Конкурсной документациИ для проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации
|
Скачать 0.65 Mb.
|
|
21. Порядок оплаты собственниками помещений в многоквартирном доме работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения управляющей организацией обязательств по договорам управления многоквартирным домом. В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения управляющей организацией обязательств по договорам управления многоквартирным домом собственники помещений оплачивают фактически выполненные работы и оказанные услуги. Размер платы за каждую коммунальную услугу рассчитывается в соответствии разделом VII Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». 22. Формы и способы осуществления собственниками помещений в многоквартирном доме контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договорам управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме в целях осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договорам управления имеют право: - направить запрос и в течение 3 рабочих дней получить от управляющей организации документы, связанные с выполнением обязательств по договору управления многоквартирным домом; - за 15 дней до окончания срока действия договора управления ознакомиться с расположенным в помещении управляющей организации, а также на досках объявлений, находящихся во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, ежегодным письменным отчетом управляющей организации о выполнении договора управления многоквартирным домом, включающим информацию о выполненных работах, оказанных услугах по содержанию и ремонту общего имущества, а также сведения о нарушениях, выявленных органами государственной власти и органами местного самоуправления, уполномоченными контролировать деятельность, осуществляемую управляющими организациями. 23. Срок действия договора управления многоквартирным домом. 23.1. Договор действует в течение 1 (одного) года со дня его вступления в силу. 23.2. Договор управления многоквартирным домом может быть продлен на 3 месяца если: - большинство собственников помещений на основании решения общего собрания о выборе способа непосредственного управления многоквартирным домом не заключили договоры, предусмотренные статьей 164 ЖК РФ, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности; - товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив не зарегистрированы на основании решения общего собрания о выборе способа управления многоквартирным домом - другая управляющая организация, выбранная на основании решения общего собрания о выборе способа управления многоквартирным домом, созываемого не позднее чем через 1 год после заключения договора управления многоквартирным домом, в течение 30 дней с даты подписания договора управления многоквартирным домом или с иного установленного таким договором срока не приступила к их выполнению; - другая управляющая организация, отобранная организатором конкурса для управления многоквартирным домом, не приступила к выполнению договора управления. 23.3. При отсутствии обстоятельств, указанных в пункте 23.2., и при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия договор считается продленным на тот же срок, указанный в пункте 23.1, и на тех же условиях, какие был предусмотрены договором. Приложение №1 к тому 2 техническое задание 2016г. Характеристика жилого фонда
Приложение №1 к техническому заданию АКТ о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса I. Общие сведения о многоквартирном доме 1. Адрес МКД – СПб, проспект Героев, д. 27, корпус 1 2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) - 3. Серия, тип постройки - 4. Год постройки – 2016г. 5. Степень износа по данным государственного технического учета - 6. Степень фактического износа - 7. Год последнего капитального ремонта - 8. Количество этажей – 21(1-20-21) 9. Наличие подвала - 10. Наличие цокольного этажа - 11. Наличие технического этажа – 12. Наличие мезонина - 13. Количество квартир- 725 14. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества - 15. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу- 16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в многоквартирном доме непригодными для проживания - 17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания) - 18. Строительный объем - 231 192 куб.м. 19. Площадь (в соответствии с Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию): а) многоквартирного дома – 63 633,6 кв.м. (жилые помещения (с учетом балконов, лоджий, веранд, террас) – 42462,2 кв.м. + встроено-пристроенные помещения – 8513,5 кв.м.+ площадь общего имущества – 12657,9 кв.м) б) жилых помещений (общая площадь квартир) - 37 544,0 кв. м. в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) – 8 513,5 кв. м. г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) – 12 657,9 кв. м 20. Количество лестниц (секций) - 8 21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки) - кв.м. 22. Уборочная площадь общих коридоров - кв.м. 23. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи, чердаки, технические подвалы) - 24. Площадь земельного участка – в т.ч.: по застроенной части – кв.м., по незастр. части – кв.м. 25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии) – 78:40:0008341:103 II. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Похожие:
 |
Конкурсной документациИ для проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации Предметом настоящего конкурса является право заключения договора управления многоквартирным домом Красносельского района Санкт –... |
 |
Конкурсной документациИ для проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации ... |
|
Конкурсной документациИ Правительства РФ от 06. 02. 2006 №75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей... |
|
Конкурсной документациИ Правительства РФ от 06. 02. 2006 №75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей... |
|
Конкурсная документация для проведения открытого конкурса по отбору... Конкурсная документация разработана в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 февраля 2006г. №75 «О... |
|
Правила проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации... Об утверждении Правил проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом |
|
Конкурса по отбору управляющей организации для управления О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным... |
|
Постановление от «18» декабря 2017 года №648 р п. Октябрьский об... Об утверждении порядка проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления домами блокированной застройки... |
|
Конкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору... Приложение №1 Акты о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса |
|
Конкурсная документация для проведения открытого конкурса по отбору... Конкурсная документация разработана в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 февраля 2006 года №75... |
|
О проведении открытого конкурса по отбору управляющей «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным... |
|
Конкурсная документация открытого конкурса по отбору финансовой организации... Заказчиком, и не несет ответственности за содержание Конкурсной документации, полученной Участником конкурса неофициально. Положения... |
|
Конкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору управляющей органи О проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на право заключить договор управления многоквартирным домом на... |
|
1 Предмет конкурса Извещение о внесении изменений в конкурсную документацию для проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации на право... |
|
Мо «Поселок Чокурдах» Разработана в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06. 02. 2006 n 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления... |
|
Конкурсная документация для проведения открытого конкурса по отбору... Предмет конкурса – право заключения договоров управления многоквартирным домом в отношении общего имущества собственников помещений... |