Пояснительная записка. Материалы по обоснованию и положения о территориальном планировании

Скачать 5.1 Mb.

Название	Пояснительная записка. Материалы по обоснованию и положения о территориальном планировании
страница	8/36
Тип	Пояснительная записка

rykovodstvo.ru > Руководство эксплуатация > Пояснительная записка

1 ... 4 5 6 7 8 9 10 11 ... 36

3. Архитектурно-планировочная характеристика.

Большая часть населения сконцентрирована в южной части поселения в районе города Кадников и в населенных пунктах вдоль автодороги М 8 «Холмогоры» Москва – Ярославль – Вологда – Архангельск.

Планировочная структура большинства деревень проста и подчинена направлению старого трата на Архангельск.

В основе сложившейся планировки города Кадников лежит регулярный план, разработанный городу Екатериной II в конце XVIII века.

Территория поселения лежит на водоразделе в верховьях рек, поэтому водные объекты не оказали значительного влияния на планировочную структуру.

Самые крупные населенные пункты – город Кадников, д. Большое Село и д. Сосновая Роща. Они являются самыми крупными производственными центрами в данной местности, в них также сосредоточены основные общественные здания, предприятия обслуживания.

Город Кадников является административным центром городского поселения. Здесь расположены администрация поселения, школа, детский сад, отделение связи, библиотека, больница, предприятия торговли. Особенностью города является расположение на его территории нескольких специализированных детских учреждений – дома малютки, детских домов различного профиля, санатория.

Производственная зона города включает производстенные объекты различных отраслей.

В д. Большое Село расположен клуб, магазин. Деревня остро нуждается в размещении детского сада и начальной школы.

Производственная зона деревни представлена, преимущественно, объектами сельскохозяйственного назначения.

В д. Сосновая Роща расположен специализированный детский дом, магазин. Производственная зона деревни сформирована для обслуживания детского дома.

В настоящий момент вблизи автодороги М-8 «Холмогоры» Москва – Ярославль – Вологда – Архангельск отводятся участки под размещение объектов придорожного сервиса.

Большинство деревень представлены исключительно жилой застройкой, значительная часть из которой используется только в летний период.

4.Культурно-бытовое обслуживание.

Большая часть предприятий общественного обслуживания сосредоточена в городе Кадникове, также отдельные объекты расположены в деревне Большое Село, деревне Сосновая Роща и вдоль автодороги Москва – Архангельск.

Данные о состоянии общественной застройки по городскому поселению город Кадников приведены в таблице VI.4.1.

Из приведенной таблицы следует, что фактическая посещаемость дошкольных детский учреждений выше нормативной, а численность дошкольной возрастной группы значительно выше вместимости детских садов, поэтому на расчетный срок требуется строительство новых детских садов в городе Кадникове и д. Большое Село.

В настоящий момент на территории городского поселения город Кадников расположена Кадниковская средняя школа на 650 мест, при фактическом количестве детей данной возрастной группы 638 человек. При этом, в связи с изменением внутренней планировки здания его вместимость понизилась и начальная школа учиться в две смены. Таким образом, требуется строительство дополнительных образовательных учреждений.

На территории городского поселения расположено два клуба: в приспособленном здании бывшего храма в городе Кадникове и деревне Большое Село. Таким образом, вместимость культурных учреждений значительно ниже нормативной.

Специальных спортивных учреждений нет. Фактически при натурном обследовании территории выявлен стадион по ул. Красноармейской и спортивная площадка ГОУ СПО «Кадниковский сельскохозяйственный колледж». Имеется проектно-сметная документация на ФОК.

Магазины сконцентрированы, в основном, в городе Кадникове.

Особенностью поселения является наличие большого количества специальных социальных учреждений. Непосредственно в городе Кадникове расположено четыре подобных учреждения и одно в д. Сосновая Роща.

Кроме того, на территории города расположен ГОУ СПО «Кадниковский сельскохозяйственный колледж», где занято 95 человек преподавателей и персонала.

Таблица VI.4.1.

