УТВЕРЖДАЮ:
И.о. генерального директора
Некоммерческой организации
Республики Коми
«Региональный фонд капитального
ремонта многоквартирных домов»
________________ А.А. Подольский
«____» ________________ 2016 г.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
на выполнение работ по капитальному ремонту крыш
многоквартирных домов, расположенных по адресам:
г. Микунь, ул. Ленина, д. 21
г. Микунь, ул. Первомайская, д. 14
Лот №3
1. Общие сведения
|
1
|
Заказчик
|
Некоммерческая организация Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов»
|
2
|
Вид работ
|
Капитальный ремонт крыш с разработкой проектных решений узлов и деталей
|
3
|
Срок выполнения работ
|
Не более 120 календарных дней с даты заключения договора
|
4
|
Начальная (максимальная) стоимость работ
|
г. Микунь, ул. Ленина, д. 21
1 427 985 (один миллион четыреста двадцать семь тысяч девятьсот восемьдесят пять) рублей 28 копеек
|
г. Микунь, ул. Первомайская, д. 14
1 900 000 (один миллион девятьсот тысяч) рублей 00 копеек
|
2. Основные характеристики многоквартирного дома
|
1
|
Адрес объекта
|
г. Микунь, ул. Ленина, д. 21
|
Общие сведения
|
Год постройки – 1961;
Количество этажей – 2;
Количество подъездов – 4;
Тип крыши – скатная;
Управляющая организация – ООО «Соседи».
|
Состав исходно-разрешительной документации
|
Материалы, предоставляемые Заказчиком:
– технический паспорт здания (Приложение 1 к техническому заданию на лот №3);
– дефектный акт (Приложение 2 к техническому заданию на лот №3).
|
2
|
Адрес объекта
|
г. Микунь, ул. Первомайская, д. 14
|
Общие сведения
|
Год постройки – 1955;
Количество этажей – 2;
Количество подъездов – 2;
Тип крыши – скатная;
Управляющая организация – ООО «УВУК».
|
Состав исходно-разрешительной документации
|
Материалы, предоставляемые Заказчиком:
– технический паспорт здания (Приложение 3 к техническому заданию на лот №3).
– дефектный акт (Приложение 4 к техническому заданию на лот №3).
|
3. Требования к выполнению проектных работ
|
1
|
Основные требования к выполнению проектных работ
|
1. Составить уточнённую дефектную ведомость на капитальный ремонт крыши.
2. Выполнить разработку рабочей документации в объёме, необходимом для проведения работ по капитальному ремонту крыши.
3. В рабочей документации предусмотреть решения узлов и деталей крыши.
4. Проектные решения согласовать с Заказчиком.
|
2
|
Основная нормативная документация по разработке рабочей документации
|
Рабочую документацию разработать в соответствии с требованиями следующих нормативных документов:
– Методические рекомендации по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;
– СП 15.13330.2012 «Каменные и армокаменные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-22-81»;
– СП 17.13330.2011 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76»;
– СП 20.13330.2011 «Нагрузки и воздействия. Актуализированная редакция СНиП 2.01.07-85»;
– СП 28.13330.2012 «Защита строительных конструкций от коррозии. Актуализированная редакция СНиП 2.03.11-85»;
– СП 30.13330.2012 «Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85»;
– СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87»;
– СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003»;
– СП 71.13330.2011 «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87»;
– СП 72.13330.2011 «Защита строительных конструкций и сооружений от коррозии»;
– СП 112.13330.2011 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;
– ГОСТ Р 21.1101-2009 «Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации»;
– ГОСТ 21.501-2011 «Правила выполнения рабочей документации архитектурных и конструктивных решений»;
– МДС 13-1.99 «Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий».
|
3
|
Особые условия к выполнению проектных работ
|
1. Проектная организация должна иметь все допуски и разрешения, установленные законодательством Российской Федерации для выполнения таких работ.
2. Предусмотренные в проекте решения должны быть приняты без изменения архитектурно-планировочных решений, конструктивной схемы и строительного объёма здания.
|
4. Требования к выполнению строительно-монтажных работ
|
1
|
Основные требования к выполнению строительно-монтажных работ
|
1. Капитальный ремонт крыши включает в себя:
– изучение рабочей документации;
– разработка и согласование проекта производства работ;
– согласование поэтапного проведения работ, разделение здания по участкам;
– получение при необходимости всех необходимых документов на право производства работ.
