3. объекты культурного наследия на территории
|
Скачать 0.68 Mb.
|
|
Режим использования земель в границах охранной зоны направлен на обеспечение физической и объемно-пространственной сохранности объектов культурного наследия, исторических планировочных элементов и ландшафтов, их целостной характерной пространственной среды, древних трасс дорог, а также на сохранение и восстановление планировочных элементов исторического города. Градостроительный регламент в границах охранной зоны разрешает: - сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объектов культурного наследия; - сохранение характерной среды исторического города, условий пространственного восприятия объектов культурного наследия и характерных панорам от них, исторического землепользования; - благоустройство территории, направленное на сохранение, использование и популяризацию объектов культурного наследия, а также на сохранение и восстановление градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик его историко-градостроительной и природной среде; - применение при благоустройстве и оборудовании территории охранной зоны малых архитектурных форм из традиционных материалов (дерево, кирпич, камень), исключая яркие цветовые и диссонансные архитектурные решения, нехарактерные для исторического облика города. Градостроительный регламент в границах охранной зоны запрещает: - любое строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) средовых особенностей объектов культурного наследия, их историко-градостроительной или природной среды; - капитальный ремонт и реконструкцию объектов капитального строительства и их частей с изменением их размеров, пропорций и параметров, с использованием отдельных строительных материалов, цветовых решений, деталей и малых архитектурных форм, не предусмотренных проектной документацией, согласованной с органами охраны памятников; - хозяйственную деятельность, не отвечающую требованиям для обеспечения сохранности памятников, размещение рекламы, вывесок, а также проведение непредусмотренных специальным проектом работ по озеленению территории, нарушающих восприятие объектов культурного наследия; - размещение любых строений или сооружений временного или постоянного характера; - проведение планировочных и земляных работ (устройство дорог и пр.), нарушающих исторический ландшафт. Зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Зоны регулирования застройки предусмотрены в соответствии с необходимостью сохранения исторически сложившейся планировочной структуры города и масштаба застройки рассматриваемой территории относительно объектов культурного наследия, исключения нарушения восприятия памятников с основных видовых точек и перекрытия основных панорам, а также исключения возможности диссонансного воздействия нового строительства. Общими режимами использования земель в зоне регулирования застройки для всех участков являются следующие положения: Режим зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности устанавливает ограничения на функциональное использование и строительство всех видов и обеспечивает сохранение общей пространственно-композиционной роли памятника в характерной архитектурно-ландшафтной среде, традиционных панорам и видовых раскрытий. Режим зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности направлен на регламентирование реконструкции и строительства, регулирование объемных параметров – высота, протяженность, характер завершения и тип покрытия – в главных секторах обзора и лучах видимости памятников истории и культуры. Градостроительный регламент в границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности разрешает: - использование земельных участков в соответствии установленной категорией земель (земли поселений, земли сельскохозяйственного назначения, лесного, водного фонда и пр.) и функциональным назначением территории (жилые, коммунальные, рекреационные и пр. зоны); - строительство зданий и сооружений, не нарушающих облик объектов культурного наследия, с учетом сохранения всех точек восприятия и ценных видовых панорам; - ликвидацию после физического износа или нейтрализацию диссонансных зданий и сооружений, нейтрализацию способом облицовки фасадов традиционными или современными строительным материалами нейтральной цветовой гаммы; - обеспечение визуального восприятия объектов культурного наследия в его историко-градостроительной среде. Предельные (минимальные и (или) максимальные) параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: - новое строительство, реконструкция и капитальный ремонт зданий и сооружений разрешается в соответствии с установленными для каждого конкретного участка параметрами, определяющими размеры, пропорции, строительные материалы и цветовые решения. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства: - запрещается строительство, реконструкция, капитальный ремонт зданий и сооружений, нарушающие условия сохранности объектов культурного наследия и условия визуального восприятия с основных видовых точек, ценных панорам; - запрещается применение при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте зданий и сооружений агрессивных архитектурных решений, форм крыш, типов завершений, использование ярких цветовых решений и нехарактерных для сложившейся среды исторического города строительных материалов; - запрещается хозяйственная и строительная деятельность, экологически опасная для памятников и их охранной зоны;
Зона охраняемого природного ландшафта Режим содержания и использования зоны охраняемого природного ландшафта направлен на сохранение и восстановление комплекса и характера природного ландшафта, исключение строительства любого вида и расширения существующего и проведения других мероприятий, нарушающих природно-историческую среду и существующие взаимосвязи с объектами культурного наследия. Градостроительный регламент в границах зон охраняемого природного ландшафта разрешает: - сохранение гидрологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности и восстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта; - сохранение и восстановление сложившегося в охраняемом природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств в целях обеспечения визуального восприятия объектов культурного наследия в их историко-градостроительной и природной среде, основных панорам и секторов обзора; - проведение работ по благоустройству территории, созданию природно-рекреационных городских зон с организацией дорожек, аллей, использование малых архитектурных форм, не вносящих диссонанс в восприятие объектов культурного наследия. Градостроительный регламент в границах зон охраняемого природного ландшафта запрещает: - любое строительство в целях сохранения и восстановления композиционной связи с объектами культурного наследия природного ландшафта; - нарушение восприятия памятников с видовых точек береговых территорий; - хозяйственную деятельность, нарушающую гидрологические и экологические условия сохранности объектов культурного наследия, опасную в пожарном отношении, подвергающую ландшафт динамическим воздействиям; - возведение временных построек, нарушение особенностей рельефа, разрушение берегов, захламление территории. ОХРАННАЯ ЗОНА КУЛЬТУРНОГО СЛОЯ Границы охранной зоны культурного слоя совпадают с границами объектов археологического наследия (см. список), трасс древних дорог, исторических территорий населенных пунктов. Охранная зона культурного слоя обеспечивает сохранение остатков материальной культуры, селищ, древних кладбищ, исторических трасс древних дорог до их археологических раскопок и исследований. Режим содержания охранной зоны культурного слоя. На территории охранной зоны культурного слоя запрещается проведение всех видов работ без согласования с органами охраны памятников и наблюдения археолога. На земляные и другие работы, которые могут нарушить культурный слой, составляется Акт, подписанный археологом, после чего выдается в установленном порядке разрешение на необходимые работы. Эти работы ведутся под руководством археолога. По окончании раскопок археолог отмечает в Акте согласование на дальнейшее проведение работ. В случае выявления в ходе раскопок объектов, требующих консервации, музеефикации, - разрешение не выдается. В составе охранной зоны культурного слоя выделяются: Зона археологических исследований - на древних территориях поселений, известных ценных объектов. Все виды работ разрешаются только после проведения археологических исследований. При обнаружении каких-либо археологических объектов, представляющих историко-культурную ценность и имеющих возможность консервации и музеефикации, данный участок консервируется для дальнейших исследований. Зона археологических наблюдений - на всей остальной территории исторических поселений. Все виды работ выполняются при обязательном участии - археолога. Зона консервации, музеефикации ценных объектов археологии - на территории наиболее ценных участков с остатками древних построек, кладбищ и других объектов. После охранных раскопок и разработки специальных проектов - консервируются и музеефицируются. 1 Перечень объектов культурного наследия, расположенных в границе города Королёва, приводится в соответствии с данными, представленными Министерством культуры Московской области по состоянию на 30.01.2015г. 2 В соответствии с распоряжением Министерства культуры Московской области от 08.04.2015 № 14РВ-80 «Об осуществлении государственного учёта выявленных объектов культурного наследия, расположенных на территории Московской области», объект «Усадьба Калиш. Дача Высоцкого», 1830 -е гг.», расположенный по адресу: Московская область, г. Королёв, пос. Первомайский, исключён из списка выявленных объектов культурного наследия. 3 Объект как памятник архитектуры принят под государственную охрану с наименованием «Дом для приезжих» в составе объекта «Усадьба Крафта А.Н. «Костино», нач. XX в.» 4 Иван Карлович Прове - коммерсант, фабрикант, банкир, страховой деятель; потомственный почётный гражданин (1887), коммерции советник (1892). Окончил 3-ю московскую мужскую гимназию на Большой Лубянке, 12. С 1865 года числился в нарвском, с 1869 года — в московском купечестве. Был управляющий делами, а в 1894—1901 директор-распорядитель торгового дома «Кноп Л.», совладельцем которого он являлся вместе с Людвигом Кнопом и Р.Р. Ферстером; пайщик, акционер, директор и член правлений многих акционерных обществ и банков. Перечень званий, должностей и увлечений: коммерции советник, директор правления Товарищества Кренгольмской мануфактуры, член совета Московского купеческого банка, член совета Русско-Китайского банка, директор Московского страхового от огня общества, председатель правления товарищества «Эмиль Циндель», член правления Товарищества Екатерингофской бумагопрядильной мануфактуры, член правления Товарищества Измайловской мануфактуры, член правления Товарищества Вознесенской мануфактуры С.Лепешкина сыновей, член правления Товарищества мануфактур, основанных И.И. Скворцовым, член правления Товарищества каменноугольных копей и химических заводов Р.Гилля. Он также был известен как коллекционер - имел небольшое собрание западноевропейской живописи XIX века. Личное состояние Ивана Прове оценивалось (1901) в 2,5 миллиона рублей. Он избирался членом Московского коммерческого суда, выборным Московского биржевого общества и Московского купеческого сословия, гласным Московской городской думы. Был приглашён Иваном Цветаевым в Комитет по устроению Музея изящных искусств имени императора Александра III, где до смерти состоял членом-учредителем. На его средства (20 тысяч рублей) произведена отделка Библиотечного зала музея. 5 Выписка из крепостной Московского нотариального архива книги по Московскому уезду за 1892 год № 18. Запись № 209 - ЦХД до 1917 года, Ф. 142, Оп. 4, Д. 942, Л. 41 - 42 6 Адель (Адель-Луиза) Ивановна Прове (в замужестве Калиш), потомственная почётная гражданка (1887), владела усадьбой на Новой Басманной, 22 (с 1901 года совместно с братом Федором, с 1909 года единолично) и имением при сельце Лапино, попечительница Болшевского приюта для нищих девочек, член совета Общества взаимопомощи нуждающимся ученицам 2-й Московской женской гимназии. Ее муж Георгий Г ерманович Калиш, почётный гражданин, агент по продаже пряжи и шёлка, владелец мастерской мраморно-гранитных работ, выполнявшей строительно-отделочные работы в Москве, в частности для храма старообрядцев-поморцев в Токмаковом переулке, 7, член попечительного совета коммерческого училища Московского общества содействия распространению среднего образования. 7 «Памятники архитектуры Московской области» под ред. Е.Н. Подъяпольской, т.2, М., 1999 г 8 Обзор санатория КСУ «Сосновый бор» за 1932 год - ГАРФ, Ф. 4737, Оп. 1, Д. 410, Л. 9 9 Эмилия (Эмилия-Ядвига) Ивановна Прове (в замужестве Миндер) (умерла около 1905), потомственная почётная гражданка (1887), домовладелица, в 1901 — 1905 ей принадлежал дом в Бабушкином переулке, 10 Дело Московского окружного суда об утверждении духовного завещания Прове Ивана Карловича. - ЦХД до 1917 г, Ф. 142, Оп. 4, Д. 942, Л. 1-48, 54 11 Обзор санатория КСУ «Сосновый бор» за 1932 год - ГАРФ, Ф. 4737, Оп. 1, Д. 410, Л. 10 12 Обзор санатория КСУ «Сосновый бор» за 1932 год - ГАРФ, Ф. 4737, Оп. 1, Д. 410, Л. 11 |
Похожие:
 |
Документация о проведении предварительного отбора «Выполнение работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов,... |
 |
Исследование перспективных форм использования объектов культурного... Федеральное государственное бюджетное научно-исследовательское учреждение «Российский научно-исследовательский институт культурного... |
|
Утверждаю наименование учреждения фио руководителя Государственного контракта на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия (указать значение памятника: федерального,... |
|
Календарь знаменательных и памятных дат на 2018 год Этот масштабный проект поможет познакомить всех с богатейшим европейским культурным наследием, расскажет о защите культурного наследия... |
|
Межправительственный комитет по охране всемирного культурного и природного... Рабочие директивы" периодические пересматриваются для отражения решений Комитета всемирного наследия. Просьба убедиться в том, что... |
|
Проект Административный регламент предоставления государственной... Ных процедур в многофункциональных центрах (далее – мфц), формы контроля за исполнением Административного регламента, досудебный... |
|
Инструкция о мерах пожарной безопасности в Службе по охране объектов... Федерального закона от 22. 07. 2008 №123-фз "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" и является обязательной для... |
|
Доклад о состоянии культуры в Российской Федерации в 2015 году 2016... Охватывают теперь весь российский культурный ландшафт (более 160 городов участников, проводятся несколько раз в год) |
|
Документация об аукционе на право заключения договора аренды на объект... Извещение о проведение аукциона на право заключения договора аренды на объект культурного наследия, находящийся в неудовлетворительном... |
|
Программа повышения квалификации «Особенности архитектурно-градостроительного... России; приобретение опыта эффективного использования финансовых средств и предотвращения злоупотреблений при планировании и осуществлении... |
|
Утверждено Восстановления и сохранения культурного и духовного наследия свято-пантелеимонова монастыря |
|
Руководитель Федеральной службы по надзору в сфере массовых коммуникаций,... |
|
Инструкция по подготовке и обработке запроса «Выписки из государственного... Инструкция по подготовке и обработке запроса «Выписки из государственного реестра об объектах культурного наследия» в системе исполнения... |
|
«Рекомендации по проведению научно-исследовательских, изыскательских,... «Рекомендации по проведению научно-исследовательских, изыскательских, проектных и производственных работ, направленных на сохранение... |
|
Отпечатан с готового набора Западно-Сибирском управлении Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране... |
|
Отпечатан с готового набора Западно-Сибирском управлении Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране... |