Схема территориального планирования Красноармейского муниципального района
_______________________________________________________________________________
Оглавление
Предисловие 3
СОСТАВ ПРОЕКТНЫХ МАТЕРИАЛОВ 4
Введение 6
1. Цели и задачи схемы территориального планирования красноармейского муниципального района 9
2. Взаимосвязь стратегического плана социально-экономического развития со схемой территориального планирования 10
3. Анализ существующей ситуации 12
3.1. Краткая историческая справка 12
3.2. Экономико-географическое положение и факторы развития 12
4.Природно-ресурсный потенциал Красноармейского муниципального района 22
4.1.Климат 22
4.2. Рельеф, геологическое строение, физико-геологические процессы 24
4.3. Инженерно-строительная оценка территории 28
4.4. Минерально-сырьевые ресурсы 32
4.6. Гидрологическая характеристика. 45
4.7. Земельный фонд 48
4.8. Лесосырьевые ресурсы 54
4.9. почвы 66
4.10. Ландшафтно-рекреационный потенциал 70
4.11. Историко-культурный потенциал 78
5. Анализ состояния территории красноармейского муниципального района, проблем и направлений его комплексного развития 84
5.1. административно-территориальное устройство 84
5.2. Население и демография 86
5.2.1. Современное состояние 86
5.2.2. Прогноз перспективной численности населения 94
5.3. Экономическая база и сфера занятости 98
5.3.1.Промышленное производство 99
5.3.2. Сельское хозяйство 109
5.3.3. Рыбное хозяйство 127
5.3.4.Сельскохозяйственная мелиорация 129
5.4.2. Железнодорожный транспорт 143
5.4.3. Воздушный транспорт 143
5.4.4. Трубопроводный транспорт 145
5.5.5. Проектные предложения 146
5.6. Инвестиционный потенциал 166
5.7. Малый и средний бизнес 176
5.8. Анализ бюджета района 180
5.9. Комплексная оценка территории 186
5.9.1. Оценка территории по комплексу природных факторов 186
5.9.2. Оценка территории по планировочным факторам 195
5.10. Зоны ограничений и зоны с особыми условиями использования территории 203
5.10.1.Зоны санитарных разрывов от инженерных коммуникаций 203
5.10.2. По экологическим и санитарно-гигиеническим условиям 206
5.10.3.По требованиям охраны объектов культурного наследия 210
5.10.4. По воздействию на строительство природных и техногенных факторов 210
5.10.5. Зоны охраняемых объектов 211
5.11. Планировочная структура и перспективы развития территории Красноармейского муниципального района 212
5.11.1. Концепция градостроительного развития района. Функциональное зонирование территории. 212
5.11.2. Резервные площадки нового градостроительного освоения 214
5.11.3 Система расселения 215
5.12. Объекты местного (районного) значения, расположенные на территории красноармейского муниципального района 228
5.12.1.Учреждения культурно-бытового обслуживания 229
5.12.2.1.Электроснабжение 248
5.12.2.2.Теплоснабжение 252
5.12.2.3. Газоснабжение 255
5.12.3.Водоснабжение и водоотведение 259
5.12.4.Объекты связи 290
5.12.5.Отходы производства и потребления 293
5.12.6. Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера 304
5.13. Объекты социальной сферы и иные значимые объекты, не относящиеся к вопросам местного значения муниципального района 322
5.13.1. Жилищный фонд 322
6.Охрана окружающей среды 332
6.1. Полномочия и ответственность органов местного самоуправления в сфере охраны окружающей среды 332
6.2.Состояние и мероприятия по охране окружающей среды 332
6.2.1.Состояние и охрана воздушного бассейна 332
6.2.2. Состояние и охрана поверхностных вод 339
6.2.3.Состояние и охрана подземных вод 348
6.2.4.Инженерная подготовка территории 351
6.2.5. Охрана литогенной основы 353
6.2.6.Охрана минерально-сырьевых ресурсов 354
6.2.7.Система особо охраняемых территорий 354
6.2.8. Радиационная безопасность 361
6.2.9. Охрана и защита лесов. 362
7. Основные технико-экономические показатели 370
Предисловие
Настоящий проект схемы территориального планирования Красноармейского муниципального района выполннен институтом РосНИПИ Урбанистики на основании муниципального контракта №376 от 22 ноября 2010г с администрацией Красноармейского муниципального района Челябинской области.
Работа выполнена в соответствии с Градостроительным кодексом РФ от 29.12.2004г. №190-ФЗ и инструкцией, утвержденной постановлением Госстроя РФ от 29.10.2002г. №150 «О порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации» СНиП 11-04-2003, с соблюдением технических условий и требований государственных стандартов, соответствующих норм и правил в области градостроительства.
Настоящий проект разработан на период до 2030 года с выделением первой очереди (до 2020г.). Исходный год 2010 (при наличии статистической информации исходные данные приводятся на более позднюю дату).
