Чертеж планировки территории


Скачать 141.72 Kb.
Название Чертеж планировки территории
Тип Пояснительная записка
rykovodstvo.ru > Руководство эксплуатация > Пояснительная записка





СОСТАВ ПРОЕКТА






чертежа

Наименование

Кол-во

Стр.

  1. Проект планировки




  1. Основная часть




1.1

Чертеж планировки территории

М 1:1000

1

1

  1. Материалы по обоснованию




2.1

Пояснительная записка

1




2.2

Графическая часть

1




2.2.1

Схема расположения территории в структуре Новокузнецкого ГО М 1:25 000

1

2

2.2.2

Схема границ зон с особыми условиями использования территории М 1:1000

1

3

  1. Проект межевания




1

Чертеж межевания территории М 1:500

1

4


СОДЕРЖАНИЕ


п/п

Наименование

Стр.




Введение

4

1

Общие сведения о проектируемом объекте

5

2

Анализ территории в границах проектирования

8

3

Мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, проведения мероприятий по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности

9

4

Каталог координат характерных точек границ образуемых

земельных участков

12

Приложения

1

Распоряжение Администрации города Новокузнецка от 15.06.2016г. № 1034 «О разработке проекта планировки и проекта межевания для размещения сооружений газопровода к нежилому зданию по улице Производственная, 18 в Центральном районе города Новокузнецка»




2

Техническое задание Приложение 1 к договору № 2016/6641 от 04.07.2016 г.




3

Технические условия от 08.12.2015г. № 104 присоединения объекта капитального строительства к газораспределительным сетям ООО «Газпром газораспределение Томск»




4

Письмо Муниципального предприятия Новокузнецкого городского округа «Сибирская Сбытовая Компания» №02-02/2273 от 22.09.2016г.




5

Письмо «Сибирской генерирующей компании» № исх-3-9/05-53253/16-0-0 от 28.09.2016г.




6

Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 90-30914219 от 21.12.2016г.





Проект выполнен Обществом с ограниченной ответственностью «Геодезический центр», в рамках договора № 2016/6641 от 04.07.2016г. с Охрименко И.С. в соответствии с Техническим заданием на выполнение комплекса инженерно-геодезических изысканий, кадастровых работ для строительства сооружения газопровода, расположенного: по улице Производственная, 18 в Центральном районе города Новокузнецка.

Проект разработан в соответствии с документами об использовании земельного участка для строительства, техническими регламентами, в том числе, устанавливающими требования по обеспечению безопасной эксплуатации зданий, строений, сооружений и безопасного использования прилегающих к ним территорий, с соблюдением технических условий.

 

Главный инженер проекта Баталов В.В.

Введение

Настоящий проект планировки и проект межевания территории разработан для размещения сооружения газопровода к нежилому зданию по улице Производственная, 18 в Центральном районе города Новокузнецка.

При разработке проекта планировки и проекта межевания территории использовались следующие нормативные документы:

  1. «Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ;

  2. Приложение № 1 к Решению Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 31.01.2012 № 1/6 «Правила землепользования и застройки города Новокузнецка».

  3. «Правила охраны газораспределительных сетей» утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 г. № 878;

  4. «Технический регламент о безопасности сетей газораспределения и газопотребления» утвержденный Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.10.2010 г. № 870;

  5. СП 62.13330.2011 «Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002»;

  6. Строительные нормы и правила СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

  7. Федеральный закон Российской Федеральный от 21.12.1994 г. № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера»;

  8. Федеральный закон Российской Федеральный от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

При разработке проекта планировки и проекта межевания территории использовались следующие исходные документы:

1. Генеральный план муниципального образования «Новокузнецкий городской округ»;

2. Данные единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости на территории кадастровых кварталов 42:30:0303003;

3. Картографический материал государственного фонда данных Управления Росреестра по Кемеровской области масштаба 1:500; 1:25 000;

4. Технический отчет по инженерно-геодезическим изысканиям (шифр 2016/6641-ИИ), работы выполнены ООО «Геоцентр» в 2016 году.
1 Общие сведения о проектируемом объекте

Газифицируемая котельная расположена по адресу ул. Производственная 18 г. Новокузнецк.

