Порядок подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков на территории городского поселения Пески Коломенского муниципального района

Скачать 80.72 Kb.

Название	Порядок подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков на территории городского поселения Пески Коломенского муниципального района
Тип	Документы

rykovodstvo.ru > Руководство эксплуатация > Документы

Приложение №1

к Постановлению администрации городского поселения Пески

от 16.03.2010 № 33
Порядок

подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков на территории городского поселения Пески

Коломенского муниципального района
1. Настоящий порядок подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков на территории городского поселения Пески Коломенского муниципального района разработан в соответствии со ст. 42-44, п.п. 17 ст.46 Градостроительного кодекса РФ, постановлением Правительства Московской области от 19.06.2006 г. №536/23 «Об утверждении состава и содержания проектов планировки территории, подготовка которых осуществляется на основании документов территориального планирования муниципальных образований Московской области», федерального закона от 06.10.2003г. №131-ФЗ, в соответствии с Уставом городского поселения Пески.

2. Подготовка Градостроительного плана земельного участка осуществляется в случае если Градостроительный план запрашивается по земельному участку, в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, при наличии утвержденного, в установленном порядке, проекта планировки и проекта межевания.

3. Подготовка Градостроительных планов земельных участков осуществляется по заявлению физических и юридических лиц - собственников и арендаторов земельных участков, имеющих намерение осуществить:

- строительство на земельных участках, находящихся в собственности юридических и физических лиц;

- строительство на земельных участках, предоставленных в аренду юридическим и физическим лицам, если условия аренды допускают строительство;

- капитальный ремонт или реконструкцию зданий и сооружений, находящихся в собственности юридических и физических лиц, расположенных на рассматриваемых участках.

4. Градостроительный план земельного участка подготавливается в виде отдельного документа, срок его подготовки составляет тридцать дней со дня поступления указанного обращения.

5. Организация подготовки, утверждение, учет и выдача Градостроительных планов земельных участков осуществляется Администрацией городского поселения Пески Коломенского муниципального района (далее по тексту Администрация) в соответствии со ст. 44 Градостроительного кодекса РФ и настоящим Порядком.

6. Поручить обеспечение подготовки в разработке Градостроительных планов земельных участков, с целью оказания профессиональной помощи в области градостроительной деятельности и в соответствии с действующим законодательством, возлагается на филиал Государственного предприятия Московской области «Архитетктурно-планировочное управление Московской области» АПУ по Коломенскому району. Администрация в соответствии с частью 4 настоящего Порядка, с целью сокращения сроков подготовки Градостроительных планов, в праве привлекать иные организации для оформления Градостроительных планов земельных участков.

7. Градостроительный план земельного участка оформляется в количестве четырех экземпляров по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2005 г. №840.

8. Финансирование работ по оформлению исходно-разрешительных материалов Градостроительных планов земельных участков в виде отдельного документа, осуществляется за счет средств заявителя. Утверждение, учет и выдача градостроительных планов заявителям осуществляется Администрацией.

9. Заявление (Приложение № 1) на выдачу Градостроительного плана земельного участка заявитель направляет в Администрацию. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

1) кадастровый план земельного участка;

2) технический паспорт на объекты капитального строительства, расположенные на территории земельного участка (при наличии зданий и сооружений на участке);

3) технические условия служб района на инженерно-энергетическое обеспечение объекта недвижимости либо договоры с предприятиями инженерно-энергетического обеспечения на такое обеспечение;

4) копию документа об утверждении проекта планировки и проекта межевания;

5) материалы действующей топографической съемки (при наличии) территории земельного участка, зарегистрированные в АПУ по Коломенскому району:

а) в М1:500 при площади участка до 1 га;

б) в М1:2000 - при площади участка до 10 га;

в) в М1:5000 - при площади участка более 10 га.