№пп	Название населенного пункта	Клуб, дом культуры, мест	Детский сад, мест	Школа, мест	Специальные мед. учрежд., мест	Мед. учреж-ния	Магазин, торговая площадь м²	Пункт питания, посадочных мест
1.	город Кадников	Дом культуры, 228 мест в присп. здании.	- детский сад №4 на 75 мест (факт 79), ул. Красноармейская, 46 - детский сад №5 на 110 м (факт 113), ул. Р. Люксембург, 57а, - детский сад №6 «Рябинка», на 75 мест, ул. Парковая, д.8 - проект. д\с на 80 мест - д/сад №3, около 75 мест Итого: 260 мест, фактически 267, детей от 2 до 6 лет - 424	Кадниковская средняя школа, 650 мест, факт 628 мест, требуется новая начальная школа, т.к. младшие классы в две смены. - школа на 12 классов в структуре дома интерната для умственно отсталых детей - Музыкаль- ная школа, 165 мест, факт 90. Итого: 650 мест, фактически 628, детей от 7 до 17 лет - 638	- Кадниковский детский дом №4, ул. Карла Маркса, 11 40 мест, 43 чел - Кадниковский детский дом №2, ул. Володарского 40 мест, 40 чел. - Кадниковский социальный приют для детей, ул. Октябрьская, 39, 41 ребенок, 38 взрослых - Кадниковский детский дом-интернат для умственно отсталых детей, адрес не предоставлен, 141 чел, факт 130 чел Итого: 300 мест, фактически 292	поликлиника, 250 пос/смена - больница, 60 коек, факт 45 коек Детский областной противотуберкулезный санаторий «Родничок», ул. Октябрьская, 53 (Розы Люксембург, 46) - данные не предоставл.	- магазин №3, ул. Р.Люкс., 26, 26 м² - магазин №4, ул. Советская, 36, 26 м² - магазин №5, ул. Красноарм., 42, 30 м² - магазин №6, ул. Политическая, 75, 22 м² - магазин «Кулинария», ул. Р. Люкс., 52, 92 м² - магазин №1 ООО «ТД Кадниковский», ул. Р. Люксемб., 59, 111,8 м² - магазин №10, ул. Механиз., 1, 42,3 м² - магазин №12 ЗАО ТД «Тепличный», ул. К. Маркса, 25, 68,6 м² - магазин «У Садового», ул. К. Маркса, 25, 48 м² (закрыт), - магазин «У Натальи», ул. Р. Люкс., 54, 74 м² - магазин «Рыбка золотая», ул. Коммунистов 2а, 61,9 м² - магазин, ул. Механиз., 23а, 71,3 м², - маг №8 «Хозтовары», Р. Люксемб., 25, 30 м² - маг №9 «Книги», ул. К.Маркса, 17, 100 м² (закрыт) - маг «Запчасти», ул. Р. Люксемб., 26, 25 м² - маг ИП Коновалова О.Н., ул. Р. Люксемб., 36-6, 28 м² - маг ИП Колесников С.Н., ул. Р. Люксемб., 36-6, 15 м² - маг хозтоваров, ул. Коммунистов, 6, 19 м² - магазин «Аленький цветочек», (5 отделов) ул. Р. Люкс., 38, 201 м² - магазин «Вологжанка» мебельный, ул. Р.Люксемб., 41, 62 м² ^- маг «Жемчужина», ул. К. Маркса, 27, 447,6 м² - магазин ИП Абдуллаев И.А., ул. Р. Люксемб., 57, 53 м² - маг ИП Папылева Е.С., ул. Р. Люкс., 32, 46 м² - магазин «Продукты», ул. Советская, 60, 34,8 м² - магазин «Мария», ул. К.Маркса, 14а, 65,7 м² - маг «Молодежный», ул. Р. Люксемб., 70 м² ИТОГО: 26 магазинов торговой площадью 1861,99 м²	- ресторан «Колос», ул. Р. Люксемб., 52, 74 места - столовая №2 Сокольского РАЙПО (школьная), ул. Карла Маркса, 2, 108 мест - столовая с/х колледжа, ул. Р. Люксемб., 108 мест - кафе-бар «Нарцисс», ул. Р. Люксемб., 56, 95 мест - детское кафе «Аленушка», ул. Р. Люксемб., 26, 20 мест Итого: 189 и 216 в учебных заведениях
2.	д. Большое Село	Дом культуры, вместимость – нет данных	-	-	-	медпункт (здание)*	магазин*	-
3.	д. Сосновая Роща	-	-		- Сокольский детский дом-интернат для умственно отсталых детей, 250 мест Итого: 250 мест	-	магазин*	-
4.	д. Большая Мурга	-	-	-	-	медпункт (здание)*	-	-
5.	д. Воздвиженье	-	-	-	-	-	магазин*	-
	ВСЕГО:	228 мест (данных недостаточно)	260 мест, факт – 267 мест	650 мест, факт - 628 мест	550 мест, фактически 542 места	поликлиника, 250 пос/смена - больница, 60 коек, факт 45 коек медпункт 2 шт	2011,99 м² торговой площади	189 мест и 216 мест в учебных заведениях

