Положительное заключение негосударственной экспертизы по проектной документации без сметы на строительство

Скачать 1.52 Mb.

Название	Положительное заключение негосударственной экспертизы по проектной документации без сметы на строительство
страница	9/10
Тип	Документы

rykovodstvo.ru > Руководство эксплуатация > Документы

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

Раздел 10. 39М/12-МОДИ. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов. Пояснительная записка. Графические материалы.

В проекте предусмотрены мероприятия по передвижению маломобильных групп на территории. Участок имеет перепад рельефа. Проектом предусмотрены мероприятия для доступности ММГН по всей территории. Предусмотрены 10 машино-мест на открытых стоянках размером 6×3.5 м в непосредственной близости от входов в торговые, офисные помещения и жилую часть здания.

Пешеходные и транспортные потоки на участке разделены на пути движения к входам со стороны ул. Озерной. Все жилые подъезды объединены общим подиумом, на который ведут два пандуса, шириной 1,3 м с уклоном 5 %. Пятая секция имеет собственный подиум со своим пандусом. Все пандусы с двух сторон имеют ограждение с перилами на высоте 0,7 и 0,92 м. Перед входами в здание предусмотрена рельефная полоса, обозначающая вход для слабовидящих. Поверхность входных площадок выполняется из материалов, не допускающих скольжение.

Въезд в магазин на уровне 2-го этажа осуществляется с уровня земли. Для спуска на нижний уровень предусмотрен лифт для инвалидов, на первом этаже предусмотрена пожаробезопасная зона. Все двери на путях эвакуации предусмотрены шириной 1,1 м, а коридору – не менее 1,5 м. Диаметр зон для разворота на инвалидном кресле не менее 1,4 м.

На расстоянии 0,6 м перед дверными проемами, входами на лестницы и пандусы предусматривается рифленая полоса, контрастно окрашенная и световые маячки. На стеклянных поверхностях дверей выполняется яркая контрастная маркировка на высоте от 1,2 до 1,5 м. В случае чрезвычайных ситуаций по пути эвакуации и над эвакуационными выходами предусматриваются световые указатели и звуковые сигналы.

Для попадания на жилые этажи предусмотрены лифты по три на секцию, из которых один противопожарный.

Количество квартир для инвалидов по отношению к общему количеству не определяется. Предусмотрено переоборудование при необходимости квартир под проживание инвалидов.

Раздел 10.1 «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов».

Выбор теплозащитных свойств здания осуществлен по потребительскому подходу, теплозащитные свойства определены по нормативному удельному потреблению здания.

Приведенные сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций:

а) стен – R_0,_W^req= 3,13 м²·^ОС/Вт (для жилых помещений); 2,68 м²·^ОС/Вт (для административных помещений); 2,43 м²·^ОС/Вт (для ЛЛУ);

б) окон, балконных дверей и витражей – R_0,_W^req= 0,56 м²·^ОС/Вт (для жилых помещений); 0,56 м²·^ОС/Вт (для административных помещений); 0,46 м²·^ОС/Вт (для ЛЛУ);

в) покрытий и перекрытий над проездами и эркеров - – R_0,_W^req= 4,67 м²·^ОС/Вт (для жилой части); 4,24 м²·^ОС/Вт (для ЛЛУ);

г) входных дверей и ворот - – R_0,_W^req= 0,67 м²·^ОС/Вт для жилых помещений;

д) перекрытий над техподпольем - – R_0,_W^req= 0,63 м²·^ОС/Вт.

Расчетные данные удельного расхода тепловой энергии системой отопления здания за отопительный период составляет q_h^des= 80,2 кВт·ч/м², что не превышает требуемого показателя q_h^req= 80,8 кВт·ч/м²для жилых зданий высотой 12 этажей и выше (с учетом требований Правительства РФ № 18 от 25.01.2012 г).

Согласно энергетическому паспорту здания расчетный удельный расход тепловой энергии на отопление здания за отопительный период с учетом энергосберегающих мероприятий (устройство автоматизированного теплового пункта с погодной компенсацией, установка термостатических клапанов на приборах отопления, автоматическое регулирование и контроль систем вентиляции) не превышает нормируемое значение согласно СНиП 23-02-2003 табл.9 с учетом уменьшения на 15% по отношению к базовому уровню на период 2011-2015 г. (п.15 постановления Правительства №18 от 25.01.2011 г.).

Класс энергетической эффективности здания - высокий, класс В.

