Решением учредительного собрания
|
Скачать 337.94 Kb.
|
| УТВЕРЖДЕН: Решением учредительного собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Электротранспортник» Протокол от « » декабря 2013г. № 1 Председатель собрания: _________________ УСТАВ садоводческого некоммерческого товарищества «Электротранспортник» Полевской городской округ. Свердловская область. 2013 г. 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1 Настоящий Устав разработан на основании действующего законодательства в соответствии ГК РФ и Федеральным законом № 66-ФЗ от 15.04.98 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»(далее «Федеральный закон»). В настоящем Уставе используются следующие понятия: -Садоводческое некоммерческое товарищество - организационно-правовая форма некоммерческого объединения граждан (далее «СНТ», «садоводство», «товарищество»). -Садовый участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им, для выращивания плодовых, ягодных, овощных или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения хозяйственных построек и жилого строения). -Вступительные взносы - денежные средства, внесенные членами СНТ на организационные расходы и на оформление документации. -Членские взносы - денежные средства периодически вносимые членами СНТ на оплату труда работников, заключивших трудовые договора с товариществом и другие текущие расходы. Размеры, сроки и порядок внесения взносов устанавливает общее собрание (собрание уполномоченных) членов садоводства. -Целевые взносы - денежные средства вносимые членами СНТ на приобретение (создание) и техническую эксплуатацию объектов общего пользования. -Имущество общего пользования – имущество (в т.ч. земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории СНТ потребностей садоводов в проходе, проезде, водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране территории и окружающей среды, противопожарной безопасности, коммунального хозяйства, организации отдыха, культурно-спортивных мероприятий и других условий жизнеобеспечения. -Целевое назначение и разрешенное использование земельного участка – ведение садового хозяйства с правом возведения жилого дома и хозяйственных построек и порядок его использования с учетом ограничений, установленных законом или в законном порядке. - Член садоводческого некоммерческого товарищества – гражданин РФ, вступивший в СНТ по личному заявлению, признающий и выполняющий Устав товарищества, участвующий в совместной деятельности по развитию садоводства, улучшению условий ведения садового хозяйства и своевременно платящий членские взносы. - Индивидуальный садовод – землепользователь в независимости от вещевого права на земельный участок, ведущий садовое хозяйство индивидуально, пользующийся инфраструктурой на территории СНТ и заключивший соответствующий договор с правлением. 1.2 Садоводческое некоммерческое товарищество «Электротранспортник», сокращённое название СНТ «Электротранспортник», учреждено гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства в соответствии с Конституцией Российской Федерации и Федеральными законами РФ. 1.3 Место нахождение постоянно действующего руководящего органа Садоводческого некоммерческого товарищества «Электротранспортник»: 623380, Свердловская область, Полевской городской округ. 1.4 СНТ «Электротранспортник» расположено на землях, выделенных для ведения коллективного садоводства на основании следующих документов: - Постановление Главы администрации г. Полевского от «27» февраля 1992 г. № 298 - Постановление Главы администрации г. Полевского от «13» августа 1992 г. № 931 «О предоставлении земельных участков садоводческим товариществам г. Екатеринбурга» -Свидетельство о праве собственности на землю № 30 от 22 сентября 1992 года (земельный участок площадью 47,48 га, кадастровые номера: 66:59:214006:62, 66:59:214002:4) 1.5 Устав, а также изменения и дополнения к нему утверждаются общим собранием членов садоводства. 1.6 Целью создания и предметом деятельности садоводства является удовлетворение потребностей садоводов и создания условий для ведения садового хозяйства: - организация строительства и обустройство земель общего пользования; - осуществление контроля за проведением индивидуальной застройки на садовых участках и технической эксплуатации инженерной, социально-бытовой инфраструктуры; - обеспечение охраны имущества и окружающей среды, противопожарной безопасности, общественного порядка и пр.; - реализация прав садоводов на получение, владение, пользование и распоряжение земельными участками, защита и представление прав и законных интересов садоводства и его членов в органах государственной власти и органах местного самоуправления, предприятиях, организациях. 1.7 Настоящий устав определяет порядок создания и деятельности садоводства, порядок его реорганизации и ликвидации, его права и обязанности, права и обязанности его членов, а также регулирует земельные и др. отношения, в той мере, в какой они не урегулированы законодательством РФ. 1.8 Садоводство считается созданным с момента его государственной регистрации. 1.9 В своей деятельности садоводство руководствуется Конституцией РФ, Федеральными законами, нормами других отраслей права, Законами и нормативными актами законодательных и исполнительных органов власти Свердловской области, органов местного самоуправления, настоящим уставом, решениями общих собраний и правления СНТ. 1.10 Садоводство, как юридическое лицо, имеет печать с полным наименованием, расчётные счета в банках на территории РФ, штамп и бланки со своими реквизитами, а также зарегистрированную в установленном порядке эмблему, официальный Интернет-сайт и обособленное имущество. 1.11 Садоводство ведет бухгалтерский учет и отчетность в соответствии с законодательством РФ и установленным порядком. 1.12 В соответствии с нормами гражданского права и Федеральным законом садоводческое некоммерческое товарищество может: - организовать и вести строительство и развитие инженерной, социально-бытовой инфраструктуры, домостроение и обустройство территории садоводства; - управлять эксплуатацией нежилого фонда и инженерных сетей; - вести предпринимательскую деятельность, соответствующую целям и предмету деятельности, для которых оно создано; - от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права и обязанности; -заключать договоры, соглашения; -привлекать заемные средства инвестиции и спонсорскую помощь организаций и садоводов; -выступать истцом и ответчиком в суде; -создавать и вступать в ассоциации (союзы); -создавать специальный фонд развития СНТ, фонды взаимного кредитования, проката и пр.; -открывать представительства и филиалы; 1.13 Садоводство не отвечает по обязательствам своих членов, а члены СНТ не отвечают по обязательствам садоводства. 1.14 Члены товарищества участвуют своими средствами в организации и обустройстве территории садоводства, в создании инженерных сетей, сооружений и объектов социально-бытового назначения по договорам заключенным с правлением СНТ. 1.15 Средства товарищества образуются из вступительных, членских и целевых взносов, платежей в созданные фонды: развития, взаимного кредитования, проката и пр., поступлений от предпринимательской деятельности и других, не противоречащих законодательству источников. 1.16 Товарищество на основании Федерального закона вправе обращаться в органы государственной власти и органы местного самоуправления соответствующего уровня о предоставлении льгот по уплате налогов и иных платежей, получения дотаций, субсидий и субвенций, об оказании содействия при организации обустройства территории товарищества для улучшения условий ведения садового хозяйства в т.ч.: строительства подъездных дорог, электроснабжения, газоснабжения и водоснабжения, транспортного сообщения и пр., в случаях и порядке, установленных законодательством. 1.17 Имущество общего пользования, созданное или приобретенное за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов и при отчуждении земельного участка его собственник должен одновременно отчуждать приобретателю и долю имущества общего пользования в размере внесенных им взносов, а при ликвидации товарищества, получить долю или ее денежное выражение. 1.18 Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, является собственностью товарищества, как юридического лица. 1.19 Специальный фонд формируется по решению общего собрания из вступительных, членских взносов, доходов от хозяйственной деятельности, финансовой и иной помощи органов государственной власти и органов местного самоуправления, предприятий и организаций, а также средств, полученных на других законных основаниях. Средства специального фонда расходуются на цели и задачи СНТ. 1.20 Правление СНТ, по решению общего собрания (собрания уполномоченных,) может ходатайствовать о передаче на баланс или управление органов местного самоуправления, организаций и предприятий объектов имущества общего пользования, в установленном порядке. 1.21 Земли садоводства в т.ч. садовые участки, за исключением садовых участков, находящихся в частной собственности, являются общей коллективно-долевой собственностью товарищества. 1.22 Обустройство земельного участка, предоставленного садоводу, осуществляется после установления его границ в натуре и получения правоустанавливающих документов на землю или решения правления СНТ о предоставлении земельного участка для обустройства и использования в целевом назначении, о чем между правлением и садоводом заключается соответствующий договор. 1.23 Экспертиза проектно-сметной документации и приемка выполненных работ производится комиссией по организации (приемке) проектных, строительных и эксплуатационно-технических работ, созданной из специалистов в области землеустройства и строительства, утвержденной решением общего собрания (собрания уполномоченных) членов СНТ. 1.24 Застройка садового участка ведется по индивидуальному (типовому) проекту, согласованному с надзорными органами и утвержденному правлением СНТ. Все изменения проекта должны быть согласованы в установленном порядке. 1.25 При обустройстве и застройке территории садоводства, товарищество и его члены руководствуются правилами и нормами, установленными органами Федеральной власти (СНиП 30-02-97, СП 11-106-97 и др.), настоящим уставом, территориальными законодательными актами Свердловской области и Полевского городского округа. 1.26 Землепользователи вправе приступить к застройке и использованию садовых участков после создания необходимой инженерной инфраструктуры (мелиорация, дороги, проезды, пожарные водоемы и пр.), проведения межевания и выноса проекта застройки и благоустройства садового участка в натуру, в соответствии с индивидуальным (типовым) проектом, утвержденным правлением СНТ, согласованным с архитектором района и органами государственного надзора. Застройка земельного участка без утвержденного и согласованного проекта запрещается. 1.27 Контроль за соблюдением градостроительных, экологических, санитарно-гигиенических норм, правил и требований при возведении и перестройке жилых строений, хозяйственных построек в садоводстве осуществляет правление и комиссии СНТ, надзорные органы в соответствии с существующем законодательством РФ и ОМС. Нарушение этих правил, норм и требований СНТ или садоводами является основанием для привлечения нарушителя к ответственности в соответствии с действующим законодательством и настоящим Уставом. 1.28Мероприятия, затрагивающие интересы всего товарищества, в т.ч.: противопожарная безопасность, охрана территории садоводства, имущества и окружающей среды, борьба с вредителями и болезнями плодово-ягодных насаждений, огородных культур и пр., проводятся по планам разработанным правлением СНТ и участие в таких работах (личное или материальное) обязательно для всех землепользователей находящихся на территории садоводства. 1.29 Товарищество производит отчисления в государственные фонды социального, медицинского страхования, пенсионного обеспечения и оплачивает налоги в соответствии с действующим законодательством. 1.30 Все землепользователи вне зависимости от формы вещного права на земельный участок обязаны: - участвовать в создании и технической эксплуатации инженерной, социально бытовой инфраструктуры, в обустройстве земель общего пользования (лично или материально); - своевременно оплачивать целевые взносы, коммунальные и др. платежи, земельный налог за пользование своим садовым участком и землями общего пользования пропорционально площади их садового участка, исчисленного в квадратных метрах, кроме лиц, освобожденных от оплаты земельного налога. 1.31 За несвоевременную оплату взносов и других платежей общество вправе взыскивать пени, размер и порядок взыскания которых устанавливается решением общего собрания членов товарищества. 1.32 При нарушении срока оплаты вносов, налогов и других платежей, должнику выставляется счет, а в случае его неоплаты в течение месяца, долг взыскивается по решению суда в установленном законом порядке. 1.33 Вмешательство в хозяйственную деятельность садоводства и землепользователей, если эта деятельность не противоречит цели и разрешенному использованию земель, не нарушает действующего законодательства, прав и законных интересов других лиц, не допускается. 1.34 Садоводство пользуется поддержкой и содействием органов государственной власти, органов местного самоуправления и участвует в их работе путем делегирования своих представителей на заседание этих органов при решении вопросов, касающихся прав и законных интересов садоводства. 1.35 Садоводство вправе обращаться в судебные органы о признании недействительными (полностью или частично) актов органов государственной власти и органов местного самоуправления или на действия должностных лиц, нарушающих права и законные интересы садоводства. 1.36 Права садоводства на владение, пользование и распоряжение землями, переданными для ведения коллективного садоводства, другим его имуществом, а также другие права, предоставленные действующим законодательством, защищаются посредством признания этих прав, восстановления нарушенного положения, пресечения действий, нарушающих права, признания сделки недействительной и применение последствий ее действительности, возмещение ущерба и иными законными действиями. 1.37 За нарушение законодательства к членам товарищества, индивидуальным садоводам, правлению и председателю СНТ, органами государственной власти и местного самоуправления в соответствии с их компетенцией, могут применяться меры административного, гражданского и уголовного воздействия. 1.38 За нарушение земельного, лесного, водного, градостроительного, санитарно-эпидемиологического, ветеринарного и др. законодательства, установленных норм, правил и требований, совершенных в границах садоводства, нарушитель может быть подвергнут административному наказанию, в виде предупреждения или штрафа. 1.39 За умышленное или систематические нарушения земельного законодательства садовод, ранее неоднократно предупреждавшийся (не менее 2-х раз) органами управления садоводства или органами местного самоуправления о необходимости устранения допущенного нарушения, может быть лишен права на земельный участок в судебном порядке. 1.40 За нарушение устава, правил внутреннего распорядка на территории СНТ и других установленных норм и порядка, невыполнение решений общего собрания (собрания уполномоченных) и правления, нарушитель привлекается к ответственности в виде вынесения предупреждения или исключения из членов садоводства. 1.41 Решение об исключении из членов садоводства принимается на общем собрании (собрании уполномоченных) членов садоводства 2/3 голосов от числа присутствующих на собрании членов СНТ. Решение об исключении может быть обжаловано садоводом в суде. |
Похожие:
 |
Уста в Решением Учредительного годового Общего собрания членов Некоммерческого партнёрства «Союз авиапроизводителей»общего собрания |
 |
Решением учредительного собрания Если в тексте настоящего Положения не указано иное, следующие термины и определения имеют указанное значение |
|
Решением учредительного собрания «Тюменский деловой клуб», в дальнейшем именуемое «Партнерство», является некоммерческой организацией, созданной на основании решения... |
|
Как создать тос? Шаг Установление границ тос и назначение даты проведения учредительного собрания, конференции |
|
Как создать тос? Шаг Установление границ тос и назначение даты проведения учредительного собрания, конференции |
|
Пошаговая инструкция создания территориального общественного самоуправления г. Ставрополь 2017 Шаг Установление границ тос и назначение даты проведения учредительного собрания, конференции |
|
Пошаговая инструкция создания территориального общественного самоуправления г. Ставрополь 2017 Шаг Установление границ тос и назначение даты проведения учредительного собрания, конференции |
|
Решением внеочередного Общего собрания Общего собрания нп «аип» от 23. 06. 2009 протокол №3, очередного Общего собрания от 26. 03. 2012 протокол №15, внеочередного Общего... |
|
Решением Земского Собрания Кишертского муниципального района В соответствии с решением Земского Собрания муниципального района от 29 октября 2009 г. №460 «О структуре администрации муниципального... |
|
Если вы держите в руках данную методичку, значит у вас есть практический... Шаг Установление границ тос и назначение даты проведения учредительного собрания, конференции |
|
Вторая Гражданская война в России Белого движения (с целью созыва всероссийского Учредительного Собрания, на усмотрение которого Белые вожди планировали передать рассмотрение... |
|
Отчет составлен по форме и составу в соответствии с решением Собрания... Полномочия Контрольно-счетной палаты Миасского городского округа (далее округа) установлены в статье 62 Устава округа и Положением... |
|
Решением годового общего собрания акционеров |
|
Пошаговая инструкция как создать тос как создать тос? Пошаговая инструкция содержание Шаг Установление границ тос и назначение даты проведения учредительного собрания, конференции |
|
Утвержден Решением годового (по итогам 2008 года) общего собрания акционеров ОАО «Дальтрансгаз» от 30. 06. 2009 г |
|
Нашего собрания “Профилактика наркомании”. В самом начале нашего... Цель собрания: Просвещение родителей по проблеме употребления наркотических веществ среди подростков |