* объект выявлен при натурном обследовании, в представленных администрацией данных информация отсутствует.
Таблица VI.4.1.(продолжение)

№№пп	Название населенного пункта	Музеи	Объекты обслуживания туристов, мест	Библиотека, фонд/мест	Администрация, здание	Отделение связи	ФОК, спорт. площадка	Бытовое обслуживание	Прочее
1.	город Кадников	Городской музей, до 50 посетителей в приспособленном здании г. Кадников, ул. Розы Люксембург, 20	отсутствуют	Библиотека (детская и взрослая), ул. 23,4 + 43,9 тыс. томов, 22 + 40 посетителей	сведения по запросам не предоставлены	Почтовое отделение №107, ул. Розы Люксембург, 41* 1 объект	специализированных стадионов и спортивных залов нет. Разработана проектно-сметная документация на ФОК	Парикмахерские – 4 объекта на 6 раб. мест Фотоателье 2 объекта на 2 раб. места ремонт обуви 1 раб. место	Пожарная часть, ул. Механизаторов, 1б - 3 машины, 23 чел. штат; офис Сбербанка №4078/03, ул. Советская, 51а Баня, ул. Розы Люксембург, 57, проектная – 50 мест, факт: 25 мест, сауна - 6 мест
	ВСЕГО:	50 посет	отсутст вуют	67,3 тыс. томов, 62 пос.	-	1 объект	отсутству ют	9 раб мест	3 машины 1 опер. Окон 31 место

* объект выявлен при натурном обследовании, в представленных администрацией данных информация отсутствует.

Объекты культурного наследия.

В соответствии с письмом Департамента культуры на территории городского поселения зарегистрированы объекты культурного наследия федерального значения, регионального значения, объекты культурного наследия, относящиеся к категории выявленных, выявленные объекты археологического наследия. Также имеется информация от администрации городского поселения об требующих охраны объектах.

Информация по установленным территориям объектов культурного наследия отсутствует. В связи с этим на чертежи настоящего генерального плана нанесены непосредственно объекты культурного наследия.

Проект охранных зон памятников истории и культуры и зон регулирования застройки города Кадникова частично был выполнен в 1991 году «Лен НИИП градостроительства».

Материалы проекта содержат текстовые материалы, имеющие авторство. Список памятников в проекте в целом совпадает со списком, предоставленным Департаментом культуры, за исключением нескольких объектов, не имеющих адресов и характерного названия.

Графические материалы (чертежи) штампами и подписями не оформлены, авторство не установлено. При анализе данного графического материала были выявлены наложения и пересечения предлагаемых зон охраны, что не позволяет корректно использовать проектное предложение.

Представленный проект зон охраны не прошел согласование и не был утвержден.

Требуется разработка проекта зон охраны объектов культурного наследия города Кадников в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Список объектов культурного наследия всех категорий приведен в таблице VI.4.1.

Таблица VI.4.1.

