Ооо уск «Уралстройподряд» Строительство фап со встроенными жилыми помещениями в п. Горный
|
Скачать 295.16 Kb.
|
 ООО УСК «Уралстройподряд» Строительство ФАП со встроенными жилыми помещениями в п. Горный ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА Шифр: 029.020.001-ПЗ Директор Стамиков В. И. г. Пермь 2014 г. Проектная документация разработана в соответствии с градостроительным планом земельного участка, заданием на проектирование, градостроительным регламентом, документами об использовании земельного участка для строительства (в случае если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента или в отношении его не устанавливается градостроительный регламент), техническими регламентами, в том числе устанавливающими требования по обеспечению безопасной эксплуатации зданий, строений, сооружений и безопасного использования прилегающих к ним территорий, и с соблюдением технических условий. Главный инженер проекта Мальцев Е. А. Содержание Стр.
Исходные данные и условия для подготовки проектной документации…... 5 Сведения о функциональном назначении объекта капитального строительства и номенклатура услуг……..……………………………………... 5 Назначение объекта капитального строительства ………………………..….. 6 Сведения о потребности объекта капитального строительства в топливе, газе, воде и электрической энергии …………………………………………..…. 6 Сведения о категории земель, на которых располагается (будет располагаться) объект капитального строительства ……….………………... 6 Природные условия …………………………………………………………………6 Краткая характеристика объекта ………………………………………………….7 Технико-экономические показатели проектируемых объектов капитального строительства………………………………………………………………….......... 7 Данные о проектной мощности объекта капитального строительства, значимости объекта капитального строительства для поселений ………………………………………………………………………………………..…. 7
2. Общие данные Исходные данные и условия для подготовки проектной документации 1. «Программа социально-экономического развития Пермского муниципального района на 2011 -2016 г.г.» 2. Техническое задание на проектирование 3. Договор безвозмездного срочного пользования земельного участка № 30 от 14.08.2013 г., утверждённого Постановление главы администрации Пермского муниципального района № 2365 от 14.08.2013 г. 4. Градостроительного плана № RU 59526305-2494, утверждённого постановлением главы администрации Пермского муниципального района № 4258 от 12.12.2013 г. 5.Заключение об инженерно-геологических изысканиях, выполненный в 2013 г. 6.Отчет об инженерно-геодезических изысканиях, выполненный в 2013 г. 7. Технические условия ОАО «МРСК-Урала» для присоединения к электрическим сетям № 45-22-3п-6855 от 19.12.2013 г. 8.Технические условия ООО «ПЭСП» на водоснабжение и водоотведение № 35/13 от 05.06.2013 г. 9. Письмо ОАО «Ростелеком» № 0501/05/3691-13 от 07.06.2013 г. 10. Письмо ОАО «Ростелеком» № _____________________________________. Сведения о функциональном назначении объекта капитального строительства и номенклатура услуг. В соответствии с разделом 2 части I «Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» по функциональному назначению и характерным признакам объекты капитального строительства относится к объектам непроизводственного назначения. Номенклатура услуг в соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 7 июня 2011 г. N 273 г. Москва "Об утверждении номенклатуры товаров, работ, услуг для нужд заказчиков" - услуги в области здравоохранения прочие. Назначение объекта капитального строительства:
Сведения о потребности объекта капитального строительства в топливе, газе, воде и электрической энергии. Потребность объекта в ресурсах:
Потребность во временном электроснабжении и водоснабжении – отсутствует. Строящийся объект не является производственным. Сведения о категории земель, на которых располагается (будет располагаться) объект капитального строительства – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под общественную застройку (строительство ФАП). Природные условия Проектируемый земельный участок расположен в п. Горный (Пермский край, Пермский район, Двуреченское сельское поселение). Характеристика основных природных условий района строительства, климатическая характеристика района строительства:
обеспеченностью 0,92 - 35 0С,
Краткая характеристика объекта. Проектируемое здание - одноэтажное, имеет форму прямоугольника с размерами в крайних осях 1-4 15,4 м, А-В 7,5 м. Высота этажа 3 м. Кровля скатная. В здании запроектированы две раздельные части с отдельными входами: жилая и общественная. В жилой части находятся: комната, кухня, санузел. В общественной части: 2 рабочих кабинета, помещение для хранения лекарственных средств, помещение для персонала, помещение для посетителей, санузел, хозяйственные помещения. Технико-экономические показатели проектируемого объекта капитального строительства
Данные о проектной мощности объекта капитального строительства, значимости объекта капитального строительства для поселений Здание ФАП предназначено для оказания первичной медико-санитарной помощи населению на этапе доврачебной помощи и рассчитано на 20 посещений в смену. В штате работников: 1 фельдшер и 1 медицинская сестра. 3. Генеральный план. Характеристика площадки строительства. Площадка под строительство находится в п. Горный Двуреченского с/п, Пермского района, Пермского края. Решения по застройке и транспорту. Генеральным планом предусмотрено благоустройство территории согласно СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Подъезд и автостоянка запроектированы с покрытием инертными материалами и бетонным бортовым камнем. Покрытие тротуара также их инертных материалов. Для организованного хранения автомобилей посетителей и сотрудников ФАП запроектирована открытая автостоянка на 2 машиноместа. Проектом предусмотрена организация контейнерной площадки на 1 евроконтейнер. В проекте предусмотрены планировочные мероприятия, направленные на создание условий жизнедеятельности и передвижения инвалидов и других маломобильных групп населения. Запроектированы пандус на входе в здание, понижение бортового камня до h=0,00 м в местах сопряжения проездов и тротуара. Организация рельефа. Вертикальная планировка в соответствии с проектом фундамента. Водоотвод дождевых стоков – открытый, вода отводится ан существующую грунтовую дорогу. Благоустройство и озеленение. Проектом предусмотрено благоустройство территории и ограждение проектируемого участка строительства.