Подача природного газа предусматривается для нужд отопления и горячего водоснабжения.

Объектом проектирования является наружный газопровод высокого и низкого давления с установкой ГРПШ.

Схема газоснабжения выбрана двух ступенчатой, газопровод высокого давления до ГРПШ и газопровод низкого давления 2.5кПа (25мбар) до горелок котлов.

В качестве основного вида топлива предусматривается природный газ по ГОСТ 5542-87.

Для снижения давления газа с высокого на низкое на стене здания предусматривается установка газорегуляторного шкафного типа ГРПШ-10МС-2У1.

Необходимое давление газа на выходе из ГРПШ- не более 2.5кПа (25 мбар).

При повышении или понижении давления после редуктора или аварии на газопроводе, подача газа прекращается через 1 минуту ( отключается ГРПШ). Повторный пуск осуществляется участком газовой службы, после выяснения причин и устранения неполадок.

Диаметр газопровода принят Ду57х3.5. Газопровод предусматривается в надземном – подземном исполнении из стальных электросварных труб по ГОСТ 10704-91 и труб из ПЭ100 SDR11 Ду 63х5.8 по ГОСТ Р 50838-95.

Стальной надземный газопровод прокладывается на опорах. Высота опоры принята h=0.8м. от уровня земли. В месте пересечения газопровода р. Конобенихи газопровод проложен на опорах.

Средняя ширина отвода земель, необходимая для проектирования и строительства объекта составляет 4 м. Граница участка принята на расстоянии 2 м от оси газопровода, в соответствии с Правилами Охраны газораспределительных сетей, утв. постановлением Правительства РФ от 20 ноября 2000 г. № 878.

Объект располагается на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также частично расположен на земельном участке с кадастровым номером 42:30:0303003:22, находящемся на праве собственности у Охрименко И.С. (Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 90-30914219 от 21.12.2016г.).

Площадь части земельного участка с кадастровым номером 42:30:0303003:22 необходимая под размещение газопровода составляет 72 кв.м.

Площадь многоконтурного земельного участка, образуемого из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, необходимая для размещения объекта на территории Новокузнецкого городского округа, составляет 77 кв.м. Категория земель- земли населенных пунктов.

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, п. 2 статьей 7 и приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" для образуемого земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности выбран вид разрешенного использования - трубопроводный транспорт (газопровод).

Вновь образуемый многоконтурный земельный участок площадью 77 кв.м. проходит по территориальной зоне ЗН-3 (Зона зеленых насаждений санитарно-защитного назначения) (см. Приложению №1 к Решению новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 31.01.12 № 1/6 «Правила землепользования и застройки города Новокузнецка».

В вышеуказанной территориальной зоне допускается размещение объектов трубопроводного транспорта.

После строительства и введения объекта в эксплуатацию, на него устанавливается охранная зона, которая накладывает ограничение на использование земельных участков в границах такой охранной зоны для целей охраны построенного объекта и обеспечения безопасности жизнедеятельности населения.

Согласно п. 7 «Правил охраны газораспределительных сетей», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 г. № 878 для газораспределительных сетей устанавливаются следующие охранные зоны:

- вдоль трасс наружных газопроводов - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2 метров с каждой стороны газопровода.

- вокруг отдельно стоящих газорегуляторных пунктов- в виде территории, ограниченной замкнутой линией, проведенной на расстоянии 10 метров от границы этих объектов

2 Анализ территории в границах проектирования

Земельный участок расположен в Центральном районе города Новокузнецка, Кемеровской области. Рельеф участка- равнинный.

Климат района континентальный, характеризующийся большой изменчивостью погоды.

Среднегодовая температура воздуха в г. Новокузнецк составляет плюс 1,0°С.

Нормативная глубина сезонного промерзания грунта, вычисленная по формуле [5.3] СП 22.13330.2011 для насыпного крупнообломочного грунта составляет 2,76 м, для суглинистого – 1,87 м.

Укладка надземного газопровода высокого давления сводится к его укладке на заранее подготовленные опоры в соответствии с проектом.