Предусмотрены мероприятия по экономии энергетических ресурсов:

- Устройство узла учета тепла с контрольно-измерительной аппаратурой;

- Установка терморегулирующих вентилей на отопительных приборах;

- Автоматическое регулирование параметров теплоносителя в зависимости от температуры наружного воздуха;

- Автоматическое поддержание температуры приточного воздуха в холодный период года в приточных системах вентиляции;

- Использование температуры греющего теплоносителя после теплообменника системы отопления для предварительного нагрева холодной воды в первой ступени.

Разделение систем по функциональному назначению и в соответствии с режимом работы обслуживаемых ими помещений, позволяющее отключать отдельные системы, не нарушая температурно-влажностного режима в других помещениях.

В качестве мер обеспечивающих рациональное потребление и экономию электроэнергии проектом предусмотрено использование для освещения общественных зон энергосберегающих люминесцентных светильников. Управление ними предполагается выполнить автоматически с использованием реле времени и фотореле, а также дистанционно с диспетчерского пункта ОДС.

В проекте предусмотрена установка многотарифных приборов учета электроэнергии с возможностью подключения к системе автоматизированного учета. Коммерческий учет электроэнергии предусмотрен на всех вводах.

Раздел 12. 39М/12-ОБЭ. Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства. Книга 39М/12-ОЗДС. Охранно-защитная дератизационная система.

Эксплуатация объекта капитального строительства включает в себя комплекс мероприятий, обеспечивающих надежную и безопасную работу всех конструктивных элементов и инженерных систем здания в течение нормативного срока службы при условии функционирования здания по назначению.

При определении нормативного срока службы принимается средний безотказный срок службы основных конструкций дома и автостоянки - фундаментов и стен. Другие элементы могут иметь срок службы меньше, поэтому в процессе эксплуатации они подлежат ремонту или замене.

Подземная часть выполняется в монолитных железобетонных конструкциях – наружных и внутренних стен, колонн и плиты перекрытия.

В надземной части здания основными несущими конструкциями являются монолитные железобетонные стены, колонн, монолитные перекрытия и покрытия.

В соответствии с табл. 2.5. «Пособия по технической эксплуатации зданий и сооружений» (В.А. Комков, С.И. Рощина, Н.С. Тимахова) минимальные сроки службы конструкций жилого дома и гаража принимаются:

- фундаменты железобетонные – 150 лет;

- железобетонные и стальные каркасы – 150 лет;

- перекрытия монолитные железобетонные - 100÷150 лет;

- лестницы из сборных железобетонных элементов - 100÷150 лет;

- - перегородки кирпичные и бетонные – 100-150 лет;

- двери и окна – 30 лет.

В зависимости от применяемых конструкций и материала в проекте устанавливается:

- группа зданий – II;

- тип здания – обыкновенный;

Сроки службы -120 лет;

- уровень ответственности - II;

- степень огнестойкости – II (для подземных конструкций – I);

- класс конструктивной пожарной опасности жилого дома в проекте принят С1.

В течение срока службы зданий конструктивные элементы и инженерные системы необходимо обслуживать и ремонтировать.

Эксплуатация объекта состоит из:

- технического обслуживания: обеспечение проектных параметров и режимов, наладка инженерного оборудования, технические осмотры зданий;

- ремонта: текущего и капитального;

- содержания: уборка общественных помещений и придомовых территорий.

При плановых осмотрах необходимо контролировать техническое состояние здания в целом с использованием современных средств технической диагностики. Общие осмотры необходимо проводить 2 раза в год: весной и осенью.

Для определения физического износа и объема ремонтных работ, в соответствие с ГОСТ Р 537778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» следует проводить обследования:

- первое обследование технического состояния проводится не позднее чем через два года после ввода в эксплуатацию;

- последующие – не реже одного раза в 10 лет.

Результаты обследований и мониторинга оформляются в виде соответствующих заключений по формам приложений ГОСТа и должны содержать необходимые данные для принятия обоснованного решения для установления состава и объема работ по ремонту - текущему или капитальному, или реконструкции.

Нормативная рекомендуемая периодичность ремонта принимается:

- текущего: при износе до 60% - 3÷5 лет, при износе более 60 % - 2÷4 года;

- капитальный - 15÷20 лет.

Техническая эксплуатация инженерного оборудования заключается в обеспечении безаварийной и безопасной работы всех элементов оборудования жилого дома и автостоянки и бесперебойном снабжении их теплом, холодной горячей водой и воздухом.

