Дефектная ведомость на капитальный ремонт помещений, расположенных по адресу: г. Красноярск, ул. Омская, 28

Скачать 0.6 Mb.

Название	Дефектная ведомость на капитальный ремонт помещений, расположенных по адресу: г. Красноярск, ул. Омская, 28
страница	2/4
Тип	Документы

rykovodstvo.ru > Руководство эксплуатация > Документы

1 2 3 4

СОГЛАСОВАНО: УТВЕРЖДАЮ:

Директор УНиМТО Заместитель

Восточно-Сибирского банка Управляющего Красноярским

ОАО «Сбербанка России» городским ОСБ №161
_____________ В.А. Кузьмин ___________ О. Н. Дроздов

«____»___________ 2010 г. «____»___________ 2010 г.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ

на разработку проектно-сметной документации для проведения реконструкции помещений и инженерных сетей дополнительного офиса №161/0207 Красноярского городского отделения № 161, по адресу: г. Красноярск, ул. Копылова, 48.

г. Красноярск 2010 год
СОДЕРЖАНИЕ:

1.Введение 3

2.Исходные данные 3

3.Требования к составу проектно-сметной документации 4

4.Требования к основным решениям и отделке помещений 5

4.1. Ведомость отделочных материалов 5

4.2. Входная группа 7

4.3. Санузел 7

4.4.Требования к банковскому барьеру 7

4.5. Рекламно-информационное оборудование 7

5.Требования к системе внутреннего электроснабжения 8

6.Вентиляция и кондиционирование 10

6.1. Требование к системе кондиционирования 11

6.2. Требования к системе вентиляции 11

7.Противопожарные требования 12

8.Теплоснабжение, водоснабжение, канализация и пожарный водопровод 12

9.Требование к структурированной кабельной системе (СКС) 13

9.1.Требования к специализированным помещениям 13

9.2. Требования к оборудованию рабочих мест 14

9.3. Требования к прокладке кабелей ЛВС 14

10.Требования к аппаратному комплексу активного оборудования СКС, ЛВС 15

11.Требования к технической укрепленности объекта 15

11.1. Периметр помещений объекта 15

11.2. Помещения для совершения операций с ценностями 16

11.3. Серверная 17

11.4. Зона операционистов 18

11.5. Другие помещения объекта 18

12. Требования к электронным системам безопасности 18

12.1. Общие положения 18

12.2. Охранная сигнализация 19

12.3. Пожарная сигнализация 19

12.4. Тревожная сигнализация 19

12.5. Система контроля и управления доступом 20

12.6. Телевизионная система видеонаблюдения 20

12.7. Система электропитания 23

12.8. Система передачи информации 23

12.9. Резервный фонд 23

Приложения

Введение

Настоящий документ определяет требования для проведения работ по реконструкции, технической укрепленности под размещение ВСП №161/0207 Красноярского городского отделения №161 ОАО «Сбербанка России»

Исходные данные

2.1. Объект: нежилое помещение;

2.2. Адрес объекта: г. Красноярск, ул. Копылова, 48;

2.3. Площадь объекта : 265,5 м²;

2.4. Назначение объекта: осуществление банковской деятельности;

2.5. Режим работы: с «9:00» до «19:00» часов – ежедневно, с «9:00» до «18:00» часов – суббота, выходной день – воскресенье;

2.6. Количество сотрудников – 12 человек:

Основной кассир - 2;
Универсальные рабочие места, оснащенные электронным кассиром (контролеры в операционном блоке) - 5;
Рабочие места для специалистов по продажам- 3;
Администратор зала – 1;
Руководитель подразделения – 1.

- Состав мест принять по приведенной таблице:

В помещениях ВСП предусмотреть следующий состав функциональных зон и помещений:

I.	Ориентировочные площади рабочих мест (РМ) работников подразделения			12
	Общее количество РМ работников			5
2.	Специалисты по продажам и транзакциям			5
2.1.	Специалисты по продажам и транзакциям в зоне МС	2.1.1.	Площадь РМ спец-ов по продажам, м²	3	18
		2.1.2.	Площадь РМ операционистов, м²	5	30
		2.1.3.	Площадь операц. Кассы, м²	2	12
		2.1.4.	Площадь дискретной зоны при кассе, м²		5
3.	Площадь кабинета руководителя подразделения, м²			1	8
4.	Администратор зала			1
II.	Ориентировочная площадь круглосуточной зоны самообслуживания
1.	Площадь зоны самообслуживания и загрузки, м²			6-12
III.	Ориентировочные площади специальных помещений
1.	Площадь сейфовой, м²				4
2.	Помещение для приема/выдачи ценностей от инкассаторов, м²				2,5
IV.	Ориентировочные площади клиентских зон
1.	Площадь зон ожидания и заполнения документов, м²				20
2.	Площадь зоны самообслуживания (внутренняя), м²				3
V.	Ориентировочные площади внутренней (служебной) зоны
1.	Площадь комнаты отдыха и приема пищи, м²				6
2.	Сан. узел для сотрудников, м²				4
3.	Помещения для хранения бланков, м²				4
4.	Электрощитовая, м²				3
5.	Гардеробные персонала, м²				7,5
6.	Подсобные помещения, тамбуры, ИБП, коридоры, м²				8
VI.	Ориентировочная расчетная общая площадь помещений подразделения*, м²				250-270