– выполнение работ согласно уточнённой дефектной ведомости на капитальный ремонт крыши и разработанной рабочей документации;
– вывоз строительного мусора по окончании работ.
2. Капитальный ремонт крыши выполняется в соответствии с требованиями следующих нормативных документов:
– СП 15.13330.2012 «Каменные и армокаменные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-22-81»;
– СП 17.13330.2011 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76»;
– СП 30.13330.2012 «Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85»;
– СП 48.13330.2011 «Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004»;
– СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87»;
– СП 71.13330.2011 «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87»;
– СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009»;
– МДС 12-33.2007 «Кровельные работы»;
– СТО НОСТРОЙ 2.13.81-2012 «Крыши и кровли. Крыши. Требования к устройству, правилам приёмки и контролю»;
– ВСН 41-85(р) «Инструкция по разработке проектов организации и проектов производства работ по капитальному ремонту жилых зданий»;
– ВСН 42-85(р) «Правила приёмки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий».
3. При выполнении работ необходимо применять современные материалы российского производства, позволяющие улучшить эксплуатационные свойства объекта в целом.
|
2
|
Требования к охране труда и технике безопасности при производстве работ
|
Безопасность выполнения работ и обеспечение требований безопасности для жизни, здоровья, имущества собственников
помещений и окружающей среды осуществляется в соответствии со следующими нормативными документами:
– СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования»;
– СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство»;
– СП 112.13330.2011 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;
– ГОСТ 12.1.0004-91 «Пожарная безопасность. Общие требования»;
– ПОТ Р М-012-2000 «Межотраслевые правила по охране труда при работе на высоте»;
– СанПиН 2.2.3.1384-2003 «Гигиенические требования к организации строительного производства и строительных работ»;
– Постановление Правительства РФ №390 от 25.04.2012 г. «О противопожарном режиме»;
– Федеральный закон РФ №52-ФЗ от 30.03.1999 г. «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»;
– Федеральный закон РФ №123-ФЗ от 22.07.2008 г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;
– Федеральный закон РФ №384-ФЗ от 30.12.2009 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
|
Составил:
Заведующий отделом технической документации И.А. Худяев
28.09.2016 г.
Приложение 2
к техническому заданию на лот №3
ДЕФЕКТНЫЙ АКТ
на капитальный ремонт крыши многоквартирного дома,
расположенного по адресу: г. Микунь, ул. Ленина, д. 21
№ п/п
|
Наименование работ
|
Единица измерения
|
Количество
|
1
|
2
|
3
|
4
|
1
|
Разборка покрытия кровли из волнистых и полуволнистых асбестоцементных листов
|
м2
|
570,3
|
2
|
Разборка обрешётки из брусков с прозорами
|
м2
|
570,3
|
3
|
Разборка стропил со стойками и подкосами из доски 40х140 мм
|
м3
|
5,7
|
4
|
Разборка мауэрлата
|
м3
|
2,09
|
5
|
Разборка выхода на крышу
|
шт.
|
2
|
6
|
Разборка деревянных вентиляционных стояков
|
м2
|
25,6
|
7
|
Разборка бетонных конструкций вентиляционных каналов
|
м3
|
2,05
|
8
|
Разборка кирпичных дымовых труб
|
м3
|
3,6
|
9
|
Устройство мауэрлата из брусьев
|
м3
|
3,7
|
10
|
Установка стропил и стоек стропильной системы
|
м3
|
14,72
|
11
|
Установка костылей
|
шт.
|
158
|
12
|
Устройство каркаса фронтона из доски 40х100 мм
|
м3
|
0,13
|
13
|
Устройство контробрешётки
|
м2
|
570,3
|
14
|
Устройство обрешётки сплошной из досок 25х100 мм
|
м2
|
570,3
|
15
|
Устройство карнизов
|
м2
|
42
|
16
|
Нанесение огнебиозащитного покрытия на деревянные конструкции
|
м2
|
570,3
|
17
|
Устройство выхода на кровлю с жалюзийной решеткой (0,87х1,03 м)
|
шт.
|
2
|
18
|
Устройство пароизоляции прокладочной в один слой
|
м2
|
570,3
|
19
|
Устройство кровли из профнастила НС-35-0,7
|
м2
|
570,3
|
20
|
Устройство ограждения кровли
|
м
|
94
|
21
|
Установка оконных блоков из ПВХ профилей глухих (1,0х1,0 м)
|
м2
|
2
|
22
|
Обшивка фронтона металлопрофилем С8
|
м2
|
35
|
23
|
Устройство стремянки из дерева (выход на кровлю)
|
м3
|
0,02
|
24
|
Утепление чердачного перекрытия
|
м3
|
5,4
|
25
|
Демонтаж стоек телевизионных антенн
|
шт.