Предусматривается подземная прокладка газопровода высокого давления в траншеи в основном параллельно рельефу местности. Ширина траншеи по дну принята 60см. Работы по укладке полиэтиленовых газопроводов рекомендуется проводить при температуре наружного воздуха не ниже -50°С и не выше +30°С. При укладке газопровода при более низкой температуре наружного воздуха необходимо предусмотреть их подогрев до требуемой температуры. В соответствии с п.5.6.4 СП 62.13330-2011 при прокладке газопровода в среднепучинистых грунтах глубина принята не менее 0.9 от нормативной глубины промерзания грунта и соответствует 1.9 м. Соединение полиэтиленовых труб между собой выполняется при помощи соединительных деталей с закладными нагревателями.


3 Мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, проведения мероприятий по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности

На проектируемом объекте используется одно взрывопожароопасное вещество- природный газ.

Под аварийной пожарной ситуацией газопровода понимается любой, не предусмотренный технологическим режимом эксплуатации, выброс газа в атмосферу, повлекший за собой его воспламенение.

Основными характерными отказами газопроводов, сопровождающимися выбросом газа в атмосферу с наиболее опасными последствиями, является частичный или полный разрыв газопровода с воспламенением газа, разгерметизация и выход из строя отключающих устройств с дальнейшим воспламенением газа.

В целях предотвращения выше указанных последствий проектом предусмотрены следующие мероприятия по пожарной безопасности объекта:

- прекращение подачи газа;

- отключение от действующей сети поврежденного участка газопровода.

Для отключения газопровода предусмотрены отключающие устройства на проектируемом газопроводе: на входе и выходе из ГРПШ, и на ответвлениях газопровода.

Сварные швы на газопроводе выполняются равнопрочными основному материалу труб.

После монтажа и испытаний надземный стальной газопровод защищается противокоррозионным лакокрасочным покрытием из двух слоев эмали по двум слоям грунтовки.

После монтажа газопровода производится его испытание на герметичность.

Определена охранная зона газопровода- 2.0 м. со стороны газопровода и 10.0 м. в каждую сторону от ГРПШ.

В соответствии с требованиями РД 34.21.122-87 «Инструкции по устройству молниезащиты зданий и сооружений» в целях защиты от прямых ударов и вторичных проявлений молнии ГРПШ подвергается молниезащите.

Перед началом работы строительно-монтажная организация обязана поставить в известность Госпожарнадзор о сроках проведения работ по строительству газопровода. На строительном участке должна быть инструкция по пожарной безопасности, разработанная с учетом конкретных условий.

Ответственность за организацию мероприятий пожарной охраны, своевременное выполнение противопожарных мероприятий и мер пожарной безопасности возлагается на руководство строительно- монтажной организации и ответственных лиц в строительной бригаде, назначенных приказом по строительно- монтажной организации.

Ответственность за соблюдение противопожарных мероприятий на рабочем месте возлагается на рабочего, обслуживающего данный участок работы.

Из числа работников строительной бригады создается нештатная команда из 5 человек. Ремонтная колонна должна иметь следующие средства пожаротушения:

-пожарная автоцистерна АЦ-40 объемом 2,4 м3, заполненная раствором пенообразователя с пожарной мотопомпой М-1200 или М-1500;

-кошма войлочная 2х1.5м.- 1шт.;

- огнетушитель ОП-50 или ОУ-8 -3шт.;

-ведро- 5шт.;

-лопата- 3шт.;

-лом- 2шт.;

-топор- 2шт.

Данные средства пожаротушения должны передвигаться с бригадой и использоваться только по назначению.

В случае возникновения пожара каждый работник обязан принять меры к вызову пожарной команды и тушению пожара всеми имеющимися средствами, а также к спасению имущества, строительной и транспортной техники. Все работы должны выполняться с соблюдением требований пожарной безопасности, изложенных в разделе 14 «Правил капитального ремонта магистральных трубопроводов», Уфа, 1998г., ВППБ- 01-04-98 «Правил пожарной безопасности в Российской Федерации», МВД России, 1993г., ГОСТ 12.1.004-91 Пожарная безопасность. Общие требования.