Архитектурно-планировочные решения. Рабочие чертежи КР объекта: «Строительство ФАП со встроенными жилыми помещениями в п. Горный» разработаны на основании следующих исходных данных: - заключение об инженерно-геологических и инженерно-геодезических изысканий, выполненных ООО «Геофизика» 2013 г. - смежных разделов проектной документации, - действующих нормативных документов. Степень огнестойкости здания – II. Конструктивные решения. Фундамент выполнить на винтовых сваях согласно проекту. Стены наружные толщиной 150 мм и внутренние толщиной 100 мм выполнять из деревянных каркасных панелей по канадской технологии. Наружные стеновые панели обшиваются плитами ОSB3 толщиной 9 мм, утепляются теплоизоляцией Тепло KNAUF ДОМ толщиной 100 мм, обшиваются с двух сторон листами ГКЛ «Кнауф» 12,5 мм. Перегородки хозяйственных помещений ФАПа и шкаф в жилой части здания какркасно-обшивные из профилей стоечных и направляющих ПС и ПН 50 мм и листов ГКЛ «Кнауф» 12,5 мм. Между стойками проложить минераловатный утеплитель по типу «УРСА». Толщина конструкции 50 мм. Наружная отделка стен – металлосайдинг. Чердачное помещение необслуживаемое. Чердачное перекрытие выполнить балочно-стропильных конструкций полносборного заводского изготовления. Снизу балки балочно-стропильных конструкций обшиваются листами ГКЛ «Кнауф» 12,5 мм по обрешетке, укладывается пароизоляционная плёнка, теплоизоляция Тепло KNAUF ДОМ толщиной 200 мм. Дверные блоки металлические индивидуального изготовления фирмой по типу «Гардиан-Екатеринбург». Дверные блоки медицинские индивидуального изготовления по типу «СТАВР» принимать согласно спецификации. Дверь тамбурная деревянная по ГОСТ 24698-81. Двери наружные при входе в ФАП остеклённые из ПВХ профилей по ГОСТ 30970-2002. Витраж остеклённый тамбурный из ПВХ профилей индивидуального изготовления фирмы по типу «Ирбис» с дверными проёмами 1310 (1510) х 2370 мм. Остальные дверные блоки принимать по ГОСТ 6629-88. Все двери, кроме внутренних, должны иметь приспособления для самозакрывания (доводчики). Блоки оконные принимать из ПВХ профилей с двухкамерным стеклопакетом по ГОСТ 30674-99. Внутренние откосы оконных проёмов из ГКЛ. Подоконники их ПВХ панелей, оконные сливы металлические принимать согласно заказу фирмы-изготовителя. Полы на отм. 0,00 выполнить по черновому полу из OSB согласно проекту. Материал кровли металлочерепица «Монтерей» с лакокрасочным покрытием по Ral. Уклон кровли 180. Крепление листов осуществлять кровельными шурупами саморезами с пресс шайбой 4,8х35. Карниз подшить металлическим сайдингом, оставляя вентиляционные щели 30 мм. Водосток наружный организованный принимать для труб Ø 100 мм из оцинкованной с покрытием полиэстер. Количество труб 8 шт. Условная длина трубы 3,8 м по фасаду. Фирма-изготовитель по типу «РМП СТРОЙ». Все готовые изделия применить по типу компании «Металл Профиль». Узлы прохода вентиляционных выходов на круглые трубы Ø 100 мм, монтаж оговаривать со специалистами. Все деревянные конструкции пропитать огнебиозащитным составом по типу «Кедр-АН6» для защиты и перевода древесины в группу трудносгораемых материалов. При входе в здание предусмотреть крыльца. Крыльцо главного входа оснастить пандусом с уклоном не более 8%. Для покрытия использовать гранит пиленный толщиной 20 мм. Высоту подъёма установить в зависимости от планировочной отметки земли, в данном проекте уровень земли принят условно и для всех крылец одинаковый. Ширина пандуса 900 мм по габаритам бетонной конструкции. По внешним боковым краям пандуса предусмотрены бортики высотой 50 мм. Ширина проступей наружной лестницы 400 мм, высота подъёмов ступеней 120 мм. На ступенях по краю следует предусмотреть противоскользящее покрытие из резиновой или металлической рифленной полосы. По обеим сторонам пандуса предусмотрены ограждения высотой 0,9 м с поручнями. Поручни приняты двойными на высоте 0,7 и 0,9 м. Длина поручней больше длины пандуса с каждой их стороны