По правилам эксплуатации не реже 2 раз в месяц подвергаются профилактическому осмотру системы мусороудаления: функционирование вытяжной вентиляции, состояние резиновых прокладок, стык труб и пр.

Охранно-защитная дератизационная система

Проектной документацией предусмотрен комплекс дератизационных мероприятий, заключающийся в оборудовании объекта проектирования охранно-дератизационной системой, выполненной на основе аппаратно-программного комплекса «Охранно-защитное дератизационное устройство М Д-333», предназначенного для защиты объекта проектирования от мелких грызунов (крыс и мышей). Предусмотренные проектной документацией мероприятия соответствуют требованиям СП 3.5.3.11239-02, ПУЭ (действующее издание), МУК 11-3/123-09 от 31.05.200 года и указанию Комитета по архитектуре и градостроительству г. Москвы № 20 от 16.05.2000 года.
2.8. Основные сведения, содержащиеся в смете на строительство и входящей в ее состав сметной документации, в том числе:

- общая стоимость строительства в ценах, предусмотренных действующей сметно-нормативной базой (базисный уровень цен) и в ценах на дату выдачи заключения негосударственной экспертизы (текущий уровень цен), с разбивкой на стоимость проектно-изыскательских, строительно-монтажных работ, оборудования, прочих затрат

Не представлялась.

- данные сводки затрат (при ее наличии), данные, содержащиеся в объектных и локальных сметных расчетах, сметных расчетах на отдельные виды затрат)

Не представлялись.

- информация об использованных документах в области сметного нормирования и ценообразования для определения сметной стоимости, а также примененных индексах для перевода сметной стоимости из базисного уровня цен в текущий уровень цен

Не представлялась.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

Похожие:

	1 Сведения об объекте негосударственной экспертизы с указанием вида... Свидетельство об аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации № ra. Ru. 610758		Руководство пользователя 7 Операция «Получение информации о заключении... Сервис предоставления информации о ранее выданных заключениях экспертизы проектной документации
	Лафарж Цемент" осударственное казенное учреждение Калужской области " Экспертные работы, в том числе получение положительного заключения по проекту ( подготовка проекта заявки на проведение государственной...		Инструкция по работе с официальным Интернет-ресурсом Автономного... «Управление государственной экспертизы проектной документации и ценообразования в строительстве»
	Запрос предложений на право заключения договора на выполнение работ... «Разработка проектной и рабочей документации по объекту «Строительство градирни №3 атэц (пир)» для нужд филиала ао «дгк» «Приморская...		Запрос предложений на право заключения договора на выполнение работ... «Разработка проектной и рабочей документации по объекту «Строительство градирни №3 атэц (пир)» для нужд филиала ао «дгк» «Приморская...
	Решение бюро от «09» февраля 2010 г. №36-бнс Ртизы промышленной безопасности проектной документации на расширение, техническое перевооружение, консервацию и ликвидацию опасного...		Руководство пользователя сервиса выдачи выписок из реестра выданных... Сервис выдачи выписок из реестра выданных заключений государственной экспертизы проектной документации и проверки достоверности определения...
	Отчетность об осуществлении переданных полномочий в области организации... Отчетность об осуществлении переданных полномочий в области организации и проведения государственной экспертизы проектной документации,...		Инструкция по установке на листах Автоматизированная информационная система проведения государственной экспертизы проектной документации, государственной экспертизы...
	«Разработка проектной документации на строительство поисково-оценочных... Ооо «Славнефть-Красноярскнефтегаз» приглашает Вас сделать предложение (оферту) на выполнение работ: «Разработка проектной документации...		Получение заключения государственной экспертизы проектной документации... Подтвержденная учетная запись на сайте республиканское государственное автономное учреждение "управление государственной экспертизы...
	Руководство пользователя (роль Заявитель (физическое лицо, юридическое... Автоматизированная информационная система проведения государственной экспертизы проектной документации и государственной экспертизы...		Пособие к сниП 11-01-95 по разработке раздела проектной документации "Охрана окружающей среды" Пособие по разработке раздела "Охрана окружающей среды" к "Инструкции о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной...
	Техническое задание на подготовку документации по планировке территории... ...		Строительство, реконструкция, капитальный ремонт Архитектурно – строительное проектирование и подготовка проектной документации

Руководство, инструкция по применению