VIII. Эксплуатация объектов благоустройства
1. Общие положения
Граница прилегающих территорий определяется как:
- на улицах с двухсторонней застройкой по длине занимаемого участка, по ширине – до оси проезжей части улицы;
- на улицах с односторонней застройкой по длине занимаемого участка, а по ширине – на всю ширину улицы, включая противоположный тротуар и 10 метров за тротуаром;
- на дорогах, подходах и подъездных путях к промышленным организациям, а также к жилым микрорайонам, карьерам, гаражам, складам и земельным участкам – по всей длине дороги, включая 10-метровую зеленую зону;
- на строительных площадках – территория не менее 15 метров от ограждения стройки по всему периметру;
- для некапитальных объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания населения – в радиусе не менее 10 метров.
2. Уборка территории
2.1. Физические и юридические лица независимо от их организационно-правовых форм обязаны обеспечивать своевременную и качественную очистку и уборку принадлежащих им на праве собственности или ином праве земельных участков в соответствии с действующим законодательством, разделом 8 настоящих Правил.
Организация уборки иных территорий возлагается на муниципальное казенное учреждение "Управление городского хозяйства" города Тарко-Сале (далее – МКУ "УГХ") по договору со специализированной организацией в пределах средств, предусмотренных на эти цели в бюджете муниципального образования.
Границы прилегающей территории, лица, ответственные за содержание прилегающей территории, перечень видов работ по содержанию прилегающей территории определяются соглашением о закреплении прилегающей территории, заключаемым физическими и юридическими лицами с Администрацией Пуровского района.
Соглашение о закреплении прилегающей территории не влечет перехода права владения или (и) пользования прилегающей территорией к лицам, осуществляющим ее содержание.
Размер и границы прилегающей территории определяются по усмотрению сторон. При определении размера и границ прилегающей территории рекомендуется исходить из размера предоставленного земельного участка, а также из следующего:
- территории, прилегающие к зданиям, сооружениям, в том числе со встроенными хозяйственными объектами, рекомендуется убирать на расстоянии не менее 10 м в каждую сторону по периметру отведенной территории или от здания либо до середины территории между двумя соседними зданиями; в случае расположения земельного участка или здания вблизи дорог границей уборки прилегающей территории является кромка проезжей части улицы, дороги;
- территории, прилегающие к объектам мелкорозничной торговли, бытового и иного обслуживания населения, рекомендуется убирать на расстоянии 10 м по периметру отведенной территории, вне застройки – до проезжей части улиц, а в случае отсутствия выделенной (обустроенной) проезжей части – до середины улицы;
- территории, прилегающие к торгово-развлекательным центрам, торговым ярмаркам, рынкам, паркам, пляжам, стадионам, летним кафе и другим аналогичным объектам, в том числе прилегающие парковки, рекомендуется убирать на расстоянии 15 м по периметру отведенной территории объекта; при наличии ограждений – 15 м от ограждения, вне застройки – до проезжей части улицы;
- территории, прилегающие к отдельно стоящим объектам рекламы, рекомендуется убирать в радиусе 5 м от объекта;
- территории, прилегающие к гаражам, автостоянкам, парковкам, рекомендуется убирать на расстоянии 10 м по периметру отведенной территории;
- территории автозаправочных станций, автомоечных постов, заправочных комплексов, шиномонтажных мастерских и станций технического обслуживания рекомендуется убирать на расстоянии 15 м по периметру отведенной территории;
- территории, прилегающие к промышленным объектам, рекомендуется убирать на расстоянии 15 м по периметру отведенной территории;
- строительные площадки рекомендуется убирать на расстоянии 5 м от ограждения стройки по всему периметру, включая подъездные пути.
2.2. На территории муниципального образования запрещается накапливать и размещать отходы производства и потребления в несанкционированных местах.
2.3. Сбор и вывоз отходов производства и потребления осуществляется по контейнерной или бестарной системе в установленном порядке.
2.4. На территории общего пользования муниципального образования запрещается сжигание отходов производства и потребления.
2.5. Твердые отходы промышленных предприятий, зафиксированные в экологическом паспорте предприятия, должны вывозиться на соответствующие полигоны. Вывоз может осуществляться как самим предприятием, так и другими предприятиями согласно заключаемым договорам.
