УТВЕРЖДАЮ
Председатель комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Боровичского муниципального района
________________К.Ф. Черепанова
« ____» _______ 2016 года
ДОКУМЕНТАЦИЯ
открытого конкурса на право заключения
договора аренды объектов недвижимости,
находящихся в муниципальной собственности
2016
I. Законодательное регулирование
1. Настоящий конкурс проводится в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, Бюджетного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", Приказом Федеральной Антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" и иными нормативными правовыми актами.
В части, прямо не урегулированной законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, проведение конкурса регулируется настоящей документацией о конкурсе.
2. Условия конкурса, порядок и условия заключения договора с участником конкурса являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в конкурсе является акцептом такой оферты.
II. Организатор торгов и описание имущества права на которое передаются по договору
1. Организатор конкурса: Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Боровичского муниципального района
Место нахождения: Новгородская область, г. Боровичи, ул. Коммунарная д. 48
Почтовый адрес: 174411 Новгородская область, г. Боровичи, ул. Коммунарная д. 48
Телефоны:. 8 (816-64) 9-12-33, 9-12-76 , факс 8 (816-64) 9-12-75
Форма торгов – конкурс открытый по составу участников.
2. Место расположения, описание и технические характеристики муниципального имущества, права на которое передаются по договору:
Здание блок-модульной газовой котельной с кадастровым номером 53:02:0031205:290, площадью 65,2кв.м с оборудованием., местонахождение объекта: Новгородская область, Боровичский район, д.Егла, ул.Набережная, 17, год ввода в эксплуатацию -16.12.2011г.
Здание блок-модульной газовой котельной с кадастровым номером 53:02:0031203:117, площадью 34,1 кв.м с оборудованием., местонахождение объекта: Новгородская область, Боровичский район, д.Егла, ул.Советская, 205 А, год ввода в эксплуатацию -16.12.2011г.
Здание блок-модульной газовой котельной с кадастровым номером 53:02:0031204:204 , площадью 20,3кв.м с оборудованием., местонахождение объекта: Новгородская область, Боровичский район, д.Егла, ул.Советская, 219 А , год ввода в эксплуатацию -16.12.2011г.
Здание блок-модульной газовой котельной с кадастровым номером 53:02:0031203:115, площадью 20,8 кв.м с оборудованием., местонахождение объекта: Новгородская область, Боровичский район, д.Егла, ул.Советская, 158 Б, год ввода в эксплуатацию -16.12.2011г.
Пообъектный перечень оборудования указан в приложении № 1 к настоящей конкурсной документации.
Значения долгосрочных параметров регулирования деятельности арендатора (долгосрочных параметров государственного регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, определенных в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере теплоснабжения) и иные необходимые сведения и показатели приведены в приложении № 2
Проект договора аренды муниципального имущества с актом приема-передачи - приложение № 10
Результаты технического обследования объектов теплоснабжения приведены в приложении № 11 к настоящей конкурсной документации.
Копии годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности за три последних отчетных периода организации, осуществлявшей эксплуатацию передаваемого арендатору по договору аренды имущества приведены в приложении № 12
3. Цена договора (цена лота) в размере ежегодного платежа за право владения или пользования указанным имуществом установлена на основании отчетов ООО «Инвенцен» №№ 48/06/2016(к), 49/06/2016(к), 5006/2016(к), 51/06/2016(к) от « 18 » июля 2016 года (без учета НДС, коммунальных, эксплуатационных, административно-хозяйственных расходов) составляет 732 255 рублей, том числе:
Наименование объекта
|
Адрес
|
Рыночная оценка (РУБ)
|
Отчет о рыночной стоимости №
|
Блок-модульная котельная
|
д.Егла, ул.Набережная, 17
|
198603
|
48/06/2016(к)
|
Блок-модульная котельная
|
д.Егла, ул.Советская, 205 А
|
232564
|
49/06/2016(к)
|
Блок-модульная котельная
|
д.Егла, ул.Советская, 219 А
|
172578
|
50/06/2016(к)
|
Блок-модульная котельная
|
д.Егла, ул.Советская, 158 Б
|
128510
|
51/06/2016(к)
|
ИТОГО
|
732 255
|
|
4. Целевое назначение имущества - для осуществления деятельности по производству и поставке тепловой энергии
5. Срок действия договора: 5 лет с даты заключения договора.
6. Требование о внесении задатка, а также размер задатка:
Для участия в конкурсе заявитель обязан внести задаток размере 36613 (тридцать шесть тысяч шестьсот тринадцать) рублей на расчетный счет по учету средств во временном распоряжении:
на расчетный счет № 40302810500003000123 в ОТДЕЛЕНИЕ г. ВЕЛИКИЙ НОВГОРОД, БИК 044959001, получатель: УФК по Новгородской области (Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Боровичского муниципального района, л/с 05503008300), ИНН 5320002630, КПП 532001001 КБК 46611105075050000120 ОКТМО 49606000, назначение платежа: задаток в обеспечение исполнения обязательств по заключению договора аренды.
Задаток может быть внесен в течение всего срока подачи заявок на участие в конкурсе, при этом задаток должен поступить на счет, указанный в Конкурсной документации, до дня истечения срока подачи заявок на участие в конкурсе.
7. Прием заявок осуществляется по рабочим дням с 01 ноября 2016 г. В рабочие дни - с 09.00 ч. до 16.00 ч. (перерыв с 13.00 до 14.00 ч.), по московскому времени, по адресу: Новгородская область, по адресу: Новгородская область, г. Боровичи, ул. Коммунарная , д. 48 каб, № 47а.