г) нотариально заверенную копию свидетельства о государственной регистрации прав на здания и сооружения;

д) нотариально заверенную копию свидетельства о праве собственности на земельный участок или копию договора аренды земельного участка, заключенного с Комитетом по управлению имуществом Администрации Коломенского муниципального района;

е) иные документы о правах на недвижимое имущество, выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21 июля 1997;

ж) нотариально заверенные копии учредительных документов;

10. Администрация в течение пяти рабочих дней со дня получения заявления о подготовке Градостроительного плана:

1) проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению;

2) проводит оценку правового статуса земельного участка, применительно к которому требуется подготовка Градостроительного плана в части распространения (установления) на него действия градостроительного регламента;

3) готовит поручение АПУ по Коломенскому району на оформление Градостроительного плана;

11. В случае несоответствия комплектности представленных документов, материалы возвращаются заявителю в Администрацию.

12. АПУ по Коломенскому району подготавливает проект градостроительного плана земельного участка на основе:

1) сведений об утвержденной документации о планировке территории и градостроительных регламентах, действующих на территории расположения земельного участка;

2) сведений о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства (назначение объекта капитального строительства, его инвентаризационный или кадастровый номер, дата подготовки технического паспорта объекта)- по данным ГУП БТИ МО;

3) сведений о границах земельного участка и координатах поворотных точек - по данным земельного кадастра;

4) сведений о границах зон действия публичных сервитутов - по данным земельного кадастра;

5) сведений о расположенных в границах земельного участка объектах культурного наследия (назначение объекта культурного наследия, наименование органа государственной власти, принявшего решение о включении выявленного объекта культурного наследия в реестр, реквизиты этого решения, регистрационный номер и дата постановки на учет и др.);

6) сведений о разрешенном использовании земельного участка;

7) сведений о разрешенном использовании земель особо охраняемых природных территорий регионального и местного значения;

8) сведений о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, выданных в установленном порядке;

13. В случае отсутствия сведений, предусмотренных в части 12, заявитель, совместно АПУ по Коломенскому району, направляет запросы в соответствующие органы.

14. АПУ по Коломенскому району оформляет проект Градостроительного плана земельного участка в течение десяти рабочих дней со дня получения ответов на запросы, указанные в части 13, и передает его вместе с исходными материалами в Администрацию.

15. Администрация в течение пяти рабочих дней проверяет проект Градостроительного плана земельного участка и подготавливает проект постановления Главы городского поселения Пески об его утверждении.

16. В случае несоответствия подготовленного проекта Градостроительного плана земельного участка требованиям законодательства, действующей градостроительной документации, иным исходным материалам Администрация возвращает проект Градостроительного плана земельного участка в АПУ по Коломенскому району на доработку.

17. Градостроительный план земельного участка после утверждения регистрируется в АПУ по Коломенскому району. При регистрации Градостроительному плану земельного участка присваивается номер согласно Инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка, утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11 августа 2006 № 93.

18. После регистрации Градостроительный план земельного участка передается в Администрацию для учета и выдачи заявителю.

19. Заявителю выдаются первый и второй экземпляры Градостроительного плана земельного участка на бумажном носителе (под роспись в графе журнала учета с указанием даты получения и соответствующей отметкой в электронной базе).

Выдача градостроительного плана земельного участка заявителю осуществляется по представлению в Администрацию документа, удостоверяющего личность, либо его представителю по доверенности от заявителя, оформленной в соответствии с действующим законодательством и документа, удостоверяющего личность.

20. Третий и четвертый экземпляры Градостроительного плана земельного участка на бумажном и электронном носителях остаются: в АПУ по Коломенскому району для внесения в Информационную систему обеспечения градостроительной деятельности и в Администрации городского поселения Пески.

