Скачать 1.44 Mb.
|
ГЛАВА V. Организация и проведение публичных слушаний по вопросам землепользования и застройкиСтатья 22. Общие положения по организации и проведению публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки1. Публичные слушания проводятся в целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, доведения до населения Звягинского сельского поселения информации при осуществлении градостроительной деятельности, выявления мнения населения о проекте нормативного правового акта, выносимого на публичные слушания, подготовки предложений и рекомендаций по проекту нормативного правового акта. 2. Публичные слушания проводятся в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральным законодательством, законодательством Новгородской области, «Положением о публичных слушаниях в Звягинском сельском поселении», утвержденным решением Совета депутатов Звягинского сельского поселения от 07.11.2005 № 4. Статья 23. Темы и вопросы, выносимые на обсуждение публичных слушаний1. На публичные слушания по вопросам землепользования и застройки в обязательном порядке выносятся: - проект Правил землепользования и застройки Звягинского сельского поселения, в том числе внесение изменений и дополнений в Правила; - вопросы предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории сельского поселения; - вопросы предоставления разрешений на отклонение от предельных размеров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории сельского поселения; - проекты планировки территорий и проекты межевания территорий, в том числе внесение в них изменений и дополнений. 2. Вопросами, выносимыми на обсуждение публичных слушаний, являются предложения, внесенные в Комиссию по землепользованию и застройке. 3. Темы публичных слушаний и вопросы, выносимые на обсуждение, отражаются в протоколах публичных слушаний и заключениях о результатах слушаний. Статья 24. Инициаторы публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки Инициаторами публичных слушаний при осуществлении градостроительной деятельности могут являться: Совет депутатов Звягинского сельского поселения, Глава сельского поселения, физические и юридические лица, в интересах которых будут проводиться публичные слушания. Статья 25. Участники публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки 1. Участниками публичных слушаний могут являться: а) по проекту Правил землепользования и застройки Звягинского сельского поселения, в том числе по внесению в них изменений: - инициаторы слушаний; - население Звягинского сельского поселения; б) по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства и по вопросам предоставления разрешений на отклонение от предельных размеров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории сельского поселения: - инициаторы слушаний; - граждане, проживающие в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, применительно к которым запрашивается данное разрешение; - правообладатели земельных участков, имеющие общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение; - правообладатели объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение; - правообладатели помещений, являющиеся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение. В случае, если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску такого негативного воздействия; в) по проектам планировки территорий и проектам межевания территорий, в том числе по внесению в них изменений: - инициаторы слушаний; - граждане, проживающие на территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта ее планировки и проекта ее межевания; - правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на указанной территории; - лица, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией таких проектов. 2. При проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки всем заинтересованным лицам должны быть обеспечены равные возможности для выражения своего мнения. Статья 26. Назначение публичных слушаний 1. Публичные слушания по вопросам землепользования и застройки назначаются в соответствии с «Положением о публичных слушаниях в Звягинском сельском поселении», утвержденным решением Совета депутатов Звягинского сельского поселения от 07.11.2005 №4. В случае внесения изменений в Правила землепользования и застройки решение о проведении публичных слушаний согласно ч.11 статьи 31 Градостроительного кодекса РФ принимается Главой администрации Звягинского сельского поселения. 2. В документе о назначении публичных слушаний указываются: - тема публичных слушаний; - дата и место проведения публичных слушаний; - границы территории для проведения публичных слушаний. Статья 27. Организация подготовки к публичным слушаниям 1. Органом, уполномоченным на проведение публичных слушаний, является Комиссия по землепользованию и застройке. 2. Комиссия по землепользованию и застройке с момента принятия решения о проведении слушаний: - организует выставки, экспозиции демонстрационных материалов, предоставленные инициатором; - организовывает выступления представителей органов местного самоуправления, разработчиков проектов, инициаторов на собраниях жителей, в печатных средствах массовой информации, по радио и телевидению; - оформляет протокол публичных слушаний. 3. На выставках, экспозициях демонстрационных материалов должны быть представлены: - обсуждаемая градостроительная документация; - демонстрационные и информационные материалы, содержащие достоверную информацию о состоянии среды жизнедеятельности и ее предполагаемых изменениях в случае принятия проекта. 