-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Приложение № 1 к договору № ____________________________ от « » __________ 2015 г.
|
«УТВЕРЖДАЮ»
Первый заместитель
генерального директора –
главный инженер
____________ В.И. Никишов
«___» ______________2015г.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
на техническое обслуживание систем вентиляции и кондиционирования
Общие условия
Оказание услуг по техническому обслуживанию (далее - ТО), эксплуатации,
и ремонту систем приточно-вытяжной вентиляции, узлов автоматического регулирования, систем кондиционирования воздуха, и элементов оборудования должно осуществляться подготовленным и укомплектованным соответствующим по квалификации персоналом. Специалисты должны иметь соответствующее их должности образование, а рабочие – подготовку в объеме требований квалификационных характеристик.
При выполнении работ и оказании услуг по настоящему договору исполнитель руководствуется требованиями:
СП 60.13330.2012 (СНиП 41-01-2003) - «Отопление, вентиляция и кондиционирование»;
СП 131.13330.2012– Строительная климатология;
ПТЭЭП, утвержденные приказом Минэнерго России № 6 от 13.01.03 г.;
ПУЭ, утвержденные приказом Минэнерго России № 150 от 09.04.03 г.;
ПОТЭЭ, утвержденные приказом Министерства труда и социальной защиты РФ № 328н от 24.07.13 г.;(ПРАВИЛА ПО ОХРАНЕ ТРУДА ПРИ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЭЛЕКТРОУСТАНОВОК)
Методические указания Мос МУ 2.1.3.005-2000 «Организация и осуществление санитарно-эпидемиологического надзора за вентиляцией в лечебно-профилактических учреждениях»;
СанПиН 2.2.4.548-96, утвержденный Постановлением Госкомсанэпиднадзора РФ от 01.10.1996 № 21;
Правила противопожарного режима в РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 390 от 25.04.12 г.;
ПТЭТЭУ, утвержденные приказом Минэнерго России № 115 от 24.03.03 г.;
Инструкции по эксплуатации оборудования;
ПОТ РМ-012-2000 «Межотраслевые правила по охране труда при работе на высоте»;
Федеральный закон №123-ФЗ от 22.07.2008 г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (в ред. Федеральных законов от 10.07.2012 N 117-ФЗ, от 02.07.2013 N 185-ФЗ, от 23.06.2014 N 160-ФЗ),
и другие регламентирующие документы.
Исполнитель обязан:
в случае необходимости, по заявке Заказчика, обеспечить присутствие своего представителя на совещаниях, проводимых Заказчиком по предмету настоящего Договора, .
выполнять требования представителей Заказчика о предоставлении информации о ходе выполнения работ и поставок материалов, запасных частей и комплектующих изделий;
произвести замеры фактических показателей всех систем вентиляции, в соответствии с проектными данными систем;
при техническом обслуживании должны предусматриваться операции по замене быстроизнашивающихся деталей, коммутирующих устройств, наладке систем вентиляции и кондиционирования воздуха, комплексной и автономной наладке систем, проверке надежности электрических контактов и соединений элементов конструкций. После проведения ремонтных работ осуществлять пуско-наладочные испытания и регулировку оборудования;
ремонты, вызванные отказами и нарушениями нормальной работы систем вентиляции, кондиционирования и элементов оборудования в процессе эксплуатации, должны расцениваться, как аварийные и выполняться персоналом Подрядчика немедленно;
обеспечивать сохранность вверенного оборудования и материальных ценностей;
техническое обслуживание проводить в процессе работы оборудования
с использованием перерывов, нерабочих дней и смен по согласованному
с Заказчиком графику.
давать заключение о непригодности оборудования или его составных частей к дальнейшему использованию;
принимать участие в выполнении планов организационно-технических мероприятий Заказчика по охране труда и технике безопасности, противопожарной безопасности.
направлять Заказчику перечни для капитального ремонта оборудования, необходимость которого выявлена в процессе технического обслуживания
и эксплуатации;
разрабатывать прогрессивные методы ремонта, обеспечивающих сокращение его продолжительности, снижение затрат на демонтажно-монтажные работы
и улучшение его качества.