№ пп	Наименование объекта, датировка	Адрес фактический/ адрес по документу об охране	Категория охраны	Состояние объекта	Фото	Вид использования, рекомендации по использованию
1	Церковь Ильинская, 1776 год	с. Погост Ильинский	фед.	удовлетв., требует ремонта		действующий храм
2	Часовня Григорьево-Пельшемского монастыря, кон. XVIII в., 1879-1882 гг	г. Кадников, ул. Коммунистов, 17	рег.	удовлетв.		действующая часовня
3	Дом жилой, XIX век	г. Кадников, ул. Коммунистов, 28/29	рег.	удовлетв., требует ремонта		воскресная школа
4	Дом жилой (городское начальное училище) сер. XIX в., 1916 год	г. Кадников, ул. Розы Люксембург, 36	рег.	удовлетв., требует ремонта		администр., г. Кадникова, районная библиотека
5	Дом Малафеева, II пол. XIX века	г. Кадников, ул. Розы Люксембург, 17	рег.	удовлетв., требует ремонта		жилой фонд (частные квартиры)
6	Дом жилой, кон. XIX века (женская гимназия)	г. Кадников, ул. Розы Люксембург, 20	рег.	требует капитального ремонта		краеведческий музей
7	Магазин и склады Решетова, II пол. XIX века	г. Кадников, ул. Розы Люксембург, 25	рег.	удовлетв., требует ремонта		магазин «Хозтовары» и склад ТПО «Кадниковское»
8	Дом Слугинова, 1880 год	г. Кадников, ул. Розы Люксембург, 26	рег.	требует капитального ремонта		детское кафе, жилой фонд (частные квартиры)
9	Дом Решетова, I пол. XIX века	г. Кадников, ул. Розы Люксембург, 32	рег.	требует капитального ремонта		жилой фонд (частные квартиры)
10	Собор Богоявления, I пол. XVIII века, 1881г., нач. ХХ века	г. Кадников, ул. Розы Люксембург, 34	рег.	удовлетв., требует ремонта		дом культуры
11	Ряды торговые, II пол. XIX века	г. Кадников, ул. Карла Маркса, 16	рег.	требует капитального ремонта		ТПО «Кадниковское», Торговые ряды
12	Лавка торговая, II пол. XIX века	г. Кадников, ул. Карла Маркса, 25	рег.	требует капитального ремонта		Магазин «Тепличный», ДЮЦ, жилой фонд (частные квартиры)
13	Дом А.И. Власова, 1910 год	г. Кадников, ул. Октябрьская, 52/4	рег.	удовлетв.		жилой фонд (частный дом)
14	Дом Раева, 1882 год	г. Кадников, ул. Политическая, 47	рег.	удовлетв.		жилой фонд (частный дом)
15	Комплекс кладбищенской церкви Дмитрия Солунского, 1826 г., кон. XIX – нач. ХХ века - церковь Дмитрия Солунского, 1826 год - ограда церкви, кон. XIX – нач. ХХ в.в.	г. Кадников, ул. Рабоче-Крестьянская	рег.	частично разрушена		не действующая церковь
16	Дом жилой, II пол. XIX в.	г. Кадников, ул. Советская, 34	рег.	требует капитального ремонта		жилой фонд (частные квартиры)
17	Дом Куташева с лавкой, 1880-е годы	г. Кадников, ул. Советская, 36	рег.	требует капитального ремонта		магазин и пекарня ТПО «Кадниковское»
18	Дом жилой, II пол. XIX века	г. Кадников, ул. Советская, 48	рег.	требует капитального ремонта		жилой фонд (частные квартиры)
19	Постоялый двор,	г. Кадников, ул. Розы Люксембург, 9/42	выявл.			жилой фонд
20	Дом жилой	г. Кадников, ул. Розы Люксембург, 47/25	выявл.
21	Амбар	г. Кадников, ул. Розы Люксембург	выявл.
22	Лавка торговая	г. Кадников, ул. Карла Маркса, 19	выявл.
23	Лавка торговая	г. Кадников, ул. Карла Маркса, 22	выявл.
24	Дом Сметанина	г. Кадников, ул. Карла Маркса, 32	выявл.
