2.9. Иная информация об основных данных рассмотренных материалов инженерных изысканий, разделов проектной документации, сметы на строительство
|
В процессе проведения негосударственной экспертизы внесены следующие изменения:
1. По разделу «Система водоснабжения»:
1.1. На плане на отм.-5.250 подключены к сетям водоснабжения оборудование в помещениях на плане на отм.-5.250.
1.2. В водомерном узле предусмотрены секущие задвижки между вводами (П.10.5 СНиП 2.04.01-85*).
1.3. На схеме сети В1 предусмотрены задвижки для выделения ремонтных участков на кольцевой сети (П.7.1.5 СП 30.13330.2012).
1.4. Количество всасывающих линий для сети хозяйственно-питьевого принято 2. Описана категория повысительных насосных станций (П. 7.5 СНиП 2.04.02-84).
1.5. Магистральные сети хозяйственно-питьевого водопровода закольцованы (П.9.1 СНиП 2.04.01-85*).
1.6. В ПЗ добавлены сведения о системе автоматизации водоснабжения (П.17м Постановления Правительства РФ №87 от 16.02.2008г.)
1.7. В ПЗ добавлены сведения о мероприятиях по рациональному использованию воды, ее экономии (П.17н Постановления Правительства РФ №87 от 16.02.2008г.)
1.8. В ПЗ добавлены сведения об описании системы горячего водоснабжения(П.17о Постановления Правительства РФ №87 от 16.02.2008г.)
1.9. Представлена балансовая схема по проектируемому объекту(П.17г Постановления Правительства РФ №87 от 16.02.2008г.)
1.10. Представлена схема сети водоснабжения с расстановкой в камере на подключении запорной арматуры (П.17у Постановления Правительства РФ №87 от 16.02.2008г.)
1.11. В ПЗ добавлены сведения о подключении к существующей сети водоснабжения и прокладке проектируемой сети водоснабжения (П.17в Постановления Правительства РФ №87 от 16.02.2008г.)
2. По разделу «Система водоотведения»:
2.1. Предоставлен профиль на перекладываемую сеть хоз.-бытовой канализации (П.18г Постановления Правительства РФ № 87 от 16.02.2008 г.).
2.2. В ПЗ добавлены сведения о существующих и проектируемых системах канализации (П.18а Постановления Правительства РФ № 87 от 16.02.2008 г.).
2.3. В ПЗ добавлены сведения о грунтах, залегающих в основании трубопроводов и описано основание под трубопроводы (п.4.5, 5.2.3 ГОСТ 21.704-2011 СПДС, п.1 ст 47 ФЗ № 184).
2.4. Предусмотрено переключение попутных абонентов на проектируемую сеть К1 согласно требований ТУ № 21-08447/13 от 17.04.2013 г.
2.5. В ПЗ добавлены сведения о прокладке сетей самотечной и напорной канализаций (П.18г Постановления Правительства РФ № 87 от 16.02.2008 г.).
3. По разделу «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети».
3.1. Представлено техническое задание на проектирование.
3.2. Для жилой комнаты указана принятая температура внутреннего воздуха для расчета отопления. Приведено в соответствие выбранная температура в 12-2013-ИОС5.4-ОВ4.1.ПЗ и разделе “Энергоэффективность” л. 6.
3.3. Представлен расчет (обоснование) тепловой нагрузки системы отопления.
3.4. В пояснительной записке и условных обозначениях трубопроводов определено, что система отопления О-2 обслуживает 2 зону (с 11-го по 25 эт.). Обозначение вертикальных стояков (магистралей) второй зоны приведено в соответствие с выбранными условными обозначениями.
3.5. На схеме системы отопления О-4 обозначение горизонтальных трубопроводов приведено в соответствии с условными обозначениями (Т14, Т24).
3.6.Приведены все обозначения трубопроводов с выбранными условными обозначениями.
3.8. Приведены в соответствие марки выбранных отопительных приборов.
3.9. В помещении электрощитовой исключена установка ответвлений от трубопроводов, задвижек, фланцев, ревизий, вентилей.
3.10. Для обоснования правильности выбранных проектных решений предоставлена таблица с температурой внутреннего воздуха для каждого общественного помещения (включена в таблицу воздухообменов).
