Генеральный план территории муниципального образования «платоновское сельское поселение орловского района орловской области» 3 этап

Генеральный план территории муниципального образования «платоновское сельское поселение орловского района орловской области» 3 этап


Скачать 485.98 Kb.
НазваниеГенеральный план территории муниципального образования «платоновское сельское поселение орловского района орловской области» 3 этап
страница1/4
ТипДокументы
  1   2   3   4


Закрытое акционерное общество


«НАДИР»


генеральный план территории муниципального

образования

«ПЛАТОНОВСКОЕ СЕЛЬское ПОСЕЛЕНИЕ ОРЛОВского района ОРЛОВСКОЙ области»


3 ЭТАП
Положения территориального планирования

Утверждаемая часть

Заказчик: Администрация муниципального образования «Платоновское сельское поселение Орловского района, Орловской области»

Ген. директор ЗАО «Надир»

Главный архитектор проекта


М.В. Родштейн

А.В. Комиссаров


Орел 2010 г.

СОДЕРЖАНИЕ




  1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ………………………………………………………………3





  1. Описание целей и задач территориального планирования…………………………………………………………………………………….5




  1. Перечень основных мероприятий по Территориальному планированию и последовательность их выполнения……………………………………………………………………………………11



    1. Основные направления развития территории сельского поселения……………………………………………………………………………11

    2. Мероприятия по развитию и размещению объектов капитального

строительства………………………………………………………………..18

3.3 Население и рабочие места…………………………………………….……19

3.4 Функциональная организация территории ………………………………...19

3.5 Жилищная сфера……………………………………………………….…….20

3.6 Сфера обслуживания…………………………………………………….…..21

3.7 Инженерная инфраструктура……………………………………………….22

3.8 Мероприятия по охране окружающей среды……………………………...23

3.9 Мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций

природного и техногенного характера……………………………………...27

3.10 Мероприятия по нормативно - правовому обеспечению

реализации генерального плана поселения……………...............................27

  1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ



Разработка проекта Генерального плана Платоновское сельского поселения выполнена по заказу администрации Платоновское сельского поселения в соответствии с Градостроительным кодексом РФ от 29.12.2004 г. №190-ФЗ и инструкцией, утвержденной постановлением Госстроя РФ от 29.10.2002 г. №150 «О порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации» СНиП 11-04-2003, а также с соблюдением технических условий и требований государственных стандартов соответствующих норм и правил в области градостроительства.

В настоящей работе представлены материалы комплексной градостроительной оценки территории Платоновское сельского поселения Орловского муниципального района Орловской области, являющейся основой для проектного зонирования территории с учетом экологических, историко-культурных, социально-экономических и других планировочных факторов оценки, позволил выявить основные планировочные ограничения и целесообразные направления градостроительной реорганизации и развития Платоновское сельского поселения.
Авторский коллектив

  1. Генеральный директор М.В. Родштейн

  2. Руководитель проекта Д.А. Воскресенский

  3. Главный архитектор проекта А.В. Комиссаров

  4. Архитектор кандидат архитектуры Л.А. Волкова

  5. Архитектор А.А. Герасин

  6. Экономист К.Э.Н. А.А. Полухин

  7. Инженер по транспортной К.Т.Н. В.В. Жуков

  8. Инженер по инженерной инфраструктуре Д.В. Казаков


В результате системного анализа требований действующего законодательства и нормативных документов установлено, что разработка генерального плана должна осуществляться с соблюдением требований следующих документов:



Законы Российской Федерации и Орловской области:

Градостроительный кодекс Российской Федерации (№190-ФЗ от 29.12.2004);

Федеральный закон «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» (№191 - ФЗ от 29.12.2004);

Федеральный закон «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты РФ» (№ 324-ФЗ от 04.12.2007);

Земельный кодекс Российской Федерации (№136-ФЗ от 25.10.2001);

Лесной кодекс Российской Федерации (№200-ФЗ от 04.12.2006);

