Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «алтайский государственный университет» юридический факультет

Скачать 4.56 Mb.

Название	Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «алтайский государственный университет» юридический факультет
страница	7/38
Тип	Документы

rykovodstvo.ru > Руководство эксплуатация > Документы

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ... 38

Тема №1. Отдельные виды договора купли-продажи (2ч.)

1. Розничная купля-продажа

2. Поставка товаров для государственных или муниципальных нужд

3. Энергоснабжение

4. Продажа недвижимости. Продажа предприятия

Нормативно-правовые акты

1. ГК РФ. Гл. 30.

2. О защите прав потребителей: ФЗ от 07.02.1992г. (ред. от 28.07.2012) // СЗ РФ. 1999. №51. Ст. 140.

3. О закупках и поставках сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия для государственных нужд: ФЗ от 02.12.1994г. (ред. от 19.07.2011) // СЗ РФ. 1994. №32. Ст. 3303.

4. О поставках продукции для федеральных государственных нужд: ФЗ от 13.12.1994г. (ред. от 19.07.2011) // СЗ РФ. 1994. №34. Ст. 3540.

5. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: ФЗ от 21.07.1997г. (ред. от 05.04.2013) // СЗ РФ. 1997. №30. Ст. 3594.

6. О газоснабжении в Российской Федерации: ФЗ от 31.03.1999г. (ред. от 30.12.2012) // СЗ РФ. 1999. №14. Ст. 1667.

7. Об электроэнергетике: ФЗ от 26.03.2003г. (ред. от 05.04.2013) // СЗ РФ. 2003. №13. Ст. 1177.

8. О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд: ФЗ от 21.07.2005г. (ред. от 30.12.2012) // СЗ РФ. 2005. №30 (ч.1). Ст. 3105.

9. О государственном кадастре недвижимости: ФЗ от 24.07.2007г. (ред. от 05.04.2013) // СЗ РФ. 2007. №31. Ст. 4017.

Материалы высших судебных инстанций

1. О некоторых вопросах, связанных с применением положений Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре поставки: постановление Пленума ВАС РФ от 22.10.1997г. №18 // Вестник ВАС РФ. 1998. №3.

2. О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав: постановление Пленума Верховного суда РФ №10, Пленума ВАС РФ от 29.04.2010г. №22 // Бюллетень Верховного суда РФ. 2010. №7.

3. О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество: постановление Пленума ВАС РФ от 12.10.2006г. №54 // Вестник ВАС РФ. 2006. №11.

4. О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей: постановление Пленума Верховного суда РФ от 28.06.2012г. №17// Бюллетень Верховного суда РФ. 2012. №9.

5. Обзор практики разрешения споров, возникающих по договорам купли-продажи недвижимости: информационное письмо Президиума ВАС РФ от 13.11.1997г. №21 // Вестник ВАС РФ. 1998. №1.

6. Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения: информационное письмо Президиума ВАС РФ от 17.02.1998г. №30 // Вестник ВАС РФ. 1998. №4.

Правовые позиции Президиума ВАС РФ

1. Избранные постановления за 2008 год с комментариями / Т.К. Андреева, И.В. Антонов, В.В. Бациев и др.; под ред. А.А. Иванова. – М.: Статут, 2012. – 462с.

2. Избранные постановления за 2009 год с комментариями / под ред. А.А. Иванова. – М.: Статут, 2012.– 510с.

Литература к теме

1. Андреева Л. Правовое обеспечение государственных нужд // Российская юстиция. 1995. №4.

2. Блинов В.Г. Публично-правовые и частно-правовые отношения при поставке товаров для государственных нужд: монография. – Чебоксары: ЧГУ.– 2008.– 196с.

3. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Договоры о передаче имущества: монография (книга 2, изд-е. 4 стереотипное) // СПС «Консультант плюс».

4. Носова З.И. Договоры о закупке сельскохозяйственной продукции – М., 2004.

5. Егиазаров В. Договор энергоснабжения // Право и экономика. 2001. №7.

6. Невзгодина Е.Л. Сделки с недвижимостью (понятие, виды, правовое регулирование): учеб. пособие. – Омск, 2004.

7. Семенихин В.В. Защита прав потребителей. – Гросс Медиа. Росбух. –2010.– 132с.