Приложение № 1

к Порядку
Заявление

на подготовку градостроительного плана земельного участка
Прошу подготовить градостроительный план земельного участка,

кадастровый номер ______, площадью ______ га, принадлежащего ______________

(свидетельство о государственной регистрации права _________ от _____),

расположенного ____________________________________________________________

Цель подготовки градостроительного плана (установление границ земельных

участков, на которых расположены объекты капитального строительства,

установление границ земельных участков, предназначенных для строительства

и размещения линейных объектов, подготовка проектной документации для

строительства, реконструкции, капитального ремонта, выдача разрешения

на строительство, выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию).
Наименование объекта капитального строительства (реконструкции)________

Застройщик ____________________________________________________________

(наименование юридического лица или Ф.И.О. физического предпринимателя)

Местоположение земельного участка _____________________________________
Реквизиты застройщика:

адрес _________________________________________________________________

ИНН/КПП _______________________________________________________________

Р/счет ________________________________________________________________

(наименование банка)

БИК ___________________________________________________________________

Кор/счет ______________________________________________________________
Приложения:

1. Нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации прав на здания и сооружения.

2. Нотариально заверенная копия свидетельства о праве собственности на земельный участок или копия договора аренды земельного участка.

3. Копия документа, удостоверяющего личность застройщика (паспорт, свидетельство о регистрации).

4. Документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя (при необходимости).

5. Кадастровый план земельного участка, схема расположения земельного участка на КПТ.

6. Технический паспорт на объекты капитального строительства (при наличии зданий и сооружений на участке).

7. Технические условия служб.

8. Топографическая съемка (при наличии).

9. Иные документы о правах на недвижимое имущество, выданные до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" № 122-ФЗ от 21 июля 1997 г.

10. Нотариально заверенные копии учредительных документов.
Руководитель предприятия (организации): _______________________________

(Физическое лицо): ____________________________________________________

Исполнитель: __________________________________________________________

Похожие:

	Модель временные правила подготовки градостроительных планов земельных... Настоящие Временные Правила устанавливают порядок подготовки градостроительных планов земельных участков в поселениях (городских...		Решение №11/88 -1 от 06 сентября 2010 г. Об утверждении Положения... Федерации и в соответствии с постановлением Правительства ри от 28 мая 2009 г. №180 «О некоторых вопросах, связанных с подготовкой...
	Административный регламент предоставления отделом архитектуры и градостроительства... Административный регламент определяет сроки и последовательность действий отдела архитектуры и градостроительства администрации Верхнеуральского...		Инструкция по получению услуги «Выдача градостроительных планов земельных участков» Получить услугу «Выдача градостроительных планов земельных участков» Вы можете на рпгу рязанской области, размещенном в сети Интернет...
	Административный регламент предоставления муниципальной услуги «выдача... «Выдача градостроительных планов земельных участков» (далее муниципальная услуга) определяет сроки и последовательность действий...		Регламент исполнения муниципальной услуги «Подготовка градостроительных... «Подготовка градостроительных планов земельных участков» (далее муниципальная услуга) разработан в целях повышения качества исполнения...
	Администрация алеутского муниципального района Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги по оформлению градостроительных планов земельных...		Положение о порядке подготовки градостроительных планов земельных... «Свердловское городское поселение» (далее по тексту Положение) разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской...
	Предоставления муниципальной услуги Настоящий Административный регламент определяет процедуру выдачи градостроительных планов земельных участков администрацией мр «Магарамкентский...		Муниципального района воронежской области постановление О внесении изменений в постановление администрации Семилукского муниципального района от 30. 09. 2010г. №1365 «Об утверждении административного...
	Об утверждении административного регламент Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги подготовка и выдача градостроительных планов земельных...		Административный регламент предоставления муниципальной услуги Подготовка,... Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги Подготовка, утверждение, регистрация и выдача градостроительных...
	Административный регламент предоставления муниципальной услуги «подготовка,... Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Подготовка, утверждение и выдача градостроительных...		Градостроительных планов земельных участков на территории города москвы постановление ...
	Правительство Республики Ингушетия 1 2 3 постановление г1алг1ай Республика... О некоторых вопросах, связанных с подготовкой градостроительных планов земельных участков на территории Республики Ингушетия		Утвержден Постановлением Главы мо «Онхойский наслег» от 17. 02. 2016... Получателями муниципальной услуги по подготовке градостроительных планов земельных участков являются застройщики физические или юридические...

Руководство, инструкция по применению