8. Место, дата и время окончания приема заявок на участие в открытом конкурсе
«01» декабря 2016 г. в 10.00 по московскому времени.
9. Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе : «01» декабря 2016 г. в 10.00. по московскому времени, по адресу: Новгородская область, г. Боровичи, ул. Коммунарная, д. 48, каб., № 39.
10. День окончания рассмотрения заявок на участие в конкурсе: «01» декабря 2016 года в 10.00 по московскому времени, по адресу: Новгородская область, г. Боровичи, ул. Коммунарная. д. 48, каб., № 39.
11. Подведение итогов конкурса: «02» декабря 2016 г. в 10.00 по московскому времени, по адресу: Новгородская область, г. Боровичи, ул. Коммунарная. д. 48, каб., № 39.
12. Арендатор осуществляет деятельность, предусмотренную Договором аренды, с использованием долгосрочных тарифов, утвержденных уполномоченным органом Новгородской области в сфере установления и регулирования тарифов на основе метода индексации установленных тарифов, с учетом условий Договора Аренды.
13. Арендатор обязан осуществлять поставки потребителям товаров, оказанию услуг в сфере теплоснабжения с использованием передаваемого в аренду имущества в соответствии с условиями, установленными Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", конкурсной документацией и заявкой арендатора на участие в конкурсе.
III. Информационное обеспечение конкурса
1. Официальным сайтом в сети «Интернет» для размещения информации о проведении конкурса является официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru), информация также размещена на сайте Администрации Боровичского муниципального района www.boradmin.ru
2. Извещение о проведении конкурса размещается на официальном сайте не менее чем за тридцать дней до дня окончания подачи заявок на участие в конкурсе.
IV. Требования к участникам конкурса
1. В настоящем конкурсе может принять участие любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель.
2. Участники конкурса должны соответствовать требованиям
- непроведение ликвидации участника конкурса - юридического лица и отсутствие решения арбитражного суда о признании участника конкурса - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
- неприостановление деятельности участника конкурса в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в конкурсе.
V. Отстранение от участия в конкурсе
Заявитель не допускается конкурсной комиссией к участию в конкурсе в случаях:
1) непредставления документов, определенных конкурсной документацией либо наличия в таких документах недостоверных сведений;
2) несоответствия заявителя требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам;
3) несоответствия заявки на участие в конкурсе требованиям конкурсной документации;
4) невнесение задатка, если требование о внесении задатка указано в извещении о проведении конкурса
5) наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
6) наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе или заявки на участие в аукционе.
VI. Затраты на участие в конкурсе
1.Участник размещения заказа несет все расходы, связанные с подготовкой и подачей заявки на участие в конкурсе.
2. Организатор конкурса не отвечают и не имеют обязательств по этим расходам независимо от характера проведения и результатов конкурса.
VII. Отказ от проведения конкурса
1. Организатор конкурса вправе отказаться от проведения конкурса не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе, не позднее 25.11.2016 года
2. Извещение об отказе от проведения конкурса размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения конкурса.
3. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор конкурса вскрывает (в случае если на конверте не указаны почтовый адрес (для юридического лица) или сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя) конверты с заявками на участие в конкурсе, открывается доступ к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе и направляет соответствующие уведомления всем заявителям.
VIII. Порядок представления конкурсной документации
1. После размещения на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru извещения о проведении конкурса организатор конкурса на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления, предоставляет такому лицу документацию о конкурсе. Конкурсная документация предоставляется бесплатно в бумажном или электронном виде в срок от момента опубликования информационного сообщения о проведении открытого конкурса до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе по рабочим дням с 08.00 ч. до 17.00 ч. (перерыв с 13.00 до 14.00 ч.), по адресу: Новгородская область, г. Боровичи, ул. Коммунарная , д. 48, каб., № 47а.
2. Запрос на получение конкурсной документации должен быть направлен в адрес организатора конкурса и содержать следующие сведения:
наименование предмета конкурса, дата его проведения.
наименование организации - заявителя, либо фамилия, имя, отчество физического лица (индивидуального предпринимателя);
юридический, почтовый адрес;
код города, номер телефона и факса;
адрес электронной почты;
фамилия, имя, отчество и должность контактного лица, его телефон.
3. Конкурсная документация доступна для ознакомления на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации Боровичского муниципального района www.boradmin.ru.
IX. Разъяснение положений конкурсной документации
1. Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, организатору конкурса запрос о разъяснении положений конкурсной документации (приложение № 8) . В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор конкурса обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений конкурсной документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.
2. В течение одного дня с даты направления разъяснения положений конкурсной документации по запросу заинтересованного лица такое разъяснение должно быть размещено организатором конкурса или специализированной организацией на официальном сайте торгов с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений конкурсной документации не должно изменять ее суть.
X. Внесение изменений в конкурсную документацию
1. Организатор конкурса по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе принять решение о внесении изменений в конкурсную документацию не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе. Изменение предмета конкурса не допускается.
2. В течение одного дня с даты принятия решения о внесении изменений в конкурсную документацию такие изменения размещаются организатором конкурса или специализированной организацией в порядке, установленном для размещения извещения о проведении конкурса, и в течение двух рабочих дней направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем заявителям, которым была предоставлена конкурсная документация. При этом срок подачи заявок на участие в конкурсе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений в конкурсную документацию до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе он составлял не менее двадцати дней
3. Организатор конкурса не несет ответственности в случае, если заявитель конкурса не ознакомился с изменениями, внесенными в конкурсную документацию размещенными и опубликованными надлежащим образом.
XI. Требования к содержанию, форме и составу заявки на участие в конкурсе.
|