Задача №1

Петров обратился в суд с иском к ОАО «АвтоВАЗ» о возврате стоимости автомобиля и возмещении убытков, причиненных возвратом товара, о взыскании неустойки и компенсации морального вреда, ссылаясь на то, что 12.01.2013г. он приобрел произведенный ответчиком автомобиль ВАЗ-2112. В процессе эксплуатации в автомобиле были выявлены многочисленные дефекты, поэтому он направил в адрес ответчика претензию с требованиями о расторжении договора, принятии назад некачественного автомобиля и возврате уплаченной за него денежной суммы. В удовлетворении претензии истцу было отказано, после чего он обратился в суд с требованием обязать ответчика принять автомобиль, выплатить ее рыночную стоимость 270 000 руб., взыскать неустойку в сумме 120 000 руб., компенсацию морального вреда в сумме 15 000 руб. и расходы по проведению экспертизы в сумме 2000 руб.

Решением суда первой инстанции иск был удовлетворен частично: ОАО «АвтоВАЗ» было обязано принять у Петрова некачественную автомашину, возвратить стоимость автомашины в сумме 270 000 руб., выплатить неустойку в размере 30000 руб., компенсировать моральный вред в размере 5000 руб., расходы по оплате экспертизы в размере 1500 руб.

В кассационном порядке решение суда первой инстанции было отменено в части взыскания с ответчика в пользу истца неустойки и компенсации морального вреда, поскольку истец не был лишен возможности эксплуатировать автомобиль в данный период времени и действующее законодательство таких последствий в случае продажи товара ненадлежащего качества не предусматривает.

Решение кассационной инстанции было обжаловано в суд надзорной инстанции. Какое решение должен вынести суд? Изменится ли решение задачи, если покупатель нарушал правила эксплуатации автомобиля, например, заливал бензин не той марки?

Задача №2

14.04.2013г. ответчиком (администрация города) был проведен конкурс на право поставки и ремонта мебели, поставки мягкого инвентаря и игрушек для нужд детских учреждений бюджетной сферы города на 2013-2014гг.

Индивидуальный предприниматель А. подал заявку на участие в конкурсе для муниципальных нужд, к которой приложил анкету участника, сведения об участнике, два проекта муниципального контракта, им подписанных, копию налоговой декларации по единому налогу, выписку из ЕГРИП от 28.07.2011г., свидетельство о постановке на налоговый учет, квалификационные сведения о поставщике и другие необходимые документы.

Протоколом конкурсной комиссии от 14.04.2013г. истцу отказано в допуске к участию в открытом конкурсе на основании того, что в соответствии со свидетельством ИП ему разрешена розничная торговля мебелью и товарами для дома, а также прочая розничная торговля в специализированных магазинах.

ИП не согласился с решением конкурсной комиссии, полагая, что отказ в допуске к участию в открытых торгах является незаконным и не обоснованным и обратился в суд с иском о признании торгов недействительными.

Правомерны ли требования истца и какое решение должен вынести суд? Может ли участвовать в конкурсе только один поставщик (исполнитель)? Каковы последствия участия в конкурсе только одного поставщика (исполнителя)?

Задача №3

Между ОАО «Электросервис» (энергоснабжающая организация), администрацией города (абонент) и МУП «Ремжилзаказчик» (предприятие) заключен договор снабжения электрической энергией, по условиям которого ОАО приняло на себя обязательство подавать абоненту электрическую энергию для нужд населения муниципального образования, а абонент и предприятие – оплачивать принятую электрическую энергию.

Во исполнение принятых на себя обязательств ОАО в период с сентября 2012г. по июнь 2013г. поставило электрическую энергию на объекты муниципального жилищного фонда, находящиеся в ведении администрации города, на общую сумму 3 000 000 руб., которая последней оплачена не была. ОАО обратилась в суд к администрации города о взыскании задолженности по договору снабжения электрической энергией за вышеуказанный период.

Администрация города – ответчик заявленные требования не признала, ссылаясь на то, что она не является абонентом по указанному договору вследствие отсутствия у нее присоединенной сети с поставщиком электроэнергии. Кроме того, на момент заключения договора энергоснабжения муниципальный жилой фонд, который обеспечивался в рамках этого договора электроэнергией, не находился на ее балансе.

Оцените правомерность доводов сторон. Какое решение должен вынести суд?

Задача №4

Петров (продавец) договорился с Сидоровым (покупателем) о том, что сделку купли-продажи 3-х комнатной квартиры они совершат без посредников, а для большей надежности обратятся к нотариусу для ее нотариального удостоверения. С целью избежать налогообложения цену квартиры они указали заниженную – 1 200 000 руб., по оценке БТИ, а не рыночную, по которой эта квартира и была продана – 2 500 000 руб.