Настоящий проект разработан авторским коллективом Комплексной архитектурно-планировочной мастерской №4 (КАПМ-4) института РосНИПИ Урбанистики.
Руководитель КАПМ-4 Е.В.Юденич
Руководитель проекта О.В.Загорская
Руководитель инженерных разделов М.Н.Азаревич
Отдельные разделы проекта выполнены следующими специалистами:
Архитектурно-планировочная организация территории
Руководитель группы О.В.Загорская
Экономика
Главный специалист Г.Л.Юденич
Инженер П.В.Сухинин
Транспорт
Инженер Е.С.Николаева
Природно-ресурсный потенциал, экология
ГИП М.Н.Азаревич
ГИП И.И.Репина
Главный специалист В.Г.Тихомирова
Инженер Ю.С.Маркова
Инженер Е.Н.Сырвачева
Сельское хозяйство, землеустройство
Главный специалист Л.И.Максимова
Инженерная инфраструктура
Главный специалист Л.В. Касторская
Главный специалист А.В. Гундарев
Инженер Д.В.Морозова
Графическое оформление проекта выполнено следующими специалистами:
Руководитель группы О.В.Загорская
Инженер В.Ю.Михайлова
СОСТАВ ПРОЕКТНЫХ МАТЕРИАЛОВ
I. Текстовые материалы
№№ п/п
|
Наименование материалов
|
Гриф секретности
|
Инв. №
|
|
Схема территориального планирования Красноармейского муниципального района Челябинской области.
Материалы по обоснованию проекта
|
ДСП
|
4403
|
|
Схема территориального планирования Красноармейского муниципального района Челябинской области.
Положения о территориальном планировании
|
несекретно
|
4404
|
|
Схема территориального планирования Красноармейского муниципального района Челябинской области
План реализации
|
несекретно
|
4627
|
II. Графические материалы
№№
п/п
|
Наименование чертежей
|
Материал
|
Гриф
|
Масштаб
|
Инв. №
|
|
Схема современного использования территории
|
Цветная печать
|
ДСП
|
1:50 000
|
8554
|
|
Схема с отображением результатов анализа комплексного развития территории и ограничений градостроительной деятельности
|
Цветная печать
|
ДСП
|
1:50 000
|
8555
|
|
Предложения по территориальному планированию. Схема границ зон с особыми условиями использования территории
|
Цветная печать
|
ДСП
|
1:50 000
|
8556
|
|
Схема планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения (объекты культурно-бытового обслуживания)
|
Цветная печать
|
НС
|
б/м
|
8587
|
|
Схема размещения объектов электроснабжения и газоснабжения
|
Цветная печать
|
ДСП
|
1:100 000
|
8558
|
|
Схема размещения объектов транспортной инфраструктуры
|
Цветная печать
|
ДСП
|
1:100 000
|
8559
|
|
Схема рисков возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
|
Цветная печать
|
ДСП
|
1:100 000
|
8561
|
|
Схема границ территорий объектов культурного наследия
|
Цветная печать
|
НС
|
б/м
|
8588
|
|
Предложения по территориальному планированию. Схема границ зон с особыми условиями использования территории
|
Цветная печать
|
НС
|
б/м
|
8586
|
III. Иллюстративные материалы к тому
№№
п/п
|
Наименование иллюстрации
|
Масштаб
|
№№
страниц
|
|
Схема положения района в Челябинской области
|
без масштаба
|
13
|
|
Целевое назначение лесов
|
|
59
|
|
Схема почв
|
без масштаба
|
67
|
|
Схема ландшафтно-рекреационной характеристики.
|
без масштаба
|
71
|
|
Схема границ территорий объектов культурного наследия
|
без масштаба
|
77
|
|
Схема современного использования территории
|
без масштаба
|
129
|
|
Схема размещения объектов транспортной инфраструктуры
|
без масштаба
|
159
|
|
Схема инвестиционного потенциала
|
без масштаба
|
169
|
|
Схема обеспечности прогонозными ресурсами пресных подземных вод
|
без масштаба
|
183
|
|
Схема с отображением результатов анализа комплексного развития территории и ограничений градостроительной деятельности
|
без масштаба
|
187
|
|
Оценка транспортной обеспеченности
|
|
191
|
|
Выводы комплексного анализа развития территории
|
без масштаба
|
195
|
|
Предложения по территориальному планированию. Схема границ зон с особыми условиями использования территории
|
без масштаба
|
219
|
|
Схема планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения (объекты культурно-бытового обслуживания)
|
без масштаба
|
237
|
|
Схема размещения объектов электроснабжения и газоснабжения
|
без масштаба
|
251
|
|
Схема движения ТБО
|
без масштаба
|
297
|
|
Схема рисков возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
|
без масштаба
|
311
|
|