4. Все материалы к публичным слушаниям должны быть подготовлены и представлены инициатором публичных слушаний. Статья 28. Информирование о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки 1. Извещение о проведении публичных слушаний осуществляется Комиссией по землепользованию и застройке. 2. Информационное сообщение о проведении публичных слушаний включает информацию о времени, месте, содержании предстоящего публичного слушания и условиях ознакомления с обсуждаемыми материалами. 3. Способы информирования при осуществлении градостроительной деятельности определяются Комиссией по землепользованию и застройке в зависимости от темы слушаний и круга заинтересованных лиц (участников слушаний). 4. По проекту Правил землепользования и застройки Комиссия по землепользованию и застройке обеспечивает публикацию и размещение информационного сообщения о проведении публичных слушаний в выпусках печатных средств массовой информации и на официальном сайте администрации сельского поселения в сети «Интернет», в случае наличия такого сайта. 5. В случае, если внесение изменений в Правила землепользования и застройки связано с размещением или реконструкцией отдельного объекта капитального строительства, публичные слушания по внесению изменений в правила землепользования и застройки проводятся в границах территории, планируемой для размещения или реконструкции такого объекта, и в границах устанавливаемой для такого объекта зоны с особыми условиями использования территорий. При этом извещения о проведении публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки направляются Комиссией по землепользованию и застройке: - правообладателям земельных участков, имеющих общую границу с земельным участком, на котором планируется осуществить размещение или реконструкцию отдельного объекта капитального строительства; - правообладателям зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, имеющих общую границу с указанным земельным участком; - правообладателям помещений в таком объекте; - правообладателям объектов капитального строительства, расположенных в границах зон с особыми условиями. Указанные извещения направляются в срок не позднее чем через пятнадцать дней со дня принятия главой сельского поселения решения о проведении публичных слушаний по предложениям о внесении изменений в правила землепользования и застройки. 6. По вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства и по вопросам предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства Комиссия по землепользованию и застройке: - обеспечивает публикацию и размещение информационного сообщения о проведении публичных слушаний в выпусках печатных средств массовой информации и на официальном сайте администрации сельского поселения в сети «Интернет», в случае наличия такого сайта; - направляет сообщения правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение. Указанные сообщения направляются не позднее чем через десять дней со дня поступления заявления в Комиссию по землепользованию и застройке заинтересованного лица о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства и по вопросам предоставления разрешений на отклонение от предельных размеров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. 7. По проектам планировки территорий и проектам межевания территорий Комиссия по землепользованию и застройке: - осуществляет публикацию информационного сообщения о проведении публичных слушаний в выпусках печатных средств массовой информации, а также может разместить ее на официальном сайте муниципального образования в сети «Интернет», в случае наличия такого сайта; - размещает наружную информацию в установленных для этой цели местах на территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта ее планировки и проекта ее межевания. 7. Информационное сообщение о проведении публичных слушаний при осуществлении градостроительной деятельности должно содержать: наименование и местоположение объекта градостроительной деятельности (объекта недвижимости), функциональное назначение указанного объекта в настоящее время; функциональное назначение объекта градостроительной деятельности (объекта недвижимости) после осуществления градостроительной деятельности, иные основные положения задания на разработку градостроительной (проектной) документации или сведения о намерениях по созданию (изменению) объектов недвижимости; сроки разработки градостроительной (проектной) документации, ориентировочные сроки реализации намерения по созданию (изменению) объектов недвижимости (инвестиционного предложения); наименование и адрес застройщика (заказчика), инвестора или его (их) представителя; наименование, адрес, телефон организаций, ответственных за разработку градостроительной (проектной) документации; информацию о месте и времени и условиях доступа к материалам обсуждаемой градостроительной деятельности; срок подачи запросов и предложений. Статья 29. Процедура проведения и оформления результатов публичных слушаний 1. Проведение публичных слушаний при осуществлении градостроительной деятельности осуществляется в порядке установленном пунктом 7 «Положения о публичных слушаниях в Звягинском сельском поселении» от 07.11.2005 № 4, утвержденного решением Совета депутатов Звягинского сельского поселения. 2. Протокол публичных слушаний оформляется секретарем Комиссии по землепользованию и застройке. 3. Срок подготовки протокола составляет не более семи дней со дня проведения публичных слушаний. 4. В протокол также включаются изложенные в письменном виде и поступившие в течение двух дней после проведения публичных слушаний замечания и предложения лиц, участвовавших в публичных слушаниях. 