2.6. Вывоз бытовых отходов производства и потребления из многоквартирных жилых домов, организаций торговли и общественного питания, культуры, детских и лечебных заведений осуществляется указанными организациями, управляющими компаниями, товариществами собственников жилья, а также иным производителям отходов производства и потребления самостоятельно либо на основании договоров со специализированными организациями.
Организация сбора и удаления твердых бытовых отходов в районах индивидуальной застройки производится предприятиями жилищно-коммунального хозяйства за счет владельцев на основании заключаемых договоров.
Отходы, образующиеся при строительстве, ремонте, реконструкции жилых и общественных зданий, а также объектов культурно-бытового назначения, вывозятся силами и средствами строительных организаций.
Вывоз крупногабаритных отходов, а также отходов, образовавшихся во время ремонта квартир в многоквартирном доме, осуществляется собственниками жилых помещений самостоятельно либо по договорам со специализированными организациями.
Запрещается складирование крупногабаритного мусора и отходов, образовавшихся во время ремонта, возле подъездов и на контейнерных площадках.
2.7. Для сбора отходов производства и потребления физических и юридических лиц, указанных в пункте 2.1 части 2 раздела VIII настоящих Правил, возможна организация мест временного складирования отходов при организации их уборки и технического обслуживания.
Разрешение на размещение мест временного складирования отходов дает Департамент транспорта, связи и систем жизнеобеспечения Администрации Пуровского района.
2.8. В случае если производитель отходов, осуществляющий свою бытовую и хозяйственную деятельность на земельном участке, в жилом или нежилом помещении на основании договора аренды или иного соглашения с собственником, не организовал сбор, вывоз и утилизацию отходов самостоятельно, обязанности по сбору, вывозу и утилизации отходов данного производителя отходов возлагаются на собственника вышеперечисленных объектов недвижимости, ответственного за уборку территорий в соответствии с настоящими Правилами.
2.9. Для предотвращения засорения улиц, площадей, скверов и других общественных мест отходами производства и потребления устанавливается специально предназначенные для временного складирования отходов емкости малого размера (урны, баки).
Установку емкостей для временного складирования отходов производства и потребления и их очистку следует осуществлять лицам, ответственным за уборку соответствующих территорий в соответствии с настоящими Правилами.
Урны (баки) следует содержать в исправном и опрятном состоянии, очищать по мере накопления мусора, промывать и дезинфицировать.
2.10. Удаление с контейнерной площадки и прилегающей к ней территории отходов производства и потребления, высыпавшихся при выгрузке из контейнеров в мусоровозный транспорт, производится работниками организации, осуществляющей вывоз отходов.
2.11. Вывоз отходов осуществляется способами, исключающими возможность их потери при перевозке, создания аварийной ситуации, причинения транспортируемыми отходами вреда здоровью людей и окружающей среде.
Вывоз опасных отходов следует осуществлять организациям, имеющим лицензию, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
2.12. При уборке в ночное время следует принимать меры, предупреждающие шум.
2.13. Уборка и очистка автобусных остановок производится организациями в соответствии с заключенными муниципальными контрактами по уборке территорий улиц, на которых расположены эти остановки.
2.14. Уборка и очистка остановок, на которых расположены некапитальные объекты торговли, осуществляются владельцами некапитальных объектов торговли в границах прилегающих территорий, если иное не установлено договорами аренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком, пожизненного наследуемого владения.
2.15. Администрации рынков и торговых комплексов организуют работу по очистке и уборке территорий, принадлежащих им на праве собственности или ином (вещном, имущественном) праве земельных участков и прилегающих к ним территорий, в соответствии с действующими санитарными нормами и правилами торговли на рынках.
2.16. Складирование нечистот на проезжую часть улиц, тротуары и газоны запрещается.
2.17. На территориях гаражно-строительных кооперативов должны устанавливаться металлические контейнеры для мусора. Вывоз мусора по договорам со специализированными организациями обеспечивают гаражно-строительные кооперативы в установленные места с подтверждением о сдаче мусора и отходов актами или справками соответствующих организаций.
2.18. Сбор брошенных на улицах предметов, создающих помехи дорожному движению, возлагается на организации, обслуживающие данные объекты.