25	Дом Лавровых	г. Кадников, ул. Октябрьская, 26	выявл.
26	Дом жилой	г. Кадников, ул. Октябрьская, 30/12	выявл.
27	Дом Котоминой	г. Кадников, ул. Октябрьская, 41	выявл.
28	Дом Сумкина	г. Кадников, ул. Октябрьская, 42	выявл.
29	Больница земская	г. Кадников, ул. Пушкинская, 22	выявл.
30	Дом жилой	г. Кадников, ул. Пушкинская, 45	выявл.			объект по указанному адресу отсутствует
31	Дом жилой	г. Кадников, ул. Советская, 25	выявл.
32	Лавка торговая	г. Кадников, ул. Советская, 36	выявл.
33	Дом жилой	г. Кадников, ул. Советская, 50	выявл.
34	Церковь Николая Чудотворца*	Сокольский район, д. Большая	выявл.
35	Комплекс церкви Воздвижения креста	Сокольский район, д. Воздвиженское	выявл.
36	Погост Ильинский-Засодимский (ансамбль, церковь Ильинская, ограда, четыре башенки ограды)	Сокольский район, с. Погост Ильинский	выявл.			действующий комплекс храма
Объекты, обозначенные в исходных данных поселения, как предлагаемые к постановке на охрану местного уровня.
37	Лисья Гора-1, поселение эпохи мезолита, средневековья	1,5 км к северу от г. Кадникова, в 0,2 км к югу от д. Теньково	выявл. археологического наследия
38	Историко-ландшафтный комплекс «Лисьи горы»	3,0 км от Кадникова	статус не установлен	требует консервации и прекращения вывоза песка		недрополь- зование, рекреационная зона
39	Александров- ский сад, 1858 год	г. Кадников	статус не установлен	удовлетворительное, требует посадок		рекреационная зона
40	Пушкинский сад, 1899 год	г. Кадников	статус не установлен	удовлетворительное, требует посадок		рекреационная зона
41	Дом Флягина Г.Ф., II пол. XIX века	г. Кадников, ул. Розы Люксембург, 26	статус не установлен	удовлетв., требует ремонта		магазин ТПО «Кадниковское»
42	Казначейство и полицейское управление, тюремная церковь	г. Кадников, ул. Карла Маркса	статус не установлен	удовлетв., требует ремонта		предприятие тепловых сетей
43	Базарная площадь, центр г. Кадникова напротив Дома культуры Ленинский сквер	г. Кадников	статус не установлен			рекреационная зона
44	Дом Жаркина М.Л.	г. Кадников, ул. Розы Люксембург, 19	статус не установлен	требует капитального ремонта		жилой фонд (частные квартиры)
45	Дом Скотникова А.Н.	г. Кадников, ул. Розы Люксембург, 15	статус не установлен	требует капитального ремонта		жилой фонд (частные квартиры)
46	Театр Ю.М. Зубова	г. Кадников, ул. Розы Люксембург, 46	статус не установлен	не сохранился		Санаторий «Родничок»
Объекты, обладающие признаками объекта культурного наследия, выявленные на территории городского поселения город Кадников в 2011 году.
47	Каменная баба	д. Теньково, перенесен	статус не установлен	хорошее		камень
48	Комплекс в центре деревни Ведерница, поклонный крест	д. Ведерница	статус не установлен	хорошее		центральная площадь
49	Жилой дом, полукаменный	д. Подъельное	статус не установлен	хорошее		жилой дом
50	Лопотов монастырь: - Богородицкая в Лопотовом Пельшемском монастыре, XVIII век, - Григория Пельшемского в Лопотовом Пельшемском монастыре, 1833 год	б.н.п. Лопотово	статус не установлен	аварийное	гравюра с фото кон ХIХ в.	бывший монастырь