4 Каталог координат характерных точек границ образуемого

многоконтурного земельного участка

Таблица 1. Каталог координат характерных точек границ образуемого

многоконтурного земельного участка :ЗУ1

Обозначение характерных точек границы


Координаты, м

X

Y

1

2

3

1

451214,88

2211745,66

2

451214,90

2211749,33

3

451214,90

2211749,66

4

451211,43

2211749,68

5

451211,34

2211745,69

1

451214,88

2211745,66

-

-

-

6

451207,04

2211745,71

7

451206,87

2211749,71

8

451204,29

2211749,72

9

451197,68

2211749,76

10

451194,61

2211749,77

11

451194,62

2211749,27

12

451190,65

2211749,22

13

451190,72

2211745,79

14

451197,66

2211745,76

15

451204,27

2211745,73

6

451207,04

2211745,71



Похожие:

Чертеж планировки территории icon Руководство пользователя 8 Операция «Получение информации о проектах...
Руководство пользователя сервиса представления проектов планировки территории и проектов межевания территории
Чертеж планировки территории icon Пояснительная записка состав проекта том Основная (утверждаемая) часть проекта планировки
«Яблоновское городское поселение» от 26 сентября 2016 года №592 «О мероприятиях по подготовке проекта планировки территории совместно...
Чертеж планировки территории icon Ооо «Викинг» проект планировки Территории зоны массового отдыха
«Проект планировки территории зоны массового отдыха Анивского городского округа, юго-восточнее г. Анива»
Чертеж планировки территории icon I. Проект планировки территории Исходно-разрешительная документация
Проект планировки и проект межевания территории линейного объекта на земельных участках с кадастровыми номерами 35: 21: 0102004:...
Чертеж планировки территории icon Проект планировки и межевания территории по линейному объекту: «Строительство...
Москва-Архангельск Федерального дорожного агентства» (фку упрдор «Холмогоры»), а так же эскиза планировки территории, согласованного...
Чертеж планировки территории icon Конкурсная документация по проведению открытого конкурса на право...
Мегион, проекта планировки и проекта межевания территории V микрорайона г. Мегиона в составе комплексного проекта управления градостроительным...
Чертеж планировки территории icon Проект планировки территории и проект межевания территории для размещения...
Проект планировки территории и проект межевания территории для размещения линейного объекта «Газопровод по адресу: Ленинградская...
Чертеж планировки территории icon Проект планировки территории и проект межевания территории для размещения...
Проект планировки территории и проект межевания территории для размещения линейного объекта «Газопровод по адресу: Ленинградская...
Чертеж планировки территории icon Проект планировки застроенной территории в границах ул. Урицкого...
Земельный участок, определенный для разработки проекта планировки застроенной территории, расположен согласно Генеральному плану...
Чертеж планировки территории icon Грпш-ооо «Ергач» проект межевания территории 2014/49-пмт
Подготовка проекта межевания территории осуществляется в составе проекта планировки территории
Чертеж планировки территории icon О подготовке проекта планировки территории, предназначенной для размещения...

Чертеж планировки территории icon Ооо «Ундина Проект» 236000, г. Калининград, ул. Озерная, 25а, офис 210, тел. 66-90-36
«Проект планировки территории с проектом межевания в его составе, в границах ул. Красносельская – ул. Белинского – ул. Воздушная...
Чертеж планировки территории icon Постановление от 27. 10. 2015 №70 с. Ильмино Об утверждении документации...
Проект планировки и проект межевания территории под строительство автозаправочной станции
Чертеж планировки территории icon Проект планировки квартала «Хрустальный» в поселке при ж/д станции
При разработке проекта планировки учтены следующие нормативные документы и проектные материалы
Чертеж планировки территории icon 1. 2 Цель разработки проекта: Формирование части территории 3 микрорайона...
Проект межевания части территории 3 микрорайона г. Добрянки, ограниченной улицами Победы, Советская, Энгельса был выполнен в составе...
Чертеж планировки территории icon На подготовку проекта планировки территории, содержащего проект межевания...
Ограниченной ответственностью «Судостроительный комплекс «Звезда» (далее – ООО «сск «Звезда»), именуемое в дальнейшем «Заказчик»,...

Руководство, инструкция по применению




При копировании материала укажите ссылку © 2024
контакты
rykovodstvo.ru
Поиск