Раздел II ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА АУКЦИОНА ОА № 08/15 СпИ-КУМИ
ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА
Нижеследующие конкретные данные являются дополнением к условиям инструкции для участников по подготовке и заполнению заявок на участие в аукционе.
Наименование пункта
|
Текст пояснений
|
Наименование организатора
|
Комитет по управлению муниципальным имуществом
г. Кемерово
|
Место нахождения, почтовый адрес
|
650000, г. Кемерово, ул. Притомская набережная,7
|
Адрес электронной почты
|
E-mail: tatyana_kumi@mail.ru, alyona_kumi@mail.ru
|
Контактное лицо организатора, номер телефона
|
Дробченко Татьяна Васильевна, Мазненкова Алена Андреевна
тел. (384-2)36-95-72
|
Предмет договора аренды
|
Заключение договора аренды в отношении муниципального имущества города Кемерово
|
Лот № 1
|
Муниципальное имущество, расположенное по адресу:
г. Кемерово, ул. Заводская, 1, общей балансовой стоимостью 7 177 246,19 руб. (приложение к извещению).
Целевое использование объекта – размещение, техническое обслуживание, технический и капитальный ремонт транспортных средств, осуществляющих пассажирские перевозки по регулярным маршрутам в соответствии с договором оказания услуг по перевозке пассажиров по итогам открытого конкурса в г. Кемерово.
|
Срок действия договора аренды
|
364 дня
|
Условия использования муниципального имущества
|
Использовать Имущество по назначению. Своевременно и полностью оплачивать арендную плату. Содержать Имущество и прилегающую к нему территорию в надлежащем, в т.ч. санитарном и противопожарном, состоянии. Производить за свой счет текущий и капитальный ремонт Имущества, нести расходы, связанные с эксплуатацией и содержанием Имущества. Не производить реконструкций, перепланировок и переоборудования Имущества без письменного разрешения Арендодателя. В случае нарушения – за свой счет привести Имущество в прежний вид в установленный Арендодателем срок. При необходимости (невозможности использовать Имущество по предусмотренному Договором назначению) производить за свой счет изменение назначения, реконструкцию (перепланировку, переоборудование) Имущества, связанные с деятельностью Арендатора (использованием Имущества по назначению), в строгом соответствии с городскими правовыми актами, регулирующими указанные отношения, по согласованию с Арендодателем и в установленные им сроки. Освобождать Имущество в связи с аварийным состоянием конструкций зданий (или их частей), постановкой Имущества на капитальный ремонт, его ликвидацией по градостроительным соображениям в сроки, определенные предписанием Арендодателя. Не сдавать Имущество в целом или частично в субаренду, не передавать свои права и обязанности по Договору другому лицу, не предоставлять Имущество в безвозмездное пользование, а также не отдавать арендные права в залог и не вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ, простых товариществ или паевого взноса в производственный кооператив без письменного разрешения Арендодателя.
На период действия Договора произвести в установленном порядке постановку арендуемого имущества на бухгалтерский учет (на забалансовый счет «Арендованные основные средства») и выполнять в установленном порядке обязанности по ведению бухгалтерского учета, в том числе по начислению амортизационных отчислений.
Предоставлять по запросу Арендодателя информацию о фактическом состоянии и степени износа Имущества.
В случае утраты, гибели или существенного повреждения Имущества приобрести и передать в муниципальную собственность равноценное имущество или возместить его стоимость.
Обеспечивать представителям Арендодателя беспрепятственный доступ к Имуществу для осмотра, проверки соблюдения условий Договора, проведения аварийных и профилактических работ.
Незамедлительно извещать Арендодателя об аварии или ином событии, нанесшем или грозящем нанести Имуществу ущерб, и за свой счет принимать меры по предотвращению угрозы, устранению аварий и их последствий, против дальнейшего разрушения или повреждения Имущества.
Выполнять в установленный срок предписания Арендодателя, органов Госсанэпиднадзора, Госпожнадзора, Госархстройнадзора, Роспотребнадзора и других контролирующих органов об устранении допущенных нарушений при эксплуатации Имущества.