Примечание: Все материалы носят рекомендательный характер, возможна замена материалов при разработке дизайн-проекта по согласованию с Банком.

2.7. Форма собственности: собственность.

2.8. Для расчета необходимых площадей для размещения ВСП установить 10 кв.м. расчетной площади на одного сотрудника, в том числе 4,5 кв.м. офисной площади в рабочей зоне (СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03). В расчетную площадь не входят: помещения предназначенные для размещения инженерного оборудования и инженерных сетей, коридоры, тамбуры, переходы, лестничные клетки, чердаки, лифтовые шахты и т.п.

2.9. Основание для проведения работ: ПЛАН переформатирования на 2010-2014г.

2.10. Существующая в настоящее время планировка помещений представлена в Приложении №1

2.11. Состав помещений и ориентировочное распределение площадей ВСП приведены в планировочном решении Приложении 2.

Требования к составу проектно-сметной документации

3.1.Проектная документация должна быть разработана в соответствии с Положением «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. № 87 (в редакции Постановления Правительства РФ от 18.05.2009 N 427).

3.2.Проектно-сметная документация разрабатывается в составе:

Эскиз-проект
Рабочая документация
Проектная документация (при условии прохождения государственной экспертизы)
Пояснительная записка
Сметная документация

3.3.Отдельным томом разработать дизайн-проект интерьеров следующих помещений:

Административный блок: кабинет руководителя ВСП.
Офисный блок: клиентский зал, зона операционистов, рабочее место специалиста по продажам, холл;

Инженерно-бытовой блок: комната приема пищи, комната отдыха, санузлы;

3.4.При проектировании должны применяться современные технические решения и технологии в строительстве, обеспечивающие минимизацию сроков и стоимости строительства, реконструкции или капитального ремонта здания ВСП.

3.5.Проектом должна быть предусмотрена максимальная автономность инженерных систем обеспечения, а также должна быть предусмотрена реализация следующих решений:

использование выработанной электроэнергии для удовлетворения электрических потребностей комплекса зданий с учетом возможного роста нагрузки на 15-20%;
утилизация выработанного попутного тепла и/или использование его для удовлетворения тепловых потребностей;
внедрение современных энергоресурсосберегающих технологий;
соответствие санитарно-эпидемиологическим, экологическим, техническим и другим нормам и требованиям действующих документов в Российской Федерации;

До детальной проработки разделов проекта представить на рассмотрение и согласование Заказчику следующие разделы: генплан, эскизный проект раздела АС и планировочное решение с размещением рабочих мест и структурные схемы инженерных систем жизнеобеспечения. По итогам рассмотрения схем и планов, детальную проработку разделов проекта выполнять с учетом замечаний, уточнений и дополнений Заказчика.

3.6.Сметная документация должна содержать, сводный сметный расчет стоимости строительства в базисном и текущем уровне цен, объектные и локальные сметы. В сметной документации стоимость работ указывается в двух уровнях:

в базисном уровне, определяемом на основании действующих сметных норм и цен 2001 года.
в текущем уровне, определяемом на основе цен, сложившихся ко времени составления сметной документации. Стоимость строительства в текущем уровне цен определяется базисно - индексным методом с применением индекса изменения сметной стоимости к общей стоимости строительно-монтажных работ. При определении стоимости строительства базисно-индексным методом используются территориальные единичные расценки (ТЕР-2001) (в базисном уровне цен по состоянию на 01.01.2001г), введенными в действие в установленном порядке. При отсутствии необходимых сборников ТЕР-2001 допускается применение федеральных единичных расценок (ФЕР-2001) с применением соответствующих коэффициентов перехода к ценам по области.

3.7.Проектно-сметная документация передается Заказчику в 4-х экземплярах на бумажном носителе в переплетенном виде и один экземпляр в электронном виде (файлы в растровом изображении и оригинальном расширении их исполнения).

3.8. Состав проектной документации должен быть достаточным для получения согласований и разрешений городских служб на проведение реконструкции помещения и инженерных сетей и уточняться в соответствии с действующими в Российской Федерации нормативными документами.