Немедленно направить своих представителей по вызову Заказчика на объект для ликвидации аварийных ситуаций в помещениях серверных и на объектах особой важности.
Условные обозначения:
Приточная вентиляционная установка
|
П
|
Вытяжная вентиляционная установка
|
В
|
Приточно-вытяжная вентиляционная установка
|
ПВ
|
Система кондиционирования воздуха
|
К
|
Приточно-вытяжная или приточная вентиляционная установка с кондиционированием воздуха
|
ПВК или ПК
|
Аспирационная вентиляционная установка
|
А
|
Рециркуляционная вентиляционная установка (сушильные камеры)
|
Р
|
Воздушная тепловая завеса теплоноситель вода
|
ВТЗ
|
Воздушная тепловая завеса электрическая
|
ВТЗэ
|
Техническое обслуживание.
. Вытяжные вентиляционные установки.
ТО-1(ежемесячное)
Внешний осмотр вентилятора, двигателя с целью выявления механических повреждений. Проверка состояния сварных и болтовых соединений.
Устранение выявленных в процессе эксплуатации неисправностей.
Проверка надежности крепления заземления установки.
Проверка рабочей температуры двигателя.
Проверка направления вращения двигателя.
Проверка работоспособности вентиляционной установки и индикации на шкафах автоматического управления (ШАУ).
ТО-2(полугодовое)
Техническое обслуживание в объеме ТО-1.
Проверка надежности крепления вентилятора и состояния крепления рабочего колеса.
Проверка герметичности воздуховодов (при необходимости устранение причины разгерметизации).
Проверка и восстановление маркировки систем.
Проверка соосности вала электродвигателя с валом приводимого механизма.
Осмотр и очистка установки (фильтрующих элементов, кабельных трасс, шкафов автоматического управления, диффузоров, воздухозаборныхи вентиляционных решеток и т.д.) от пыли и грязи.
Протяжка контактов в ШАУ и в клеммной коробкепривода вентилятора.
Проверка состояния подшипниковых узлов электродвигателя и рабочего колеса. При необходимости их смазка или замена.
Проверка состояния клиновидных ремней. При необходимости их регулировка
или замена.
Визуальная проверка уровня вибрации вентилятора. При повышенной вибрации устранение причин вибрации, после устранения вибрации обязательное проведение инструментального замера уровня вибрации.
Проверка работоспособности вентиляционной установки в ручном и дистанционном режимах управления.
Проверка работоспособности противопожарных клапанов совместно
со специалистами по пожарной автоматике.
ТО-3 (годовое)
Техническое обслуживание в объеме ТО-1,ТО-2
Измерение сопротивления изоляции электродвигателя, напряжения и рабочих токов электродвигателя с записью в журнал.
Очистка внутренних поверхностей вентилятора (рабочего колеса) и воздуховодов от пыли и грязи.
Восстановление антикоррозийного и лакокрасочного покрытия.
Замеры фактических показателей системы, в соответствии с проектными данными.
. Аспирационные вентиляционные установки.
ТО-1(ежемесячное)
Внешний осмотр вентилятора, двигателя с целью выявления механических повреждений. Проверка состояния сварных и болтовых соединений.
Устранение выявленных в процессе эксплуатации неисправностей.
Проверка надежности крепления заземления установки.
Проверка рабочей температуры двигателя.
Проверка направления вращения двигателя.
Проверка работоспособности вентиляционной установки и индикации на шкафах автоматического управления (ШАУ).
Проверка состояния фильтров.
ТО-2 (полугодовое)
Техническое обслуживание в объеме ТО-1.
Проверка надежности крепления вентилятора и состояния крепления рабочего колеса.
Проверка герметичности воздуховодов (при необходимости устранение причины разгерметизации).
Проверка и восстановление маркировки систем.
Проверка соосности вала электродвигателя с валом приводимого механизма.
Осмотр и очистка установки (фильтрующих элементов, кабельных трасс, шкафов автоматического управления, диффузоров, воздухозаборных и вентиляционных решеток и т.д.) от пыли и грязи.