3.11. На нагревательных приборах жилых помещений, с температурой поверхности более 75 С, предусмотрены защитные ограждения.
3.12. Включены в проект системы отопления для жилых и офисных помещений специальные мероприятия, направленные на предотвращение несанкционированного вмешательства в настройки терморегулирующих вентилей нагревательных приборов, и балансировочные клапаны в шкафах управления, в соответствии с рекомендациями фирм- производителей.
3.13. Представлены проектные решения по тепловым сетям.
3.14. Описание размещения вентустановок П6 и П4 (лист 7 ПЗ) соответствует принципиальной схеме теплоснабжения (лист 4) и размещению вентустановок на планах в венткамерах, в зависимости от наличия разных пожарных отсеков. Предусмотрены отдельные трубопроводы системы теплоснабжения для групп помещений, размещаемых в разных пожарных отсеках.
3.15. В разделе 1 ПЗ приведено описание разделения здания на пожарные отсеки. III пож. отсек располагается на отм. -9,750 в осях 7-14/А-Л. Данные оси входят в оси I и II пож. отсека. Графически обозначены границы пожарных отсеков на планах (противопожарные отсеки должны быть ограничены противопожарными стенами, перекрытиями и дверями).
3.16. На планах этажей указана экспликация помещений с категорией по взрыво-пожарной опасности. Экспликация помещений на планах выполнена согласно действующих правил.
3.17. В проекте отражена информация о конкретном пределе огнестойкости противопожарных клапанов на системах, обслуживающих помещения за пределами пожарного отсека, в котором располагается венткамера.
3.18. Согласно разработанной принципиальной схеме вентиляции и главы 4.2 ПЗ: вентиляционные каналы выводятся по схеме вентиляции с теплым чердаком. Принципиальные решения разделов приведены в соответствие.
3.19. Огнезадерживающий клапан в венткамере системы П3 на нагнетательном воздуховоде установлен в проеме ограждающих конструкций.
3.20. Установлены противопожарные клапаны (КП НО) на вытяжных системах из верхней зоны автостоянок (см. принцип. схему).
3.21. На принципиальной схеме исправлен вентилятор системы В1. Подписаны резервные вентиляторы.
3.22. Вытяжная вентиляция из санузлов выполнена отдельно от остальных помещений.
3.23. Электрощитовая (пом. № 26 1-й этаж) оборудуется естественной вентиляцией.
3.24. На принципиальной схеме систем противодымной вентиляции обозначены необходимые пределы огнестойкости (EI) каждого конкретного клапана.
3.25. Для обеспечения рассредоточенной подачи наружного воздуха системами
компенсации КД 1.1 – КД 1.3, КД2.1 – КД 2.3 при работе систем дымоудаления в пожарных отсеках 1, 2, 3 автостоянки, в проекте предусматривается использование сетей воздуховодов приточных и вытяжных систем общеобменной вентиляции соответствующих пожарных отсеков. На начальных участках воздуховодов систем П1, П2, П3, П4, П5, В1, В2, В3, В4 и В5 проектом предусматривается установка нормально открытых противопожарных клапанов. На ответвлениях вытяжных систем В1, В2, В3, В4 и В5, находящихся в верхней зоне, устанавливаются нормально открытые противопожарные клапаны. На ответвлениях вытяжных систем, опускающихся в нижнюю зону, устанавливаются воздухоприемные устройства.
3.26. Подача наружного воздуха, для возмещения удаляемых продуктов горения из помещений автостоянок на уровне не выше 1,2 м от уровня пола (нижняя зона), со скоростью не более 1,0 м/с предусмотрена за счет установки противопожарных клапанов для отсечки общеобменной вентиляции и для перераспределения потоков воздуха при пожаре.
3.27. Предусмотрены индивидуальные узлы учета тепловой энергии для каждой из групп помещений разного функционального назначения, предназначенных для разных владельцев, размещаемых в разных пожарных отсеках. Для обоснования разъяснения по организации учета тепла по группам помещений получено согласие Заказчика (в дополнение к заданию на проектирование).
3.28. В расчете тепловых потерь помещений учтен расход тепла на нагревание инфильтрующегося воздуха в помещениях жилых и общественных зданий, при естественной вытяжной вентиляции, не компенсируемого подогретым приточным воздухом.