3.9. Составить и согласовать с Банком проектные решения по планировочному решению, системам электроснабжения, теплоснабжения, вентиляции и кондиционирования при проведении работ по реконструкции или их замене. Включить в проектную документацию план размещения рекламно-информационного оборудования клиентского зала. Выполнить и представить на согласование Банку дизайн-проект фасада и клиентского зала.

Проектные решения выполнить в увязке с фактически выполненными монтажными работами на объекте. Обеспечить согласование рабочего проекта с эксплуатирующими организациями и заинтересованными службами города.

4. Требования к основным решениям и отделке помещений.

Основные технологические решения должны быть выполнены в соответствии с ВНП-001-01 «Здания учреждений Центрального Банка Российской Федерации ОАО Банк России ОАО».

Архитектурно-планировочные решения должны обеспечить комфортные условия труда и отдыха сотрудников в соответствии со СНиП 2.08.02.-89* «Общественные здания и сооружения». Внутреннюю отделку выполнить в соответствии с назначением помещения санитарными и противопожарными нормами, с высоким качеством и на высоком архитектурном уровне, с применением современных отделочных материалов, руководствуясь “Временным положением о типовых форматах подразделений Сбербанка России по обслуживанию клиентов”.

4.1. Ведомость отделочных материалов

№	Помещения	Полы	Стены	Потолки	Двери
01	Клиентский зал	Керамогранит полированный 600х600 (марка, цвет, схема раскладки определяется дизайн-проектом)	ГКЛ в один слой. Керамогранит Н=1,4. Обои под окраску «Tikkurila» , цвет по согласованию	ГКЛ 2-х уровневый, натяжной (марка определяется дизайн-проектом)	Металлическая, согласно требованиям технической укрепленности
02	Зона специалистов по продажам	Ламинат класс33/34 (марка, цвет определяется дизайн-проектом), устройство плинтуса ПВХ.	ГКЛ в один слой. Обои под окраску «Tikkurila» , цвет по согласованию	ГКЛ 2-х уровневый, натяжной (марка определяется дизайн-проектом)	Для создания конфиденциальности общения предусмотреть стеклянную (триплекс) перегородку зеленого цвета
03	Зона операционистов, рабочее место заведующего	Подиум из многослойной фанеры по лагам Н=300мм. Линолеум «Tarkett» гомогенный, устройство плинтусов ПВХ (цвет по согласованию)	ГКЛ в один слой. Обои под окраску «Tikkurila» , цвет по согласованию. На уровне рабочих мет предусмотреть отбивную доску «Алюком» шириной 250мм	ГКЛ 2-х уровневый, натяжной (марка определяется дизайн-проектом)	Алюминиевая с матовым остеклением
04	Дискретная зона	Керамогранит полированный 600х600 (марка, цвет, схема раскладки определяется дизайн-проектом)	ГКЛ в один слой. Керамогранит Н=1,4. Обои под окраску «Tikkurila» , цвет по согласованию	ГКЛ 2-х уровневый, натяжной (марка определяется дизайн-проектом)	Алюминиевая с матовым остеклением, частично без матирования H=50-100мм
05	Касса	Подиум из многослойной фанеры по лагам Н=300мм. Линолеум «Tarkett» гомогенный, устройство плинтусов ПВХ (цвет по согласованию)	ГКЛ в один слой. Обои под окраску «Tikkurila» , цвет по согласованию. На уровне рабочих мет предусмотреть отбивную доску «Алюком» шириной 250мм	«Armstrong», акустический	Алюминиевая с матовым остеклением
06	Закассовый коридор	Керамогранит неполированный 300х300, цвет по согласованию	ГКЛ в один слой. Обои под окраску «Tikkurila» , цвет по согласованию	«Armstrong», акустический	Металлическая, согласно требованиям технической укрепленности
07	Сейфовая	Керамогранит неполированный 300х300, цвет по согласованию, плинтус керамический Н=100мм	ГКЛ в один слой. Обои под окраску «Tikkurila» , цвет по согласованию	«Armstrong», акустический	Металлическая, согласно требованиям технической укрепленности
08	Гардеробная, комната отдыха, помещение хранения бланков	Линолеум «Tarkett» гомогенный, устройство плинтусов ПВХ (цвет по согласованию)	ГКЛ в один слой. Обои под окраску «Tikkurila» , цвет по согласованию	«Armstrong», акустический	Гладкая шпонированная цвет согласовать с Банком.
9	Санузел	Керамогранит неполированный 300х300, цвет по согласованию, плинтус керамический Н=100мм	Керамическая плитка 200х300, марка и цвет по согласованию	Реечный подвесной	Гладкая шпонированная цвет согласовать с Банком.
10	Серверная	Линолеум «Tarkett» антистатичный, устройство плинтусов ПВХ (цвет по согласованию)	ГКЛ в один слой. Обои под окраску «Tikkurila» , (цвет по согласованию)	«Armstrong», акустический	Гладкая шпонированная цвет согласовать с Банком.
11	Тамбур	Керамогранит неполированный 300х300, цвет по согласованию	ПВХ остекление	Реечный подвесной	Стеклопакет в алюминиевом профиле