После того как договор купли-продажи был подписан, квартира передана по акту приема-передачи, а переход права собственности на нее зарегистрирован, продавец подал в суд иск о признании договора купли-продажи недействительным. Истец мотивировал свои действия тем, что был введен в заблуждение покупателем насчет высокого налога за продажу недвижимости.

Решением суда заявленные требования были удовлетворены, и продавцу была возвращена квартира, а покупателю – уплаченные в соответствии с условиями договора деньги в размере 1 200 000 руб.

Соответствует ли закону решение суда? Какое значение имеет нотариальное удостоверение данной сделки? Каким образом покупатель может защитить свои интересы?

Тема №2. Рента и пожизненное содержание с иждивением (2ч.)

1. Понятие и признаки рентных договоров. Виды договоров ренты

2. Договор постоянной ренты

3. Договор пожизненной ренты

4. Договор пожизненного содержания с иждивением

Нормативно-правовые акты

1. ГК РФ. Гл. 33.

2.О рекламе: ФЗ от 13.03.2006г. (ред. от 28.07.2012) (ст.30) // СЗ РФ. 2006. №12. Ст. 1232.

3. Об опеке и попечительстве: ФЗ от 24.04.2008г. (ред. от 01.07.2011) (ст.ст.19,20) // СЗ РФ. 2008. №17. Ст. 1755.

Литература к теме

1. Брызгалин А.В. Статья 584 "Форма договора ренты" ГК РФ (Подборка судебных решений за 2012 год) // ООО «Журнал» «Налоги и финансовое право» СПС «Консультант плюс».

2. Ем В.С. Договор ренты // Законодательство. 1999. №5.

3. Лазарева Е.В. Пожизненная рента в гражданском праве современной России. – Томск, изд-во Том. ун-та, – 2006.

4. Пахомов А. Купля-продажа с условием пожизненного содержания // Закон. 1998. №7.

5. Рента и пожизненное содержание с иждивением: образцы правовых документов с комментариями / под ред. М.Ю. Тихомирова. – М.: Изд-во г-на Тихомирова М.Ю. – 2007. – 46с.

6. Ситдикова Л.Б., Токарева К.Г. Выкуп как особый способ расторжения договоров постоянной и пожизненной ренты // Нотариус. 2011. №1.

7.Усков А. Договоры ренты и пожизненного содержания с иждивением. Обзор судебной практики // Жилищное право. 2012. №11.

8. Хохлов С.А. Рента и пожизненное содержание с иждивением // Гражданский кодекс РФ ч.2. Текст, комментарии, алфавитно-предметный указатель. – М., 1996.

9. Яргина Е.А. Договор ренты // В сб.: Актуальные проблемы гражданского права. Вып.5. – М., Статут, 2002..

Задачи №1

Вдова художника Маркова заключила договор о передаче картин своего мужа в собственность частной картинной галереи. По договору галерея обязалась заплатить вдове за картины 100 000 руб. единовременно и в дальнейшем уплачивать по 5 000 руб. ежемесячно. После смерти Марковой ее наследник потребовал от картинной галереи продолжения денежных выплат в его адрес. Галерея возражала, мотивируя свой отказ тем, что между сторонами был заключен договор купли – продажи картин ценой 100 000 руб., который надлежаще исполнен. Последующие периодические платежи являлись лишь подарком вдове известного художника, и, следовательно, этот договор дарения прекращен смертью одаряемого лица.

В ходе судебного разбирательства спора адвокат наследника заявил, что сторонами был заключен договор купли – продажи картин с рассрочкой платежа. Искусствоведы оценивают стоимость проданных картин в 500 000 руб., следовательно, покупная цена еще не выплачена даже наполовину.

Суд не согласился с выдвинутыми аргументами и, решив, что стороны заключили договор пожизненной ренты, которой был надлежащим образом исполнен, в иске наследнику отказал.

Оцените доводы сторон и обоснованность судебного решения.

Задача №2

Дорогомиловский районный суд г.Москвы рассмотрел иск Севастьяновой Т.С. к Курохтиной Н.В. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением в связи с неисполнением ответчиком условий договора. Исковое заявление было подано 11.12.2012г., а 27.01.2013г. истица умерла.

Судом произведена замена истицы ее правопреемником – наследницей имущества умершей – ее сестрой.