3.29. В соответствии с требованиями нормативных документов, действующими на территории РФ при расчете тепловых потерь учтена большая из величин, полученных при расчете потерь тепла через неплотности ограждающих конструкций помещений и потерь тепла на нагрев приточного воздуха, из расчета 3 м3/ч на 1м2 жилой площади.
3.30. Учтены тепловыделения в жилых помещениях и кухнях (10 Вт/м2).
3.31. В таблице указаны потери тепла при расчете инфильтрации по обоим условиям, существенные (значимые) слагаемые, выбираемые и учитываемые при расчете, или указать обязательный сертификат (для использования на территории РФ) на используемую для расчета программу. В расчете указаны принимаемые коэффициенты сопротивления воздухопроницанию светопрозрачных ограждений.
3.32. Представлены принятые напоры в точках присоединения к подающему и обратному трубопроводу.
3.33. Выполнена замена обычного мембранного расширительного бака для 2-ой зоны на расширительный бак с дополнительным устройством повышения давления.
3.34. Изменена настройка срабатывания предохранительного клапана для второй зоны системы отопления с учетом максимально допустимого давления установленных расширительных баков.
3.35. Исключена установка отключающего устройства (крана) между защищаемой системой и предохранительным клапаном. Выбранный способ подпитки теплопотребляющих систем нижней зоны при помощи подпиточных насосов обоснован по принятым в проекте параметрам теплосети по данным замеров ЦТП существующего соседнего здания Академии ФСБ.
3.36 Выбранные диаметры трубопроводов обоснованы гидравлическим расчетом от точки врезки до ввода здание.
3.37 Предусмотрена отключающая арматура в точке подключения трубопроводов в бескамерном исполнении.
3.38 Указана IV категория трубопроводов.
3.39. На существующей тепловой сети указать существующую неподвижные опоры отсутствуют. Трасса выполнена без опор со стартовыми компенсаторами.
3.40 Предусмотрена система оперативного дистанционного контроля влажности изоляции.
3.41 Представлены расчеты трубопроводов тепловой сети на прочность.
4. По разделу «Технологические решения»:
Магазины типа «Бутик».
4.1. Количество шкафов в гардеробных (пом. №47-2 пом., отм. -3.600) приведено в соответствие с количеством работающих – 15 чел..
4.2. В комнате персонала (пом. № 46, отм. -3.600) предусмотрен умывальник по СНиП 2.09.04-87*, п. 2.52.
4.3. Таблица «Экспликация помещений» на чертежах выполнена в соответствии с ГОСТ 21.501-2011 – поставлена категория помещений.
4.4. В гардеробных (пом. № 47–2 пом., отм. -3.600) – предусмотрены умывальники для рук.
4.5. В санузлах установлены электросушители для рук.
4.6. Показано помещение для люминесцентных ламп.
Супермаркет.
4.7. Загрузочная (пом. № 19, отм. 0.000) оборудована краном со смесителем СП 2.3.6.1066-01, п.3.8.
4.8. В камере пищевых отходов (пом. № 35, отм. -5.250) предусмотрены -поддон для мойки бачков из-под пищевых отходов, стеллаж для их сушки и трап.
4.9. Показано помещение для уборочного инвентаря ( отм. +3.600).
4.10. Помещение для установки холодильных камер (пом. № 38, отм. -5.250) оборудовано подтоварниками для приема продуктов.
4.11. Комната персонала оборудована умывальником для рук (пом. № 37, отм. -5.250) по СНиП 2.09.04-87-87*, п.2.52.
4.12. Гардеробные (пом. № 40-2, отм.-5.250) оборудованы умывальниками для рук. Приведено в соответствие количество работающих и количество шкафов в гардеробных.
4.13. В санузлах (пом. № 41–4, отм. -3.60 и -5.250) установлены электросушители для рук.
4.14. Кладовые (пом. № 43–2, отм. -5.250) уточнены для каких продуктов они предназначены.
4.15. Таблица «Экспликация помещений» на чертежах выполнена в соответствии с ГОСТ 21.501-2011. В таблице проставлена категория помещений.
