|
НП "Российская Коллегия Оценщиков"
НП "Саморегулируемая организация "Национальная коллегия специалистов-оценщиков"
«Специализированная фирма
«РосЭксперТ-Алтай»
г. Горно-Алтайск ул. Осипенко 48 тел./факс (388-22) 2-60-91
Конкурсному управляющему Общества с ограниченной ответственностью "Технострой" г-ну Гилеву Виктору Матвеевичу
Уважаемый Виктор Матвеевич!
В соответствии с договором на оказание услуг по оценке имущества № 01-04/4480-14 от 05 ноября 2014 года, оценщики ООО «СФ «РосЭксперТ-Алтай» произвели оценку рыночной стоимости транспортного средства Skoda Superb государственный регистрационный знак А 101 АР/04.
При оценке мы исходили из предположения, что объект оценки не заложен, не обременен долговыми обязательствами на возможное использование.
На основании информации, представленной и проанализированной в приведенном далее отчете, мы пришли к заключению, что рыночная стоимость транспортного средства Skoda Superb государственный регистрационный знак А 101 АР/04 по состоянию на дату оценки с учетом округления, с учетом НДС (по ставке 18%), составляет:
777 400,00 руб.
Семьсот семьдесят семь тысяч четыреста рублей 00 коп.
Обращаю Ваше внимание, что это письмо не является отчетом по оценке, а только предваряет отчет, приведенный далее.
Всю информацию и анализ, использованные для оценки собственности, Вы найдете в соответствующих разделах отчета.
Если у Вас возникнут какие-либо вопросы по оценке или методике ее проведения, использованной мною, пожалуйста, обращайтесь непосредственно ко мне.
Благодарю Вас за предоставленную возможность оказать Вам эту услугу, надеюсь на дальнейшее плодотворное сотрудничество.
С уважением,
Генеральный директор С.Н. Чумаков
ОСНОВНЫЕ ФАКТЫ И ВЫВОДЫ
Общая информация, идентифицирующая объект оценки
|
Транспортное средство марки Skoda Superb государственный регистрационный знак А 101 АР/04, VIN TMBAB63T0C9072629, тип кузова седан, год выпуска 2012, двигатель модель, номер CDA 325029, шасси (рама) номер отсутствует, кузов номер TMBAB63T0C9072629, цвет черный
|
Стоимость объекта оценки, полученная в рамках затратного подхода
|
Восемьсот двадцать две тысячи пятьсот рублей 00 коп.
|
Стоимость объекта оценки, полученная в рамках сравнительного подхода
|
Семьсот тридцать две тысячи двести рублей 00 коп.
|
Рыночная стоимость объекта оценки
|
Семьсот семьдесят семь тысяч четыреста рублей 00 коп.
|
Основание для проведения оценки
|
Договор об оказании услуг по оценке № 01-04/4480-14 от 05 ноября 2014 года
|
ЗАДАНИЕ НА ОЦЕНКУ
Объект оценки
|
Транспортное средство марки Skoda Superb
государственный регистрационный знак А 101 АР/04
|
Имущественные права на объект оценки
|
Право собственности
|
Цель оценки
|
Определение рыночной стоимости объекта оценки для предположительного изменения права собственности
|
Предполагаемое использование результатов оценки
|
Результаты оценки будут использованы Заказчиком в процессе принятия им решения об обоснованной цене продажи объекта оценки и наилучших способах его представления потенциальным покупателям
|
Ограничения, связанные с предполагаемым использованием результатов оценки
|
Отчет об оценке может использоваться только в указанных в договоре целях
|
Допущения и ограничения, связанные с предполагаемым использованием результатов оценки, на которых должна основываться оценка
|
Документация и иные данные по объекту оценки, полученные от Заказчика, считается достоверной
|
Вид стоимости
|
Рыночная
|
Дата оценки
|
05 ноября 2014 года
|
Срок проведения оценки, дней
|
8
|
Балансовая стоимость объекта оценки, принадлежащего юридическому лицу
|
Первоначальная стоимость: 1333540,12 руб. Остаточная стоимость: 1333540,12 руб.
|
-
СВЕДЕНИЯ ОБ ОЦЕНЩИКЕ И ЗАКАЗЧИКЕ ОЦЕНКИ
Сведения об Оценщике
|
Фамилия Имя Отчество
|
Чумаков Сергей Николаевич
|
Местонахождение оценщика
|
Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, ул. Осипенко, д. 48
|
Членство в Саморегулируемой организации оценщиков
|
НП «Саморегулируемая организация «Национальная коллегия специалистов – оценщиков»
Выписка из реестра № 00034/04 от 30 ноября 2012 года
|
Документ о профессиональной подготовке
|
Диплом о профессиональной переподготовке по программе «Оценка стоимости предприятия бизнеса», выданный АГТУ им. И.И. Ползунова серия ПП № 460256 от 27.02.2003г.
|
Страхование гражданской ответственности оценщика
|
Филиал ОСАО "Ингосстрах в г. Горно-Алтайске: страховой полис 433-261-092432/13 от 16 декабря 2013 года
|
Стаж работы в оценочной деятельности
|
с 1998 года
|
Сведения об организации-оценщике
|
Организационно-правовая форма
|
Общество с ограниченной ответственностью
|
Полное наименование
|
Общество с ограниченной ответственностью
«Специализированная фирма «РосЭксперТ-Алтай»
|
Основной государственный регистрационный номер (ОГРН)
|
1030400767583
|
Дата присвоения ОГРН
|
28.10.2003 года
|
Юридический адрес
|
Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, ул. Осипенко, д. 48
|
Фактический адрес
|
Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, ул. Осипенко, д. 48
|
Данные о дополнительном страхование гражданской ответственности организацииоценщика
|
Защита прав Заказчика обеспечивается страхованием гражданской ответственности организации-оценщика в соответствии с договором страхования ответственности оценщиков, заключенным между ООО "СФ "РЭТ-Алтай" и Филиалом ОСАО "Ингосстрах в г. Горно-Алтайске: страховой полис № 433-261-058579/14 от 15 августа 2014 г.
|
Сведения о привлекаемых специалистах
|
Фамилия Имя Отчество
|
Арыков Алексей Сергеевич
|
Квалификация
|
Эксперт-техник
|
Документ о профессиональной подготовке
|
Свидетельство о повышении квалификации АГТУ им. И.И. Ползунова рег. № 343/2007, должность эксперт-техник
|
Стаж работы в оценочной деятельности
|
c 2007 года
|
Степень участия
|
Сбор и анализ информации, необходимой для проведения оценки
|
Сведения об оценке (отчете об оценке)
|
Порядковый номер и дата составления Отчета
|
Отчет № 01-04/4480-14 от 13 ноября 2014 года
|
Сведения о Заказчике
|
Заказчик
|
Общество с ограниченной ответственностью "Технострой" Место нахождения: Республика Алтай, г.Горно-Алтайск, ул.
Чорос-Гуркина, д. 39 корп. 14, офис 305
ИНН 2225078401
ОГРН 1060005019890 дата присвоения Заказчиком не предоставлена
|
ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ
4.1. Допущения и ограничивающие условия, использованные Оценщиком при проведении оценки (в том числе специальные) Общие положения:
Следующие предположения, допущения и ограничивающие условия являются неотъемлемой частью настоящего Отчета:
Вся информация, получена от Заказчика и его представителей в письменном или устном виде и не вступающая в противоречие с профессиональным опытом Оценщика, рассматривалась как достоверная.
Оценщик исходил из того, что на объект оценки имеются все подлежащие оценке права в соответствии с действующим законодательством. Однако анализ правоустанавливающих документов и имущественных прав на объект оценки выходит за пределы профессиональной компетенции Оценщика и он не несет ответственности за связанные с этим вопросы. Право оцениваемой собственности считается достоверным и достаточным для рыночного оборота оцениваемого объекта. Оцениваемая собственность считается свободной от каких-либо претензий или ограничений, кроме оговоренных в Отчете.