Водный кодекс Российской Федерации (№74-ФЗ от 03.06.2006);

Федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях» (№ 33-ФЗ от 14.03.1995);

Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (№ 73-ФЗ от 25.06.2002);

Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (№ 131-ФЗ от 06.10.2003);



Строительные нормы и правила

СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

СНиП 2.04.03-85 «Канализация, наружные сети и сооружения»;

СНиП 2.06.15-85 «Инженерная защита территорий от затопления и подтопления»;

СНиП 32-01-95 «Железные дороги колеи 1520 мм»;

СНиП 2.05.02-85 «Автомобильные дороги»;

СП 11-102-97 «Инженерно-экологические изыскания для строительства»;

СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации»; и др.
Санитарные правила и нормы (СанПиН):

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;

СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения»;

СанПиН 2971-84 «Санитарные правила и нормы защиты населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями электропередачи (ВЛ) переменного тока промышленной частоты»;

и др.

В основу настоящего проекта положены данные, предоставленные службами и администрацией Платоновского сельского поселения в 2008 году.

Также при разработке проекта были использованы следующие документы и материалы:


  • Паспорт Платоновского сельского поселения;

  • Схематическая карта административного деления района, М 1:50000;

  • Описание границ Платоновское сельского поселения, картографический материал, М 1:100000;

  • Список объектов культурного наследия Орловского муниципального района Орловской области, принятых на государственную охрану — Материалы Госинспекции по охране историко-культурного наследия Управления культуры и туризма Орловской области.

Рабочие материалы «Схемы территориального планирования Орловской области», разрабатываемой научно-проектным институтом пространственного планирования «ЭНКО», Санкт-Петербург.

В проекте определяются:

•основные положения градостроительной политики с учетом особенностей социально-экономических, природно-климатических условий и потенциала поселения;

•зонирование территорий для развития поселения (в том числе для индивидуального жилищного строительства, рекреационных поселений - дач и садоводств), территорий для организации мест массового отдыха и туризма, особо охраняемых природных и историко-культурных комплексов, федеральной, областной и районной инженерно-транспортной инфраструктур;

•меры по охране окружающей среды, историко-культурного наследия, защита от воздействия опасных природных и техногенных процессов и явлений;

Проект является основанием для разработки:

плана реализации «Генерального плана муниципального образования «Платоновское сельское поселение Орловского района Орловской области»

проектов планировки территории;

проектов межевания территорий;

градостроительных планов земельных участков;

правил землепользования и застройки;

градостроительных регламентов.

Реализация проектных предложений предусматривается в два этапа:

первая очередь - 2015 год; расчетный срок - 2032 год.

  1. Описание целей и задач территориального планирования


Проект предназначается:

•органам государственной власти Орловской области, администрации Орловского района, органам местного самоуправления г. Орла, Орловского района, поселков, сельских поселений Орловского района, областным, городским, районным органам архитектуры и градостроительства для проведения согласованной градостроительной политики, организации землеустройства, разработки программ и проектов на территории района;

•органам государственного контроля и надзора при осуществлении их функций в сфере градостроительства и использования земель;

•юридическим лицам и гражданам для учета при приобретении недвижимости, планировании и реализации инвестиций в строительство объектов.

Основные положения генерального плана муниципального образования «Платоновское сельское поселение Орловского района Орловской области» публикуются в районной газете. В полном объеме проект хранится в администрации Орловского района и предоставляется гражданам и юридическим лицам по письменной заявке в порядке, предусмотренном действующими нормативно-правовыми актами Российской Федерации.
  1   2   3   4

Похожие:

Генеральный план территории муниципального образования «платоновское сельское поселение орловского района орловской области» 3 этап iconГенеральный план территории муниципального образования «платоновское...
Заказчик: Администрация муниципального образования «Платоновское сельское поселение Орловского района, Орловской области»

Генеральный план территории муниципального образования «платоновское сельское поселение орловского района орловской области» 3 этап iconГенеральный план муниципального образования образцовское сельское...
Администрация Образцовского сельского поселения Орловского района Орловской области, в лице главы муниципального образования Карпухиной...