4.2. Входная группа

Разобрать существующий тамбур в ½кирпича, обшитый плоским шифером, выполнить работы по устройству нового тамбура из остекления ПВХ, с мягкой скатной кровлей из ондулина. Выполнить устройство пандуса в соответствии с требованиями для маломобильных групп населения.

Макет входной группы, с пандусом определяется дизайн-проектом.

Выполнить работы по устройству вентилируемого фасада из керамогранита 600х600 полированного (марка, цвет по согласованию). Вентилируемый фасад выполнить без утеплителя, используя скрытую систему крепления плиток.

4.3. Санузел

Необходимо провести следующие ремонтные работы:

Облицевать стены глазурованными плитками 200х300 до потолка;
Устройство покрытия пола из керамической плитки;
Устройство реечного подвесного потолка со встроенными светильниками;
Монтаж смесителя и крана отвода набора воды в целях уборки помещений;
Замена фаянсового умывальника с подводкой горячей и холодной воды (установка кранов на холодную и горячую воду);
Замена фаянсового унитаза;
Замена внутреннего трубопровода, изоляция труб водоснабжения и канализации с возможностью последующего доступа.
Установка счетчиков горячей и холодной воды (при их отсутсвии).
Установка сушилки для рук.

4.4. Требования к банковскому барьеру

Зону операционистов оборудовать барьером в соответствии с “Временным положением о типовых форматах подразделений Сбербанка России по обслуживанию клиентов”

При изготовлении банковского барьера в качестве отделки его фронтальной части предполагается использовать сочетание искусственного камня светлых бежевых тонов и центральной более темных бежевых тонов декоративной вставки (марка и цвет по согласованию с Банком). Также, для создания конфиденциальности общения предусмотреть стеклянную (триплекс) перегородку зеленого цвета. Рабочие места операционистов - столы с перегородками выполнить в едином стиле с банковским барьером.

Рабочие места специалистов по продажам, согласно дизайн-концепции должны согласовываться с Банком. Рабочие места целесообразно рассматривать с различными геометрическими формами столов, вписывающихся в существующее пространство. Предусмотреть стеклянную (триплекс) перегородку зеленого цвета между рабочими местами специалистов по продажам. Стол для заполнения документов выполнить из искусственного камня в едином стиле с барьером. Размеры столов и приставных тумб согласовать с Банком.
4.5 Рекламно-информационное оборудование (Фасадная вывеска)

Фасад здания оборудовать фасадной вывеской (световой короб с фотоэлементом, подсветка - светодиоды. Изображение: эмблема + Сбербанк, а также световой короб - панель-кронштейн "Эмблема" - в соответствии с брэнд-буком Сбербанка России). Разместить информацию о наличии круглосуточного банкомата - световой короб круглой формы (в соответствии с бренд-буком)

Со стороны ручки открывающейся двери необходимо разместить световой короб с режимом работы.

Предусмотреть наружную подсветку фасада здания банка в ночное время, т.е. помимо светящейся вывески обязательно должны освещаться входная группа, тамбур, элементы рекламы.

Рекламно-информационное оборудование, подлежит обязательному согласованию и утверждению со стороны Банка, по разработанному макету.

5.Требования к системе внутреннего электроснабжения.

5.1. Электротехническую часть проекта выполнить в соответствии со следующими нормативными и ведомственными нормами: ВСН 59-88 “Электрооборудование жилых и общественных зданий”; ВНП 001-01 Банк России; “Здания учреждений ЦБ РФ”; “Правила устройства электроустановок”, шестое издание (переработанное и дополненное, с изменениями). Главгосэнергонадзор России. Москва. 1998; издание седьмое. Раздел 6. Раздел 7. Глава 7.1. Глава 7.2. Глава 1.8. Издательство НЦ ЭНАС. Москва. 1999г.; ВСН 59-88 Госкомархитектуры. «Электрооборудование жилых и общественных зданий. Нормы проектирования.»; ГОСТ Р50571.1-93 (94,96) (МЭК 364-1-72, МЭК 364-2-70) “Электроустановки зданий. Основные положения”; ГОСТ Р50571.2-94 (МЭК 364-3-93), “Электроустановки зданий. Часть 3. Основные характеристики».; ГОСТ Р50571.3-94 (МЭК 364-4-41-92), “Электроустановки зданий. Часть 4. Требования по обеспечению безопасности. Защита от поражения электрическим током.».; ГОСТ Р50571.4-94 (МЭК 364-4-42-80), “Электроустановки зданий. Часть 4. Требования по обеспечению безопасности. Защита от тепловых воздействий.»; ГОСТ Р50571.6-94 (МЭК 364-4-43-77), “Электроустановки зданий. Часть 4. Требования по обеспечению безопасности. Защита от сверхтока.»; ГОСТ Р50571.6-94 (МЭК 364-4-45-84), “Электроустановки зданий. Часть 4. Требования по обеспечению безопасности. Защита от понижения напряжения.»; ГОСТ Р50571.7-94 (МЭК 364-4-46-81), “Электроустановки зданий. Часть 4. Требования по обеспечению безопасности. Отделение, отключение, управление.»; ГОСТ Р50571.8-94 (МЭК 364-4-47-81), “Электроустановки зданий. Часть 4. Требования по обеспечению безопасности. Основные требования по применению мер защиты для обеспечения безопасности. Требования по применению мер защиты от поражения электрическим током.»: ГОСТ Р50571.10-94 (МЭК 364-5-54-80), “Электроустановки зданий. Часть 5. «Выбор и монтаж электрооборудования. Глава 54. Заземляющие устройства и защитные проводники.»; ГОСТ Р50571.15-94 (МЭК 364-5-52-93), “Электроустановки зданий. Часть 5. «Выбор и монтаж электрооборудования. Глава 52. Электропроводки.»; ГОСТ Р50571.22-2000 (МЭК 60364-7-707-84), “Электроустановки зданий. Часть 7. Требования к специальным электроустановкам. Раздел 707. Заземление оборудования обработки информации.»; ГОСТ Р50747-95. «Совместимость технических средств электромагнитная.»; ГОСТ 12.1.030-81 (1996) ССБТ «Электробезопасность. Защитное заземление. Зануление.»; СНиП 3.05.06-85. «Электротехнические устройства.»; ГОСТ 21.613-88 СПДС “Силовое электрооборудование”; НТДП-90 “Нормы технологического проектирования дизельных электростанций”; СНиП 23-05-95 “Естественное и искусственное освещение”; Санитарные правила и нормы СанПин 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий»; ГОСТ 21.122-87 “Внутреннее электрическое освещение”; РД 34.21.122-87 “Инструкция по устройству молниезащиты зданий, сооружений”, СНиП 21-02-99 “Стоянки автомобилей”; “Временные технические требования к проектированию производственных помещений, предназначенных для размещения средств вычислительной техники (СВТ) и специализированного банковского оборудования в региональном Сберегательном банке”; Инструктивное письмо “О порядке подготовки и реализации проектов по системам бесперебойного электропитания подразделений Сбербанка России”; «Методика построения систем электроснабжения объектов Сбербанка России» №979-р от 12.09.02г.; «Порядок оснащения инженерными средствами жизнеобеспечения объектов Сбербанка России» №1141-р от 31.07.03г., Инструкцией Сбербанка России от 31.12.2003г. №763 «Принципы построения систем управления инженерным оборудованием на объектах Сбербанка России».

5.2. Проект на обеспечение энергоснабжения должен быть согласован в Ростехнадзоре.

5.3. Внешнее и внутренне электроснабжение запроектировать и выполнить по выданным ТУ на проектирование, технологическое присоединение и установку приборов учета электроэнергии.

Внутреннее электроснабжение предусмотреть от главной распределительной щитовой (ГРЩ) на напряжение 380/220В. Расположение ГРЩ предусмотреть внутри здания на первом этаже. В ГРЩ предусмотреть вводное устройство АВР. Магистральные и распределительные сети от ГРЩ выполнить трехфазными пятипроводными (№ фазы, N, РЕ) и однофазными трехпроводными (фаза, N, РЕ).

5.4. Силовое электрооборудование.

Магистральные и распределительные щиты и шкафы должны быть выполнены на базе комплектующих элементов ведущих европейских фирм, имеющих сертификаты на свою продукцию в соответствии с Российским законодательством. Сети, питающие потребителей первой и особой группы первой категории по надежности питания укомплектовать устройствами автоматического включения резерва (АВР).

Предусмотреть подключение щитов для питания систем вентиляции и кондиционирования к системе гарантированного электроснабжения (СГЭ) и укомплектовать устройством отключения при пожаре.

5.5. Внутреннее и наружное освещение.

При проектировании внутреннего электроосвещения предусмотреть создание следующих систем:

- рабочее освещение

- аварийное освещение

- эвакуационное освещение

- дежурное освещение

- ремонтное освещение

Напряжение сетей освещения – 380/220В с напряжением ламп 220 и 36В.

В качестве источников света применять в основном люминесцентные лампы. В отдельных случаях использовать лампы накаливания.

Выбор осветительной арматуры произвести с учетом окружающей среды и требований по эстетике к помещениям.

Групповые осветительные щитки принять производства инофирм.

Наружное освещение принять в следующем объеме:

- общее освещение территории

- охранное освещение территории по периметру

- наружная подсветка здания.

Предусмотреть подключение аварийного, эвакуационного и ремонтного освещения, а так же охранного освещения территории по периметру к системе СГЭ.

Выбор осветительной арматуры произвести с учетом окружающей среды, требований по эстетики к помещениям и требованиям по энергосбережению.

5.6. Конструктивное выполнение сетей 380/220В

Сети 380/220В должны быть выполнены с применением кабелей и проводов с медными жилами.

Кабельную продукцию применять, в основном, отечественных заводов-изготовителей. Прокладка кабелей и проводов в пределах здания должна быть выполнена в запотолочном пространстве по кабельным металлоконструкциям, по строительным конструкциям на скобах, в трубах и электротехнических коробах, в полу в трубах, в помещениях скрыто в стене или кабель каналах.

Все электроснабжение разбить на следующие группы: ЩО (освещение), ЩОА (аварийное освещение), ЩС (розеточная группа), ЩВ (вентиляция), ЩК (кондиционирование),

При срабатывании ОПС предусмотреть полное отключение всей силовой части электроснабжения Банка.

Все электроснабжение помещений Банка выполнить кабелем необходимого сечения (в соответствии с предельной нагрузкой на данную группу). Тип прокладки: освещение, при наличии подвесного потолка выполнить в гофрированной трубе или металичиских лотках, при отсутствии подвесного потолка выполнять в пластиковом коробе.

Розеточную группу выполнять в штробе (при возможности) или в пластиковом коробе, кабелем необходимого сечения.

Предусмотреть аварийное эвакуационное освещение на путях эвакуации.

Электроснабжение помещения «Серверной» выполнить отдельной группой.

Для освещения применять светодиодные светильники марки LITEWELL (в зависимости от типа потолка выбирать тип светильника), пропорционально площади помещения и естественному освещению.

Розеточную группу и выключатели использовать марку LEGRAND.

Схему расположения розеточной группы выбрать согласно Приложения №3

Для защиты людей от поражения электрическим током предусмотреть устройство заземления. Заземлению подлежат все металлические нетоковедущие части электроустановок, нормально не находящихся под напряжением. Защитное заземление для молниезащиты и силового электрооборудования предусмотреть общим. Сечение защитных проводников (РЕ) принять в соответствии с ГОСТ Р 50571.10-96. Предусмотреть повторное заземление нулевых жил питающих кабелей внешнего электроснабжения путем присоединения их к защитному заземлению.

6. Вентиляция и кондиционирование

Системы вентиляции воздуха помещений проектировать в соответствии со СНиП 41-01-2003 (2.04.05-91*) «Отопление, вентиляция и кондиционирование», ВНП 001-01 (Банк России), ГОСТ 30494-96 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях», СНиП II-12-77 «Защита от шума» СанПиН 2.2.4.548-96 “Гигиенические требования к микроклимату производственных помещений”, Инструкцией Сбербанка России от 24.12.2003г. №728 «Принципы построения климатических систем объектов Сбербанка России», Инструкцией Сбербанка России от 31.12.2003г. №763 «Принципы построения систем управления инженерным оборудованием на объектах Сбербанка России». Защита элементами технической укрепленности и средствами сигнализации вентиляционных шахт, коробов и других технологических каналов климатических систем, имеющих отверстия диаметром более 200 мм, осуществляется в соответствии с требованиями Инструкции Сбербанка России от 18.07.03г. № 241-2-р. Технологическое кондиционирование воздуха в помещениях, где установлено оборудование с повышенным тепловыделением (эл. щитовая с ИБП, кроссовая и т.п.) проектируется с учетом требований заводов-изготовителей, указанных в инструкции по эксплуатации.

Для обеспечения требуемого количества свежего воздуха во всех помещениях в любое время года предусмотреть систему приточно-вытяжной вентиляции, разделенную на несколько независимых систем соответственно по назначению помещений, температуре, способу и времени использования. Для уменьшения нагрузок предусмотреть установку систем приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла. Расчетную температуру воздуха и кратность воздухообмена принять по таблицам ВНП 001-01 (Банк России). Кратность воздухообмена в операционных кассах должна быть не менее 2.