В недельный срок извещать Арендодателя об изменениях наименования, места нахождения (почтового адреса), номеров телефонов, банковских реквизитов, реорганизации, смене исполнительного органа и представлять нотариально заверенные копии документов, подтверждающих указанные изменения.
В течение 10 рабочих дней с даты подписания Договора заключить договоры на поставку электро-, тепловой энергии, водоснабжения (в том числе горячего водоснабжения), водоотведения и прочих ресурсов, на оплату коммунальных, эксплуатационных и иных услуг с соответствующими специализированными организациями, своевременно и в полном объеме оплачивать плату за предоставленные услуги ежемесячно в сроки, установленные соответствующими договорами. Расходы (затраты) по оплате коммунальных платежей, в том числе расходы по технической эксплуатации инженерных сетей Имущества, расходы на электро-, тепло-, водоснабжение, канализацию и содержание Имущества, по вывозу твердых бытовых отходов, а также иные расходы, связанные с содержанием и обслуживанием Имущества, Арендатор несет с начала срока действия Договора. Ежегодно производить сверку с поставщиками коммунальных услуг, направлять Арендодателю копию акта сверки.
В трехдневный срок с даты заключения настоящего Договора обратиться за заключением договора аренды земельного участка, который занят Имуществом и необходим для его использования.
Соблюдать правила противопожарной безопасности на Имуществе, в том числе не допускать курение табака на территории Имущества. Обеспечить размещение на Имуществе знаков пожарной безопасности «Курение табака и пользование открытым огнем запрещено». Оборудовать специально выделенные места на открытом воздухе для курения. Оснастить специально выделенные места для курения знаками «Место для курения», пепельницами, при необходимости искусственным освещением (в темное время суток), информационными материалами о вреде потребления табака и вредном воздействии окружающего табачного дыма. При выявлении нарушений норм и правил противопожарной безопасности контролирующими органами направлять информацию о результатах проверки Арендодателю в течение 3-х дней со дня выявления нарушений.
В случае обнаружения на Имуществе пожара немедленно сообщить в пожарную часть и Арендодателю, принять меры к ликвидации пожара.
В соответствии со ст. 64 Федерального закона от 22.07.2008 №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», арендатор обязан составить декларацию пожарной безопасности согласно установленной законом форме и направить в территориальный отдел (отделение, инспекцию) структурного подразделения территориального органа Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий – органа, специально уполномоченного решать задачи гражданской обороны и задачи по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций по субъекту Российской Федерации, в сферу ведения которого входят вопросы организации и осуществления государственного пожарного надзора и предоставить в течение 20 дней копию данной декларации Арендодателю.
Не допускать распространения наркотических средств в зданиях и помещениях, являющихся предметом Договора, а также на территории, которая занята Имуществом.
Производить праздничное оформление Имущества к государственным и городским праздникам, памятным и значимым датам, другим мероприятиям, определяемым городской администрацией (Новый год, Рождество, День Победы, День шахтера, День города и т.д.), в том числе соответствующим образом оформлять вход и крыльцо, витрины и окна, прилегающую территорию, подсвечивать вывеску, устанавливать урны и вазоны с цветами или разбивать цветочные клумбы, украшать фасадную часть архитектурной, ландшафтной подсветкой или праздничной иллюминацией.
В целях противодействия терроризму Арендатор обязан выполнять следующие мероприятия:
• исключать доступ к Имуществу посторонних лиц:
• проводить осмотр Имущества на наличие посторонних предметов в течении и по окончании рабочего дня;
• ежемесячно проводить инструктажи с работниками по соблюдению правил антитеррористической защищенности Имущества, тренировки с рабочим персоналом по действиям при угрозе возникновения террористического акта и по эвакуации;
• разработать и разместить памятку для пользователей Имущества по предупреждению террористических актов с указанием телефонов аварийных и оперативных служб;
• вести журнал по соблюдению мероприятий по соблюдению антитеррористической защищенности с ознакомлением работников под роспись;
• иметь свободные пути эвакуации людей;
• размещать все автотранспортные средства (в т.ч. арендатора) на специально оборудованной стоянке;
• в случае обнаружения посторонних предметов немедленно оповещать об этом правоохранительные органы и оперативного дежурного управления по делам ГО И ЧС г. Кемерово (тел. 36-78-69).
