответственность за допущенные им/субподрядной организацией при выполнении Работ нарушения в области пожарной безопасности, охраны труда, природоохранного законодательства, промышленной безопасности опасных производственных объектов и т.д., включая оплату штрафов, пеней, а также по возмещению причиненного в связи с этим ущерба. В случае если Заказчик был привлечен к ответственности за вышеуказанные нарушения, допущенные Подрядчиком, Подрядчик обязуется возместить Заказчику все причиненные этим убытки.
В случае обнаружения нарушения Межотраслевых правил по охране труда (Правил безопасности) при эксплуатации электроустановок РД 153-34.0-03.150-00 (утверждены Постановлением Министерством труда и социального развития Российской Федерации от 5 января 2001 № 3 и Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 27 декабря 2000 № 163), а так же Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей (утверждены приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 13.01.2003 № 6) Заказчик имеет право приостановить выполнение Работ в соответствии с п. 9.1.13 настоящего договора, а Подрядчик выплачивает Заказчику штраф в размере 10 000,00 (десять тысяч) рублей за каждый случай нарушения.
За несвоевременное оформление и выход на объект без разрешения (ордера) на производство Работ, в случае если такое разрешение (ордер) требуется по действующим НПА, а также за его несвоевременное закрытие (продление), Подрядчик уплачивает Заказчику штраф в размере 50 000,00 (пятьдесят тысяч) рублей за каждый выявленный факт.
При выявлении (согласно заключению независимой экспертизы) несоответствия качества материалов, изделий или конструкций, оборудования или некачественно выполненные Работы расходы по их замене, переделке и компенсацию стоимости экспертизы, проведенной проверяющей стороной, производит Подрядчик.
Указанные в настоящем разделе неустойки (пени) взимаются за каждое нарушение в отдельности.
Уплата пени за просрочку или иное ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, а также возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательств, не освобождает Стороны от исполнения обязательств по договору.
Уплата штрафных санкций за нарушение обязательств по Договору производится Подрядчиком на основании претензии (уведомления, письма) Заказчика перечислением денежных средств в безналичной форме на расчетный счет Заказчика.
Вместо заявления Подрядчику требования об уплате пени, оформленного в формате претензии, уведомления, письма, Заказчик вправе вычесть соответствующий размер неустойки (штрафа, пени) из обеспечения исполнения договора в соответствии с п. 2.5-2.8 настоящего договора.
ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА.
-
Изменение Договора при его исполнении допускается по соглашению сторон в соответствии с действующим на момент принятия решения о таких изменениях законодательством.
Заказчик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора с предварительным уведомлением Подрядчика и потребовать возмещения понесенных убытков, расходов в следующих случаях:
Систематический (более двух раз) срыв Подрядчиком срока выполнения работ по этапам, указанным в календарном плане выполнения по Объекту (Приложение 12 к настоящему договору) по причинам, не зависящим от Заказчика.
Систематическое (более двух раз) несоблюдение Подрядчиком требований к качеству выполнения работ.
Задержки Подрядчиком хода выполнения работ по его вине, когда срок окончания выполнения работ, установленный в Договоре, видов работ согласно Календарному плану выполнения работ по Объекту (Приложение №12 к настоящему договору), увеличивается более чем на 30 (тридцать) дней;
Систематическое (более двух раз) несоблюдение Подрядчиком и субподрядными организациями, привлекаемыми Подрядчиком, требований по производству Работ, охраны труда, промышленной и пожарной безопасности.
Если в ходе исполнения договора установлено, что подрядчик не соответствует требованиям, установленным конкурсной документацией по отбору подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, или предоставил недостоверную информацию о своем соответствии таким требованиям, что позволило стать ему победителем.
Нарушение Подрядчиком условий и требований настоящего договора и приложений к нему, ведущих к снижению качества работ, предусмотренного ПСД, НПА и иными документами;
Отступления в выполненной работе от условий и требований настоящего договора и приложений к нему, или иные недостатки (дефекты) в ее результате в установленные Заказчиком и/или представителем Строительного контроля (технического надзора) сроки не были устранены Подрядчиком либо являются существенными и неустранимыми;
По иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
При принятии Заказчиком решения о расторжении Договора в соответствии с условиями настоящего договора, Заказчик направляет Подрядчику соответствующее уведомление путем направления заказного письма, либо письма на электронный адрес, либо факсимильной связью, либо вручением лично в руки представителю Подрядчика. Договор считается расторгнутым с момента получения Заказчиком информации о надлежащем уведомлении Подрядчика об одностороннем отказе от исполнения договора.