Генеральный план территории муниципального образования «платоновское сельское поселение орловского района орловской области» 3 этап icon«троицкое сельское поселение орловского района орловской области»...
Заказчик: Администрация муниципального образования «Троицкое сельское поселение Орловского района Орловской области»

Генеральный план территории муниципального образования «платоновское сельское поселение орловского района орловской области» 3 этап icon«моховицкое сельское поселение орловского района орловской области»...
Заказчик: Администрация муниципального образования «Моховицкое сельское поселение Орловского района Орловской области»

Генеральный план территории муниципального образования «платоновское сельское поселение орловского района орловской области» 3 этап iconКомплекс: Генеральный план муниципального образования сельское поселение...
Объект: Генеральный план муниципального образования сельское поселение Лаврентия Чукотского муниципального района

Генеральный план территории муниципального образования «платоновское сельское поселение орловского района орловской области» 3 этап iconПояснительная записка Технико-экономические показатели
Генеральный план муниципального образования Разметелевское сельское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области...

Генеральный план территории муниципального образования «платоновское сельское поселение орловского района орловской области» 3 этап iconГенеральный план савеевского сельского поселения Рославльского района
...

Генеральный план территории муниципального образования «платоновское сельское поселение орловского района орловской области» 3 этап iconРешени е «17» 06 2014 г. №72/27 Об утверждении норм и правил благоустройства территории
Московской области», Уставом муниципального образования «Сельское поселение Буньковское Ногинского муниципального района Московской...

Генеральный план территории муниципального образования «платоновское сельское поселение орловского района орловской области» 3 этап iconВнесение изменений в генеральный план мо вознесеновское сельское...
Положение мо вознесеновское сельское поселение в системе расселения Шебекинского района Белгородской области 7

Генеральный план территории муниципального образования «платоновское сельское поселение орловского района орловской области» 3 этап iconПравила содержания собак и кошек на территории муниципального образования...
Рсфср и регулируют содержание собак и кошек, а также создание условий, исключающих возможность причинения ими вреда здоровью и жизни...

Генеральный план территории муниципального образования «платоновское сельское поселение орловского района орловской области» 3 этап iconГ енеральный план Генеральный план Тимофеевского сельского поселения...
Тимофеевское сельское поселение Ольгинского муниципального района Приморского края

Генеральный план территории муниципального образования «платоновское сельское поселение орловского района орловской области» 3 этап iconМуниципального образования запорожское сельское поселение муниципального
Об утверждении правил содержания и обеспечения санитарного состояния территории муниципального образования Запорожское сельское поселение...

Генеральный план территории муниципального образования «платоновское сельское поселение орловского района орловской области» 3 этап iconПроект внесения изменений в генеральный план муниципального образования...
Том I. Современное состояние, обоснование вариантов размещения объектов местного значения

Генеральный план территории муниципального образования «платоновское сельское поселение орловского района орловской области» 3 этап iconГенеральный план пояснительная записка том I материалы по обоснованию...
Схема современного использования и комплексной оценки территории муниципального образования Тондошенское сельское поселение м 1:...

Генеральный план территории муниципального образования «платоновское сельское поселение орловского района орловской области» 3 этап iconГенеральный план муниципального образования городское поселение Умба...
Генеральный план муниципального образования городское поселение Умба Терского района

Генеральный план территории муниципального образования «платоновское сельское поселение орловского района орловской области» 3 этап iconИсаев Сергей Иванович инн 575205750178, Свидетельство о государственной...
Заказчик: Администрация муниципального образования «Короськовское сельское поселение Кромского района, Орловской области»


Руководство, инструкция по применению




При копировании материала укажите ссылку © 2018
контакты
rykovodstvo.ru
Поиск