При наличии входных тамбуров следует предусмотреть устройство воздушных тепловых завес.

Предусмотреть общеобменную приточно-вытяжную вентиляцию с механическим побуждением в комнате переговоров, в комнате приема пищи и отдыха персонала, архиве, складских и служебных помещениях.

Для всех систем вентиляции предусмотреть очистку подаваемого свежего воздуха от пыли.

Кондиционирование воздуха, обеспечивающее оптимальную температуру 22С в летний период, предусмотреть во всех офисных помещениях. Тип устанавливаемых кондиционеров – Мультизональная инверторная система с индивидуальным управлением внутренних блоков проводными пультами и центральным пультом включения/выключения и контроля состояния блоков. Режим работы – охлаждение.

В помещения АТС, ИБП предусмотреть индивидуальные системы кондиционирования воздуха со 100% резервированием с автоматическим запуском при отключении электроэнергии или выхода из строя основного кондиционера, обеспечивающие оптимальную температуру круглогодично. Подключение предусмотреть к системе СГЭ.

Дренажные трубки внутренних блоков кондиционеров присоединить к системе канализации с использованием сифонов или к системе водостока, находящегося внутри помещения. При необходимости использовать дренажные насосы.

Для обеспечения техобслуживания и ремонта элементов систем отопления, вентиляции и кондиционирования, проложенных в межпотолочном пространстве, в шахтах и коробах, следует предусмотреть доступ к ним через двери, ниши, лючки.

Выходящие наружу воздуховоды и другие каналы, вентиляционные шахты, короба и дымоходы, имеющие выход в смежные помещения сечением более 20х20 см, должны быть оборудованы со стороны помещения Банка металлическими решетками, выполненными из арматуры диаметром не менее 16 мм и уголка сечением 75х75х6 и ячейкой не более 100х100 мм. Решетки должны быть установлены на расстоянии не более 100 мм от внутренней поверхности стены (перекрытия) и подключены к тревожной сигнализации.

Для определения шумовых характеристик оборудования систем вентиляции и кондиционирования выполнить акустический расчет уровней проникающего шума. В случае необходимости разработать мероприятия по снижению шума до допустимых значений санитарных норм.
6.1. Требования к системе кондиционирования

6.1.1. Предусматривается два типа систем кондиционирования:

-системы кондиционирования помещения для серверной.

-система комфортного кондиционирования служебных помещений.

6.1.2 Для создания комфортных условий в помещении устанавливаются кондиционеры сплит-систем и кассетного типа. Внешние блоки размещаются на наружной стене здания, внутренние – непосредственно в кондиционируемом помещении. Схему расположения внешних и внутренних блоков кондиционеров выбрать согласно Приложения №4

6.1.3.Для удаления из серверной и кассы избытка теплоты и обеспечения требуемых климатических условий (согласно СН 512-78), предусматриваются автономные системы кондиционирования воздуха. К установке принимаются кондиционеры на базе сплит-системы фирмы «DAIKIN». Для обеспечения круглогодичной работы наружных блоков предусмотреть низкотемпературные комплекты.

6.1.4.Для обеспечения комфортных условий воздуха в служебных помещениях к установке принимаются кондиционеры фирмы «MITSUBISHI». Для равномерного распределения охлажденного воздуха в помещениях офисного типа к установке приняты внутренние блоки настенного и кассетного типа. В качестве хладоносителя используется фреон R410А.

6.1.5.Блоки соединены между собой медными трубками в изоляции. Для прохода медных труб через строительные конструкции предусмотрены футляры из полиэтиленовых труб. Зазор между трубой и футляром заделывается мягким водонепроницаемым материалом.

6.1.6. Слив конденсата от внутренних блоков осуществляется в ближайшую канализацию через воронку с разрывом струи. Дренажная система прокладывается из напорных полипропиленовых труб с уклоном не менее 0,002 в сторону слива.

6.1.7. Холодопроизводительность кондиционеров выбрать согласно площади помещения и теплообразования в данном помещении.

6.1.8. Для кондиционеров типа сплит-систем предусмотреть установку дренажных насосов.

6.1.9. Наружные блоки кондиционеров должны иметь антивандальную решетку.
6.2. Требования к системе вентиляции

6.2.1. Вентиляция в помещении предлагается приточно-вытяжная с механическим побуждением. Использовать вентиляционную систему марки «Мaxi» («Systemair») с рекуперацией тепла для экономии электроэнергии. В целом приток преобладает над вытяжкой на 20%.

6.2.2. Для бытового помещения и сан. Узла предусмотреть самостоятельные системы вытяжной вентиляции. Подача и удаление воздуха производится из верхней зоны через приточно- вытяжные плафоны ДПУ-М или аналогичные. Воздуховоды всех систем выполняются из оцинкованной стали класса «Н» толщиной 0.5-0.7 мм в зависимости от диаметра.