При расторжении Договора в связи с односторонним отказом Заказчика от исполнения Договора, Подрядчик обязан в течении 5 рабочих дней с момента получения уведомления о расторжении Договора в соответствии с п. 11.3 настоящего договора вернуть на счет Заказчика денежные средства, оплаченные Заказчиком в счет аванса в соответствии с п 4.9 настоящего договора.
Заказчик вправе провести экспертизу выполненных Подрядчиком работ по настоящему Договору с привлечением экспертов, экспертных организаций до принятия решения об одностороннем отказе от исполнения Договора.
Договор может быть расторгнут по требованию одной из сторон в судебном порядке в соответствии со статьей 450 Гражданского кодекса РФ.
Не допускается расторжение Договора по соглашению сторон, если на дату подписания соглашения имелись основания требовать от Подрядчика оплаты неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных договором, и Подрядчиком такая неустойка (штраф, пеня) не оплачена.
При расторжении Договора в связи с односторонним отказом Заказчика от исполнения Договора, Подрядчик вправе потребовать возмещения только фактически понесенного ущерба, непосредственно обусловленного обстоятельствами, являющимися основанием для принятия решения об одностороннем отказе от исполнения Договора.
ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ.
-
Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по данному Договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы и эти обстоятельства повлияли на исполнение Договора, таких как стихийные бедствия природного характера и вызванные ими пожар, наводнение, землетрясение. При этом срок исполнения обязательств по Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства.
При наступлении указанных в п. 12.1 настоящего договора обстоятельств Сторона по настоящему Договору, для которой создалась невозможность исполнения ее обязательств, должна известить другую Сторону в письменной форме без промедления о наступлении этих обстоятельств, но не позднее 10 (десяти) календарных дней с момента их наступления. Извещение должно содержать данные о наступлении и характере обстоятельств и о возможных их последствиях.
Сторона должна без промедления, но не позднее 10 (десяти) календарных дней, известить другую сторону в письменной форме о прекращении этих обстоятельств. Не извещение или несвоевременное извещение Стороны другой Стороной, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по Договору, о наступлении обстоятельств, освобождающих ее от ответственности, влечет за собой утрату права для этой стороны ссылаться на эти обстоятельства.
В качестве доказательств наступления обстоятельств непреодолимой силы Сторона, в отношении которой наступили данные обстоятельства, предоставляет другой Стороне справку, выданную государственным компетентным органом власти Российской Федерации, органом местного самоуправления или соответствующей организацией.
-
ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.
Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, если они оформлены в письменной форме и подписаны сторонами по Договору.
Все приложения к Договору являются его неотъемлемой частью.
Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения Договора, а также в течение гарантийного срока на выполненные работы разрешаются по взаимному согласию и регулируются путем переговоров.
Сторона, считающая, что Договор нарушен другой Стороной, направляет ей письменную претензию, в которой указывается нарушение, обстоятельства и документы, свидетельствующие о наличии нарушений, а также действия, которые должны быть совершены другой Стороной в целях устранения нарушений.
Сторона, получившая претензию, рассматривает ее в течение 10 рабочих дней со дня получения и в указанный срок либо устраняет выявленные нарушения, либо направляет мотивированный письменный отказ от удовлетворения претензии с приложением документов, подтверждающих правомерность такого отказа.
В случае если споры не урегулированы Сторонами с помощью переговоров и в претензионном порядке, то они передаются заинтересованной Стороной в Арбитражный суд Нижегородской области.
В случае изменения адреса либо иных реквизитов стороны обязаны уведомить об этом друг друга в недельный срок со дня таких изменений.
Вся переписка в рамках исполнения настоящего договора происходит путем направления заказных писем, либо писем на официальный электронный адрес, либо факсограммы, либо вручением лично в руки ответственным лицам, представителям Сторон.
Договор составлен в 3-х подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, а именно: 2 экземпляра Заказчику, 1 экземпляр Подрядчику.
Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения обязательств сторонами, за исключением гарантийных обязательств Подрядчика, в отношении которых Договор действует до момента истечения срока действия таких обязательств.
В решении иных вопросов, не оговоренных в настоящем Договоре, стороны руководствуются действующим законодательством.
|