4.16. В «Спецификацию оборудования» заложено холодильное оборудование, установленное в торговом зале, с выносными холодильными агрегатами.
4.17. Перегородка с дверью, между санузлом (пом.№24) и лестницей ЛП 7 установлена на входе в торговый зал, т. к. данная лестница и санузел предназначена для персонала.
Офисы.
4.18. Откорректировано количество компьютеризованных рабочих мест на чертежах: офис между осями 4-6 и Е - Н; офис между осями 11-12 и Е-Н; офис между осями 15-16 и Е–Н.
4.19. Расстановка рабочих мест с ПЭВМ в офисах выполнена в соответствии с п.9.1 СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03.
4.20. Предусмотрен умывальник в комнатах персонала по СНиП 2.09.04-87*, п.2.52.
4.21. В санузлах при каждом офисе предусмотрен поливочный кран с трапом, регистр для сушки и установлен шкаф для уборочного инвентаря.
4.22. В санузлах офисов предусмотрены электросушители для рук.
5. По разделу «Перечень мероприятий по охране окружающей среды»:
5.1. Выполнена корректировка раздела ПМООС с учетом выставленных замечаний.
5.2. Подтверждено соответствие проектных материалов требованиям ст. 6, 15, 32 Федерального закона 384-ФЗ от 30.12.2009 года. Дополнены материалы ссылками на требования стандартов и сводов правил, включенных в Перечне (распоряжение Правительства РФ от 21.06.2010 г. № 1047р, приказ ФА по техническому регулированию и метрологии от 01.06.2010 г. № 2079), на результаты исследований, методики и программные продукты, по которым выполнялись расчеты.
5.3. Раздел ПМООС дополнен ситуационным планом (картой-схемой) в читаемом масштабе с указанием расстояний до жилой застройки и поверхностных водных объектов.
5.4. Выполнена корректировка материалов по оценке воздействия на атмосферный воздух, а также главы «Деятельность по обращению с отходами».
5.5. Подтверждена соответствующими расчетами достаточность количества контейнеров для обеспечения ежедневного вывоза отходов на полигон ТБО.
5.6. На экспертизу представлен «Технологический регламент процесса обращения с отходами строительства…».
5.7. На экспертизу представлена «Разработка дендроплана, перечетной ведомости и компенсационных затрат к проекту строительства жилого дома».
5.8. Выполнена корректировка акустических расчетов в период строительства объекта проектирования.
6. По разделу «Проект организации строительства»
6.1. Проект дополнен решениями об отводе грунтовых вод при разработке котлована в виде опережающего зумпфа.
7. По разделу «Конструктивные и объемно-планировочные решения»
7.1. Пояснительная записка к разделу КР представлена в томе 4.1, книги 4.1, раздела 4 проектной документации в полном объеме. В связи с некоторыми изменениями, пояснительная записка в полном объеме заменена.
7.2. По требованию СНИП 31-01-2003 п.9.27 не допускается размещать шахты лифтов смежно с жилыми комнатами. В проекте лифтовые шахты являются смежными с помещениями кухни, холлами и коридорами.
7.3. Обоснован проход в наружную воздушную зону лестничной клетки типа Н1 через лифтовой холл при устройстве автоматической противодымной защиты лифтовых шахт с подпором воздуха при пожаре (в соответствии с требованиями п.7.22 СНиП 21-01-97*).
7.4. Расчетное сопротивление грунта, определенное по формуле (5.5) СП 50-101-2004, составляет R= 109 т/м2 (в записке была допущена опечатка), что превышает максимальное давление под подошвой фундамента 83 т/м2 (в записке была допущена опечатка). Среднее давление в грунте под фундаментной плитой высотной части здания составляет 59 т/м2 (стр.76, 77 расчета). Пояснительная записка в полном объеме заменена.
7.5. Общий расчет здания был произведен с учетом толщины фундаментной плиты в стилобатной части 500 мм. Расчеты на продавливание приложены.
7.6. Несущие железобетонные конструкции на планах и разрезах заштрихованы, на них указаны размеры.
7.7. Колонны 400×600 мм на –2-ом уровне имеют высоту 3750 мм, на –1-ом уровне – 3700 мм. Общий расчет здания был произведен с учетом работы этих колон. Армирование колонн на –2-ом и –1-ом уровнях показано на 228…231 страницах тома расчетов.