Арендатор обязан иметь (получить) лицензию и иные разрешительные документы на осуществление им тех видов деятельности, которые подлежат лицензированию или требуют получения иных разрешительных документов в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Арендатор обязан за счет собственных средств произвести техническую инвентаризацию и постановку на кадастровый учет Имущества.
Вернуть Арендодателю Имущество по акту сдачи-приемки, подписанному сторонами, в день прекращения срока Договора. Договора, в том состоянии, в котором Арендатор его получил, с учетом нормального износа, со всеми неотделимыми улучшениями.
|
Место, срок и порядок предоставления документации об аукционе, электронный адрес сайта в сети "Интернет", на котором размещена документация об аукционе
|
Аукционную документацию можно получить по адресу:
650000, г. Кемерово, ул. Притомская набережная, 7 каб.304, в период приема заявок: с понедельника по четверг с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30 часов местного времени, по пятницам с 8.30 до 13.00 часов местного времени, в течении 2-х рабочих дней со дня получения соответствующего заявления.
Кроме того аукционная документация также размещена на сайтах: www.torgi.gov.ru, www.kumi-kemerovo.ru
|
Форма, сроки и порядок оплаты по договору:
|
Форма оплаты - безналичный расчет. Арендная плата должна поступать на расчетный счет Арендодателя ежемесячно (до 10-го числа оплачиваемого месяца). Первый платеж арендной платы Арендатор должен внести в течение 10 дней с момента подписания Договора.
В случае подписания Договора или документа, устанавливающего новый размер арендной платы, позднее срока соответствующего платежа, оплата или доплата производится в течение 10-ти дней со дня подписания.
|
Сведения о валюте:
|
Российский рубль
|
Порядок пересмотра цены договора (цены лота) в сторону увеличения
|
Размер арендной платы, может быть увеличен Арендодателем в одностороннем порядке не чаще одного раза в течение календарного года.
Новая величина арендной платы устанавливается по истечении 10 рабочих дней с момента направления Арендодателем заказным письмом уведомления о внесении соответствующих изменений в Договор. Уведомление считается врученным в момент его фактического получения представителем Арендатора, либо по истечении 10 календарных дней с момента направления уведомления заказным письмом по адресу Арендатора, указанному в Договоре.
|
Требования к участникам аукциона п.18 Правил:
|
Участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам. Кроме того, для участников аукциона установлены следующие условия:
- отсутствие решения о ликвидации заявителя - юридического лица или решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
- отсутствие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе или заявки на участие в аукционе.
|
Язык заявки на участие в аукционе:
|
Русский
|
Форма заявки на участие в аукционе п. 120-122 Правил:
|
Заявитель подает заявку на участие в аукционе в письменной форме в соответствии с формой, приведенной в Разделе IV «Заявка на участие в открытом аукционе».
|
Требования к содержанию и составу заявки на участие в аукционе
|
1. Заявка на участие в аукционе (Раздел IV «Заявка на участие в открытом аукционе»);
2. Приложение к заявке на участие в аукционе:
- анкета заявителя (Приложение № 1);
- полученная не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого аукциона выписка из единого государственного реестра юридических лиц или ее нотариально заверенная копия (для юридических лиц), полученная не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого аукциона выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или ее нотариально заверенная копия (для индивидуальных предпринимателей); копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), полученный не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого аукциона.
- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
- копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
- решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;
- документы, подтверждающие внесение денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в аукционе, в случае, если в документации об аукционе содержится указание на требование обеспечения такой заявки (платежное поручение, подтверждающее перечисление денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в аукционе, или копию такого поручения);
- заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя – юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (Приложение № 3).
2. предложения об условиях выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении арендуемого муниципального имущества, права на которое передаются по договору (Приложение № 4);
3. документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в документации об аукционе содержится требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка)
4. Также любые другие материалы, которые сочли нужным приложить к своей заявке.