* объект на территории поселения не обнаружен. Возможно имеется в виду Космо – Дамиановская Кузьминская, 1851 год в Кузьмино.
Таким образом, состояние объектов культурного наследия в целом можно обозначить как удовлетворительное. Большинство объектов расположены на территории города, что связано с большим изучением его территории по сравнению с территорией поселения.

При натурном обследовании территории городского поселения город Кадников выявлены объекты, обладающие признаками объектов культурного наследия и рекомендуемые к постановке на охрану.

На территории расположена «Каменная баба» - антропоморфическое каменное изваяние высотой до 4 м, изображающие предков (воинов, иногда женщин). Ставились такие памятники на курганах древними народами. Та, что находится в окрестностях Кадникова расположена на Лисьих горах - так называется удивительный природный объект, имеющий статус памятника природы. Название свое он получил благодаря местной легенде. В старые годы на этом месте находился лес, в котором водилось множество лисиц. У подошвы горы лежит огромный камень (почти сажень в длину и полтора аршина в ширину), который жители Кадникова и деревни Лисьей горы называют Каменною бабою.

Второе название этого памятника - "Лысые горы", что связано с языческими верованиями жителей этих мест. Здесь найдена Каменная баба и языческое захоронение, сохранились интересные легенды, связывающие современность с языческими верованиями древних, подкрепленные научными объяснениями.

Это мелкий фрагмент сохранившейся на территории Сокольского района Оларевской гряды, которая представляет собой следы Валдайского оледенения, завершившегося около 10 тыс. лет назад. Здесь растет ландыш, занесенный в Красную книгу природы. Также это место стоянок древних людей эпохи мезолита (VIII - V в. до н.э.).

Полукаменый жилой дом в деревне Подъельное интересен архитектурным решением не свойственным для деревень Русского севера.

Комплекс в центре деревни Ведерница, поклонный крест установлены с использованием значительного количества камней, а также жерновов и требует уточнения о времени и цели возникновения.

Лопотов Пельшемский монастырь в настоящий момент находиться в аварийном состоянии, является местом паломничества.

Таким образом, список объектов культурного наследия, находящихся под охраной может быть расширен.

1 ... 4 5 6 7 8 9 10 11 ... 36

	Пояснительная записка Положение о территориальном планировании Утверждаемая часть Материалы по обоснованию генерального плана Ориентировочная оценка природоохранных мероприятий		I. Пояснительная записка: Положение о территориальном планировании, том I (генеральный план) Современное состояние территории, том II (материалы по обоснованию генерального плана)
	I. Пояснительная записка: Положение о территориальном планировании, том I (генеральный план) Современное состояние территории, том II (материалы по обоснованию генерального плана)		Пояснительная записка (актуализированная) Том Положения о территориальном планировании сельского поселения Сургут муниципального района Сергиевский Самарской области
	Пояснительная записка (актуализированная) Том Положения о территориальном планировании сельского поселения Исаклы муниципального района Исаклинский Самарской области		Пояснительная записка том Положения о территориальном планировании... Схема границ территорий подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера (дсп)
	О. Е. Кухарева Ответственные исполнители по разделам: инженерные... Состав проектных материалов (комплектация) Том I. Схема территориального планирования Тарбагатайского района. Положения о территориальном...		Положение о территориальном планировании Том I пояснительная записка Заказчик: Управление по строительству, архитектуре и жкх администрации Воротынского муниципального района Нижегородской области
	Генеральный план том 1 Пояснительная записка (материалы по обоснованию... Том Генеральный план деревниМалышево Сосновского муниципального района Челябинской области. Пояснительная записка (материалы по обоснованию...		Оао «дальгипроводхоз» Экз. №1 Генеральный план Литовского городского поселения Пояснительная записка. Том «Генеральный план Литовского городского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края. Положения...
	Генеральный план с. Сокур мошковского района новосибирской области... Оао «Сибнииградостроительства» В. М. Савко Главный архитектор проекта О. А. Лечунова		Пояснительная записка том II материалы по обоснованию проекта внесения... Материалы по обоснованию проекта внесения изменений в генеральный план муниципального образования «Город Донецк»
	Пояснительная записка (материалы по обоснованию генерального плана) Состав специалистов, принимавших участие в подготовке проекта генерального плана		Генеральный план пояснительная записка том I материалы по обоснованию... Схема современного использования и комплексной оценки территории муниципального образования Тондошенское сельское поселение м 1:...
	Внесение изменений в генеральный план мо вознесеновское сельское... Шебекинского района Белгородской области Том Положение о территориальном планировании		Внесение изменений в генеральный план мо чураевское сельское поселение... Шебекинского района Белгородской области Том Положение о территориальном планировании

Пояснительная записка. Материалы по обоснованию и положения о территориальном планировании

3. Архитектурно-планировочная характеристика.

4.Культурно-бытовое обслуживание.

Похожие: