СОДЕРЖАНИЕ
СОДЕРЖАНИЕ 1
Введение 3
I.Современное состояние муниципального образования «поселок городского типа Кукмор» 1
1.Экономико-географическое положение. Место муниципального образования «поселок городского типа Кукмор» в системе расселения Кукморского муниципального района 1
2. Анализ реализации предыдущего генерального плана и других градостроительных документов 2
3. Существующее использование территории 5
4. Характеристика земельного фонда 11
4.1. Характеристика земель по категориям и угодьям 11
4.2. Распределение территорий по формам собственности 12
5. Социально-экономические предпосылки градостроительного развития 18
5.1. Социальное развитие 18
5.1.1. Динамика численности населения. Прогноз численности населения 18
5.1.2. Жилищная инфраструктура 25
5.1.3. Социально-культурное и коммунально-бытовое обслуживание 29
5.2. Экономическая база развития пгт Кукмор 56
5.2.1. Уровень жизни населения 56
5.2.2. Занятость населения. Места приложения труда 58
5.2.3. Комплексная оценка производственной сферы 67
6. Историко-культурное наследие 71
6.1. Архитектурно-градостроительные этапы развития населенного пункта 72
6.2. Краткая характеристика историко-культурного наследия 72
7. Транспортно-коммуникационная инфраструктура 75
8. Инженерное благоустройство 80
II. Направления развития муниципального образования «поселок городского типа Кукмор» 81
1. Прогноз численности населения 81
2. Развития планировочной и архитектурно-пространственной структуры 84
3. Развитие промышленного производства и производственных территорий 89
4. Развитие жилых территорий 91
5. Развитие системы обслуживания населения 111
6. Развитие транспортно-коммуникационной инфраструктуры (внешний транспорт, улично-дорожная сеть) 128
Уровень автомобилизации по годам 129
Автодороги территориального значения 132
Объездные, городские автодороги 132
Магистральные улицы общегородского значения 133
Магистральные улицы районного значения 133
Основные жилые улицы 134
ВСЕГО 144
7. Инженерная подготовка территории. Инженерные мероприятия по благоустройству территории 145
8. Предложения по изменению границ 152
9. Программа первоочередных градостроительных мероприятий 153
10. Баланс территории и технико-экономические показатели 157
Введение
Генеральный план р.ц. Кукмор, совмещенный с проектом планировки разработан на основании:
- письма заказа муниципального образования «Кукморский муниципальный район» №245 от 13.02.2002 г
- договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ № 226 от 09.04.2002 г.;
- задания на разработку генерального плана р.ц. Кукмор, совмещенного с проектом планировки, утвержденного главой муниципального образования “Кукморский муниципальный район” Рахматуллиным Р.Ш.
Исходными данными для разработки генерального плана являются:
- топографическая съемка М 1:2000
- кадастровые планы земельных участков;
- опросные листы предприятий;
- информация ЦГСЭН в Кукморском муниципальном районе;
I.Современное состояние муниципального образования «поселок городского типа Кукмор»
-
Экономико-географическое положение. Место муниципального образования «поселок городского типа Кукмор» в системе расселения Кукморского муниципального района
Кукмор — поселок городского типа, расположенный в Кукморском муниципальном районе Республики Татарстан. Поселок расположен на реке Нурминка (приток Оштормы, бассейн Вятки), в 115 км к северо-востоку от Казани и в 10 км к юго-западу от города Вятские Поляны Кировской области.
Территория пгт Кукмор представляет собой возвышенную равнину, расчлененную долинами средних и малых рек. Из многочисленных малых рек можно назвать притоки Вятки: Любянка, Бурец, Ошторма; притоки Оштормы: Нурминка и Кия. В Кукморском муниципальном районе добывают полезные ископаемые, такие как известняк, глина и песок. На Кукморской горе расположен ландшафтный памятник природы площадью 186 га, заложенный в 1966 году.
В начале XVII века близ деревни Большой Кукмор (ныне деревня Жилой Рудник в 2 км западнее современного поселка) были найдены залежи медных руд. Разработка медных руд способствовала возникновению поселка Кукмор, получившего название завод Кукмор или Таишевский завод, основанного на землях татарской деревни Таишево. В XVIII веке в Кукморе возник завод купца Абсалямова, производительность его достигла до 1600 пудов в год. В 1812 году Кукморский медеплавильный завод снабжал боевыми средствами добровольцев Отечественной войны.
После закрытия завода село получило название Русский Кукмор. К концу XIX века село Кукмор становится центром кустарной промышленности. В 1870 году фабрикантами братьями Комаровыми здесь была создана валяно-обувная фабрика. После того как прокладывается железная дорога через село, Кукмор становится торгово-кустарным центром на севере Мамадышского уезда Казанской губернии.
В 1923 году село Кукмор преобразовано в рабочий поселок Кукмор.
В 1924—1927 гг. в Кукморе были созданы промысловые артели по изготовлению шапок, рукавиц, валенок, кирпича, медной посуды.
Располагаясь в 115 км от г.Казани, Кукмор относится к сельскому типу системы расселения.
Согласно экономическому зонированию Республики Татарстан, проведенному в рамках Концепции территориальной экономической политики Республики, Кукморский муницпальный район и пгт Кукмор входят в состав Предкамской экономической зоны.
На начало 2010 года постоянное население Кукмора составило 16,98 тыс.чел.
Экономика Кукмора характеризуется достаточно высоким развитием агропромышленного комплекса, промышленности строительных материалов и пищевой промышленности. Наиболее крупные организации поселка: ОАО «Кукморский валяльно-войлочный комбинат», ОАО «Кукморская швейная фабрика», ОАО «Кукморский завод металлопосуды», ПК «Кукморская меховая фабрика», ООО «Кукморстройкерамика», маслодельно-молочный комбинат.
В районе возделываются озимая рожь, яровая пшеница, ячмень, овес, горох, картофель. Главные отрасли животноводства - молочно-мясное скотоводство, свиноводство. Одним из крупнейших предприятий района, которое занимается переработкой молока, является филиал ОАО "Вамин Татарстан" "Кукморский маслодельно-молочный комбинат". На сегодняшний день в районе функционируют 3 сельскохозяйственных производственных кооператива: "Игенче", "Урал" и кооператив им.Вахитова, а также ООО "Агрофирма "Дружба", которая занимается производством и реализацией сельскохозяйственной продукции.
Вблизи райцентра расположен ландшафтный памятник природы Кукморская гора, где зимой работает горнолыжная база, весьма популярная у любителей спорта.
На территории поселка расположена железнодорожная станция «Кукмор» на линии Казань-Агрыз.
В поселке расположено немало памятников истории и культуры: комплекс фабрики Комаровых, придавший в конце 19 в. Кукмору значение фабричного центра, дом С.В.Комарова, здание складов фабрики Комаровых, валяльно-войлочная фабрика братьев Родигиных, здание канатно-веревочного предприятия Володиных, водонапорная башня по системе ученого В.Г.Шухова и братская могила павших в Великой Отечественной войне.
|