Все иллюстративные материалы использованы в настоящем Отчете исключительно в целях облегчения читателю визуального восприятия.
Оценщик не проводил технических экспертиз и исходил из отсутствия каких-либо скрытых фактов, влияющих на величину стоимости оцениваемого объекта, которые не могли быть обнаружены при визуальном осмотре. На Оценщике не лежит ответственность по обнаружению подобных фактов.
Оценщик исходил из предположения, что физическое состояние объекта на дату оценки соответствовало его состоянию в моменты осмотра.
Данные, использованные Оценщиком при подготовке Отчета, были получены из надежных источников и считаются достоверными. Тем не менее, Оценщик не может гарантировать их абсолютную точность и во всех возможных случаях указывает источник информации.
Ни Заказчик, ни Оценщик не могут использовать Отчет иначе, чем это предусмотрено договором на оценку. Разглашение содержания настоящего Отчета, как в целом, так и по фрагментам возможно только после предварительного письменного согласования. Особенно это касается итоговой величины стоимости и авторства Отчета.
Отчет достоверен лишь в полном объеме и для указанных в нем целей. Использование Отчета для других целей может привести к неверным выводам.
Заказчик принимает на себя обязательство заранее освободить Оценщика от всякого рода расходов и материальной ответственности, происходящих из иска третьих лиц к Оценщику, вследствие легального использования результатов настоящего Отчета, кроме случаев, когда в установленном судебном порядке определено, что возникшие убытки явились следствием мошенничества, халатности или умышленно неправомочных действий со стороны Оценщика или его сотрудников в процессе выполнения работ по определению стоимости объекта оценки.
От Оценщика не требуется появляться в суде или свидетельствовать иным образом в связи с проведением данной оценки, иначе как по официальному вызову суда.
Допущения, касающиеся документов, использовавшихся при проведении оценки:
При проведении исследования оценщики работали с источниками информации, предоставленными Заказчиком.
Допущения, касающиеся используемых в Отчете данных
При наличии альтернативных данных, несогласованности поступившей в распоряжение оценщиков информации или ее отсутствии расчеты и выводы делались исходя из информации и предположений оценщиков.
Допущения относительно Объекта оценки:
Объект оценки может иметь рыночную стоимость, так как способен удовлетворять потребности пользователя в течение определенного времени согласно принципу полезности.
Наиболее эффективным использованием объекта оценки в настоящем Отчете считается эксплуатация по прямому назначению в качестве транспортного средства.
Мнение Оценщика относительно стоимости объекта оценки действительно только на дату оценки. Оценщик не принимает на себя ответственность за последующие изменения социальных, экономических, юридических и природных условий, которые могут повлиять на стоимость объекта оценки.
Насколько нам известно, результаты настоящей оценки предполагается использовать в качестве наиболее вероятной стоимости для предположительного изменения права собственности.
4.2. Перечень документов, используемых Оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки.
Все использованные документы, устанавливающие количественные и качественные характеристики объекта оценки, представлены Заказчиком:
паспорт транспортного средства серия 77 УК № 179192 выдан Центральной акцизной
таможней 25.05.2012 года справка о первоначальной и остаточной стоимости на АМТС Skoda Superb государственный
регистрационный знак А 101 АР/04.
4.3. Стандарты оценки:
Федеральный стандарт оценки "Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО N 1)" утвержденный приказом МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ РОССИИ № 256 от 20 июля 2007 года;
Федеральный стандарт оценки "Цель оценки и виды стоимости (ФСО N 2)" утвержденный приказом МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ РОССИИ № 255 от 20 июля 2007 года;
Федеральный стандарт оценки "Требования к отчету об оценке (ФСО N 3)" утвержденный приказом МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ РОССИИ № 254 от 20 июля 2007 года;
Стандарт организации СТО СДС СРО НКСО 3.1-2008 «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки»;
Стандарт организации СТО СДС СРО НКСО 3.2-2008 «Цель оценки и виды стоимости»; Стандарт организации СТО СДС СРО НКСО 3.3-2008 «Требования к отчету об оценке».
|