7.8. Опалубочные чертежи смотрите на листах 1…6 (планы), листы 10, 11(узлы) в книге 4.2, раздела 4 «Проектной документации». Армирование показано на листах 113…231 тома расчетов. Узлы строительных конструкций показаны на листах 10 и 11, схема каркаса нашего здания показана на листе 8.
7.9. Между осями 19…20 предусмотрен временный температурный шов, который после закрытия теплового контура здания должен быть забетонирован. Поясняющий разрез представлен.
7.10. Стена и перекрытие на отм.-0,100 (и все вышележащие перекрытия) не опираются на плиту «РУФ БАТТС» и на перекрытие на отм.-1,200. Поясняющий разрез представлен.
7.11. Стена по оси «М» данной толщины была рассчитана вместе со всем зданием и заармирована на основании полученных схем армирования на стр.172…187 тома расчетов. Представлены поясняющий план и разрез.
7.12. Лист «3» в графическом разделе «Проектной документации» заменен.
7.13. В осях М…Р принята толщина покрытия 400мм, в осях А…И – 300 мм. Нагрузки от эксплуатируемых кровель были введены в расчет перекрытия и заармированы на основании полученных схем армирования на стр.121…136 тома расчетов.
7.14. Узел 5 переделан и в книге 4.1 заменен.
7.15. Разделение на подземную и надземную части здания в осях 21…29 представлено на листах 3, 4 книги 4.2, раздела 4 проектной документации.
7.16. Подпорные стенки в осях 21…23 разработаны и представлены дополнительно.
7.17. Изменена степень огнестойкости надземной части здания со II-ой на I степень. Увеличена толщина защитного слоя бетона в несущих железобетонных конструкциях до требований К0 и С0.
|
3. Выводы по результатам рассмотрения
3.1. Выводы о соответствии или несоответствии в отношении рассмотренных результатов инженерных изысканий
|
Представлено положительное заключение Негосударственной экспертизы № 1-1-1-1041-13 результатов инженерных изысканий, выданное ООО «Центр судебных и негосударственных экспертиз «ИНДЕКС», дело № 1041-П4/13-НЭП.
|
|
3.2. Выводы о соответствии или несоответствии в отношении рассмотренных разделов проектной документации
|
Рассмотренные разделы проектной документации соответствуют требованиям технических регламентов, нормативных технических документов, экологическим и санитарно-эпидемиологическим документам.
|
3.3. Выводы о соответствии или несоответствии принятых в смете на строительство и входящей в ее состав сметной документации количественных, стоимостных и ресурсных показателей сметным нормативам, а также техническим, технологическим, конструктивным, объемно-планировочным и иным решениям, методам организации строительства, включенным в проектную документацию
|
Не рассматривались.
|
3.4. Общие выводы о соответствии или несоответствии объекта негосударственной экспертизы требованиям, установленным при оценке соответствия
|
Жилой дом с нежилым 1-м этажом и подземной автостоянкой по адресу: Москва, улица Озерная, вл. 7; внутриплощадочные и внеплощадочные инженерные сети и сооружения
соответствуют техническим регламентам, результатам инженерных изысканий, градостроительному плану земельного участка, национальным стандартам, заданию на проектирование.
|
3.5. Рекомендации организации, проводившей негосударственную экспертизу (при наличии)
|
В случае выявления в ходе земляных или строительных работ каких-либо объектов археологического наследия или участков культурного слоя, необходимо приостановить работы на данном локальном участке, известить сотрудников отдела по охране культурного наследия и специалистов археологов (ст. 37 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» от 25.06.2002 года № 73-ФЗ).
После завершения земляных работ и на этапе ввода объекта в эксплуатацию выполнить повторное санитарно-эпидемиологическое
|
обследование территории участка проектирования (рекомендовано техническим отчетом об инженерно-экологических изысканиях).
Организовать геотехнический мониторинг за осадками существующих зданий и перемещениями коммуникаций, расположенных в зоне влияния нового строительства, и осуществлять его в течение всего периода строительства, а также после окончания в течение гарантийного срока.
018-ТС/13
|