Протяжка контактов в ШАУ и в клеммной коробке привода вентилятора.
Проверка состояния подшипниковых узлов электродвигателя и рабочего колеса. При необходимости их смазка или замена.
Проверка состояния клиновидных ремней. При необходимости их регулировка
или замена.
Визуальная проверка уровня вибрации вентилятора. При повышенной вибрации устранение причин вибрации, после устранения вибрации обязательное проведение инструментального замера уровня вибрации.
Проверка работоспособности вентиляционной установки в ручном и дистанционном режимах управления.
Проверка работоспособности противопожарных клапанов совместно
со специалистами по пожарной автоматике.
Полная очистка оборудования, гидрофильтров, пылеприемных, пылеулавливающих устройств местных отсосов, воздуховодов от пыли, грязи, шлама и отслоившейся краски,при необходимости замена фильтрующих материалов или кассет резервными с последующим ремонтом и перезарядкой снятых.
ТО-3 (годовое)
Техническое обслуживание в объеме ТО-1,ТО-2
Измерение сопротивления изоляции электродвигателя, напряжения и рабочих токов электродвигателя с записью в журнал.
Восстановление антикоррозийного и лакокрасочного покрытия.
Замеры фактических показателей системы, в соответствии с проектными данными.
. Приточные вентиляционные установки и приточно-вытяжные вентиляционные установки.
ТО-1 (ежемесячно)
Внешний осмотр вентилятора, двигателя с целью выявления механических повреждений. Проверка состояния сварных и болтовых соединений.
Устранение выявленных в процессе эксплуатации неисправностей.
Проверка надежности крепления заземления установки.
Проверка рабочей температуры двигателя.
Проверка направления вращения двигателя.
Проверка работоспособности вентиляционной установки и индикации на шкафах автоматического управления (ШАУ).
ТО-2 (полугодовое)
Техническое обслуживание в объеме ТО-1.
Проверка надежности крепления вентилятора и состояния крепления рабочего колеса.
Проверка герметичности воздуховодов (при необходимости устранение причины разгерметизации).
Проверка и восстановление маркировки систем.
Проверка соосности вала электродвигателя с валом приводимого механизма.
Осмотр и очистка установки, (фильтрующих элементов, смесительных узлов нагрева, секций нагрева и охлаждения, трубопроводов систем нагрева и охлаждения, кабельных трасс, ШАУ, оребрения теплообменника и т.д.) от пыли и грязи.
Протяжка контактов в ШАУ и в клеммной коробке вентилятора.
Проверка состояния подшипниковых узлов электродвигателя и рабочего колеса. При необходимости их смазка или замена.
Проверка состояния клиновидных ремней. При необходимости их регулировка
или замена.
Визуальная проверка уровня вибрации вентилятора. При повышенной вибрации устранение причин вибрации, после устранения вибрации обязательное проведение инструментального замера уровня вибрации.
Проверка работоспособности вентиляционной установки в ручном и дистанционном режимах управления.
Проверка работоспособности противопожарных клапанов совместно
со специалистами по пожарной автоматике.
Дезинфекция калорифера и фильтров.
Внутренняя промывка калорифера.
Проверка механизма привода жалюзи (при необходимости очистка и смазка).
Настройка режимов работы приточной установки в зависимости от времени года («зима» - «лето»).
Проверка прохождения сигнала аварийной остановки приточной вентиляционной установки:
- прохождение сигнала «заморозка» (по воздуху);
- прохождение сигнала «заморозка» (по обратной воде);
- прохождение сигнала «Авария»;
- прохождение сигнала «останов двигателя»;
- прохождение сигнала «загрязнение фильтра».
Проверка системы автоматического регулирования:
- проверка открытия жалюзи;
- проверка работы трехходового клапана;
- проверка работы циркуляционных насосов;
- проверка регулировки системы по заданной температуре (канальнаятемпература, температура помещения).
ТО-3 (годовое)
Техническое обслуживание в объеме ТО-1, ТО-2;
Измерение сопротивления изоляции с предоставлением протокола, напряжения
и рабочих токов электродвигателя с записью в журнал регламентных работ
и предоставлением отчета;
Восстановление антикоррозийного и лакокрасочного покрытий, теплоизоляции трубопроводов систем нагрева, смесительных узлов и звукоизоляции воздуховодов.
Опресовка водяных калориферов приточных установок с предоставлением отчета о результатах гидравлических испытаний.
Замеры фактических показателей системы, в соответствии с проектными данными.
. Рециркуляционные (сушильные камеры) вентиляционные установки.
ТО-1 (ежемесячно)
Внешний осмотр вентилятора, двигателя с целью выявления механических повреждений. Проверка состояния сварных и болтовых соединений.
Устранение выявленных в процессе эксплуатации неисправностей.
Проверка надежности крепления заземления установки.
Проверка рабочей температуры двигателя.
Проверка направления вращения двигателя.
Проверка работоспособности вентиляционной установки и индикации на шкафах автоматического управления (ШАУ).
ТО-2 (годовое)
Техническое обслуживание в объеме ТО-1.
Проверка надежности крепления вентилятора и состояния крепления рабочего колеса.
Проверка герметичности воздуховодов (при необходимости устранение причины разгерметизации).
Проверка и восстановление маркировки систем.
Проверка соосности вала электродвигателя с валом приводимого механизма.
Осмотр и очистка установки, (фильтрующих элементов, смесительных узлов нагрева, секций нагрева и охлаждения, трубопроводов систем нагрева и охлаждения, кабельных трасс, ШАУ, оребрения теплообменника и т.д.) от пыли и грязи.
Протяжка контактов в ШАУ и в клеммной коробке вентилятора.
Проверка состояния подшипниковых узлов электродвигателя и рабочего колеса. При необходимости их смазка или замена.
Проверка состояния клиновидных ремней. При необходимости их регулировка
или замена.
Визуальная проверка уровня вибрации вентилятора. При повышенной вибрации устранение причин вибрации, после устранения вибрации обязательное проведение инструментального замера уровня вибрации.
Проверка работоспособности вентиляционной установки в ручном и дистанционном режимах управления.
Дезинфекция калорифера и фильтров.
Внутренняя промывка калорифера.
Проверка механизма привода жалюзи (при необходимости очистка и смазка).
Измерение сопротивления изоляции с предоставлением протокола, напряжения
и рабочих токов электродвигателя с записью в журнал регламентных работ
и предоставлением отчета;
Восстановление антикоррозийного и лакокрасочного покрытий, теплоизоляции трубопроводов систем нагрева, смесительных узлов и звукоизоляции воздуховодов.
-
Опресовка водяных калориферов рециркуляционных установок с предоставлением отчета о результатах гидравлических испытаний.
Замеры фактических показателей системы, в соответствии с проектными данными.
. Приточные вентиляционные установки и приточно-вытяжные вентиляционные установки с кондиционированием воздуха.
ТО-1 (ежемесячно)
Внешний осмотр вентилятора, двигателя, секций нагрева и охлаждения, секции фильтрации с целью выявления механических повреждений. Проверка состояния сварных и болтовых соединений.
Устранение выявленных в процессе эксплуатации неисправностей.
Проверка надежности крепления заземления установки.
Проверка рабочей температуры двигателя.
Проверка направления вращения двигателя.
Проверка работоспособности вентиляционной установки и индикации на шкафах автоматического управления (ШАУ).
ТО-2 (полугодовое)
Техническое обслуживание в объеме ТО-1.
Проверка надежности крепления вентилятора и состояния крепления рабочего колеса.
Проверка герметичности воздуховодов (при необходимости устранение причины разгерметизации).
Проверка и восстановление маркировки систем.
Проверка соосности вала электродвигателя с валом приводимого механизма.
Осмотр и очистка установки, (фильтрующих элементов, смесительных узлов нагрева, секций нагрева и охлаждения, трубопроводов систем нагрева и охлаждения, кабельных трасс, ШАУ, оребрения теплообменника и т.д.) от пыли и грязи.