2.19. Содержание и уборка озелененных территорий, находящихся в собственности организаций, домовладельцев, производятся силами и средствами этих организаций, домовладельцев самостоятельно или по договорам со специализированными организациями.
2.20. Уборка и обслуживание участков сооружений инженерной инфраструктуры, их охранных зон осуществляются организациями, в ведении которых данные объекты находятся.
2.21. При очистке смотровых колодцев, подземных коммуникаций грунт, мусор, иные загрязнения складируются в специальную тару с немедленным вывозом силами организаций, занимающихся очистными работами.
2.22. Администрация Пуровского района может на добровольной основе привлекать граждан для выполнения работ по уборке, благоустройству и озеленению территории муниципального образования.
2.23. Привлечение физических и юридических лиц независимо от их организационно-правовых форм к выполнению работ по уборке и благоустройству территории муниципального образования в весенний период в целях улучшения очистки улиц, тротуаров и других городских территорий от грязи и мусора после таяния снега осуществляется на основании постановления Администрации Пуровского района.
3. Особенности уборки территории в весенне-летний период
3.1. Целью весенне-летней уборки является содержание в чистоте городских улиц, дорог, внутриквартальных проездов, площадей, озелененных территорий, мест общественного пользования, жилых и промышленных районов.
3.2. Весенне-летняя уборка производится в плановом порядке и включает в себя:
- очистку территорий от остатков накопившегося за зиму снега и мусора;
- уборку и полив проезжей части улиц и площадей, имеющих асфальтовое покрытие;
- подметание, полив тротуаров, дворовых территорий внутриквартальных проездов;
- обустройство и стрижку газонов и зеленых насаждений.
3.3. Сроки проведения весенне-летней уборки устанавливаются ориентировочно с апреля по октябрь.
3.4. Для обеспечения комфорта жителей механизированную и ручную уборку дворовых территорий в будние дни необходимо проводить не ранее 7 часов и не позднее 21 часа, в выходные дни – не ранее 8 часов и не позднее 21 часа.
4. Особенности уборки территории в осенне-зимний период
4.1. Целью осенне-зимней уборки является обеспечение бесперебойного и безопасного движения всех видов транспорта и пешеходов при снегопадах и гололеде.
4.2. Сроки проведения осенне-зимней уборки устанавливаются ориентировочно с октября по апрель.
4.3. Осенне-зимняя уборка предусматривает уборку и вывоз снега, льда, мусора и посыпку противогололедными материалами улиц, площадей и других территорий.
4.4. Места складирования убранного с территорий снега определяются Администрацией Пуровского района в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.5. При производстве зимних уборочных работ запрещается:
- разбрасывание и вывоз с дворов снега и льда на проезжую часть улиц;
- укладка снега и сколотого льда на трассы тепловых сетей, в теплофикационные камеры, смотровые колодцы;
- складирование снега и сколотого льда на озелененных территориях, на ледовом покрове рек и озер, их берегах и в пределах санитарной зоны, тротуарах, детских, спортивных, хозяйственных площадках, пешеходных или проезжих частях дорог;
- сбрасывание снега и льда в открытые водоемы;
- приваливание снега к стенам зданий.
4.6. Вывоз снега, скола льда разрешается только в специально отведенные и согласованные в установленном порядке места (снегонакопители). Вывоз со снегом мусора запрещается.
4.7. Посыпку песком или противогололедными материалами следует начинать немедленно с начала появления гололеда.
4.8. В первую очередь при гололеде посыпаются спуски, подъемы, перекрестки, места остановок общественного транспорта, пешеходные переходы.
4.9. Все тротуары, дворы, лотки проезжей части улиц, площадей, набережных, рыночные площади и другие участки с асфальтовым покрытием должны очищаться от снега и обледенелого наката под скребок и посыпаться сухим песком или другими разрешенными для этих целей материалами.
4.10. Работы по очистке от снега крыш и козырьков, удалению наростов на карнизах, водосточных трубах зданий и сооружений производятся по мере необходимости силами и средствами владельцев и арендаторов зданий и сооружений, специализированными службами с обязательным соблюдением мер предосторожности во избежание несчастных случаев с пешеходами и повреждений воздушных сетей, элементов освещения и зеленых насаждений.
4.11. Сброшенный с крыш снег должен быть немедленно вывезен на снегонакопители.