В заявке на участие в аукционе заявитель подтверждает соответствие требованиям, предусмотренным в пункте 18 части 3 Правил.
|
Инструкция по заполнению заявки на участие в аукционе:
|
В соответствии с инструкцией по заполнению заявки на участие в аукционе согласно статье 3 аукционной документации «Заявка на участие в аукционе»
|
Срок, в течение которого организатор вправе отказаться от аукциона
|
по 22.10.2015
|
Порядок и место подачи заявок на участие в аукционе:
|
с понедельника по четверг с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30 часов местного времени, по пятницам с 8.30 до 13.00 часов местного времени.
Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.
|
Дата начала подачи заявок:
|
08.10.2015
|
Дата окончания подачи заявок:
|
28.10.2015, 10-00 час. (время местное)
|
Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе:
|
Отзыв заявок на участие в аукционе осуществляется участниками в соответствии с порядком, установленным статьей 4 настоящей аукционной документации «Порядок отзыва заявок на участие в аукционе» в срок до 28.10.2015, 10-00 ч.
|
Формы, порядок, даты начала и окончания предоставления заявителю разъяснений положений документации об аукционе:
|
Любое заинтересованное лицо вправе направить организатору аукциона письменный запрос о разъяснении аукционной документации по форме, приведенной в приложении № 2 к информационной карте. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор аукциона обязан направить в письменной форме разъяснения положений аукционной документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
В течение одного дня с даты направления разъяснения положений аукционной документации по запросу заинтересованного лица такое разъяснение должно быть размещено организатором аукциона или специализированной организацией на официальном сайте торгов с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений аукционной документации не должно изменять ее суть.
Даты направления запроса: с 08.10.2015 по 22.10.2015
Даты направления разъяснений: с 12.10.2015 по 24.10.2015
|
Начальная (минимальная) цена договора (цена лота), c учетом НДС:
|
Без учета платы за земельный участок
|
Лот № 1
|
67 264,53 руб. в месяц
|
Величина повышения цены договора (шаг аукциона):
|
5 % начальной (минимальной) цены договора
|
Место, день и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе:
|
Место: город Кемерово, ул. Притомская набережная, 7, каб. 304
День: 28.10.2015
Время: 10-00 ч. (время местное)
|
Место, дата и время проведения аукциона:
|
Место: город Кемерово, ул. Притомская набережная, 7, конференц-зал
Дата: 30.10.2015
Время: 15-00 ч. (время местное)
|
Требование о внесении задатка, срок и порядок внесения задатка:
|
Участниками аукциона должны быть внесены денежные средства в сумме, установленной настоящей аукционной документацией, единым платежом на счёт организатора аукциона не позднее срока окончания подачи заявок и считаются внесёнными с момента их зачисления на счёт организатора аукциона.
В составе заявки участник аукциона представляет документ или копию документа, подтверждающего внесение задатка.
В случае непоступления денежных средств суммы задатка на счет организатора аукциона на момент начала рассмотрения заявок на участие в аукционе обязательства участника аукциона по внесению задатка считаются неисполненными, и он к участию в аукционе не допускается. Представление участником в составе заявки платёжных документов, подтверждающих внесение задатка, в этом случае во внимание не принимается.
Победитель аукциона после заключения договора аренды может обратиться к Организатору с письменным заявлением о перечислении уплаченного задатка в счет арендной платы.
|
Размер задатка:
|
|
Лот № 1
|
13 452,91 руб.
|
Реквизиты счета для перечисления задатка:
|
УФК по Кемеровской области (комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово)
р/с № 40302810300003000133
Банк: Отделение Кемерово
л/с 05393056510
инн 4209014443/КПП 420501001
БИК 043207001
|
Дата, время, график проведения осмотра имущества
|
По вопросам проведения осмотра имущества обращаться по тел. 36-60-62, либо по адресу: г. Кемерово, ул. Притомская Набережная, 7, каб. 303, 306 (отдел по управлению специализированным имуществом).
|
Срок, в течение которого победитель аукциона должен подписать проект договора, изменения условий договора:
|
Договор должен быть подписан не ранее 10 и не позднее чем 20 дней со дня размещения на официальном сайте протокола аукциона.
При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускаются.
|
|