|
2
|
26
|
Установка стоек телевизионных антенн
|
шт.
|
2
|
27
|
Установка настенной распределительной коробки
|
шт.
|
16
|
28
|
Демонтаж кабеля телевизионного
|
м
|
300
|
29
|
Прокладка кабеля телевизионного
|
м
|
300
|
30
|
Кирпичная кладка дымоходных и вентиляционных труб из кирпича «Короед»
|
м3
|
11,4
|
31
|
Оштукатуривание/обивка кровельной сталью дымоходных и вентиляционных труб
|
м2
|
135,7
|
32
|
Устройство мелких покрытий (брандмауэры, парапеты, свесы) из листовой оцинкованной стали
|
м2
|
43,3
|
33
|
Монтаж трубопроводов канализационной вытяжки диаметром 100 мм
|
м
|
9
|
34
|
Изготовление и установка зонтов над дымоходами
|
шт.
|
8
|
35
|
Остекление слуховых окон с одинарным переплетом
|
м2
|
0,5
|
36
|
Улучшенная окраска масляными составами по дереву заполнений слуховых окон
|
м2
|
1,6
|
37
|
Масляная окраска за 2 раза ограждений кровли
|
м2
|
44,2
|
Составил:
Заведующий отделом технической документации И.А. Худяев
28.09.2016 г.
Приложение 4
к техническому заданию на лот №3
ДЕФЕКТНЫЙ АКТ
на капитальный ремонт крыши многоквартирного дома,
расположенного по адресу: г. Микунь, ул. Первомайская, д. 14
№ п/п
|
Наименование работ
|
Единица измерения
|
Количество
|
1
|
2
|
3
|
4
|
|
Демонтажные работы
|
|
|
1
|
Разборка мелких покрытий и обделок из листовой стали
|
м
|
141,42
|
2
|
Разборка покрытий кровель из волнистых и полуволнистых асбестоцементных листов
|
м2
|
690
|
3
|
Разборка кирпичной кладки
|
м3
|
20,01
|
4
|
Разборка деревянных элементов конструкций крыш обрешетки
|
м2
|
690
|
5
|
Разборка слуховых окон прямоугольных двускатных
|
шт.
|
2
|
6
|
Демонтаж воронок водосточных труб с земли, лестниц или подмостей
|
шт.
|
6
|
|
Монтажные работы
|
|
|
7
|
Ремонт деревянных стропильных ног с постановкой раскосов
|
шт.
|
2
|
8
|
Кладка кирпичных вентиляционных шахт
|
м3
|
20,01
|
9
|
Штукатурка и окраска поверхностей вентиляционных шахт
|
м2
|
166,88
|
10
|
Установка зонтов над шахтами из листовой стали прямоугольного сечения
|
шт.
|
6
|
11
|
Установка пароизоляционного слоя
|
м2
|
690
|
12
|
Устройство контробрешетки
|
м2
|
690
|
13
|
Устройство обрешетки с прозорами
|
м2
|
550,7
|
14
|
Устройство обрешетки сплошной из досок
|
м2
|
139,3
|
15
|
Огнебиозащитное покрытие деревянных конструкций
|
м2
|
690
|
16
|
Устройство кровли из металлопрофиля по готовым прогонам средней сложности
|
м2
|
690
|
17
|
Устройство мелких покрытий из листовой оцинкованной стали
|
м2
|
141,42
|
18
|
Устройство слуховых окон
|
шт.
|
2
|
19
|
Установка кровельного ограждения
|
м
|
70,85
|
20
|
Устройство желобов подвесных
|
м
|
40,85
|
21
|
Монтаж воронок водосточных труб с земли, лестниц или подмостей
|
шт.
|
6
|
22
|
Смена прямых звеньев водосточных труб с земли, лестниц или подмостей
|
м
|
42
|
23
|
Укладка ходовых трапов по чердаку
|
м
|
27,5
|
24
|
Утепление плитами минераловатными чердака
|
м3
|
21,79
|
Составил:
Заведующий отделом технической документации И.А. Худяев
28.09.2016 г.
Сыктывкар
2016
|