Протяжка контактов в ШАУ и в клеммной коробке вентилятора.
Проверка состояния подшипниковых узлов электродвигателя и рабочего колеса. При необходимости их смазка или замена.
Проверка состояния клиновидных ремней. При необходимости их регулировка
или замена.
Визуальная проверка уровня вибрации вентилятора. При повышенной вибрации устранение причин вибрации, после устранения вибрации обязательное проведение инструментального замера уровня вибрации.
Проверка работоспособности вентиляционной установки в ручном и дистанционном режимах управления.
Проверка работоспособности противопожарных клапанов совместно
со специалистами по пожарной автоматике.
Дезинфекция калорифера и фильтров.
Внутренняя промывка калорифера.
Проверка механизма привода жалюзи (при необходимости очистка и смазка).
Настройка режимов работы приточной установки в зависимости от времени года («зима» - «лето»).
Проверка прохождения сигнала аварийной остановки приточной вентиляционной установки:
- прохождение сигнала «заморозка» (по воздуху);
- прохождение сигнала «заморозка» (по обратной воде);
- прохождение сигнала «Авария»;
- прохождение сигнала «останов двигателя»;
- прохождение сигнала «загрязнение фильтра».
Проверка системы автоматического регулирования:
- проверка открытия жалюзи;
- проверка работы трехходового клапана;
- проверка работы циркуляционных насосов;
- проверка регулировки системы по заданной температуре (канальнаятемпература, температура помещения).
ТО элементов системы кондиционирования:
Внешний осмотр оборудования, проверка целостности и надежности крепления компонентов кондиционера, отсутствие течей масла, хладагента и дренажной воды. При необходимости дозаправка системы хладагентом.
Проверка и протяжка контактов электрических соединений наружного блока.
Проверка работы дренажной системы методом проливки.
Дезинфекция дренажной системы.
Чистка теплообменника наружного блока кондиционера с применением химических средств и продувкой сжатым воздухом.
Проверка уровня хладагента. Дозаправка охладителя хладагентом (по необходимости).
Проверка систем на отсутствие посторонних шумов.
Измерение параметров холодильного контура в рабочих режимах.
Проверка работы и регулировка регулятора давления конденсации.
Регулировка нагревательных элементов обогрева дренажных трубок и картера компрессора.
ТО-3 (годовое)
Техническое обслуживание в объеме ТО-1, ТО-2.
Измерение сопротивления изоляции с предоставлением протокола, напряжения
и рабочих токов электродвигателя с записью в журнал регламентных работ
и предоставлением отчета.
Восстановление антикоррозийного и лакокрасочного покрытий, теплоизоляции трубопроводов систем нагрева, смесительных узлов и звукоизоляции воздуховодов.
Опресовка водяных калориферов приточных установок.
Замеры фактических показателей системы, в соответствии с проектными данными.
. Воздушные тепловые завесы, теплоноситель вода.
ТО-1 (полугодовое)
Внешний осмотр вентилятора, двигателя с целью выявления механических повреждений. Проверка состояния сварных и болтовых соединений.
Устранение выявленных в процессе эксплуатации неисправностей.
Проверка надежности крепления заземления установки.
Проверка рабочей температуры двигателя.
Проверка направления вращения двигателя.
Проверка работоспособности тепловой завесы и индикации на шкафах автоматического управления (ШАУ).
Проверка надежности крепления вентилятора и состояния крепления рабочего колеса.
Проверка и восстановление маркировки систем.
Проверка соосности вала электродвигателя с валом приводимого механизма.
Осмотр и очистка элементов тепловой завесы, кабельных трасс, шкафов автоматического управления (ШАУ) от загрязнений и пыли.
Протяжка контактов в ШАУ и в клеммной коробке вентилятора.
Проверка состояния подшипниковых узлов электродвигателя и рабочего колеса. При необходимости их смазка или замена.
Визуальная проверка уровня вибрации вентилятора. При повышенной вибрации устранение причин вибрации, после устранения вибрации обязательное проведение инструментального замера уровня вибрации.