на 0,3 м. На лестничных маршах крылец запроектированы поручни, аналогичные поручням пандуса. Вентиляционные шахты для каналов вентиляции 140 х 140 мм, 140 х 270 мм выполнять из пластиковых воздуховодов. На отверстия установить решетки. По периметру здания выполнить отмостку с бетонным покрытием шириной 1 м по песчано-щебеночному основанию с уклоном 10%. Внутреннюю отделку здания вести согласно проекту. Латексную окраску с возможностью влажной уборки производить материалом по типу «ОЛИМП Бета» компании «Урал Крас». Колерные бланки по наружной и внутренней отделке здания оговорить с Заказчиком. Технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Защита от коррозии. Проектом предусмотрены мероприятия по антикоррозийной защите конструкций. Согласно СНиП 2.03.11-85, защита соединительных элементов и поверхностей закладных деталей, полностью доступных, предусматривается лакокрасочными покрытиями, недоступных – обетонированием. |
Похожие:
 |
Техническое задание на строительство газовой котельной мощностью... «Жилой дом со встроенными помещениями и пристроенной автостоянкой. Блок-модульная котельная. Дошкольное образовательное учреждение.... |
 |
Инструкция об организации работы по обеспечению жилыми помещениями Российской Федерации прав и социальных гарантий военнослужащих, проходящих военную службу по контракту во внутренних войсках мвд... |
|
Техническое задание на выполнение комплекса работ по устройству конструкций витражей. 1 «Жилой дом со встроенными помещениями и пристроенной автостоянкой. Блок-модульная котельная. Дошкольное образовательное учреждение.... |
|
Техническое задание на выполнение комплекса работ по монтажу систем... «Жилой дом со встроенными помещениями и пристроенной автостоянкой. Блок-модульная котельная. Дошкольное образовательное учреждение.... |
|
Техническое задание на выполнение комплекса работ по изготовлению,... «Жилой дом со встроенными помещениями и пристроенной автостоянкой. Блок-модульная котельная. Дошкольное образовательное учреждение.... |
|
Об утверждении правил пользования жилыми помещениями В соответствии со статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет |
|
Инструкция по эксплуатации нежилых помещений в 4-х секционном 21-19-ти... Охранная сигнализация (передача помещения под охрану и выбор типа охранных извещетелей) |
|
Анкета участника закупки Генеральный подряд : «Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями для размещения образовательной организации дополнительного... |
|
Техническое задание на разработку рабочей документации многоквартирного... Исходные данные для разработки документации, предоставляемые техническим |
|
Техническое задание на разработку проектной и рабочей документации... Исходные данные для разработки документации, предоставляемые техническим |
|
Техническое задание на разработку проектной и рабочей документации... Исходные данные для разработки документации, предоставляемые техническим |
|
Устав «Поселок фби», далее именуемый – «жск», относится к потребительским кооперативам, создан как добровольное объединение граждан и (или)... |
|
Инструкция по эксплуатации квартиры в 4-х секционном 21-19-ти этажном... Организация (тсж, управляющая организация), привлеченная собственниками жилых помещений для эксплуатации, несет ответственность за... |
|
Проект коммерческого узла учета тепловой энергии разработан для итп... Условии подключения объекта к сетям инженерно – технического обеспечения №22-05/16807-827 выданные гуп «тэк спб» 15. 11. 2006 |
|
Утвержден Приказом Фонда капитального ремонта Тульской области от... РФ, а также иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Тульской области принимаемыми в соответствии с ними и распространяется... |
|
Председатель Правительства Российской Федерации Д. Медведев Типовой... Методическим рекомендациям по разработке и реализации проектов реконструкции жилых домов с надстройкой и обстройкой здания без отселения... |