5. Каждый экземпляр протокола публичных слушаний прошивается, заверяется председателем Комиссии по землепользованию и застройке, и направляется лицам, подписавшим его. Хранение первого экземпляра протокола публичных слушаний осуществляется Комиссией по землепользованию и застройке. 6. На основании протокола публичных слушаний Комиссия по землепользованию и застройке оформляет заключение о результатах публичных слушаний. 7. Срок подготовки заключения о результатах публичных слушаний составляет не более семи дней со дня оформления протокола публичных слушаний. 8. Каждый экземпляр заключения о результатах публичных слушаний прошивается, заверяется председателем Комиссии по землепользованию и застройке, и направляется в Комиссию по землепользованию и застройке и лицам, подписавшим его. Хранение первого экземпляра заключения о результатах публичных слушаний осуществляется Комиссией по землепользованию и застройке. 9. По письменному запросу гражданина, объединения граждан, общественной организации, органа государственной власти и других лиц Комиссия по землепользованию и застройке обязана предоставить копии протокола публичных слушаний и заключения о результатах слушаний или ознакомить с ними в сроки, определенные действующим законодательством. 10. Заключение о результатах публичных слушаний подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования нормативных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте администрации сельского поселения в сети «Интернет», в случае наличия такого сайта. Статья 30. Сроки проведения публичных слушаний 1. Публичные слушания по вопросам землепользования и застройки проводятся в сроки, определенные Градостроительным кодексом Российской Федерации. 2. Срок проведения публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки с момента оповещения жителей поселения о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний не может быть менее двух месяцев и более четырех месяцев. 3. Срок проведения публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства с момента оповещения о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний не может быть более одного месяца. 4. Срок проведения публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства с момента оповещения о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний не может быть более одного месяца. 5. Срок проведения публичных слушаний по проектам планировки территорий и проектам межевания территорий с момента оповещения жителей сельского поселения о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний не может быть менее одного месяца и более трех месяцев. Статья 31. Финансирование проведения публичных слушаний 1. Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки, в том числе внесения изменений в указанные Правила, осуществляются из средств сельского бюджета. 2. Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и по вопросам о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, несет инициатор публичных слушаний - физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения. |
Статья Основные понятия, используемые в настоящих Правилах 4 Статья Цели Правил застройки 5 Правила Землепользования и Застройки городского поселения «Рабочий поселок Ванино» |
Статья Основные понятия, используемые в настоящем Положении в настоящем... Статья основные понятия, используемые в настоящем положении |
||
Статья Основные понятия, используемые в настоящих Правилах Проект «Правила землепользования и застройки для каждого сельского поселения Еткульского муниципального района» |
Статья Основные понятия, используемые в Правилах 4 Статья Цели введения правил 10 Проект правил землепользования и застройки территории муниципального образования «Трубникоборское сельское поселение» Тосненского... |
||
Правила землепользования и застройки новая редакция муниципального... Статья Основные понятия, используемые при осуществлении градостроительной деятельности и в настоящих Правилах. 5 |
Правила землепользования и застройки новая редакция муниципального... Статья Основные понятия, используемые при осуществлении градостроительной деятельности и в настоящих Правилах. 5 |
||
Статья Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия |
Статья Термины и понятия используемые в Правилах землепользования и застройки I. порядок регулирования землепользования и застройки на основе градостроительного зонирования |
||
Статья основные понятия в настоящем Договоре используются и толкуются... |
1. Общие положения Понятия, используемые в настоящих Единых стандартах обслуживания потребителей сетевыми организациями, означают следующее |
||
Статья Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в сфере охраны здоровья граждан в Российской Федерации (далее в сфере... |
Статья Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в сфере охраны здоровья граждан в Российской Федерации (далее в сфере... |
||
Содержание общие положения Основные термины и определения, используемые при проведении запроса предложений, приведены в разделе 2 |
Основные понятия В настоящих правилах применяются следующие термины с соответствующими определениями |
||
Правила обслуживания Клиентов Банка втб (пао) в системе удаленного доступа quik г. Москва Если в тексте явно не оговорено иное, термины и понятия, используемые в настоящих Правилах, имеют следующие значения |
Инструкция Стать Общие положения статья Требования к участникам аукциона... Статья Требования к содержанию, составу заявки на участие в аукционе и инструкция поее |
Поиск |