6.2.3. Для защиты помещений от аэродинамического шума на воздуховодах устанавливаются шумоглушители. На всех вытяжных и приточных системах предусмотрена установка обратных клапанов. Воздуховоды приточной системы для предотвращения конденсации влаги теплоизолируются самоклеющимися рулонами «Энергофлекс» Блэк Стар ДАКТ-Ал толщиной 3 мм.

6.2.4.Воздухозабор для вентиляционной системы оборудовать декоративной и защитной решеткой.

6.2.5. Все входы – выходы в помещение оборудуются воздушно-тепловыми завесами марки «Frico».

7. Противопожарные требования.
В комплекс средств пожарной безопасности могут входить следующие системы:

автоматические установки газового пожаротушения;
система дымоудаления и управления лифтом;
система оповещения людей о пожаре;
дистанционное открывание дверей эвакуационных выходов, оборудованных электромагнитными замками системы контроля доступа;
индивидуальные средства пожаротушения (огнетушители).

Здание, а также части зданий, предназначенные для размещения банка, должны быть не ниже III степени огнестойкости.

Радиус обслуживания пожарными частями здания не должен превышать расстояние, определенное ВСН 2-85.

Аварийная противодымная вентиляция должна выполняться в соответствии с требованиями СНиП 204.05.91, ВСН 01-89, МГСН 4.04-94, МГСН 5.01-94, ВНП 001-01.

Систему внутреннего противопожарного водопровода с пожарными гидрантами выполнить по ТУ (или принять существующую, если имеется в наличии).

Помещения информационных - технологий и помещения аппаратуры связи должны оснащаться средствами пожаротушения в соответствии с требованиями по проектированию зданий и помещений для электронно-вычилительных машин.

Все помещения банка, за исключением помещений с мокрыми технологическими процессами (санузлы, комнаты личной гигиены) должны оборудоваться пожарной сигнализацией.

Проектирование систем оповещения людей о пожаре (СГС), следует производить по
НПБ 104-03.

Оборудование здания банка пожарной сигнализацией и автоматическими установками пожаротушения следует производить согласно требованиям следующих основных нормативных документов: СНиП 2.04.04-84, РД 25.925-90/МВД России, РД 78.145-93/МВД России, ПУЭ, НПБ 110-03, НПБ-88-2001, ВНП-001-01, «Принципы построения автоматических систем пожаротушения на объектах Сбербанка России» №762 от 31.12.2003г.

Система пожарной сигнализации должна быть рассчитана на круглосуточную непрерывную работу.
8. Теплоснабжение, водоснабжение, канализация и пожарный водопровод
8.1. Теплоснабжение здания - Проектировать систему отопления согласно СНиП 2.04.05-91. Тепловодомерный узел здания запроектировать с учетом подключения к системе вентиляции. В качестве теплоносителя используется вода. Для принудительной циркуляция воды в системе отопления и вентиляции (для подогрева подаваемого свежего воздуха в холодный период) предусмотреть установку трубных циркуляционных насосов.

Для разделения трубопроводов и стояка, а также сброса воды предусмотреть установку запорной арматуры.

Не допускается прокладывание трубопроводов через помещения с электроустановками и оборудованием.

Предусмотреть устройство узла учета тепловой энергии.

8.2. Водоснабжение и канализация здания - Внутренние системы водопровода, канализации, водостоков и горячего водоснабжения принять по ТУ (или принять существующую, если имеется в наличии). Для получения горячего водоснабжения предусмотреть установку теплообменника (при отсутствии сетей горячего водоснабжения).

Коммерческий учет расхода холодной воды для финансовых расчетов запроектировать по ТУ (или принять существующий, если имеется в наличии).

8.3. Пожарный водопровод – по ТУ (или принять существующий).
9.Требование к структурированной кабельной системе (СКС)

Настоящий документ определяет требования Красноярского городского ОСБ № 161 к прокладке локальных вычислительных сетей в здании филиала отделения по адресу: г. Красноярск, ул. Копылова, 48.

Настоящее техническое задание предназначено для разработки проекта ремонта локальной вычислительной сети в части:

прокладки кабельных трасс от кросса до рабочих мест пользователей ПК;
оборудования специализированного помещения системой теплоотвода.
расключения кабелей на рабочих местах и на кроссовом поле.

При выполнении проектных работ выполнение требований настоящего технического задания является обязательным. При возникновении спорных вопросов при выполнении проектных работ необходимо связаться с отделом информатики и автоматизации банковских работ Красноярского городского ОСБ № 161.