При рассмотрении дела было установлено, что между Севастьяновой Т.С. и ответчицей был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, согласно которому ответчица была обязана предоставлять питание, одежду, приобретать лекарства, осуществлять за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры. Объем всего содержания составлял три минимальных размера оплаты труда. Представитель истца заявил, что помощи истица не получала, оплату за квартиру ответчица осуществляла нерегулярно и не в полном объеме, не производила покупку продуктов, лекарств, не предоставляла денежного содержания, напротив, истица сама оказывала ответчице денежную помощь, поскольку та не работала и имела на иждивении несовершеннолетнего ребенка.

Ответчица, возражая против иска, заявляла, что обязанности, предусмотренные договором, выполнила надлежащим образом, однако письменных доказательств этого она не имеет, поскольку с истицей у нее были доверительные отношения. В оплату же денежной помощи истец получала деньги от квартирантов, которым она сдавала комнату в квартире, переданной под выплату ренты, за 500 000. в сутки.

Показания свидетелей со стороны ответчицы не были приняты судом во внимание, поскольку доказательства исполнения обязанностей по договору, заключенному в письменной форме, также должны быть представлены в такой же форме.

Судом принято решение: расторгнуть договор, заключенный между Курохтиной Н.В. и Севастьяновой Т.С., прекратить право собственности Курохтиной на спорную квартиру, указанное недвижимое имущество включить в наследственную массу Севастьяновой Т.С.

Оцените законность решения суда.

Задача №3

По договору пожизненного содержания с иждивением Павлов передал Соболеву принадлежащие ему дом, земельный участок с фруктовым садом и огородом, а также комплект сельскохозяйственных машин и садового инвентаря для обработки земли. В обмен на это Соболев обязался предоставлять Павлову содержание с иждивением (питание, одежду и т. п.) на общую сумму 5000 руб. в месяц.

Через некоторое время Соболев уменьшил размер предоставляемого Павлову содержания до 3000 руб. в месяц, мотивируя это тем, что он не приобрел права собственности на сельхозинвентарь, поскольку движимое имущество не может быть предметом заключенного договора. Вскоре Соболев перестал покупать Павлову спиртные напитки, которыми тот злоупотреблял, а также некоторые продукты, которые последний использовал для изготовления алкоголя. В результате этого размер содержания уменьшился до 1000 руб. в месяц. Возмущенный Павлов обратился с иском в суд, требуя расторжения договора и возмещения убытков.

В суде Соболев пояснил, что вынужден был уменьшить стоимость содержания Павлова, заботясь о его же здоровье. Сбереженные таким образом средства Соболев намерен использовать при оплате ритуальных услуг. Выполнить обязанность по страхованию риска неисполнения договора Соболев не смог потому, что АО «Петрострах» недавно обанкротилось. Страхование риска в какой-либо другой фирме не устраивает Павлова, поскольку тот никому больше не доверяет. Кроме того, существование залоговых прав на недвижимое имущество само по себе служит достаточной гарантией интересов Павлова.

Какое решение должен принять суд?

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ... 38

	Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение... Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования		Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение... Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования
	«Алтайский государственный университет» коллективный договор Министерство образования и науки РФ федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования...		Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение... Дано краткое содержание изучаемых тем, планы семинарских и практических занятий, тематика контрольных и курсовых работ, примерные...
	Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение... Дано краткое содержание изучаемых тем, планы семинарских и практических занятий, тематика контрольных и курсовых работ, примерные...		Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение... Дано краткое содержание изучаемых тем, планы семинарских и практических занятий, тематика контрольных и курсовых работ, примерные...
	Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение... Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования		Государственное образовательное учреждение высшего профессионального... Даны планы семинарских, практических занятий, тематика контрольных и курсовых работ, нормативный материал и списки учебной и специальной...
	Государственное образовательное учреждение высшего профессионального... Даны планы семинарских, практических занятий, тематика контрольных и курсовых работ, нормативный материал и списки учебной и специальной...		Государственное образовательное учреждение высшего профессионального... Даны планы семинарских, практических занятий, тематика контрольных и курсовых работ, нормативный материал и списки учебной и специальной...
	Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального... Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования		Инструкция по делопроизводству в федеральном государственном бюджетном... Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования
	Пункта ...		Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение... Министерство образования и науки российской федерации федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального...
	Российской федерации ...		Российской федерации ...

Похожие: