Скачать 6.65 Mb.
|
СОСТАВ ПРОЕКТА
СПИСОК ОСНОВНЫХ УЧАСТНИКОВ ПРОЕКТИРОВАНИЯ
СОДЕРЖАНИЕ
Генеральный план г. Барабинск Барабинского района Новосибирской области выполнен в соответствии с муниципальным контрактом № 12-05/2008 и техническим заданием на разработку генерального плана территории г. Барабинск Барабинского района Новосибирской области. Генеральный план выполнен в соответствии со следующими нормативными правовыми актами: Градостроительный кодекс Российской Федерации; Земельный кодекс Российской Федерации; Водный кодекс Российской Федерации; Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»; СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации»; СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»; СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»; Закон Новосибирской области от 02.06.2004 № 200-ОЗ «О статусе и границах муниципальных образований Новосибирской области»; Закон Новосибирской области от 15.05.2006 № 14-ОЗ «О региональных нормативах градостроительного проектирования Новосибирской области». Закон Новосибирской области от 16.03.2006 № 4-ОЗ «Об административно-территориальном устройстве Новосибирской области»; Закон Новосибирской области от 17.12.2004 № 246-ОЗ «Об административных центрах муниципальных районов и сельских поселений Новосибирской области». Представленный вариант территориального планирования разработан на основании исходных данных по населению, трудовым ресурсам, производственным предприятиям, жилищному фонду г. Барабинска, системе культурно-бытового обслуживания, об инженерном обеспечении застройки, транспортном обслуживании, которые были представлены городской и областной администрациями. Графические материалы проекта разрабатывались с использованием топографических основ М 1:5000 на бумажных носителях, выданных отделом градостроительства и ЖКХ г. Барабинск. Аналитическая записка и схемы проекта «Генерального плана г. Барабинск Барабинского района Новосибирской области» выполнены с учетом следующих материалов:
Цель работы:
Основные задачи работы:
Проект корректировки генерального плана города Барабинска разработан в 1989 г. проектным институтом «Новосибгражданпроект». В пояснительной записке генерального плана дана характеристика состояния города на 1989 г. и перспективы его развития на первую очередь строительства (2000 г.) и расчетный срок (2010 г.). Анализ основных положений проекта корректировки генерального плана и их реализации сводится к следующему. Население: Население г. Барабинска в 1988 г. составляло 37 тыс. человек. Проект корректировки генерального плана предполагал рост численности населения Барабинска к расчетному сроку до 44000 человек, т.е. на 19% преимущественно за счет увеличения доли населения в сфере обслуживания, усиления транспортной сети. В период с 1989 г до 2009 г. численность населения сократилась до 30258 человек, очевидно, не увеличится к 2010 г. до 44000 человек. Причиной этому послужила естественная убыль населения, превышающая миграционный прирост и рождаемость, что оказало влияние на реализацию генерального плана 1989г. Согласно проекту корректировки генерального плана, утвержденного в 1989г, предполагалось развитие сферы обслуживания, что способствовало бы росту занятых граждан в этой отрасли. Ожидалось уменьшение градообразующей группы с 36,3% (01.01.1989 г.) до 33,8% (01.01.2010 г), предполагалось значительное увеличение обслуживающей группы – с 13,1% (01.01.1989 г.) до 21% (01.01.2010 г.). На 01.01.09г в г. Барабинске численность градообразующей группы составила 31,9%, обслуживающей группы – 14,9%. Произошли изменения в возрастной структуре населения. В 1989г. трудоспособное население составляло 58,1%, дети от 0 до 15 лет – 19,5%, лица старше трудоспособного возраста – 22,4%. На 01.01.09 г. эти группы составляют соответственно: 62,8%; 16,5%; 20,7%. Изменилась структура занятости по отраслям народного хозяйства: первое место занимает транспорт и связь, второе – аппарат органов управления, третье – промышленность. Промышленность: Численность населения, занятого в промышленности, согласно проекту корректировки генерального плана г. Барабинска 1989 г. в 2010 г. должна составить 3200 человек. На 01.01.09 г. в данной отрасли зарегистрировано только 1229 человек. В таблице 1.2-1 приведен перечень промышленных предприятий с указанием численности работающих на 01.01.1988 г. В столбце 3 приведена ожидаемая численность кадров на 01.01.2010 г. В таблицу 1.2-1 включены сведения о современном состоянии (на 01.01.2009 г.) и действующих в 1988 г. промышленных предприятиях. Очевидно снижение численности кадров на действующих в 2009 г. предприятиях. Прекратил свою деятельность завод стеновых материалов, хлебозавод, мебельная фабрика. Таблица 1.2-1 Перечень промышленных предприятий г. Барабинска на 01.01.1988 г. и действующих предприятий на 01.01.2009 г.
Снижение численности населения, занятого в промышленности, вызвано следующими факторами:
Перечисленные выше барьеры, возникающие на пути развития промышленных предприятий, способствовали снижению уровня рентабельности производимой продукции, и, как следствие, приводили к банкротству или реорганизации деятельности предприятий. Ввода новых промышленных объектов в течение периода с 1988 г. по 2010 г. проектом корректировки генерального плана г. Барабинска 1989 г. не намечалось. Дальнейший рост производства предусматривался за счет расширения и реконструкции существующих предприятий (ускоренное развитие машиностроения и комбикормовой промышленности, отраслей пищевой промышленности, строительных материалов; техническое перевооружение; рост производительности труда). Жилой фонд: Общая площадь жилого фонда г. Барабинска согласно проекту корректировки 1989 г. должна составить на 01.01.2010 г. 792 тыс. м2. Общая площадь жилого фонда на 01.01.09 г. составила 723, 8 тыс. м2 (91,4% от запроектированного на расчетный срок). В течение 2003 – 2007 гг. средняя величина вводимого жилья за год составила 4,5 тыс. м2, поэтому существующие темпы ввода жилья не достаточны для достижения запланированного показателя. Среднегодовой ввод в эксплуатацию жилого фонда оказался в 3 раза ниже запроектированного. Проектом предусматривалось увеличение нормы жилищной обеспеченности с 13,1 м2 общей площади на 1 человека в 1989 г. до 18,0 м2 общей площади в 2010 г. Поскольку численность населения города уменьшилась в период с 1989 г. до 2009 г. обеспеченность жильем выросла и составляет 23,9 м2 на одного человека. Структура жилого фонда по этажности практически не изменилась: сохранилось преобладание малоэтажной застройки (68,8%); доля 4-5этажных домов снизилась до 22,3%, несколько ниже запроектированного значения - 25% и показателя 1989 г – 25,6%. Изменилась и структура жилого фонда по материалу стен: преобладание в 1989г. каменной застройки сменилось преимуществом деревянной застройки (43,2%). При этом увеличилась доля застройки из прочих материалов (5,7%), а также появились панельные (5,5%), блочные дома (1,7%). Уровень благоустройства жилого фонда незначительно увеличился для разных видов оборудования. Центральное отопление с 42,9% до 63,4%; водопроводом, канализацией, горячим водоснабжением оборудовано от 10,4% до 47,3%. Культурно - бытовое строительство: Проектом корректировки генерального плана города, разработанным в 1989 г., было предусмотрено строительство различных объектов социально-культурно-бытового обслуживания: Дворец бракосочетаний, дом молодежи, кинотеатр, дом общественных организаций, школа искусств, городская библиотека, фабрика-прачечная, банно-оздоровительный комплекс с сауной, встроенные помещения раздаточных пунктов молочных кухонь, спортивные залы общего пользования (площадью пола 33560 м2), бассейна. На 01.01.09 г. ни один из выше перечисленных объектов не возведен. К 2009 г. разработана проектно-сметная документация на строительство детского сада, бассейна, ледового дворца с искусственным льдом, детской художественной школы, ЗАГСа. По сравнению с данными 1988 года почти по всем видам культурно- бытового обслуживания обеспеченность населения г. Барабинска увеличилась (кроме обеспеченности поликлиниками, предприятиями бытового обслуживания) как за счет уменьшения численности населения города, так и за счет ввода в действие новых объектов непроизводственной сферы. Однако, современная обеспеченность населения по отдельным видам обслуживания значительно отстает от нормативных показателей. Низок уровень обеспеченности культурно-просветительными учреждениями, дошкольными, предприятиями бытового обслуживания, учреждениями спорта. Население по-прежнему недостаточно обеспечено объемом оказываемых услуг прачечными и количеством существующих мест на предприятиях общественного питания. Норма обеспеченности населения количеством мест в гостиницах составляет 61,0%. Имеются свободные места в общеобразовательных школах (уровень обеспеченности населения 118%). Значительно превышают нормативные показатели суммарные величины торговых площадей магазинов продовольственных и непродовольственных товаров.
Город Барабинск входит в состав Новосибирской области и является городом областного значения и центром одноименного района. Он расположен в 303 км, к западу от г. Новосибирска и в 324 км от г. Омска на Западно-Сибирской железнодорожной магистрали. Город обладает крупным железнодорожным хозяйством. С областным центром связан железной дорогой – Транссибирской магистралью, автотранспортом по автомагистрали федерального значения «М-51» (Челябинск-Иркутск), раньше был связан воздушным сообщением. Установлены автобусные маршруты в соседний Здвинский район, в г. Куйбышев, в большинство сельсоветов Барабинского района. Город расположен в пределах Барабинской степи, которая имеет слабо выраженную по рельефу поверхность. Абсолютные отметки колеблются в северной части города от 113 м до 117 м., в южной части – от 110 м до 121 м. В настоящее время численность населения города составляет около 30258 человек, что составляет 63% от населения Барабинского района. Темпы застройки города небольшие. В среднем за год вводится жилых домов общей площадью 4.5 тыс. м2.
Климат: В климатологии существует деление года на четыре основных сезона. Сроки наступления сезонов, типичные для района. Переход от сезона к сезону происходит постепенно. Начало каждого сезона определяется характером погодных условий предшествующего, в связи с этим и средние даты начала и конца климатических сезонов устанавливаются условно. В качестве критериев приняты термические показатели, даты наступления различных температур, даты прекращений заморозков, а также подстилающей поверхности (появление и сход снежного покрова и т.д.). За начало весны принято считать время перехода средней суточной температуры воздуха через – 5 град. в сторону повышения и начало разрушения устойчивого снежного покрова (3 апреля) до прекращения заморозков на поверхности почвы (3 июня). По температурному режиму весна бывает теплой и холодной. Повторяемость тех и других, одинаковая – 25 %. Полное оттаивание происходит в середине или конце апреля в зависимости от характера весны. Весной преобладают ветра южного и юго-западного направления, в мае несколько увеличивается повторяемость северных и северо-восточных ветров. За начало лета принята средняя дата окончания заморозков и установление безморозного периода на поверхности почвы (3 июня). Конец считается средняя дата наступления первых заморозков на поверхности почвы (7 сентября) и переход средней температуры воздуха через 10 град. С. Летом преобладают юго-западные ветра, реже восточные и юго-восточные. Средняя скорость 3,0 м/сек. К осени относится период от наступления заморозков на поверхности почвы (9 сентября) и перехода средней суточной температуры воздуха через (10 град. С (10 сентября) до образования устойчивого снежного покрова (1 ноября) и перехода средней суточной температуры воздуха через 5 гра. С. Продолжительность сезона в среднем 55 дней. Первый снежный покров появляется в среднем 20 октября. В отдельные года эта дата отклоняется от средней на 15-20 дней. Начало зимы совпадает со средней датой образования устойчивого снежного покрова (3 ноября) и перехода средней температуры через 5 Со в сторону понижения (4 ноября). Средняя скорость ветра зимой 5-7 м/сек. Преобладающие направления ветра юго-западное и южное. В каждом зимнем месяце отмечены дни с туманами, при чередовании оттепели и мороза наблюдается образование изморози и гололеда. Барабинский район относится к умеренно прохладному, недостаточно увлажненному климатическому району. Расположен в пределах Барабинской низменности, имеет плоский и местами гривный рельеф. Территория в основном бессточна, довольна сильно заболочена. Продолжительность периода с устойчивым снежным покровом составляет 162-161 день. Абсолютный минимум температуры опускается до минус 45-48 град., наибольшая глубина промерзания почвы достигает 200 м. Основные климатические характеристики
Гидрография: В районе, прилегающей к городу, единственной крупной водной артерией является р. Омь – правый приток реки Иртыша. Течет река Омь в широтном направлении почти параллельно железной дороге, в 13 км, от города Барабинска в плоской, хорошо разработанной долине с берегами, редко превышающими 6-7 м. Русло реки сильно меандрирует. Глубина русла в районе г. Куйбышева 3-4 м, ширина 40 м. Продольный уклон реки Оми 0,00018, скорость движения воды незначительна. Дно зарастает водорослями и водолюбивой растительностью. Режим р. Оми зависит от поверхностного стока: грунтовые воды играют незначительную роль. Весеннее снеготаяние и летне-осенние дожди вызывают резкое повышение уровня воды в реке. При долговременном отсутствии дождей река сильно мелеет. Годовой ход уровней характеризуется следующим образом: интенсивный весенний подъём происходит в среднем за 20 дней (с колебанием от 10 до 50), сравнительно, длительный спад продолжается в среднем 40 дней (с колебанием от 20 до 70). Летне-дождевые паводки отмечаются обычно в июле-августе и по высоте подъёма уровней бывают весьма значительны, а в некоторые годы превышают уровни весеннего половодья (1941 г.). Вскрытие реки начинается в среднем в 20 числах апреля с колебанием от начала апреля(1947) до третьей пятидневки мая (1941). В среднем, половодье начинается через 1-4 дня после перехода температур воздуха через 0ºС. Продолжительность безледового периода колеблется от 5,5 до 6 месяцев. Замерзание реки начинается обычно сначала ноября. Река Омь используется как источник водоснабжения (и как водоприёмник осушительных систем) городов Куйбышева и Барабинска. Одним из характерных элементов Барабинского ландшафта является озёра, различные по степени минерализаций и величине. Озера неглубокие, берега их низкие, заболоченные. Источником питания их являются атмосферные осадки и грунтовые воды. Ввиду