Проверка работоспособности тепловой завесы в ручном и дистанционном режимах управления.
Очистка фильтров, замена фильтрующих материалов при необходимости.
Дезинфекция фильтров.
ТО-2 (годовое)
Техническое обслуживание в объеме ТО-1.
Измерение сопротивления изоляции с предоставлением протокола, напряжения
и рабочих токов электродвигателя с записью в журнал регламентных работ
и предоставлением отчета;
Восстановление антикоррозийного и лакокрасочного покрытий.
Опресовка водяных калориферов тепловой завесы с предоставлением отчета о результатах гидравлических испытаний.
.
. Воздушные тепловые завесы электрические.
ТО-1 (полугодовое)
Внешний осмотр тепловой завесы, с целью выявления механических повреждений. Проверка состояния сварных и болтовых соединений.
Устранение выявленных в процессе эксплуатации неисправностей.
Проверка надежности крепления заземления тепловой завесы.
Проверка работоспособности тепловой завесы и индикации на пульте управления.
Проверка надежности крепления тепловой завесы.
Проверка и восстановление маркировки тепловой завесы.
Осмотр и очистка элементов тепловой завесы от загрязнений и пыли.
Протяжка контактов электрических соединений.
Проверка состояния трущихся элементов тепловой завесы. При необходимости их смазка или замена.
Визуальная проверка уровня вибрации тепловой завесы. При повышенной вибрации устранение причин вибрации, после устранения вибрации обязательное проведение инструментального замера уровня вибрации.
Проверка работоспособности тепловой завесы в ручном и дистанционном режимах управления.
ТО-2 (годовое)
Техническое обслуживание в объеме ТО-1.
Измерение сопротивления изоляции с предоставлением протокола, напряжения
и рабочих токов электродвигателя с записью в журнал регламентных работ
и предоставлением отчета;
Восстановление антикоррозийного и лакокрасочного покрытий.
. Системы кондиционирования воздуха(сплит-системы)
ТО сплит-систем включает в себя:
- профилактические работы;
- регулировочные работы (по мере необходимости);
- проверочные работы по заявкам Заказчика;
- высотные работы.
ТО-1 (полугодовое)
№ п/п
|
Наименование
|
А. Проверка на обесточенном оборудовании
роверка на обесточенном оборудовании
|
1
|
Внешний осмотр оборудования, проверка целостности и надежности крепления компонентов кондиционера, отсутствие течей масла, хладагента и дренажной воды. При необходимости дозаправка системы хладагентом.
|
2
|
Проверка и протяжка контактов электрических соединений наружного и внутреннего блоков.
|
3
|
Проверка работы дренажной системы методом проливки.
|
4
|
Дезинфекция дренажной системы, теплообменника внутреннего блока, фильтров
|
5
|
Очистка, антистатическая обработка корпуса внутреннего блока, жалюзи, чистка и мойка фильтров.
|
6
|
Чистка теплообменника наружного блока кондиционера с применением химических средств и продувкой сжатым воздухом
|
7
|
Проверка состояния системы автоматики и пультов
|
8
|
Дозаправка охладителя
|
Б. Проверка на включенном оборудовании
роверка на включенном оборудовании
|
9
|
Проверка систем на отсутствие посторонних шумов
|
10
|
Проверка направления и свободы вращения крыльчаток вентиляторов.
|
11
|
Измерение параметров холодильного контура в рабочих режимах.
|
12
|
Измерение параметров обрабатываемого воздуха в рабочих режимах.
|
13
|
Проверка работы и настройка элементов системы автоматики и защитных устройств
|
14
|
Проверка работы выносного конденсатора.
|
15
|
Проверка работы и регулировка регулятора давления конденсации.
|
16
|
Измерение рабочих токов электродвигателей.
|
17
|
Проверка состояния элементов питания пультов (при необходимости замена батареек)
|
18
|
Оценка состояния кондиционера.
|
19
|
Регулировка нагревательных элементов обогрева дренажных трубок и картера компрессора
|
Главный энергетик Хитров Н.Н.
|
