«техническая инвентаризация объектов недвижимости» курс лекций для студентов дневного и заочного отделений
|
Скачать 467.23 Kb.
|
|
Федеральное государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Армавирский юридический техникум» (ФГОУ СПО «АЮТ») Дмитриева О.Г. «ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ» курс лекций для студентов дневного и заочного отделений специальности 080114 «Земельно-имущественные отношения» 2011-2012 уч. год ББК 65.022 Д – 53
Курс лекций по дисциплине «Техническая инвентаризация объектов недвижимости» [Текст] / О.Г. Дмитриева, Армавир, 2011. Изложены теоретические и практические основы технической инвентаризации зданий, сооружений, земельных участков. Анализируются методики расчета остаточной, восстановительной стоимости объектов недвижимости, их износа. Рассматриваются особенности полевых и камеральных обследований объектов.. Характеризуются особенности формирования технического паспорта обследуемого объекта. Для студентов специальности «Земельно-имущественные отношения» Рецензент: Моторина Л.Н. – преподаватель ФГОУ СПО «АЮТ» Ответственные за выпуск: Ломакин Д.С. – заведующий курсами повышения квалификации ФГОУ СПО «АЮТ», кандидат педагогических наук. Мельникова Н.С. – методист ФГОУ СПО «АЮТ». © ФГОУ СПО «АЮТ», 2011 Пояснительная записка Курс лекций составлен в соответствии с Государственным образовательным стандартом среднего профессионального образования по специальности 080114 «Земельно-имущественные отношения» и для студентов дневного и заочного отделений, изучающих дисциплину «Техническая инвентаризация объектов недвижимости». В курсе лекций изложены основные теоретические и практические сведения о технической инвентаризации, обследовании земельных участков и строений. Задача предложенного курса – компактно изложить основы технического учета и технической инвентаризации объектов недвижимости. Учебная дисциплина «Техническая инвентаризация объектов недвижимости» является специальной. В результате изучения курса студент должен изучить общие положения и принципы государственного технического учета и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности; нормативно-правовую базу технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности и технологию проведения инвентаризации; уметь проводить техническую инвентаризацию (паспортизацию) вновь возведенных объектов градостроительной деятельности и текущую регистрацию инвентаризационных изменений объектов, охваченных первичной инвентаризацией. Курс рассчитан на 72 часа, в том числе 56 часов отводится на аудиторные занятия (из них практических занятий – 28 часов), 16 часов – на самостоятельную работу студента. В соответствии с учебным планом дисциплина изучается в V семестре. Итоговый контроль с целью проверки знаний студентов проводится в форме комплексного экзамена с дисциплиной «Проектно-сметное дело». СОДЕРЖАНИЕ ВВЕДЕНИЕ 6 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ И ПРИНЦИПЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО ТЕХНИЧЕСКОГО УЧЕТА И ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ 7 1.1 Понятие технического учета и технической инвентаризации 7 1.2 Предмет и объекты технической инвентаризации 9 1.3 Организация, состав и порядок производства работ 13 1.4 Съемка зданий 15 1.5 Определение технического состояния и физического износа инвентарного объекта 18 1.6 Составление экспликации 20 1.7 Понятие о строении как объекте инвентаризации 21 2. ПРОСТЕЙШАЯ СЪЕМКА И ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ 22 2.1 Понятие о земельном участке 22 2.2 Съемка земельного участка 23 3. ГРАФИЧЕСКИЕ РАБОТЫ ПРИ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ 28 3.1 Схематический генеральный план 28 3.2 Поэтажный план 29 4. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТОИМОСТИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ 29 4.1 Восстановительная стоимость строений и порядок оценки 29 4.2 Понятие износа строений 30 4.3 Определение износа отдельных конструктивных элементов и строений в целом 31 4.4 Оценка строений по конструктивным элементам 32 |
Похожие:
 |
Методические указания для студентов 1 и II курсов дневного и заочного отделений Методические указания предназначены для студентов I и II курсов экономических специальностей дневного и заочного отделений. Методические... |
|
Краткий курс грамматики английского языка учебно-методическое пособие... Учебное пособие предназначено для студентов очного и заочного отделений неязыковых факультетов. Доступное изложение грамматического... |
 |
Т. Д. Рубанова история библиотечного дела древний мир Средние века Эпоха Просвещения Учебное пособие предназначено для студентов дневного и заочного отделений факультета документальных коммуникаций, изучающих курс... |
|
Учебник (курс лекций) для студентов дневного отделения Специальности... Социокультурный сервис за рубежом. Учебник. – Спб.: Изд-во Спбгусэ, 2007. – 234 с |
|
Курс лекций, прочитанный для студентов Московской Духовной Академии «Духовная Библиотека» Когда я по благословению церковных властей читал курс лекций в Академии, то не предполагал, что они когда-нибудь будут изданы |
|
Немецкий язык Пособие для студентов второго курса дневного и вечернего отделений ои мгюа по направлению подготовки «Юриспруденция». Цель пособия... |
|
Введение 4 Учебное пособие предназначено для студентов специальности 190701 дневного и заочного обучения |
|
Конспект лекций для студентов, обучающихся по специальности 150413... «Монтаж, техническая эксплуатация и ремонт холодильно-компрессорных машин и установок» |
|
Курс лекций ббк20. 1 я7 к 17 Калыгин В. Г К а л ы г и н В. Г. Промышленная экология. Курс лекций. М.: Изд-во мнэпу, 2000. 240 с |
|
Курс a aboard находящийся на борту (судна) above Лексический минимум по английскому языку для студентов дневного отделения факультета таможенного дела |
|
Курс лекций по дисциплине: «Санитария и гигиена» 2015г Курс лекций предназначен для изучения дисциплины «Санитария и гигиена» обучающимися 1 курса специальности «Парикмахер» |
|
Методическая разработка курс лекций по дисциплине «Техническая документация в путевом хозяйстве» Ярославский филиал федерального государственного бюджетного образовательного учреждения |
|
Инженерных систем объектов недвижимости Профилактический ремонт систем отопления, водоснабжения и оборудования тепловых пунктов при подготовке объектов недвижимости к зимней... |
|
Учебно-методическое пособие по английскому языку Предисловие Методическая разработка предназначена для студентов IV курса очного и заочного отделений филологического факультета. Целью является... |
|
Учебно-методическое пособие по английскому языку Предисловие Методическая разработка предназначена для студентов IV курса очного и заочного отделений филологического факультета. Целью является... |
|
Учебное пособие с методическими указаниями и тестами для текущего... Учебное пособие предназначено для студентов заочного отделения, обучающихся по направлению подготовки 43. 03. 03 Гостиничное дело.... |