4.12. Укладка свежевыпавшего снега в валы и кучи разрешается на всех улицах, площадях, набережных, бульварах и скверах с последующим вывозом.
4.13. В зависимости от ширины улицы и характера движения на ней валы необходимо укладывать либо по обеим сторонам проезжей части, либо с одной стороны проезжей части вдоль тротуара с оставлением необходимых проходов и проездов.
5. Порядок содержания элементов благоустройства
5.1. Содержание элементов внешнего благоустройства, включая работы по восстановлению и ремонту памятников, осуществляется физическими и (или) юридическими лицами, независимо от их организационно-правовых форм, владеющими соответствующими элементами внешнего благоустройства на праве собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления, либо на основании соглашений с собственником или лицом, уполномоченным собственником.
Организацию содержания иных элементов благоустройства осуществляет МКУ "УГХ" по муниципальным контрактам со специализированными организациями в пределах средств, предусмотренных на эти цели в бюджете муниципального образования.
5.2. Строительство и установка оград, заборов, газонных и тротуарных ограждений, киосков, палаток, павильонов, ларьков, стендов для объявлений и других устройств допускаются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, Ямало-Ненецкого автономного округа, нормативными правовыми актами Администрации Пуровского района.
5.3. Строительные площадки ограждаются по всему периметру плотным забором установленного образца. В ограждениях предусматривается минимальное количество проездов.
Проезды должны выходить на второстепенные улицы и оборудоваться шлагбаумами или воротами.
5.4. Световые вывески, реклама и витрины.
Размещение вывесок осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 13 марта 2006 года № 38-ФЗ "О рекламе", Порядком разработки и утверждения схем размещения рекламных конструкций и Правилами установки и эксплуатации рекламных конструкций, утвержденными постановлениями Администрации района.
Вывеска должна содержать информацию, раскрывающую профиль предприятия (без использования перечня товаров и услуг) и его наименование, в соответствии со ст. 54 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 9 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-1 "О защите прав потребителей".
Допускается размещать на вывеске зарегистрированные в установленном порядке товарные знаки и знаки обслуживания, а также декоративные элементы. Владелец вывески должен обладать правами на использование товарного знака или знака обслуживания.
Вывеска может быть выполнена в виде настенного панно, кронштейна, маркизы либо размещаться на крыше (козырьке) одноэтажного здания, сооружения, пристроенного помещения, а также витрине. Конструктивно вывеска может быть выполнена в виде нескольких элементов, содержащих неповторяющуюся информацию.
Вывески должны быть подсвечены в темное время суток внутренними источниками света.
Допускается использование индивидуальных внешних источников света при условии, что конструкции крепления светильников будут закрыты декоративными элементами.
Не допускается использование внешних источников света вблизи окон жилых помещений с нарушением установленных санитарных норм.
Организации и предприятия должны ежедневно включать освещение вывесок с наступлением темного времени суток и выключать не ранее времени отключения уличного освещения, но не позднее наступления светового дня; производить своевременно замену газосветовых трубок и электроламп.
Тексты, содержащиеся на вывесках, должны выполняться на русском языке.
Недопустимо использование иностранных слов в наименованиях организаций всех форм собственности (кроме брендов, зарегистрированных в установленном порядке), а при обозначении профиля предприятия – сокращений и аббревиатур. Бренд – это торговая марка со сложившимся имиджем, состоящая из названия компании, графического изображения (логотипа), звуковых символов и др.
5.5. Информационные стенды, щиты.
Расклейка афиш, различного рода объявлений, плакатов (не нарушающих социальные, этические нормы) разрешается только на специально установленных стендах. Размещение в иных местах афиш, различного рода объявлений, плакатов запрещено.
Владельцы киосков и остановочных павильонов несут ответственность в соответствии с законодательством за отсутствие контроля и самовольную расклейку гражданами объявлений на принадлежащих им объектах.
Очистку от объявлений опор уличного освещения, цоколя зданий, заборов и других сооружений осуществляют организации, эксплуатирующие данные объекты.
При въездах на территории гаражно-строительных кооперативов должны быть установлены информационные щиты с указанием наименования кооператива, фамилии, имени, отчества председателя, контактных телефонов.
5.6. Строительство, установка и содержание малых архитектурных форм.