того, что все озера непроточны, их воды чаще всего отличаются повышенной минерализацией. В черте городской застройки расположены озера Новочерновское и Порт-Артур. А непосредственном примыкании к застройке на городских землях расположены озёра Лебяжье, Бугристое, Боинское. ОЗЕРО ЛЕБЯЖЬЕ Примыкает к северо-восточной части города. Приурочено к межгривному понижению. Площадь озера около 2 км², глубина не превышает 0,8 м. Берега поросли камышом и осокой. Значительно развита приболотная полоса. ОЗЕРО БУГРИСТОЕ Находится в 1,5 км к северо-востоку от города Барабинска в плоском чашеобразном понижении. Береговая линия четко прослеживается только с юго-восточной стороны. Площадь озера около 1 км². Максимальная глубина озера при промерах в августе 1946 г. Не превышает 1,4 м. Озеро частично проточное, вода слабо минерализованная. Берега поросли камышом. Прибрежная часть заболочена. В виду непостоянства режима и значительной жесткости, вода озера Бугристое не может быть рекомендована как источник водоснабжения. ОЗЕРО БОИНСКОЕ Расположено вне границ, в 0,5 км восточнее города. Площадь 0,5 км². Прибрежная часть заболочена. Бессточный водоем. Ихтиофауна отсутствует, гидрофауна представлена аноэробными полисапробами. Вследствие многолетнего загрязнения в озере произошли необратимые изменения гидрологии и гидрохимии и оно является сейчас водоемом коммунально-бытового назначения. ОЗЕРО НОВОЧЕРНОВСКОЕ Расположено в южной части города, является наиболее глубоким и чистым озером с песчаными устойчивыми берегами. Площадь озера 0,3 км². Береговая линия отчетливо прослеживается с северной и южной стороны. Восточная и западная береговые линии заболочены, поросли камышом. ОЗЕРО ПОРТ-АРТУР (ИЛИ БОЛОТО МОХОВОЕ) Окружено существующей застройкой города и находится западнее от Новочерновского. Площадь водного зеркала 4,5 га, заболоченная территория вокруг озера 6-7 га. Дно озера и болото сложено глинами, прикрытыми слоем ила толщиной 30-50 см, берега закольматированы. |
Гуп мо «НИипи градостроительства» Государственное унитарное предприятие Московской области «Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства» |
Проект договора Открытое акционерное общество «Восточно-Европейский головной научно-исследовательский и проектный институт энергетических технологий»... |
||
На выполнение проектных работ Открытое акционерное общество «Научно-исследовательский и проектный институт нефтеперерабатывающей и нефтехимической промышленности»... |
Ежеквартальныйотче т ... |
||
10 государственное автономное учреждение ростовской области «региональный... Ситуационный план расположения сельского поселения на территории муниципального района м 1: 50 000, гп-1 |
О производственно-хозяйственной и финансовой деятельности ОАО «гипрониигаз»... Наименование Открытое акционерное общество «Головной научно- исследовательский и проектный институт по распределению и использованию... |
||
Научно-исследовательская работа по подготовке проектов генеральных... Открытое акционерное общество «Российский институт градостроительства и инвестиционного развития «гипрогор» |
К закупочной документации Открытое акционерное общество «Научно-исследовательский институт морской теплотехники» (оао «нии мортеплотехники») – в дальнейшем... |
||
Проект договора Открытое акционерное общество «Научно-исследовательский институт морской теплотехники» (оао «нии мортеплотехники») – в дальнейшем... |
Открытое Акционерное Общество «Научно-исследовательский и проектный... «Научно-исследовательский и проектный институт по разработке генеральных планов и проектов застройки городов» |
||
Открытое Акционерное Общество «Научно-исследовательский и проектный... «Научно-исследовательский и проектный институт по разработке генеральных планов и проектов застройки городов» |
Открытое Акционерное Общество «Научно-исследовательский и проектный... «Научно-исследовательский и проектный институт по разработке генеральных планов и проектов застройки городов» |
||
Открытое Акционерное Общество «Научно-исследовательский и проектный... «Научно-исследовательский и проектный институт по разработке генеральных планов и проектов застройки городов» |
Ростовской области государственное автономное учреждение ростовской... Ситуационный план расположения Гашунского сельского поселения на территории муниципального района м 1: 100 000, гп-1 |
||
Открытое Акционерное Общество «Научно-исследовательский и проектный... Разработка комплексной системы управления развитием территории городского поселения Заполярный |
Открытое акционерное общество научно-исследовательский и проектно-изыскательский... Первый заместитель исполнительного директора главный инженер ОАО «Институт Гидропроект» |
Поиск |