Территории жилой застройки, общественные зоны, скверы, улицы, бульвары, парки, площадки для отдыха оборудуются малыми архитектурными формами.
Строительство и установка малых архитектурных форм производится на основании согласованных в установленном порядке проектов.
Обслуживание малых архитектурных форм любого вида, размещенных на территории жилой застройки, осуществляется жилищно-коммунальными организациями.
Размещенные в границах автобусных остановок, остановочных комплексов, павильонов и прилегающих к ним территорий скамьи, урны находятся на содержании предприятий, эксплуатирующих улицы и дороги, либо юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, в собственности или в аренде которых они находятся.
Предприятия, организации и индивидуальные предприниматели должны содержать малые архитектурные формы, размещенные на предоставленных им в установленном порядке земельных участках и прилегающих к ним территориях, в исправном состоянии.
Предприятия, организации и индивидуальные предприниматели должны согласовывать изменения конструкций малых архитектурных форм, их наружную отделку, цвет с Департаментом транспорта, связи и систем жизнеобеспечении Администрации Пуровского района.
Малые архитектурные формы парков, садов и скверов обслуживаются организациями, обслуживающими вышеперечисленные городские территории.
Ремонт и окраска малых архитектурных форм производится по мере необходимости, но не реже одного раза в год.
Малые архитектурные формы, имеющие большой процент износа конструкций, демонтируются и заменяются равноценными сооружениями.
Жители города обязаны бережно относиться к малым архитектурным формам, они несут ответственность за их уничтожение или повреждение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Ямало-Ненецкого автономного округа.
Окраску киосков, павильонов, палаток, тележек, лотков, столиков, заборов, газонных ограждений и ограждений тротуаров, павильонов ожидания транспорта, спортивных сооружений, стендов для афиш и объявлений и иных стендов, рекламных тумб, указателей остановок транспорта и переходов, скамеек необходимо производить не реже одного раза в год.
Окраску каменных, железобетонных и металлических ограждений, фонарей уличного освещения, опор, трансформаторных будок и киосков, металлических ворот жилых, общественных и промышленных зданий, перил, металлических лестничных маршей необходимо производить не реже одного раза в год, а ремонт – по мере необходимости.
5.7. Ремонт и содержание зданий и сооружений.
Все фасады и их элементы должны иметь надлежащее состояние и соответствовать правилам и нормам технической эксплуатации.
Собственники зданий должны проводить капитальный и текущий ремонты фасадов и их элементов в соответствии с нормативными сроками, а также внеплановые – по мере необходимости самостоятельно либо по соглашению с иными лицами.
Всякие изменения фасадов зданий, связанные с ликвидацией или изменением отдельных деталей, а также устройство новых и реконструкция существующих оконных и дверных проемов, выходящих на главный фасад, производство работ по покраске (отделке) фасадов, предложения по цветовому исполнению, технологии и используемым материалам должны выполняться по согласованию с Департаментом строительства, архитектуры и жилищной политики Администрации Пуровского района.
После окончания работ по демонтажу строительных лесов прилегающая территория должна быть убрана, нарушенные элементы благоустройства и озеленения восстановлены.
Запрещается производить какие-либо изменения балконов, лоджий, развешивать ковры, одежду, белье на балконах и окнах наружных фасадов зданий, выходящих на улицу, а также загромождать их разными предметами домашнего обихода.
Руководители организаций, в ведении которых находятся здания, а также собственники домов обязаны иметь указатели на зданиях с обозначением наименования улицы и номерных знаков утвержденного образца, а на угловых домах - названия пересекающихся улиц.
Фасады гаражей боксового типа, в том числе в гаражных кооперативах, должны быть единообразно окрашены, боксы пронумерованы.
Гаражи боксового типа, в том числе в гаражных кооперативах, не должны превышать высоту установленную правилами землепользования и застройки г. Тарко-Сале, иметь односкатные крыши с углом наклона одинаковым со смежными гаражами, находящимися в одном ряду. Не допускается возведение над гаражами боксового типа чердачных крыш (двускатных, вальмовых, мансардных и т.п.), дополнительных помещений, в том числе из легко возводимых конструкций, а также возведение иных сооружений без получения согласования в Департаменте строительства, архитектуры и жилищной политики Администрации Пуровского района
|
